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假离婚证办贷款查出来
&&&&&&贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。
假离婚证办贷款查出来－攻略
售楼员为帮客户拿到房贷款 伪造假离婚证被抓
为了帮助有不良信用记录的客户通过银行面签，拿到贷款购房，长沙一楼盘的销售人员吴琳琳想了个办法——她找自己的微信好友谢定语帮忙，给客户伪造了一......
为了帮助有不良信用记录的客户通过银行面签，拿到贷款购房，长沙一楼盘的销售人员吴琳琳想了个办法——她找自己的微信好友谢定语帮忙，给客户伪造了一份假的离婚证书，来达到贷款买房的条件。4月21日，记者从长沙警方了解到，目前吴琳琳因涉嫌买卖国家机关证件被警方依法刑事拘留，谢定语因涉嫌伪造国家机关证件罪被警方依法刑拘。
吴琳琳是长沙市一家楼盘公司的销售人员。去年11月份，吴琳琳的客户李女士在购房贷款时遇到了问题，因为这名客户的配偶之前有不良的信用记录。
据吴琳琳介绍，这个不良的信用记录会影响贷款的申请和发放。为了帮客户“排忧解难”，吴琳琳出了个主意。那就是给李女士伪造一本假的离婚证书，以求达到贷款买房的条件。
吴琳琳将客户的私人身份信息，发送给自己的微信好友谢定语，谢定语通过自己排版、打印，做好了一份假的离婚证书，并在离婚证书上盖上了伪造的“长沙市天心区民政局婚姻登记专用章”。此前，吴琳琳在谢定语处前后购买过三次，除了离婚证外，还购买过假的未婚证明及印章。
4月5日上午11点左右，谢定语再次接到了吴琳琳的电话。在电话中，两人约定了见面交易的地点。当天下午1点左右，谢定语赶到了现场。正当两人准备交易时，被警方当场抓获。
据了解，双峰女子谢定语从2012年下半年开始就在长沙市承接制作假证和假章的业务了。据谢定语介绍，2012年至2015年，因为对“业务”不熟练，在接到订单后她都是找人代做，做好后再转交给客户。2015年下半年后，谢定语渐渐摸到了头脑，她购进空白的证件和相关的印章，自己在家中制作。
湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师表示，夫妻二人通过这种方法获得银行贷款并正常还贷，此种行为应视为民事欺诈。银行可以立即要求解除合同，要求债务人立即偿还本息，赔偿银行相应损失。并且，银行还可依据合同要求对方承担如律师费、诉讼或仲裁费用、执行费用等合理费用。刘明律师提示，经济生活应以诚信为本。
标签：长沙房贷
用假手续办抵押贷款有哪些风险？
借款人在慌乱又继续贷款的时候，往往会找到一些不正规的贷款公司申请贷款。这些贷款公司通常会声称自己能为借款人找房子做假的抵押向银行申请贷款，而在非正常渠道的情况下，借款人也能获得贷款。那么，用假的......
借款人在慌乱又继续贷款的时候，往往会找到一些不正规的贷款公司申请贷款。这些贷款公司通常会声称自己能为借款人找房子做假的抵押向银行申请贷款，而在非正常渠道的情况下，借款人也能获得贷款。那么，用假的手续办贷款，会带来哪些风险呢?
我们都知道，银行在办贷款时，只接受用房产作为抵押的抵押贷款，而借款人利用一些旁门左道而获取到得贷款，风险性往往很大。由于其手续都是假的，而一旦上面对各金融机构的房屋贷款进行一次全面排查，像利用假手续获得贷款的客户资料、交易情况以及资料的真实性很容易就被排查出来了。这个时候，如果非正规的担保机构携款潜逃，那么，查处的风险将全部由假按揭的人来担当。此时，银行追究的一切违约责任都需要假按揭的人负责，严重者，借款人还可能接受相应的刑事责任处罚。
因此网提醒各位朋友，在班里抵押贷款时，一定要准备真实合法的资料，到正规的贷款机构办理，以且勿忙中生乱，以防给日后带来不必要的麻烦。
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楼市限贷政策之后，假离婚买房的风潮又悄然而起，假离婚买房法律后果是什么？...
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假银行流水能贷款吗？网友刘壮壮：小编，我最近去银行申请贷款，工作人员说我银行流水不过关？我明明月薪6500啊？我听说做个假流水就可以蒙混过关，这种方式靠谱吗？...
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我离婚后要卖房子，但房子更名需要出示离婚证，可搬了几次家离婚证找不到了，请问离婚证丢了怎么补办？
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根据《个人独资企业法》规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。税收也是一种债权债务关系，国家是债权人，纳税...
