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买房为什么需要单身证明？买房单身证明怎么办理
来源：房天下 &&发布时间：
因为现在国家实行了购房限贷，也就是说，家庭的首套住房可以贷款并且有利率优惠，而第2套房的贷款额则减少并且利率相比正常利率还高一点，到第三套房就基本不能贷款了。由于是以家庭为单位来计算的，所以如果是单身来买房的话手续会简单得很多。那么买房为什么需要？买房单身证明怎么办理？
那么买房为什么需要单身证明？ 如果是已婚买房的，那么就会被要求出具夫妻双方的有关资料，如果查询到双方都没有贷过款来买房的才能贷款，而且你的资料都会被银行录入到已婚的资料当中。而等到以后你们还想要再贷款够买第2套房的时侯，假如是用自己的名字去贷款的，那么在银行中就会显示你已婚并且查获到你的伴侣已在婚后了。 所以无论是用夫妻之中的哪一方的名字去购房的，查询出来的都算是第2套房了，那么利率就会很高。即使你自己想另外再买一套也是很麻烦的。而且现在有些城市已经实施了限购或者是即将实施限购，所以如果用单身的身份去购买房屋的，流程不仅简单很多，而且可以省却日后买房的麻烦。 怎么办理单身证明？ 一、办理单身证明 根据对出具婚姻登记的记录证明的现行规定，公民的个人婚姻记录证明可以由本人提交上自己的身份证原件、户口簿原件、大两寸的免冠照片（想要开具几张证明就带上几张照片），然后到常住户口所在地的民政局也就是婚姻登记机关去查询婚姻档案，并且根据婚姻档案的记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明，那么单身去办理的也就是出具单身证明。 二、单身证明的有效期是多长时间？ 一般来说，在户籍所在地的民政局开具证明，买房而开的单身证明有效期都是１５天的，所以想要办理的时间较好在临近使用时间前去开，可以免到期失效。 三、办理单身证明需提供的资料 办理单身证明所需要提供的证件有：当事人的户口簿或派出所开具的户籍证明、居民的身份证原件、２张二寸的近期半身免冠彩照、如果是离婚者还需提供离婚证书或是法院的调解书、若是丧偶者则应提供出具的死亡证明或者丧偶证、若是委托他人办理的则还应提交签名的委托书以及被委托人的身份证。 以上就是有关买房办理单身证明的原因还有如何办理单身证明的内容了，这些内容对于需要办理单身证明的你肯定是有用的哦。
7×24小时热文榜　　编者按：这年头，有些看似很简单的事变得匪夷所思地难。比如，证明自己未婚。按理说就算户口本上“未婚”两字不能证明，社区、居委会的证明总该可以了吧？OK，拿到民政局的证明了，可是只有15天的有效期限。辗转几千公里只是为了薄薄一张纸，这是对谁的嘲弄？　　报告政府：我真的未婚！　　日，我终于拿到房本了。尽管摇身间坐稳了房奴，以后的日子吃糠咽菜，但是心态瞬间平和了下来，带着寒意的微风像春天一般在身边招摇。　　就在前一天，我还判若两人，因为我对证明自己未婚这件事实在是没有多少把握。　　做好万全准备买房，却在未婚证明上阴沟里翻船　　买房本是件很苦逼的事，家里积蓄折腾个底掉，忍着衙门的冷脸，四处向大老爷们散财，还得提防着房主坐地起价，中介浑水摸鱼。但这是国情，我得认。　　可最让我生可忍熟不可忍的是，在我把钱、证、本等一票手续备齐之后，证明我未婚这事却让我阴沟里翻了船。　　这事也赖我自己，当初中介让准备手续的时候没详细询问清楚，是哪个部门开具的才有效。当时心想派出所管户籍，就让远在唐山的父母到原籍派出所询问，结果民警告知要去社区开。我心想社区好哇，那都是俺家熟人，开个证明多简单。事实也如此，三张未写日期的未婚证明在元旦就送到了我手上。我当时真是踌躇满志，心想节后一定要把房子过户。　　可偏偏事与愿违，我将首付款打给房主之后，在银行办理贷款申请的时候，才被告知：社区的未婚证明不能作为凭证，要户籍所在地的民政局开具的才可。而且没有未婚证明，接下来办理限购、办房本、办抵押都不予受理。　　