签了和解卖房协议已签如何反悔可以反悔吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-20 03:49 标签： 民事和解协议反悔起诉
因过户闹上法庭后签和解协议 过户完买方却拒撤诉-闽南网
因过户闹上法庭后签和解协议 过户完买方却拒撤诉
来源:海峡导报
　　打官司期间，双方庭外和解后，原告还能再索赔吗？近日，集美区法院针对一起这样的索赔案作出一审判决，认为和解协议合法有效，原告反悔没依据，所以驳回全部诉求。
　　据介绍，原告小奇是购房人，他因卖房者未按约定协助过户，所以告上法庭。诉讼期间，买卖双方达成庭外和解协议，小奇同意在卖房者协助办理过户手续后撤诉。可是，当卖房者履行协议约定，办理房产过户后，小奇却拒绝撤诉。
　　小奇起诉称，他于两年前与原房东阿英在中介居间下签订了《房屋买卖居间协议书》。
　　当时，协议约定，小奇购买阿英位于的一套房产，房产总价为70万余元，双方保证于2014年6月到土房局办理交易登记手续和签订相关协议，否则每逾期一日应向对方承担总房款0.05%的违约金。
　　后来，因原房东阿英逾期过户，去年小奇向法院提起诉讼，请求阿英协助办理过户手续，并要求阿英承担逾期履行违约金9万余元，还要支付因其违约而引发的律师费1万元。
　　阿英应诉后，与小奇进行协商，最终达成庭外和解协议。双方约定，小奇同意在阿英将房产成功过户后撤诉，律师费由小奇自行承担。当月，阿英办理了委托公证。2015年3月，房产过户至小奇名下。
　　但是，阿英办理过户手续后，小奇却不肯撤诉了。&我是不得已才签下和解协议的。&小奇说，一直以来，阿英以各种理由拒绝履行过户登记手续，他为了能成功过户，才不得已与阿英达成庭外和解协议。因此，小奇认为阿英仍应支付9万余元违约金和律师费。
　　针对小奇不愿撤诉的做法，阿英认为，双方已达成和解协议，小奇承诺成功过户后即撤诉，现在房屋已经过户，小奇不得再主张违约金。
　　近日，集美法院作出一审判决，驳回了小奇的诉讼请求，认定阿英无须再赔违约金。
　　法官说法
　　庭外和解，不能反悔
　　法院审理后认为，小奇与阿英达成的庭外和解协议合法有效。现在小奇反悔，拒绝撤诉，请求法院判令支持其索赔诉求，缺乏事实与法律依据，法院不予支持。
　　法官分析说，本案当中，撤诉是小奇作为权利人放弃权利主张的一种方式。现在，双方所附条件已经成就，争议房产已经过户到小奇名下，小奇应依协议约定，放弃向阿英主张权利。
　　承办法官认为，庭外和解协议是当事人因诉讼而达成的协议。根据《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。除非违反法律、行政法规的强制性规定，庭外和解协议应认定为合法有效，对双方均有约束力。
夏日即将来临，美女们早已展露美好身材，让你一饱眼福。
48小时点击排行榜Copyright &
taihainet Corporation, All Rights Reserved
闽互联网新闻信息备案号() 闽ICP备案 福建省通信管理局&悬赏5积分我来回答
提问者:&&R&|[北京 北京];& 15:45:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:144
回复时间: 15:54:00
向法院起诉，要求赔偿。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:18
回复时间: 15:58:00
依法签订的调解协议对您朋友和打人者双方都具有法律约束力，除非您有证据证明协议存在重大误解或者显失公平，比如病情需要进一步做伤情鉴定，可以主张协议无效，通过向法院提起诉讼解决。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:16
回复时间: 17:21:00
你好，调解协议经双方达成一致并签字的，即发生法律效力，对双方都具有法律上的约束力，除非出现法律规定的其他情形不可撤销。可申请法院强制执行。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:7
回复时间: 09:30:00
你好，如果对调解不服，可以向法院提起诉讼。可以来电免费咨询。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:99
回复时间: 13:27:00
协商不成可依法诉讼。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:387
回复时间: 16:23:00
你好！如果之前的协议时协商一致的，且现在没有之前未预见到的新情况出现，对双方是有约束力的。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:297
回复时间: 17:44:00
可以向法院起诉。
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业调解谈判律师咨询
明星吸毒已经不是什么新鲜的
十二届全国人大三次会议全体