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用假身份证贷款会有什么后果？不少用户和经营者想伪造虚假的身份证件、收入证明来获取高额的贷款，殊不知这种方式会被认定为骗贷，情节严重将会获刑。那么，用假身份证贷款会有什么后...
假离婚证办贷款查出来-问答
办按揭贷款，使用假结婚证，银行能查出来吗？
银行办理贷款时会核实贷款人的贷款资料的真实性，包括结婚证、收入证明、无法证明等资料的真假性，使用假资料申请贷款的属于经济诈骗行为，是违法的。
结婚前老公名下有一套房，贷款至今未还完。婚后我们想买第二套房，写女方的名字。如果我们办理离婚的话，可以用公积金对吧？等下来贷款可以接着复婚吗？我是老师，怕有啥影响对我不好。再就是如果弄个假离婚证，可以用95折商贷吗？时候会不会查出来是假离婚？吗？
火车站那能查出来，我办过分期付款的事吗
火车站？你说的是黑户买不了火车票吧 那是购票系统和人民银行联网的结果
离婚了，不出示离婚证可以贷款吗？
您好，都可以的，一般二手房自己去办理，一手房，房产公司会有指定的银行办理。
办理贷款时，贷款专员查出在办案件信息，是什么意思？
您好，可能是法院，公安等案件，但也有一部分金融机构不看这些
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎“假离婚骗贷”风险大 涉嫌贷款诈骗要承担刑责
来源：京华时报
作者：余雪菲
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　　京华时报制图谢瑶社交媒体近日流传的一则“假离婚骗贷700万炒房”消息引发关注。消息中介绍：炒房者通过假离婚，用已有房产套取银行资金，套取的资金再拿去继续炒房。消息甫一出来，便引发大面积讨论。业内人士指出，“假离婚骗贷”倒腾术操作难度大，提醒市民切勿以身试法。　　　　　　　　　　　　　　　　□缘起网传“骗贷炒房”引热议网传案例操作方法是：“夫妻在北京有套房，我把房子只写在老婆名下，然后假离婚。现在房子市价700万，我让她把房子1000万卖给我，首付300万，贷款700万。这样，我俩继续住着房子，手里却多了700万。这700万投资的收益，刚好可用来还房贷。如果房价大跌，我就不还房贷了，让银行把房子拿走。这样我们的房子就在高位变现了；如果房价继续涨，我还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。”炒房秘籍在网上热传的背景，是房地产加杠杆问题近期备受关注。央行行长周小川2月26日在上海表示，个人住房加杠杆逻辑是对的，住房贷款应该有大力发展的阶段，个人住房贷款在中国银行业总贷款占比仍较低，仍是安全产品。房地产市场也需要逆周期调节，降低首付比例审慎度是够的。2月2日，央行、银监会宣布非限购城市首套房首付比例可低至20%。□调查大额做高房价情况少见“房地产市场火热的时候都会听到这样的骗贷传闻。早几年，北京刚开始限购、限贷，那会儿房价涨得比较厉害，假离婚骗房贷、假结婚买房的情况也是有的。当时我婆婆也建议我跟丈夫假离婚，规避楼市政策、去银行贷款买房。我拒绝了，这是铤而走险，不确定性太多，弄不好就人财两空。”市民王女士听到上述“秘籍”后对记者感叹道。记者了解到，市场上不乏做高房价的情况发生。“一般是刚需购房者，比如年轻夫妻，钱都交了首付，没有资金进行房屋装修，希望可以从银行多贷几十万，解决房子的装修问题。一般额度也不会特别高。”一位房地产中介公司从业人士表示。业内人士指出，近期，在房贷政策、房价、监管舆论等多重因素作用下，房地产市场开始“兴奋”起来，此轮房地产加杠杆也备受关注。网传案例中这种大额的“做高”情况比较少见。但也不排除市场上有人利用房子，从银行贷出钱，投到理财、股市、楼市，或用于民间借贷。□分析价差太明显 容易识别网传骗贷案例这种将风险转嫁给银行、空手套白狼的事情真的具备可操作性吗？一位国有大行房贷人士对记者表示，“银行房贷评估有着一套专业化的流程。离婚骗房贷这种空手套白狼的事情逃不过银行风控部门‘火眼金睛’。更别说，案例中成交价较市场价高出40%，价差如此明显。”该人士进一步指出，房屋估值金额需要专业机构或者专业人士进行评估，并不由买卖双方说了算。