【长沙2016买房新政策】- 融360
长沙2016买房新政策
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
长沙2016买房新政策－攻略
2016年长沙公积金贷款新政策
　　对于所有购房者来说，住房公积金贷款无疑是人人关心的问题。那么，2016年长沙将执行的住房公积金贷款新政有哪些呢?下面我们一起来看看吧!　　1、提高贷款额度，降低首套房首付比例<......
　　对于所有购房者来说，住房公积金贷款无疑是人人关心的问题。那么，2016年长沙将执行的住房公积金贷款新政有哪些呢?下面我们一起来看看吧!　　1、提高贷款额度，降低首套房首付比例　　5月25日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，职工在长沙地区购买自住房，住房公积金个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策。　　2、下调二套房首付比例，放宽二套房认定标准　　缴存职工家庭现有一套120平米以下住房(包括有一次住房注销记录)或现无房但又两成住房注销记录(每套均在120平米以下)，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。　　3、降低购买精装房的首付比例　　申请个人住房公积金贷款购买精装修住房，执行普通自住房政策。单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。　　4、放宽公积金贷款要求，减轻单身职工购房压力　　职工家庭现有两套及以上住房或已由三次及以上住房注销记录的，不予发放住房公积金贷款。在长沙地区购房的省直单位住房公积金管理中心缴存职工，须在省直单位住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，凡与长沙市住房公积金管理中心签订异地贷款协议的城市的的缴存职工在长沙地区购房，可向中心申请异地贷款。　　
【公积金贷款新政策2016出台新政策】
随着中国大大刀阔斧改革篇章开启，中国这位巨人已经甩开膀子迈向改革的深水区。那么随之而来的一些新政都即将出台，其中也包括公积金贷款新政策2016出台新政策,那么公积金贷款新政策2016出台新政策......
随着中国大大刀阔斧改革篇章开启，中国这位巨人已经甩开膀子迈向改革的深水区。那么随之而来的一些新政都即将出台，其中也包括公积金贷款新政策2016出台新政策,那么公积金贷款新政策2016出台新政策究竟有什么新的惠民政策呢，我想你已经你已经迫不及待想了解诶这些吧。
一、公积金贷款新政策2016出台新政策之贷款额度和年限
1. 配额计算系数将大大增加。贷款金额计算系数的住房公积金缴存基数增加30%到50%。
2. 新增贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请住房公积金贷款的提取与此同时,贷款额度和提取金额不得超过总购买价格。应一次性提取住房公积金申请贷款前处理。
3. 延长贷款年限。扩展到借款人的贷款年限法定退休年龄后五年。
二、公积金贷款新政策2016出台新政策之省内异地贷款
员工和配偶的地方工作或住所在A市,在省内其他城市正常缴存住房公积金A市购买自住住房,缴存住房公积金中心出具的相关证明材料,可在我们的城市申请贷款。正常缴存住房公积金管理中心住房公积金在我们城市在省内其他城市工作,当工作购买自住住房时,可以在我们城市申请贷款。不同的贷款担保省根据不同的贷款政策执行。
三、公积金贷款新政策2016出台新政策之商转公业务
1.贷款条件
正常缴存住房公积金管理中心住房公积金在我们城市的工人,或工作在这个城市购买自住住房时没有申请住房公积金贷款,商业房地产贷款余额,符合城市当前住房公积金贷款条件的,可以申请商业住房贷款,住房公积金贷款(以下简称商转公)。交易员把男性申请者必须在商业住房贷款借款人共同人身或财产。
2.申请资料
除现行贷款所需资料外，还需提供：商业住房贷款合同原件及复印件;贷款银行出具的贷款余额证明。
3.贷款额度
商业公共可贷额度计算根据目前的规定,并不得超过计划返回的主要商业住房贷款。
4.其他规定
①. 申请人持有相关信息申请公积金中心审批批准后,应转移到30天内提前还款手续,逾期申请豁免。
②. 公积金中心在收到商业住房抵押贷款提前还款证明,贷款信息传递到委托银行贷款审批手续。
③. 选择抵押贷款担保方式、担保需求评估、评估的监管。公共处理过程中发生相关的费用应由借款人承担。
④. 城市住房公积金贷款的比例超过85%,停止办理。
四、公积金贷款新政策2016出台新政策之住房公积金个人贷款首付款比例调整
1. 缴存住房公积金的职工家庭(以下简称&工作家庭)先用公积金贷款购买自住住房,建筑面积144平方米(含)以下,最低首付比例为20%,建筑面积144平方米,最低首付30%。
2. 有1套住房,并已解决工人家庭贷款,因此改善生活条件再申请公积金贷款购买自住住房,建筑面积144平方米(含)以下,最低首付比例为30%,建筑面积144平方米,最低存款比率是40%。
3. 有1套住房和相应的未偿贷款购买工人家庭,为了改善生活条件再申请公积金贷款购买自住住房,首付最低40%。（小编推荐：【2014年邯郸小额贷款公司哪家好】）
只有政府政策公开透明老百姓办事才会有依有据。只有政府出台更多惠民政策，老百姓才会过上好日子。只有老百姓幸福了，国家才能长久不衰，兴旺昌盛！
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一、贷款额度和年限 1.进步额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基...