1月19日，我请了两天假，从青岛回唐山老家再一次“证明”自己未婚。这距离父母在社区帮我办理未婚证明相隔不到一个月。　　1月21日，在区民政局婚姻登记处，我以一元一张A4纸的价格复印了自己的身份证户口本，并花了25元钱拍摄了一组类似于逃犯样貌的寸照，而后拿到了生平第一份未婚证明。它的有效期很短，只有15天，我请求公务员同志日期空着别填，或者往后写两天，被拒绝了。　　1月22日，我回到青岛开始走各种流程，频频往返于公司、房地产交易中心与银行之间。期间还遭遇了银行上调利率等变故，一直折腾到2月5日才开始过户。按照正常流程，过完户交了税就能拿房本了，我心想年前把这事办妥，回家踏踏实实过个年，心里多自在。　　兴尽悲来：未婚证明过期了，不多不少就一天　　心里刚踏实下来，悲剧就来了。我1月21日开具的未婚证明到2月5日刚好过期。不多，就一天。可笑的是，房地产交易中心的工作人员还拿着证明先给唐山的民政局打了通电话，寻问我这个人是否办理过此事？未婚是否属实？答案是肯定的。但是，不给办！　　我有心理论，竟开口语塞；说句软话求个通融，直接被告知“过期了，不能办理。别堵着了，后面人都等着呢！”　　我那叫一个无语啊！我心想这半个月我紧赶慢赶办妥了种种手续，结果就在这个档口白瞎了。要知道我往返一趟唐山，花着路费请着假，折腾个3000里路着急上火的，就这么被打发了，一肚子苦水无处倾诉，找谁说理去啊！？　　我一不做二不休，当机立断，办了一件不太光彩的事：把1月21日改成了1月27日，加了一横。第二天一大早6点半，顶着小雪去排队。编了一个“从银行拿来”的理由，默念着“她不记得我”，还想在年前就把这事办了。不过事与愿违，我这张脸还是有记忆点的，（必须不是长得像在逃犯！！），办案人员一眼就认出了我，一顿冷嘲热讽把我噎得涨红了脸，我自认倒霉，拿着一摞乱七八糟的手续溜出交易大厅，呼吸着寒冷的空气，平复自己的心情。年前完税拿房本的计划就此落空，我只得另寻他策。　　再开未婚证明，我走了后门　　未婚证明再次重开的命运已经无法改变。　　我先去询问老家的民政局年后何时上班，能否办理？被告知初七开工，不过当天是个周六，不一定能办理未婚证明，因为证明都是在周一到周五出具。啊！？老爷！您人都上班了，您的工作还在放假吗？您人都上班了，您不办公那是去喝茶水的吗？没办法，我只能通过家里关系找了局里领导，结果，能办！　　2月16日，大年初七，我顺利地拿到了未婚证明。当天唐山飘着小雪，一如2月6日大清早在青岛排队时的情景，我一路祈祷，祝自己顺利。果然，功不唐捐，2月19日，我拿到了房本。　　就这样，两个月的时间，4000公里的往返，我终于证明了我是个彻彻底底的未婚男士。　　在被未婚证明搞得夜不能寐的日子里，我在网上发现了很多和我同病相怜的人。新闻里说，“居民一般在办理购买经济适用房、购房贷款、出国等手续时，都要出示未婚证明。”虽然我含糊地理解了为什么要出示未婚证明，但还是不明白证明自己单身为什么这么难。按理说有户口本上的婚姻状态已经能说明我是一个“未婚人士”了，再不济，有居委会的证明也总该可以了吧。就算必须找民政部门，为什么期限只给15天？！在各种手续都费时费力的现实下，15天实在是弹指一挥间啊。　　都说政府是为人民服务的，然而在这种小事上，有些地方政府的“服务”真是让人不敢恭维。在科技迅猛发展的今天，很多事本该越来越便捷，可你说搁到咱们这儿怎么就这么难呢！都说春运买票难，不知道像我这样被逼上路的人有多少。但愿，越来越少吧。　　ctrl+enter快捷提交
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　　买房未婚证明，做什么用的你不会度一下，有必要这么上纲上线的吗？
　　办证的有关部门应该和民政局自行沟通，或者自己查询　　
　　我的户口本上，孩子都10岁了，我仍然是未婚。
　　单身证明是必须的，只不过青岛的时间太短了，成都这边税务放宽到三个月有效。