此外，虽然二人假离婚，但是此前的确有婚姻事实，这种关联交易嫌疑非常明显，加上房价估值较高，银行会直接拒贷。“二手房买卖过程中，银行让评估公司评估二手房价格，上限是同类房源的最高价格。超过同类房源上限，银行肯定不会贷给你。目前房价估值普遍略低于市场价。”上述房屋中介公司从业人士表示。多位房地产业内人士表示，不排除市场上有人利用房子倒腾房贷，但这种大额“做高”情况比较少见。700万的房产腾挪出1000万难度的确很大。还款数额过高 收入不能保证据了解，目前银行房贷非常重视个人经济实力。在办理房贷时，银行会要求贷款者提供个人账户的资金流水，这是银行评估借款人的第一还款来源。其次，在银行的实际操作中，抵押则被视为第二还款来源。“不要说银行会不会贷款给他们，就算上述案例夫妻双方骗贷成功，也将面临高额房贷压力。”上述房地产中介指出，案例当中，贷款700万，如果按照等额本息还款法（30年），则每月需要还房贷3.7万元。按照银行普遍实行的贷款基本要求，即便贷款者除房贷之外再没有其他负债，则其每个月的收入必须达到还款额的两倍，即每个月收入7.4万元。记者了解到，根据国家统计局数据，2015年中国员工月平均工资为656美元，约合人民币4134元。还有数据显示，在京沪深三地，2015年城镇居民年平均可支配收入分别为52859元、52962元、44633.30元，全年收入也达不到7.4万元。案例中的这一对夫妻，如能成功贷款，其工资水平需要高于国家人均工资水平数倍。此外，这一房贷情况高于国人平均还贷水平，明显属于少数。个人记账APP挖财旗下研究院数据显示，国人月均还贷金额已经连续6年超过4000元，2012年更高达4600元。挖财理财师张云飞建议称，住房负担比即房屋月供款除以月税后收入，一般不应超过25%-30%。此外，还有理财人士指出，用700万元现金投资的收益来还房贷也不可行。目前5年以上贷款基准利率是4.90%，如果是二手房，还需要缴纳各种税费，则理财的年化收益率需要长期稳定在6%以上。目前，随着央行降息、降准、利率下行，理财产品的收益率也随着下降。据了解，市面上的银行理财产品平均收益率在4%左右，P2P类、互联网金融类理财产品虽然收益较高但风险也大。□提醒涉嫌贷款诈骗 要承担刑责中国人民大学经济学教授李义平指出，从全球来看，中国房贷首付比例较高，一方面银行风控严格，另一方面监管严防“次贷危机”。高房贷首付背景下，老百姓进行房贷腾挪术可能得不偿失。这一操作过程中，夫妻两人还面临其他操作风险。如果日后两人关系破裂，变成真离婚了，那么房产证上没有名字的一方将面临财产损失风险。多位律师表示，毫无疑问网传案例是违法的,为了骗取银行贷款的虚假买卖行为，银行可以立刻收回贷款,如果贷款收不回或造成重大损失,相关人员就可能涉嫌贷款诈骗,要承担刑事责任。《刑法》明确定义金融诈骗罪及相关处罚：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。此外，如果被银行发现，银行可以立即停贷，对个人信用也会造成影响。如果房价下跌时，想要断贷把房子丢给银行以求脱身也很难。断贷会形成个人信用污点，银行仍会向个人追回差额，追讨违约金、滞纳金等。□链接北京首套房优惠利率门槛降低根据融360监测的上周（2.29-3.4）房贷数据显示，北京首套房的平均利率折扣降至8.6折，执行利率是4.21%，优惠趋势不减。数据显示，首套房方面，农行调整为8.3折，南京银行、建行、天津银行、东亚银行调整为8.5折，花旗银行调整为8.6折，利率8.5折仍为主流；二套首付方面，南京银行调整为4成。融360分析师张琪认为，上周央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，在一定程度上保证了房贷可释放金额的充足，银行间竞争加大，银行是想通过降低首套房优惠利率门槛来吸引客户，增加房贷业务量。同时，北京二套房首现首付4成银行。数据显示，南京银行将首付调整为4成，这是北京2016年以来二套房首付首次出现4成的银行，但目前只有这一家，5成仍为主流。对此，张琪认为，春节假期后首周，房产交易税费新政发布，但是购买二套房的家庭无法享受新的税费政策，银行配合着调整资金杠杆，弥补这方面的遗憾，不排除还将有银行降低二套房首付到4成的可能。京华时报记者余雪菲