一、贷款额度和年限 1.进步额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%进步至50%。2.贷款提取综合计算。职工**自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超越购房总价...
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上海在房贷政策方面做出了新的调整，针对个人住房公积金贷款利率方面，从日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3...
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近日，住建部请求各地放宽公积金借款方针。住建部部长陈政高曾着重添加公积金借款额度，这被视为方针暖风的新信号。3月21日，住建部还举行全国电视电话会议，请求各地进一步加强住宅公积金办理，进步资金运用功率...
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用武汉公积金借款采购首套一般自住住宅和第二套改善性住宅，套型建筑面积在144平方米(含)以下的，最低首付款份额下降至20%。 该方针出台之后，不少网友纷繁问询对于公积金借款的各种疑问，今年以来，因为武...
长沙2016买房新政策-问答
您好，您的问题非常笼统，请稍微细说下你想了解的信息，谢谢！
2016年三个月公积金在怀化，2017年因为某种原因就在长沙怎么办贷款
您好，您必须在长沙缴满1年公积金才可以申请住房公积金贷款。
2015年购房新政策有哪些
二套房首付四成
新政策对公积金贷款买房的影响
新政策主要是针对于商贷的，其他贷款形式还没有优惠
关于天津买房新政策的问题
第一套首付不低于30%，二套首付不低于60%，三套无法按揭贷款。第一套房你如果是一次性付款的，那你卖了再买算第一套，银行按揭首付不低于30%；如果你是按揭买的话，那你卖掉再买算第二套，首付不低于60%。
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买房补贴新政策出台
白钰淳,赵晏博,张艺源,凌柒
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Lawrence,Wright,Mike,Rinder,Marty,Rathbun
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Nanon,Korapat,Kirdpan,Thanaerng,Kanyawee,Songmuang
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电影排行榜2016年长沙契税新政策
2016年长沙契税新政策
　　置业者在长沙买房可以按最新的契税政策缴税了。2月19日，财政部宣布调降房产交易契税营业税，2月22日，长沙已开始正式实施新政，这意味着，在长沙购买90平米以上的住房，现在至少能省万元。下面是YJBYS小编为大家整的关于长沙契税新政策的内容，欢迎大家的阅读，更多精彩内容敬请关注应届毕业生网论坛。　　近期，长沙房产交易量激增，房产登记中心工作人员耐心为市民答疑解惑和办理业务。　　红网长沙3月1日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 彭军)2月22日起，长沙市开始执行国家房产交易税收新政，不仅契税税率下降、营业税优惠范围也扩大了。今日，记者从市住建委房屋产权登记管理中心(以下简称“房产登记中心”)了解到，原本处于淡季的2月，在新政落地这一周(2月22日—2月26日)，房产交易量激增，商品房住房和二手房住房交易较上周(2月15日—2月19日)均增长6成。　　房产交易量激增 商品房和二手房交易均增长6成　　“我买的144平米以上的首套房，契税能减免多少?”“购买144平米以上的二手房是不是能同时享受契税和营业税的新政?”……3月1日上午9时，房产登记中心人头攒动。在房产登记中心办事窗口，市民可以看到最新的《长沙市房地产交易环节契税营业税新旧优惠政策对照表》。　　据往年情况，2月份是全年房屋登记业务量偏低的时段。不过，今年2月份，因契税和营业税的利好政策而有了大大地提升。据房产登记中心受理科科长刘磊介绍，自2月22日新政实施落地后，短短一周的时间，长沙房产交易量激增。“尤其是2月29日，迎来了业务高峰。”刘磊说，还未到上班时间就有不少市民赶来取号排队，大部分都是前来办理过户、退税、缴税的市民。　　