　　那是为了保护你，怕有个不明来路的女人和你争房产。　　当然你要开个假证明那今后有什么纠纷责任在你了。
　　我早先买的时候，做了一个未婚申明，连同一堆别的资料，在公证处公证了就行了。　　后来再买已经结婚了，就不知道未婚证明要怎么办了。
　　@真滴假滴ABC
22:29:17　　那是为了保护你，怕有个不明来路的女人和你争房产。　　当然你要开个假证明那今后有什么纠纷责任在你了。　　-----------------------------　　算了，这样的保护还是少来点好。大家都是成年人，有什么结果自己晓得承担，出了事按照法律程序走就是，政府做好自己该做的事就好。早先结婚离婚要单位证明，现在不需要，天下也一样太平。
　　@真滴假滴ABC
22:29:00　　那是为了保护你，怕有个不明来路的女人和你争房产。 　　当然你要开个假证明那今后有什么纠纷责任在你了。　　—————————————————　　来路不明的女人怎么争房产，难道对方做个假的结婚证？　　
　　@龙城KTV
18:46:00　　买房未婚证明，做什么用的你不会度一下，有必要这么上纲上线的吗？　　—————————————————　　那买车需要未婚证明不？同样是买东西，为啥一个需要一个不需要了？　　
　　下次让你开处女证明、处男证明，没有就不行！
　　我认为爆出这条新闻所在地的房产部门，以及制定这条规定的拍板人，应该行政问责。
　　@15-04-12 19:58:14　　单身证明是必须的，只不过青岛的时间太短了，成都这边税务放宽到三个月有效。　　-----------------------------　　辽宁营口单身证明只有三天有效期
　　@谋事于人成事于天
22:38:44　　我早先买的时候，做了一个未婚申明，连同一堆别的资料，在公证处公证了就行了。　　后来再买已经结婚了，就不知道未婚证明要怎么办了。　　-----------------------------　　未婚声明公证费用多少钱？
　　楼主，现在民政部门已经不给开单身证明（无婚姻登记记录证明）了，但是有些政府机构办事还是需要提供个人未婚证明，所以需要公证处出具《个人未婚声明》，辽宁大连这边费用是300，感觉这政策改的，还不如以前方便了，以前开个单身证明，顶多给民政局几十块钱的办理费用，现在可倒好，要给公证处几百块钱。
　　@keerte 资源是社会的，钱是你的，当资源配置有规则时先依规则，后才是你花钱取得。
　　哇靠，晚婚的单身狗表示“晚婚”招谁若谁了有罪啊　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)& 我今年21岁，也要办未婚证吗
我今年21岁，也要办未婚证吗
我今年21岁，想在广州买房！也要办未婚证吗，未婚证就是流动人口婚育证明吗？
全部23个回答
你好，需要回户口所在地办理。
可以办价的，给得钱多银行就查不出。
买房按揭都要提供婚姻证明，要当地民政局开的
必须由户口所在地的民政局开具的未婚证明。如果你要买房，也还得回户口所在地房管局查册（即查你名下是否有房产记录），建议您还是亲自回去一趟或者有亲属持户口本或身份证代为办理。
办理未婚证明也很简单，可以将身份证原件和户口本寄回家叫父母到民政局办理即可，开具无婚姻登记证明不用相片，即办即得，很方便，至于假的肯定行不通的。
只要你没有结婚买房就要未婚证明，未婚证明是你户口所在地街道办开具的未婚证明！只要造假银行都能查得出来！
你委托家里人去当地的民政局办吧，但前提你必须有关系。这样你本人就不用过去亲自办
如果你是买商业地产就不用办未婚证，商业地产就是指公寓性质50年产权。如果你是买住宅性质70产权就要办未婚证
肯定要啊！证明你。。结婚了没有。。。。
你好，对的！如果你没有结婚的话就要未婚证，如果结了婚的话就要提供结婚证。
想买房或贷款就要提供相关证明文件，拿身份证和户口本到当地民政局出一份婚姻状况证明就可以。
买房都要办理婚姻证明，到户藉所在地的民政局办理就可以了！
是的,一定要办未婚证.
