870972广州塔新三板两年后可以转板吗
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联系人重阳道长 手占机
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重阳道长：
在线联系：踏着鸡年钟声挤进新三板的国企广州塔，能否再造一个东方明珠？|界面新闻oJMedia背景：日，据全国中小企业股份转让系统官网公告显示，广州城投集团下属企业广州塔旅游文化发展股份有限公司（简称&广州塔&）获批挂牌新三板。
时隔2周，日，广州塔正式以协议转让的方式在全国股转系统挂牌公开转让。广州塔也因此成为广州旅游景区行业首家成功登陆&新三板&的企业。
据公开信息显示，广州塔是一座集都市观光、至高游乐、时尚餐饮婚庆会展影视娱环保科普、文化教育购物休闲等多功能于一体的旅游观光塔，是广州市的地 标性建筑。作为& 羊城新八景 &之一，并于2013年被评定为国家AAAA级旅游景区。
一、国企背景，民营参股
根据《转让说明书》显示，广州塔旅游文化发展股份有限公司是由广州市国资委直管下的广州市城市建设投资集团有限公司（占股90%）和广州市广播电视台（占股10%）共同组成。
广州塔旅游文化发展股份有限公司下设4个子公司（其中，2家持股51%和2家参股公司分别为49%和5%）和2个分公司。
1.广州塔云星餐饮有限公司（持股51%）主要经营：位于106层、105层以及负一层的璇玑地中海自助旋转餐厅、卢特斯法国旋转餐厅以及位于负一层的筷子荟餐厅业务，同时该餐厅还肩负各类婚庆会展的宴席业务。持股49%的广州市博迪企业管理有限公司属于民营企业。
二、珠江夜游PK黄浦江游览
广州城港旅游发展有限公司（持股51%）主营业务：是代售珠江游与广州塔的联票，未来将全力配合（主）公司打造广州塔珠江黄金水岸5A级景区，策划推广广州塔珠江黄金水岸产品，实现江塔联游。笔者查看了相关在线旅游网站，查到&珠江夜游（广州塔码头）&，该业务已经开始运营，成人票已经达到14个，若是加之相关其他产品则达到23个。
与之形成对比的是上海的黄浦江游览，成人票的丰富度已经有21个，相比较而言，黄浦江游览的产品丰富度略高于珠江夜游。当然不排除，上海黄浦江存在专门为节假日而设置的相应产品（班次）。此外，珠江夜游存在众多码头，虽然个别航运公司之间存在关联性股份，但彼此之间难免不存不正当竞争的潜在风险，营收可能会成为较大问题。
三、公司营收数据大PK？
广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司主营业务：负责广州塔整体门票收益，门票收益是公司最核心的业务。
公司2014年-2016年6月营业收入显示，月、2015年度、2014年度营业收入分别为23269.8万元、48514.7万元、35138.7万元；其中主营业务收入分别占88.38%、83.60和93.38%。净利润分别为5411.4万元、2848.4万元、-1806.4万元。显然广州塔已经在2015年实现盈利。2015年营业收入同比2014年增长38.06%，净利润同比增长257.68%，表现出强劲的增长势头。
在主营业务收入中，按照上述的门票种类分类，笔者将其中的门票和游乐设施统一归为门票收益，月、2015年度、2014年度门票营业收入占主营收入分别为62.12%、67.95%和73.86%。一方面表明，广州塔的门票业务依然是公司最核心的业务收入来源，门票经济在旅游产业中&根深蒂固&；另一方面，广州塔有意识的发展其他业务，比如餐饮、房屋租赁业务等，不断提升除门票业务之外的营业占比，淡化门票经济思维，有意形成并强化旅游6要素产业链。
