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个人征信显示外地房贷未结清能使用银行结清证明吗
提问者：g***1
地区：广州
您好！&家庭购房套数认定标准：1．家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行&认房&又&认贷&的标准。&认房&以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《证明》）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。&认贷&以人民银行个人信用信息基础数库查询的《个人信用报告》（以下简称《报告》）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2．《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。3．非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4．商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5．所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是&居住用房&或&住宅&的均纳入家庭住房套数计算范围。您可根据以上住房公积金贷款&认房&、&认贷&的标准判断进行申请。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：http://www./web/static/articles/catalog_2c27c014e99d989ed02c0//article_2cc0c014dcc38d7ffc014dcc38d7ff2116.html（1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；（2）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；（3）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。&&&&&在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。具体情况建议您到以下网点咨询。（一）中心受理网点&&&1．天河区&&&&&咨询电话：&&&&&&面签电话：&&&&&&&&抵押办理：&&&服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼&&&&服务时间：周一至周五&9:00&11:30，14：00&17:00&&&2．荔湾区&&&&&&&咨询电话：&&&服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层&&&服务时间：周一至周五&9:00&11:30，14：00&17:00&&&3．黄埔区&&&咨询电话：暂无&&&服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼&&&服务时间：周一至周五&9:00&11:30，14：00&17:00&&&4．增城&&&&咨询电话：（新塘）（荔城）&&&服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处（农商银行）2楼；荔城街荔园路1号&&&服务时间：周一至周五&9:00&11:30，14：30&17:00&&&5．花都&&&&&咨询电话：&&&&&&面签电话：&&&&&&抵押办理：&&&服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼&&&服务时间：周一至周五&9:00&11:30，14：30&17:00&&&6．番禺&&&&&咨询电话：&&&&服务地址：番禺区德兴路37、39号2楼&&&&服务时间：周一至周五&&9:00-11:30，14:30-17:00&&&7．从化&&&&&咨询电话：&&&&&&&&办理抵押：&&&服务地址：从化市街口河滨南路93号&&&&&&服务时间：周一至周五&&9:00-11:30,14:30-17:00&&&8.海珠区&&&&&&&咨询电话：&&&服务地址：新港西路162号&&&服务时间：周一至周五&9:00-12:00,14:00-17:00。&&&9.白云区&&&&&&&咨询电话：&&&服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼&&&服务时间：周一至周五&9:00-12:00,14:00-17:00。&&&10.南沙区&&&咨询电话：&&&服务地址：南沙区进港大道22号39单元（金莎广场二楼）&&&&服务时间：周一至周五&9:00-12:00,14:00-17:00。&&&（二）银行受理网点&&&&目前可以办理我市个人住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行（排名不分先后）。&&&申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询个人住房公积金贷款业务。谢谢您的咨询。
请问购房贷款二套的认定
本人广州外地户口，两年前跳槽时，办理了离职销户提取公积金。网上说提取了公积金后，买房算二套，是这样吗？又不是购房提取公积金的，离职提取公积金也算二套房认定吗，谢谢！