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“我要爷爷，我要爷爷。”今天下午2点半，当龙龙的奶奶抱起龙龙，让护士给他带上生命监测装置时，孩子高举裹着纱布的双手，不停地蹬着双脚，哭着要找爷爷。由于臀部还有大面积的血痂，龙龙的动作一旦稍大点，就会牵动到血痂上的纱布，疼的他腿部一抽。这是《法制日报》记者赶到龙龙病房时看到的情景。龙龙的奶奶说，孩子心里很恐惧，只要一睁眼看不到爷爷奶奶，就会不停地哭喊。而造成孩子恐惧和一身伤痕的原因，奶奶说，是“儿媳妇”打的。伤势主要集中双手臀部5月24日晚，微博认证为上海大树公益服务支持中心的“小希望之树”发文称，一个四五岁的男童受到生母虐待，双手貌似被烫伤，后背被剪刀所伤，屁股被打出血，额头和面部有陈旧性伤疤。同时，该微博还配发了男童受伤部位的照片，引起了网民的极大关注。今天下午2点多钟，记者来到安徽省儿童医院普外科，见到了受伤的男童龙龙。记者看到，龙龙的伤势主要在双手和臀部。虽然双手裹着厚厚的纱布，但从中露出的指尖血肉模糊。龙龙的臀部经过治疗，也已经盖上了纱布，还是能看到渗出的血迹和还未长好的血痂。龙龙的腿上，也布满了淤青。因为疼痛，龙龙一直哭闹着，直到哭地没力气了，才趴在床上睡一会。“龙龙的手被开水烫的皮都没有了，挤掉了好多脓疱，怕是恢复不到从前了。”龙龙的奶奶心疼地抚摸孩子的双腿，“这两天消了点肿，刚来的时候都硬邦邦的。”在医院内，除了孩子的爷爷奶奶，记者没见到其他家人的身影。事发前孩子父母发生过争吵记者了解到，龙龙今年4岁半，在4岁以前，一直跟着爷爷奶奶生活。在去年年底开始，被接回了生母的身边。孩子为什么会受这么严重的伤？这个问题，龙龙的爷爷奶奶也问过，龙龙回答说是妈妈用开水烫的。龙龙的奶奶告诉记者，孩子的父母在福建打工相识相恋，由于龙龙的母亲年纪小，所以两人没有领结婚证。后来，龙龙的母亲生下了龙龙。“孩子妈在合肥生活不习惯，就回到福建打工，我儿子在合肥打工，孩子就由我们老两口带着。”龙龙的奶奶说，她和老伴从老家六安，来到合肥租了间房，一人打工，一人在家照顾孩子，虽然生活不算宽裕，但是很幸福。因为孩子到了上幼儿园的年纪，去年底，龙龙的母亲回到合肥带孩子。考虑到孩子要和父母培养感情，老两口也就同意了。龙龙的奶奶说，事发前，龙龙的父母发生过争吵，儿子一气之下跑出去打工，家人电话也不接。孩子就由儿媳一人带着，但老伴隔几天就会回出租屋看看孩子。在5月23日傍晚，他发现孩子躺在被窝里，头上有肿块和伤痕，手上有烫伤的伤痕，于是要求送孩子去医院检查。但孩子妈拒绝了，说已经上了药水。之后，龙龙的母亲把房门反锁了。老伴怕孩子出事，喊来孩子的奶奶劝儿媳开门。门虽然劝开了，但是儿媳抱着龙龙跑了出去。“我们在儿媳身后追，拨打电话报警。后来她跑回了出租屋，要往楼上跑，我怕她冲动出事，就抱住她的腰不放。民警也赶到了帮忙，把孩子送到了医院治疗。”龙龙的奶奶说，当晚，医院下了病危通知书。双手臀部受伤已有数日据龙龙的主治医生介绍，龙龙被送到医院的时候贫血特别严重，血红蛋白只有40克/L（正常孩子110克至120克），情况非常危险，随时可能有生命危险。而造成男童的贫血的原因，可能是基础性疾病、营养不了或慢性失血等引起。
主治医生还表示，孩子送来时全身多处淤伤，淤瘢可能是因为外力损伤。孩子的手和臀部皮肤损伤达深2度到3度，伤势比较严重。对于双手和臀部的伤势，可能是摩擦受伤也有可能是开水、火焰烧伤，从目前情况来看，热力烧伤的可能性比较大，而龙龙手和臀部所受的伤至少有五六天时间了。医院在第一时间联系了多个科室进行诊断，给孩子输血，抗炎症，目前龙龙的伤势已经趋于稳定，后期可能要进行植皮手术，不排除会对龙龙的双手机能产生影响。记者想联系龙龙的父母，但是龙龙的家人没有提供联系方式。龙龙的奶奶说，事发后龙龙的妈妈跟民警说，这些伤是龙龙几天前自己被开水瓶烫的。对于龙龙的伤势究竟是如何造成的，目前，辖区警方已介入调查。安徽省律协未保委也指派律师介入，将为孩子免费提供法律援助和心理治疗等服务，保障孩子利益最大化
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