相比较《东方明珠2016半年度报告》，按照主营业务分产品（营业收入方面）来看，主要分为三大类十小类：传媒娱乐相关服务（占比80.10%）、多渠道视频集成与分发（占比17.77%）和内容制作与发行（4.45%），其中文化娱乐旅游，即东方明珠门票相关方面的收入，占比仅为总营业收入的8.30%，即便如此，东方明珠的门票相关方面的收入也到达了78970.5万元，也已经远超广州塔所有业务的收入。
盈利能力方面：广州塔月、2015年度、2014年度毛利率为72.20%、71.08和67.99%，基本保持平稳上升的态势。与同行业东方明珠数据报告对比，同期毛利率分别为26.37%、20.75%以及27.98%。根据报告披露的情况来看，广州塔与东方明珠在毛利率方面的差异主要原因在于业务方面及所处的发展阶段差异所致。如上所述，东方明珠业务体系包含十小类，各类业务的毛利率差异较大，从互联网电视的2.58%到文化娱乐旅游的46.78%。而广州塔目前的主要业务仍集中于旅游行业的门票以及游乐设施的收入，因此毛利率差异较大。这里有问题，门票业务在所有旅游细分领域属于公认的低利润产品，远低于同为标品的酒店和机票，为什么资源方所能获取的毛利却是如此之高，是行业定价出了问题还是代理商本身的话语权或者说是存在价值有争议呢？业内不是都默认，标品旅游产品（含门票）不是具有天然依赖渠道的属性么？
偿债能力方面：广州塔月、2015年度及2014年度资产负债率（母公司报表为基础）分别为72.49%、81.89%及85.22%，2015年同比2014年下降3.91%；资产负债率越小，表明企业长期还债的能力越强，反之，越弱。上述数据表明，广州塔的长期还债能力还待提高。这也许正是广州塔想借助挂牌新三板，进行股权转让融资以降低负债的主要目的。
四、到底是线上还是线下散客群体哪个是景区的生力军？
笔者节选了广州塔月和2015年景区前5大客户，其中线上门票分别涉及驴妈妈、携程、同程，销售占营业收入的3-4%之间，占比最大广东蓝色火焰文化传媒有限公司业务属非旅板块，广告租赁业务且有呈现逐年增长的趋势，也间接表明景区有弱化&门票&收益的思维。
而驴妈妈、携程、同程之所以在销售方面占有优势，与其跟景区签订的战略协议不无关系，根据北京大成（广州）律师事务所披露的信息显示，在2015年和2016年，上述三家OTA分别于景区签订战略合作协议（至于是何种战略协议，就不得而知了，既然能杀入销售前5名，估计是在价格或者政策方面给予了其他合作方没有的优惠条件）。根据这些分析，似乎景区在线上的渗透率很高，其实未必。
门票的收益，除了线上的手段外，还有传统的线下散客形式。据披露显示，月份、2015年度和2014年度，线下散客现金收益占总收益的26.63%、27.61和36.12%。照此趋势来看，2016年度的散客现金收益将超过2015年度，因为景区的旺季主要集中在下半年，散客群体比重在增加。上期笔者曾提到线下流量体的问题，被在线旅游市场&遗忘&的独角兽：线下流量线上解决的是用户体验和高效率的问题，现在反而将用户体验变成了价格差异，而有可能因为价格差异的问题，却要付出更多的精力去关注这件事，似乎就与当初的&体验&和&效率&背道而驰了，现实情况可能依然是排队取票入园。如果用户体验不好，效率不升反降，那线上跟线下窗口购票又有什么差别呢？
五、东方明珠对于广州塔而言，到底应该以怎样的形式存在？
广州塔整体转让说明书，都是以东方明珠作为自己的参考标准，是否合理呢？要清楚东方明珠（上海东方明珠新媒体股份有限公司（股票代码：SH.600637））在2007年被评选为国家AAAAA级旅游景区，从1994年到2015年，历经3次在上交所A股上市、借壳上市、资产重组，才有了今天价值超千亿的文化传媒公司，其本质早已不再是一家AAAAA级旅游景区，早已成为文化传媒、电视、内容制作的企业。而反观广州塔，正处于起步阶段，正是向&前辈&致敬的时节，但极有可能成为&前车之鉴&（在这里请当褒义词理解，谢谢）。