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备双方签定了和解协议、对方反悔了在法律中可以吗？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
双方签定了和解协议、对方反悔了在法律中可以吗？
山东－济南&05-22 11:27&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
双方签定了和解协议、对方反悔了在法律中可以吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[辽宁-沈阳]
427550积分
回复时间：
不可以的，协议有效。
[山东-济南]
121705积分
回复时间：
不可以改变
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(崔新江)()&
(徐卫东)()&
(陈铠楷)()&
(王正文)()&
(赵江涛)()&
(姚志斗)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
人气：799037
人气：5650
人气：24769
人气：1076407
北京 东城区
人气：141022&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
　　当前位置： ->
“车祸”后签订的调解赔偿协议可以反悔吗？作者：黄文媚 程飞&&发布时间： 10:36:11近年来机动车保有量遂年增多，交通事故遂年攀升。而在发生交通事故之后，为解决纠纷，当事人在交警部门主持下达成的调解协议或者当事人双方自行达成的调解协议是否可以反悔？
2014年2月9日，黄某驾驶登记车主是李某的小型轿车由平南往金田方向行驶，至323省道177KM+570M路段，黄某在超车过程中，与对向驶来由温某华驾驶，而登记车主是周某兵的普通二轮摩托车（搭载温某乐、周某）发生碰撞后，又与刘某驾驶，而登记车主是蔡某的小型轿车发生碰撞。造成温某华、温某乐、周某受伤，三车不同程度损坏的道路交通事故。案经交警大队处理，并于2014年3月17日作出交通事故认定书，认定黄某负事故的全部责任，刘某、温某华、温某乐、周某不负事故责任。
事故发生后，三名伤者均被送往医院治疗，期间，黄某已向温某乐、周某、温某华垫付了医疗费共计106000元。
事故中两辆小轿车在保险公司均投保有交强险，其中黄某驾驶的小轿车在保险公司投保有商业险，保险限额30万元并不计免赔率。在受害人治疗期间，2014年2月21日，黄某与三名受害人的亲属自行达行了《协议书》，协商约定黄某承担交通事故的全部责任，并且尽力支付此次三名伤者住院期间的医疗费用。此外，由三名伤者向保险公司追讨全部赔偿，所得款项（甲方垫付的医疗费外）归乙方所得，乙方不再追究保险责任外甲方的一切责任。
本次事故中，三名伤者住院治疗的损失合计元，其中医疗费用损失总额340788元。其后续治疗仍在继续。
因实际损失较大，伤者周某将黄某、车主李某及保险公司诉至法院，请求撤销黄某与三名伤者亲属签订的《协议书》；其经济损失先由保险公司在交强险限额内赔偿，不足部分由保险公司在商业险赔偿，再有不足的由黄某、李某承担连带赔偿责任。
黄某与周某的法定代理人签订的《协议书》是否具有可撤销情形？
对于黄某与周某的法定代理人签订的《协议书》是否具有可撤销情形，本案中，就协议双方的意思表示而言，周某等交通事故受害方是基于黄某驾驶车辆投保的保险足以赔偿其损失的前提下签订的协议书，但是签订协议时，周某等三名受害人尚在医院住院治疗，医疗费用等相关损失尚未确定，而从实际治疗情况看，仅三名受害人的医疗费用就已达34万多元，而保险赔偿的医疗费用总额仅为311000元，考虑到周某等三名受害人治疗尚未终结，必定会发生后续医疗费用等相关损失，三受害人的总损失明显超出保险责任赔偿限额，而且差额较大，这个结果明显不是三名受害人方签订《协议书》时所能预见的，也违背了受害人方签订《协议书》的目的，因此周某等受害方对《协议书》约定的内容存在重大误解。
其次，从协议书约定的内容看，黄某不需对周某等三名受害人承担任何赔偿责任。黄某作为交通事故侵权人，在负事故全部责任的情形下，不承担任何民事赔偿责任，显然有失公平。虽然黄某驾驶的车辆投保了机动车第三者责任保险，但机动车保险责任仅是一种替代责任，在保险不足以赔偿受害人损失的情形下，侵权人依法应承担赔偿责任。本案中，周某等三名受害人的总损失虽未最终确定，但根据三名受害人的伤势及治疗情况，可以预见总损失明显超出保险赔偿限额，且差额较大。在该情况下，黄某完全不负担赔偿责任，将使协议双方权利义务极不对等，经济利益严重失衡，明显有失公平，违背了《中华人民共和国合同法》第五条&当事人应当遵循公平原则确定各方的权力和义务&的规定。
综上，《协议书》具有合同法第五十四条规定的&因重大误解订立的及在订立合同时显失公平的&可撤销情形，依法应予以撤销。第1页&&共1页
友情链接：

我要回帖

更多关于 民事和解协议反悔起诉 的文章

 

随机推荐