房产登记中心提供的一份数据更加直观：从2月22日—2月26日，前来各办事大厅办理业务的人员较上周明显增加，一周之内，房产登记中心受理二手房住房交易496笔，较上一周增长66%，受理商品房住房交易(网签数)1639笔，较上一周增长60%。　　工作人员耐心服务被点赞 未来：业务量或迎新的增长点　　记者在现场随机采访了市民杨先生。杨先生在农历新年前已看中了长沙城南的一套二手房。按照原规定，购房契税和营业税的优惠政策都限定购置的住房面积不得超过144平方米，“150平米的总价120万的二手房，我当时计算了一下，契税要交4.8万元;卖方营业税需缴纳2万元。”杨先生说，现在他咨询得知，按照契税、营业税新政，他只用缴纳1.8万元的契税，卖方的2万元营业税则可以免收，因此，双方总共节省了5万元的税费。　　“你可以看到，工作人员对前来的市民都很耐心地讲解，我觉得某些问题他们或许每天都会重复几百遍，所以真心为他们点赞。”杨先生对窗口服务赞不绝口。　　据刘磊介绍，新政实施首日，房产登记中心各网点便积极采取应对措施，各窗口人员提前到岗学习理解政策文件内容，以保证全面详细为老百姓答疑解惑和熟练办理业务。近期，面对业务量激增，房产登记中心工作人员坚持答疑有耐心、接待按程序、服务不打折，认真为市民受理每一笔交易业务，积极配合税务部门协助办理激增的退税业务，使广大群众能够最大幅度的享受到国家政策的优惠。　　“此次税收政策的下调，确实为广大购房市民带来福音。”刘磊指出，随着政策的发酵，住房交易业务量(尤其是面积较大的房屋交易)将会迎来一个新的增长点，届时房产登记工作人员将密切关注、积极应对，为更多的市民提供优质高效的服务。
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长沙这些买房补贴政策仍在实行 看看你是否符合条件?
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
买房对于很多人来说是一辈子的大事，动辄几十万的积蓄绝非小数目，谁都希望能省则省。随着近期买房补贴兑现的消息频频曝出，让人不禁想起各区那些已被人遗忘的补贴政策。其中有几条还在实行？购房者要怎样才能符合领取条件？长沙仍在实行的买房补贴政策有以下几条：政策详解之长沙购买三类住宅可获补贴政策文件：《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》时间期限：日-日日，住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》，通知规定对购买绿色、产业化住宅、全装修普通商品住宅的消费者实行财政补贴，明确了补贴对象，分别是：时间为日至日的个人购房者;新建住宅且不超过144平方米;符合市住建委公布购房补贴目录。《通知印发&关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定近日，《长沙市享受财政补贴的绿色建筑，产业化，全装修普通商品住宅名录(第1批)》名录已正式公布，恒大、绿地、万科、保利、中海、中建等品牌房企均有多套商品住宅进入补贴名录。购房者补贴发放流程如下：提出申请符合补贴条件的购房者在项目销售部领取并填写补贴申请表，需提供申请资料：发票(复印件)、身份证(复印件)、购房者银行账户(复印件)。房地产开发企业收到购房者申报资料后，一个月内要组织集中申报。符合补贴条件的，在日之前申报。未按时申报的不受理，视为自动放弃财政补贴。资格初审房地产开发企业持补贴申请汇总表和购房者补贴申请表到市管理所进行资格初审认定。认定内容为检查是否属于财政补贴项目目录范围，以及查询长沙市房产综合管理系统比对申报汇总表购房人信息和签约时间是否与系统一致。补贴审核房地产开发企业持市房地产交易管理所初审认定的补贴申请汇总表和购房者补贴申请资料到区建设部门申报，区建设部门根据市住建委发布的补贴目录进行审核。补贴发放芙蓉区、天心区、开福区、雨花区建设部门每月将审核的申请汇总表报送区财政部门，经区财政部门审核拨付资金后，由区建设部门负责发放补贴资金。湘江新区(含岳麓区)由湘江新区财政分局负责发放。高新区由高新区财政分局负责发放。政策详解之区1亿元契税购房补贴政策文件：《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》时间期限：日-日日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》，包含了“实行购房货币补贴”、“调整维修资金缴交时间”、“恢复实行异地贷款制度”、“调整报建费缴交方式”、“鼓励金融机构加大房地产业信贷投放力度”等八点内容，被媒体称为“望八条”。