而广州塔的整个转让说明书中选择东方明珠作为类比对象，似乎就显得有些小巫见大巫的意思。但也可见，广州塔对未来景区的野心，给自己树立了一个高远的目标。但是笔者认为，更值得广州塔关注的应该是其周边的港澳，港澳地区因其特殊的政治环境造就而成，也因此造就了大批的海内外游客每年都会到此地购物、观光，如何分流内地赴港澳游客的同时，如何截流港澳进入大陆的游客群体，提升景区的人次、收益和知名度才是其最应该考虑的问题；其次可辐射华南五省客源群体，形成稳固的二级客源结构；此外，数百米高的高台不能止步于观光旅游，而这恰恰是其开始，观广州塔周边地区城市设计范围是包括广电中心用地在内的建筑设计范围周边一线用地，面积约56.6万平方米及观光塔的西南侧，用地面积8.76万平方米，将利用观光塔作为发射塔，发射电视、广播和微波信号，进而可能形成与东方明珠相类似的业务体系，那时的广州塔与东方明珠才有机会成为竞争的同业。
此外，根据披露的数据显示，广州塔工作人员教育程度大专以上占比已经超过50%，这个数据让笔者着实有不小的&震惊&。
而结合景区工作人员年龄情况来看，其中20-29岁的群体占比达到56.43%，也就是85后是景区的核心工作群体。这是不是预示着中国景区的运营思维和模式正在悄然发生变化呢？
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0界面JMedia联盟成员偏执于旅业分析与旅游文学创作的旅行小茶馆。相关文章您至少需输入5个字评论()厉害了！“小蛮腰”登顶广州最赚钱企业榜单
南方独家2016年广州新三板挂牌企业的晒年报季已开启。截至5月8日，广州企业在新三板挂牌共400家，已经披露2016年年报的企业有383家，比例达到95.75%。记者梳理发现，广州新三板企业无论从挂牌企业数量，还是企业吸金能力、创新能力相比去年均有较大增长。企业营收规模、营收增长率和净利润增长率等数据都优于苏州、杭州，远超天津、重庆。数据显示，全市挂牌企业数量达到400家。已披露年报的383家新三板企业里，实现盈利的企业有316家，占比82.51%。企业平均营收1.71亿元，超越全国已披露新三板企业的平均水平（1.6亿元）。所有企业2016年实现营业总收入和归属母公司股东的净利润分别为654.42亿元和32.48亿元。相比2015年，分别增长了24.08%和64.71%。其中净利润增长率64.71%更是在一线城市“北上广深”中排名第一。科技“新贵”占“财富榜”半壁江山除上述提到整体业绩水平大幅度提高以外，广州最赚钱前十大新三板企业的盈利也大幅增长51.69%，合计8.54亿元。数据显示，广州塔成为一匹“黑马”，“登顶”2016年度最赚钱的新三板企业。2016年营收达到4.92亿元，归属母公司股东的净利润达到1.18亿元，同比增长率310.42%。广州塔于今年2月13日正式挂牌新三板，实际控制人为广州市国资委。主营业务为旅游景区规划设计、开发管理，主要为游客提供广州塔特色观光旅游服务及配套休闲、高端餐饮、纪念品销售服务以及包括高端会展、广告、婚庆等在内的各类增值服务。据广州塔2016年年报数据显示，2016年广州塔共接待登塔游客182.38万人次，同比增长36.7万人次，增幅25.25%；门票、游乐收入实现2.86亿元，餐饮累计营业收入8525万元。记者发现，广州塔“抢占”了2015年净利润最高的新三板企业凯路仕的位置。凯路仕主要从事自行车整车的研发设计和销售。虽然企业净利润已从2015年的7422万元提高至2016年的9111万元，但其2016年也只能排到第四位。在净利润排行榜前十位中，瑞立科密、凯路仕、康泽药业、广电计量连续两年上榜。新进前十位的挂牌企业多达6家。无论是继续稳坐前十的企业还是财富榜“新贵”，前十榜单中有一半企业属于创新型科技企业。例如，为各类精密仪器提供专业检测服务以及检测装备研发的广电计量，得益于抢占高端业务市场，加快全国实验室战略布局，公司2016年营收、净利润双双增长迅速，净利润大增54.78%。