肯定要办理未婚证的，直接回你户口所在地办理！
您好，这个当然要办理，不管是不是广州户口都需要办理已个未婚证明，因为政策收紧了，很多条件和手续都改变了！
因为广州限购，是以家庭为单位，所以一定要办。
在广州买房必需要提供的证件有：身份证、户口本、婚姻证明（去户口所在地的民证局办理）。
买房都要提供婚姻证明的，你要到户口所在地的民政局开具无婚姻证明。
是需要办理未婚证明的
买房都要出具婚姻状况证明的。
需！年龄大小
目前为止！好一点小区好一点楼层是没有了
有些房源信息是之前发布的，没有及时跟进
是的呀，5月22号正式全面营业，叫“广西工业器材城”，听说买三层相当于买五层的面积呢，可以去了解下。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved买房时未婚&交房时已婚&办房产证仍须未婚证明
　　买房时未婚 交房时已婚 办房产证仍须
　　　等待一年多之后，购买的期房终于交付了。可是办理房产证除了要提供购房合同、发票以及相关人员身份证、户口簿等材料之外，一份婚前无其他婚姻登记的证明，成了已婚的支先生顺利办理房产证的阻碍。
　　支先生是无锡人，户籍也在无锡。2010年在常熟买房，当时并没有结婚，购房合同上的买受人也只有他本人。2011登记结婚。今年房子交付，他到常熟房屋产权登记发证中心办理房产证时，工作人员告诉他必须出具婚前没有其他婚姻登记的证明，或者婚姻登记处出具的结婚登记审查处理表。支先生妻子是常熟人，他们也是在常熟登记结婚。支先生便到常熟婚姻登记处，希望拿到结婚登记审查处理表并复印，作为婚前无其他婚姻登记的证明材料，但婚姻登记处表示不能向其提供该审查处理表。
　　7月23日，婚姻登记处相关负责人卫先生表示，根据有关规定，婚姻登记审查处理表并不是办理房产登记所必需的材料，并且该表所登记的婚前婚姻状况信息基于个人声明，不能证明其婚前无其他婚姻登记。建议支先生到户籍所在地无锡的婚姻登记部门开具婚前无其他婚姻登记的证明。
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单身不再须证明　但不开“单身证”买房怎么办？
来源：广州日报作者：谭秋明、林霞虹
近日，国家民政部下发通知，规定除办理涉台和9个国家的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。
　　新闻漫画
　　民政部近日下发通知，为落实简政放权、方便群众办事创业，民政部近期与教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除办理涉台和9个国家的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
　　一个新规引发的办证高峰
　　民政部出新规今后停办未婚证明 婚姻登记处现“抢办潮”
　　近日，国家民政部下发通知，规定除办理涉台和9个国家的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。
　　真的不办“单身证”了吗？记者走访广州市各区婚姻登记处，均被告知，在市民政局未有下发正式通知以前，照旧办理。闻风而来抢办“单身证”的市民也多了不少，人们主要担心正在办理的购房、贷款等手续卡在半路办不下去。
　　据悉，今年上半年，广州市共开具婚姻登记记录证明91083件，婚姻登记记录证明的办理量约占全部婚姻登记工作的四成。
　　40%办理购房
　　20%配合计生调查
　　30%办理贷款
　　10%新入职等
　　新规：
　　废止单身证 仅可作公证
　　8月底，民政部发布《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
　　此外，民政部门对办理涉台和以上9个国家公证所需的（无）婚姻登记记录证明，也将注明“本证明仅限于（申请人）办理赴×国家（或台湾地区）的公证事项使用，用于其他事项无效。”