《意见》第2条规定：从日起至日止，望城区政府安排1亿元购房补贴专项资金对在望城区购买普通商品住宅或(限价、保障性住房除外)的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴。目前，望城区契税补贴办理工作仍在继续，工作人员提醒，购房者在前来办理契税补贴时，应携带好以下相关证件：1、家庭成员（户口本上的家庭成员)的身份证（原件、复印件）；2、购房时所缴纳的契税发票；3、（必须是8月1日之后在望城区购房时签订的购房合同）；4、银行储蓄卡（原件、复印件，契税补贴的款项将退到此账户上）。办理时间：星期一至星期五 上午：08:00-12:00 下午：14:30-17:30办理地点：长沙市望城区房产政务大厅(长沙市望城区步行街B-1137)政策详解之湘江新区五类人才买享补助政策文件：《关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定》时间期限：有效期至日截止日，湘江新区管理委员会和长沙高新区管理委员会联合出台了《关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定关于促进片区加快成熟的若干措施》另行补助。”《规定》明确，符合条件的创新创业人才在政策有限期内，只能享受一套的补助。在湘江新区其他核心区域购房已享受本规定补助的对象，不再重复享受相关同类补助和补贴。谁可以享受这一补贴政策？根据《文件》规定，具体适用的人才共有五类：其一：经核心、省、市组织部门、人力资源和社会保障部门、科技行政主管部门认定的人才;其二：经湘江新区管委会依据《人才队伍建设三年行动方案()》和其它有关规定认定的人才;其三：经长沙高新区管委会依据《长沙高新区引进高层次人才五年行动计划实施办法长沙高新区加快科技创新促进产业倍增的若干政策长沙高新区落实省市政府加快移动互联网产业发展政策的实施办法》认定的人才，长沙高新区管委会引进的优秀人才;其四：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在核心区域的企业主要投资人，大学生以上层次的创业者，主要指占公司股本30%以上的股东或公司董事长、总经理。其五：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在核心区域的企业认定的骨干人才(副总经理级别以上高管，企业中层主管以及技术骨干、营销骨干、管理骨干)，企业认定的实用人才(技师以上优秀技术工人、大专学历工作3年以上或本科学历的工作人员)。而在企业可以享受补贴的人数上，湘江新区也有所规定。《规定》明确：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在核心区域的企业，如有员工如需申请购房补助，指标亦有名额限制。上年度纳税额在100万元(含)以下企业，购房补助指标为该公司从业人员的20%;上年度纳税额在100万元以上企业，购房补助指标为该公司从业人员的25%;上年度纳税额在1000万以上(含)企业，购房补助指标为该公司从业人员的30%。政策详解之大学生梅溪湖创业安家将获补贴政策文件：《关于促进梅溪湖国际新城加快成熟的若干措施》时间期限：日-日2014年12月底，梅溪湖投资（长沙）有限公司出台了《关于促进梅溪湖国际新城加快成熟的若干措施》，其中有不少内容鼓励大学生安家、创业。补贴的政策包括，凡在日至日期间，具有全日制高等专科院校学历以上的大学生（在读或毕业两年以内）自主创业，并担任所创办企业或个体经营实体法人代表，且注册登记地和经营场所在梅溪湖范围内的给予相应创业、购房扶持补贴。对租赁新区自主创办企业的，给予第1年1500元/月、第2年1200元/月、第3年1000元/月的租赁补贴；租赁社区商业门面开办创意、美术、广告、设计等工作室或其他社区商业实体的，自开业之日起连续经营一年及以上的给予一次性租赁补贴。另在梅溪湖国际新城购买新建商品住宅，在相应享受优惠政策等的基础上，按照3000元/户标准发放安家补贴。大学生梅溪湖创业安家获补贴 吸引近400名大学生&
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湖南籍现役军人，因入伍户口注销，能在长沙买房吗？
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'我和你情况一样
不知道下面这条知识能否帮助到您
学生户口买房的流程与买房过程中所需的证件及现役军人买房的条件和政府关于现役军人买房的相关政策以及军人住房问题中所存在的种种不合理因素。
学生户口怎么样买房?现役军人如何买房
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