您好！家庭购房套数认定标准：1．家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行&认房&又&认贷&的标准。&认房&以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《证明》）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。&认贷&以人民银行个人信用信息基础数库查询的《个人信用报告》（以下简称《报告》）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2．《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。3．非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4．商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5．所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是&居住用房&或&住宅&的均纳入家庭住房套数计算范围。您可根据以上住房公积金贷款&认房&、&认贷&的标准判断进行申请。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：http://www./web/static/articles/catalog_2c27c014e99d989ed02c0//article_2cc0c014dcc38d7ffc014dcc38d7ff2116.html&提取记录不作为审核二套房审核条件。谢谢您的咨询！
我今天想申请第二次公积金贷款，但被告知我丈夫第一笔公积金贷款还未清零。而事实上，我丈夫已经于日在番禺农商银行提前还清公积金贷款，并获得结清证明和抵押物。请问，公积金系统什么时候才能更新数据？我丈夫的个人征信什么时候才能显示贷款清零？我什么时候才能申请第二笔公积金？感谢！
我今天想申请第二次公积金贷款，但被告知我丈夫第一笔公积金贷款还未清零。而事实上，我丈夫已经于日在番禺农商银行提前还清公积金贷款，并获得结清证明和抵押物。请问，公积金系统什么时候才能更新数据？我丈夫的个人征信什么时候才能显示贷款清零？我什么时候才能申请第二笔公积金？感谢！
您好！&&&&&在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务细节，若有疑问，建议您到原贷款受理网点咨询。谢谢您的咨询。
信用卡逾期未还
我有一张信用卡2013年6月有一次逾期未还，未超过60天，2013年8月前已经还了，现在可以申请公积金贷款吗？
您好！&&&&&&&广州住房公积金贷款征信主要审核住房贷款记录，人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。其他信用记录为次要审核。具体请向贷款受理网点咨询。谢谢您的咨询！&&&&&&
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个人信用报告惊现“异地贷款” 小伙怀疑自己身份被冒用
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央广网徐州9月24日消息（江苏台记者丁俊）据中国之声《新闻晚高峰》报道，对于个人征信记录，你了解多少呢？最近，徐州市民李先生找了一份新工作，入职前，公司要他上交一份个人信用报告，可是当李先生从人民银行拿到自己的个人信用报告后，顿时傻眼了，因为在他名下，有一个哈尔滨银行发放的个人消费贷款，虽然也有人分期偿还，但几乎都是逾期还款，而他对此却毫不知情。
原标题：个人信用报告惊现“异地贷款” 小伙怀疑自己身份被冒用央广网徐州9月24日消息（江苏台记者丁俊）据中国之声《新闻晚高峰》报道，对于个人征信记录，你了解多少呢？最近，徐州市民李先生找了一份新工作，入职前，公司要他上交一份个人信用报告，可是当李先生从人民银行拿到自己的个人信用报告后，顿时傻眼了，因为在他名下，有一个哈尔滨银行发放的个人消费贷款，虽然也有人分期偿还，但几乎都是逾期还款，而他对此却毫不知情。在李先生的个人信用报告上，记者看到，2016年2月，哈尔滨银行龙青支行发放了5000元个人消费贷款，在此之后5个还款周期内，有四次是逾期还款。李先生抱怨，“对我影响非常大，之后贷款买房、的话，像我这个信用报告根本就贷不了。”李先生说，自己的身份信息被冒用贷款，并且还逾期还款，关键问题是他对此竟然毫不知情。那么，到底是谁用李先生的身份信息进行了信用贷款？如果由此对他的信用造成不利影响，又是否能够修改呢？李先生拨打了哈尔滨银行的客服电话，客服人员表示正在调查，结果出来，他们会第一时间联系李先生。如果确实有人冒用他的身份信息办理贷款，也会给他一个说法。不过，如果要修改个人信用报告，这需要咨询中国人民银行或报警处理。中国人民银行徐州市中心支行征信科工作人员告诉记者，个人信用报告被称作“经济身份证”，它记录了客户与银行之间发生的信贷交易历史信息，只要客户在银行办理过信用卡、贷款、为他人贷款担保等业务，这些信息都会通过数据报送，进入个人征信系统，从而形成客户的信用报告，“我们（中国）人民银行只是建一个系统防范风险，把各个商业银行分散的信息放在一起，你不管到哪个银行贷款，各个银行都能看到你以前在别的地方发生的信贷情况。”征信科工作人员表示，李先生可以先等待哈尔滨银行的调查结果，如果对此不满意或有疑义，可以通过中国人民银行的异议处理流程来解决，“如果确实是冒用的，这个银行应该可以删掉。我们人民银行规定是，如果是冒用的话，这笔贷款就不应该放在你名下，你的信用报告就不应该显示有这个贷款。”那么个人信用报告对于我们到底有多重要？市民们对此知道多少呢？“这个我不太清楚。”“第一次听说。”“听说过，查过，当时申请（信用卡）的时候说要个人征信报告。”采访中，不少市民都表示，不知道什么个人信用报告，即使知道也没有查询过，除非是办理过银行信用卡或者贷款、的市民，才查询过个人信用报告。那么，哪些行为会被记录到个人信用报告呢？中国银行徐州分行个人部业务经理高昊然介绍，“第一个信用卡透支使用后没有及时还款；第二个是房贷名下的贷款没有及时足额的还款；第三个信用卡产生的年费，由于平时不注意，长期不还款造成逾期记录，时间长了就产生了不良记录。”高昊然介绍，一旦个人信用报告产生不良记录，就会录入到由中国人民银行管理的个人征信系统里。不良信用记录则会直接对个人以及家庭产生不良影响，“首先，在银行申请信用卡、申请贷款会受到限制。即使是有客观原因造成的，银行会视具体的情况，要求你提供贷款的担保人，或者信用卡申请的额度有限制，银行会根据具体的情况，贷款的利率要提高贷款利率，而且随着个人征信管理越来越规范，甚至影响到家庭子女出国留学。”目前，查询个人征信方式主要有三种方式：一是可以前往中国人民银行的分支机构进行现场查询；二是通过中国人民银行网上的征信中心查询；第三，可以通过网银、商业银行代理查询等其他服务渠道。专家建议，公民每年有两次免费查询信用报告的机会，要养成查询自己信用报告的习惯，及时发现问题，及早更正，以免产生信用污点。
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