　　现象：
　　要买一间屋 三证“我单身”
　　昨日，记者走访广州市各区婚姻登记处，均被告知，在市民政局未有下发正式通知以前，照旧办理未婚证明。而近日闻风而来抢办“单身证”的市民却多了不少，理由是担心正在办理的购房、贷款等手续卡在半路办不下去。
　　“这就是‘限购’催生的奇葩证明吧！”市民陈先生语带抱怨，为了购置一套婚房，他已经跑了3趟婚姻登记处开具“单身证”了，“房管部门设定的有效期太短，购房手续办理的环节又多，一眨眼，过期了，又要来补办。”
　　事实上，和陈先生遭遇相似的市民不在少数。婚登处的等候大厅里，常常坐着银发老人，他们多数是帮子女来办单身证明的。
　　吐槽“单身证”的除了市民大众，还有婚登员。据了解，“单身证”等婚姻登记记录证明的办理量是全部婚姻登记工作的四成。以广州市越秀区婚姻登记处为例，每日开放6个窗口，有3个窗口专门负责办理“单身证”，单日最大办理量达到300多件，日常办理量约为200件/天。
　　截至今年8月底，该区已办理3万多份“单身证”。而日常办理的结婚、离婚登记数量，合计约为50~60对/天。
　　数据：
　　千件单身证 四成为买房
　　随着房产“限购”政策的实施，“单身证”办理量逐日攀升。一名广州市老城区的婚登员对1000件“单身证”进行的分析显示，超四成为办理购房，约三成为办理贷款，还有两成用于配合计生调查，而新入职开具“单身证”等情况，数量并不多。
　　而就在今年4月，开具“单身证”忽然出现了高峰期，但并不是因为限购新政策，而是房产交易部门发现了假“单身证”，增加了复核“单身证”的环节。婚登员指出，民政部门规定婚姻登记证明的有效期为3个月，但具体的使用部门，如房管局、房产交易中心、公证处等有不同的期限。如用于房产交易的无婚姻登记证明30天内有效，如在此期间未办好交易，须重开证明。
　　昨日，婚登处工作人员预期，近期将出现一股办“单身证”热潮。
　　律师：
　　有权申请公开
　　本人婚姻信息
　　“不出具证明，别人就不要求这类证明了吗？”广东广强律师事务所婚姻家庭法务部主任吴杰臻律师认为，从公安部公布不再出具18项证明，到民政部不再出具（无）婚姻证明，表明政府部门已经意识到一些证明给市民带来困扰，但改革应该更加便民。
　　吴杰臻认为，民政局不再出具（无）婚姻证明后，最受影响的就是尚未结婚的人群，因为他们既没有结婚证，也没有离婚证。很多房管部门为了保护配偶的财产权，在房屋过户时，都要求配偶前来签字或要求出具无婚姻记录证明，这可能导致单身人士无法办理房屋过户。对于持有离婚证的人群，有关部门也会要求出具婚姻登记状态证明。
　　《政府信息公开条例》规定，除该条例规定的行政机关主动公开的政府信息外，“公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要，向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息”。据此，吴杰臻认为，民政部门作为婚姻登记机关，依职责收集辖区内公民的婚姻登记信息，当事人有权申请婚姻登记机关公开其本人的婚姻登记信息。“因此，婚姻登记机关不出具相关证明，是行政不作为的违法行为。申请人有权起诉被申请机关书面回复或公开相关资料。”但吴杰臻指出，“无论是起诉办证机关，还是起诉婚姻登记机关，对市民来讲，都是巨大的诉讼成本。”
　　吴杰臻建议，相关部门对于该出的证明，还是要从便民的角度予以办理。政府部门也应该取消开具各种“奇葩”证明的要求，并实现全国政府部门信息共享。
　　图表数据来源：一名广州老城区婚姻登记员对1000件“单身证”用途进行的分析
　　文/广州日报记者谭秋明、林霞虹 通讯员印锐
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编辑：林双英
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。