新进榜单的永顺生物，主要从事重大动物疫病疫苗和一般动物疫病疫苗的研发、生产和销售，动物疫病疫苗生产技术的转让。拥有12项新兽药证书10项发明专利。广州市科技金融综合服务中心上市服务部相关负责人分析，目前全国新三板企业已远超万家，随着年报披露已经告一段落，新三板市场的大洗牌必将出现，“一切靠业绩说话。”按所属分层来看，发布年报的基础层企业和创新层企业分别为352家和31家。“创新层企业和基础层企业的层间切换成为自然常态。以广州科技创新企业当前的势头，进入创新层企业有望更多突破。”分析认为，未来新三板改革的重点是完善市场分层，通过分层和降低投资者门槛，把交易、投资者准入门槛与市场监管等有机联系起来，为众多的挂牌企业提供差异化制度供给。政策红利也必然优先释放给新三板的“名优”学生——创新层乃至精选层。企业持续“吸金”能力更强2016年的广州新三板企业，不仅“尖子生”更优了，而且“普通生”也不甘落后，整体赚钱能力更强、分布更平均。为了进一步评估广州新三板挂牌企业的“含金量”，将企业范围缩小到规模以上企业。即营业总收入在1亿元以上的企业和净利润在1000万元以上的企业。数据显示，营业总收入1亿元以上企业数量共计160家，占比41.78%。净利润1000万元以上企业数量共计146家，占比38.12%。统计发现，营业总收入规模达1亿元以上的160家企业，其2016年收入平均增速为51.96%；净利润规模1000万元以上企业（146家），2016年平均净利润增速130.65%。如果以增速达到20%作为企业是否高速成长的分界线的话，160家大块头企业中，有88家（55%）企业属于高速成长企业。146家净利润持续增长的企业，有103家（70.55%）展现出良好的可持续成长性。上述上市服务部相关负责人表示，搜集梳理了杭州、苏州、天津及重庆等地区的新三板企业发展数据，广的企业无论从发展体量上还是赚钱速度上，都优于以上地区。据悉，去年来，广州市将新三板挂牌企业数量纳入全市创新驱动战略责任考核指标，制订了《2016关于加快推动科技企业在新三板挂牌的工作方案》，成立了“新三板挂牌工作小组”。各区纷纷为企业挂牌上市提供咨询对接、分阶段经费补贴、融资服务等“全包”服务，加速促进科技企业借助资本市场的力量实现快速发展。高新企业撑起新三板“广州板块”截止4月28日，广州400家新三板挂牌企业中，高新技术企业有303家，占比近76%。对比全国新三板挂牌企业和广州挂牌企业的创新能力单项指标和总体得分情况的平均值情况，广州挂牌企业在研发投入净额、研发投入占营收比例、技术人员占总员工比例等三个维度上远远高于全国水平。2016年度，广州全市高新技术企业达到4739家，有866家为规模以上工业企业。高企工业总产值4807亿元，营业总收入7955亿元，实现进出口总额1090亿元。广州全市高新技术企业有2家成为世界企业500强，10家成为中国企业500强，4家成为中国制造业企业500强，10家成为中国服务业企业500强，全市共有89家高新技术企业在境内外主板上市。按照广州挂牌公司数量梳理发现，盛产新三板企业的前十大行业依次是软件和信息技术服务业、计算机、通信和其他电子设备制造业、批发业、专业技术服务业、化学原料及化学制品制造业、零售业、电气机械和器材制造业、专用设备制造业。总计占所有400家被统计挂牌公司数量的68.25%，新三板企业创新能力明显。例如，挂牌数量最多的依然是来自软件和信息技术服务业的企业，共85家。总股本达到3379.27万股，总营业收入达到10808.42万元。一系列新兴产业基地成为企业迅速成长进入资本市场的沃土。目前广州已建有信息、软件、生物、新材料、高技术服务业、综合性高技术产业等6大国家级高技术产业基地，获得国家电子商务示范城市等6个国家级示范城市称号，共有新能源汽车等6个基地被认定为广东省战略性新兴产业基地。
