北京中介普遍下调费全面下调买房可省数万元 现在可以买房了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-24 20:45 标签： 链家中介费下调
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深圳市民买房告别中介费 买一套房能省10万多
深圳市民买房告别中介费 1万多套真实房源同步上线虚假房源泛滥、骚扰电话不断、中介费用昂贵……这些糟心的二手房买卖经历让不少市民对二手房交易市场怨声载道。“深圳买房从此告别中介费”、“买二手房能省5—20万”、“买二手房直接和房东沟通，中介不掺和买卖过程，不花中介费”，最近在深圳的各大媒体上，市民纷纷看到一些这样的报道，有的市民对此表示疑惑“还有这等好事？二手房中介不就是收取高额中介费赚钱的吗？”。据了解，“不收中介费，不掺和买卖过程”的新型二手房交易模式来自于真二网，它于今年10月15日正式进军深圳市场，确实与其他的电商平台不太一样。通过真二网线上体验不难发现，买卖双方可以直接通过微信沟通，自主交易，如无时间找房或感觉过程太复杂，线下房小二会介入帮助买卖双方完成交易，这与传统模式相比效率大大提高，费用也少了很多。整个过程中，不会接到一个房产中介的骚扰电话，个人隐私得到很好的保护，真二网彻底颠覆传统二手房交易的体验。“线上就是打破信息壁垒，买卖双方可以自由沟通，线下就是打通服务平台，如果需要我们房小二帮忙我们可以介入。不管房子多少钱，我们一单只收取低额的房小二服务费且收费项目公开透明，购房者买一套房能少花十几万”，真二网CEO刘正一明确表示。1212二手房看房团火爆来袭 精选全城优质好房集中免费看个够年末将至，深圳楼市日光盘、时光盘成交量屡屡打破记录；二手房市场上，改善型住房、投资性置业入市积极，年底楼市冲刺大战已全面开启！而如何更省心、更省钱的买到心仪的好房子成为购房者“买房大业”中的一大烦恼。岁末看房抄底惠战，12月12日（本周六），真二网二手房看房团火热来袭，精选深圳市南山、宝安两地高性价比优质房源，并从户型、面积和楼层等多方面考虑，全方位满足大众需求。届时，您可以一次性集中看多套房，直接与房东面对面沟通，还有专业房产交易顾问全程陪同看房，提供房产咨询、费用计算和合理的购房建议等专业服务，更能得到客观透彻的区域分析、专业权威的市场解读，帮您早日买到性价比高的好房子！当然，看房团全程是免费的哦！
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved中介费用能降低吗
费用是按房产的成交价来定的.
个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税
交易手续费:6元*房平方数
印花税:房管局评估价*0.1%
土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.
交易杂费:600元
房契税=房产的成交价*1.5%
中介费=房产的成交价*1.5-3% ,这部分可以谈的.
中介最多3%，一般我爱我家可以看到1.x%，
然后是二手房营业税，契税一共算下来这些个睡前是8%
但是你的二手房，现在都做阴阳合同哇？就是说你100w买的话...
我们这中介费是月租金的50%
应该说这个中介拥金的收费也是存在区域性的吧,比如我所在的这城内,卖方就可以完全不用出任何费用,完全由买方支付所有一切开支.
在买卖成交后由中介方抽取成交价的1...
主要是合同！记住千万不要急着签字！一定要仔细看合同！
特别是合同双方的权力与义务那部分，那事关你的利益，必须仔细看！别怕麻烦！即使中介一直在催你赶快签合同你也...
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这个不是我熟悉的地区北京中介普遍下调 八成购房者认为中介费偏高-滚动新闻-金投银行频道-金投网
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【北京中介普遍下调】昨日，记者从北京多家中介门店获悉，北京各中介门店普遍下调中介费。链家多个门店表示，中介费已经从2.7%降到了2.2%。我爱我家门店透露，中介费则由2.5%降至2.0%。
（gold.org/）05月14日讯，【北京中介普遍下调】昨日，记者从北京多家中介门店获悉，北京各中介门店普遍下调中介费。链家多个门店表示，中介费已经从2.7%降到了2.2%。我爱我家门店透露，中介费则由2.5%降至2.0%。
房天下门店则表示，中介费已经降至0.8%，比此前的1.5%几乎减少了一半。不过，链家方面昨日表示，这些中介费的下调是各门店的自主行为，是一种优惠政策，目前总部还未下发统一下调中介费的文件。房天下和我爱我家方面也表示目前没有统一的通知。
链家门店中介费由2.7%降为2.2%
昨日，多名链家中介门店工作人员对记者表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。
据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。
编辑：huangqizhao
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400-664-4881& 买房中介费可以打折吗？
买房中介费可以打折吗？
&#xE102;采纳答案
南京这边现在都是一样2.4%不打折
全部1个回答
南京这边现在都是一样2.4%不打折
正常上下家各一个点 看房东报的是不是到手价 要是到手价 就是下家出2个点 要是各付就一个点
如果是二手的话，是要两个点的中介费，而且大部分是下家出的，个人建议还是一手新房的好，只需要3%的契税和工本费
首先您要有证据说明是中介的原因，直接去法院起诉就可以了
市区的房价很贵的，还要看那个区那个小区具体情况具体看小区的实际情况来定！郊区的也是一样，但总体郊区比市区便宜！中介费 成交价就是1%，房东到手就是2%，
买房返回 拒付中介费就是买方的违约嘛，至于怎么办，中介公司肯定会起诉了；遇见不正规的公司，指不定业务员会搬出来什么违法的事呢
正常这个支付过程，是在你们签定买卖居间合同前就以前大家互相协商好的！
有的是签订买卖合同全款支付，有的是过户当天全款付清，也有要求交房当天支付的！
没有直接规定的！
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