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信息网络传播视听节目许可证号：1905119“小蛮腰”广州塔“冲刺”新三板 吃喝玩乐样样不缺
　　日广州塔接连发布《广州塔旅游文化发展股份有限公司公开转让说明书》等四份公司公告，迈入市场。其《公开转让说明书》称公司业务多元化的战略构想需要强大的资金实力进行支撑，因此希望借助资本市场强大的功能，助推公司战略的顺利实施。广州塔的挂牌是广州国资委推进国有资产资本化的重要组成部分，符合广东省人民政府《关于深化国有企业改革的实施意见》要求，为地方国有企业改革提供了很好的参考价值。　　“小蛮腰”，婀娜多姿，五光十色　　如今还有谁人不认识广州的新地标“小蛮腰”广州塔？都说，到了广州塔才算看到广州的新面貌，这座塔也体现了广州近年来的高速发展。 　 　　据《广州塔旅游文化发展股份有限公司公开转让说明书》，广州塔(Canton Tower)，昵称“小蛮腰”，是广州重要的地标性建筑。其建筑总高度为 600 米，其中主塔体高 450 米，天线桅杆高 150 米，是一座集都市观光、至高游乐、时尚餐饮、婚庆会展、影视娱乐、科普、文化教育、购物休闲等多功能于一体的旅游观光塔。作为“羊城新八景”之一，广州塔创造了全球最高的露天观光平台(2013 年吉尼斯纪录)、最高的极速云霄(2013 年吉尼斯纪录)、最高的摩天轮(2014 年吉尼斯纪录)等多项世界之最，并于 2013 年被评定为国家 AAAA 级旅游景区。 　 　　公司主营业务为旅游景区规划设计、开发管理，主要为游客提供广州塔特色观光旅游服务及配套休闲、高端餐饮及纪念品销售服务，并依托广州塔独特的旅游资源及卓越的品牌吸引力开展包括商铺租赁、高端会展、广告、婚庆等在内的各类增值服务。　　负债率72%，资金成公司短板 　　广州塔公司现有两名股东，持股90%的是广州市城投集团，持股10%的就是广州市广播电视台，两家公司同属于国资委控股。造出举世瞩目的“小蛮腰”，当时城投集团和广州电视台花了不少钱，根据2010年羊城晚报的报道，广州塔总投资29.48亿元。这笔巨资的背后，是广州塔公司现在高额的负债率。 　 　　有显示，公司 2016 年 6 月末、2015 年末及 2014 年末的负债分别为25.7亿元、37.6亿元、31.3亿元，资产负债率(母公司报表为基础)分别为 72.49%、81.89%及 85.22%。截止日，广州塔公司的净资产有9.57亿元。 　 　　广州塔公司表示，负债率较高是由于公司前期建造广州塔的资金需求较大，与同行业公司对比公司的负债率较高，未来公司的长期偿债能力存在一定的风险。 　 　　此外，因为负债较多，广州塔公司还面临运营资金不足的风险。据了解广州塔月、2015年度、2014年度的运营资金分别为-10.42亿元、10.52亿元以及-10.88亿元。截止2016年末，公司向控股股东城投集团借入的款项仍有9.8亿未清偿，有4.03亿元的待结算广州塔建筑工程款未支付。 　 　　在广州塔公司的《公开转让说明书》中，资金短板成为公司唯一的行业竞争劣势。广州塔公司称，目前公司的资金渠道较为有限，主要依靠银行贷款，而公司的多元化战略构想需要强大的资金实力进行支撑，所以才希望借助资本市场的融资功能，助推公司战略的顺利实施。　　半年净赚5千万，挂新三板为拓资融 　 　　广州塔旅游文化发展股份有限公司90%的股份由广州国资委直管的广州市城市建设投资集团持有，剩余10%由广州市广播电视台持有。从公司按照产品服务结构分类的营业收入来看，80%以上的营业收入为主营业务收入，2016 年 上半年、2015 年度及 2014 年度公司主营业务收入占营业收入的比例分别为 88.38%、83.60%及 93.38%。 　 　 　　有风景有娱乐设施，“小蛮腰”怎么少的了美食？在广州塔的106层，还有一家广州最高的旋转自助餐厅，在105层又有一家发过旋转餐厅，在103层有一家粤菜中餐厅，都由广州塔旗下的子公司运营。此外，在广州塔的负一层，还引入麦当劳、星巴克等店铺入住。 　 　 　　月、2015年，广州塔公司由餐饮获得的收入分别达到了3920万元、6603万元，分别占当期营收比例的19.06%、16.28%。成为广州塔公司的第三大营收来源。 　 　 　　有数据研究显示，广州塔在2015年就实现营收4亿元，净利润2912万元；月实现营业收入2.33亿元，净利润5450万元。　　广州国资委推进挂牌新三板的“宠儿” 　 　　广州塔旅游文化发展股份有限公司的实际控制人为广州国资委。日广州国资委发布题为《市国资委积极推进第二批重点企业挂牌》的公告，公告指出： 　 　　“市国资委召开主任办公会议，审议同意广州塔公司、松兴电气、摩诘创新、人印股份、发展公司、中咨公司、融资担保公司、越秀产投、羊城地铁报等9户企业申请在新三板挂牌，并纳入第二批新三板挂牌重点企业名单。此前，已有11户企业被确定为首批新三板挂牌重点企业。目前，这20户重点企业的挂牌工作正加快有序推进，其中众诚保险、百花香料、广州、松兴电气、摩诘创新等企业已向全国中小企业股份转让系统提交了申报材料。下一步，市国资委将继续按照“成熟一家推进一家”的原则，支持优势企业新三板挂牌工作，并指导企业利用多层次资本市场做强做优。” 　 　日公告中提及的松兴电器、摩诘创新、众诚保险、百花香料等已成功挂牌新三板。截至日，共有9家实际控制人为广州国资委的企业成功挂牌新三板。　　实控制人为地方国资委的企业已挂牌新三板，数量呈上升趋势 　 　　截至日，据统计新三板挂牌企业实际控制人数据，以“国资委”或“国有资产监督管理委员会”为关键筛选，共有159家实际控制人为地方国资委的企业在新三板挂牌，挂牌企业数量呈增长趋势，截至2016年10月挂牌数量目前已达64家，接近2015年全年水平67家。 　 　从159家实际控制人为地方国资委的新三板企业融资情况来看，其中35家曾进行定向增发，平均募集资金规模达7457.09万元，最高达5.96亿元。从地域分布上看，广东、江苏、云南三省挂牌企业数量分别为18家、18家、12家，位居前三。　　1、广东 　　日广东省推出《关于深化国有企业改革的实施意见》，推进国有资产资本化。鼓励具备条件的国有企业在新三板挂牌，做强上市公司；支持已有上市平台的企业通过定向增发、资产置换等方式，实现主营业务；推动有实力的国有控股上市公司通过，实现对战略性产业的介入，发展优势产业；鼓励具备条件的国有企业通过首次公开募股、借壳等方式实现核心业务整体上市，使上市公司成为国有企业的重要组织形式。　　2、江苏 　 　　日江苏省国资委出台《省国资委推进省属企业供给侧结构性改革和做好提质增效工作实施意见》。意见指出：大力推进省属企业改制上市，制订加快培育上市公司工作计划，将省属企业优质子公司、具竞争力的业务板块通过首发、借壳等方式实现上市或新三板挂牌；支持有关企业将优质资产通过吸收合并、资产置换、定向增发等方式注入其所控股上市公司，实现整体上市或主营业务资产上市。　　3、云南 　　日云南省人民政府办公厅发布《关于做好国有企业提质增效工作的实施意见》。意见在“促进国有资本合理流动”中指出：鼓励国有企业充分利用多层次资本市场，努力构建多渠道、多元化、互为补充的融资体系，提高直接融资比重，实现资产经营与资本经营、产业资本与金融资本、实体经济与虚拟经济相融合。有序发展混合所有制经济，促进国有企业股权多元化。支持企业通过改制上市、“新三板”挂牌、区域性股权市场发行转让等方式，提高资本证券化水平，增强国有资本流动性。
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