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高层如何选楼层
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看总高多少 看楼层栋距多大！
高层倒数第三层是好楼层，看看个人喜欢什么数字吧，大致上20-30都不错。。。
先说小高层的极品楼层，无非就是底楼和顶楼。因为楼顶和一楼都有额外的花园。所以说，这2层才是最好的。
再说价格，这2种房子，通常底楼的价格高于顶楼，原因，底楼居住更方便有实际的面积。比如别墅，高级的不完全是他的内部，外部的前后花园才是最显现价值的地方。
顶楼也有特别的，比如一单元可以上楼，二单元不能上楼这样的房子。这样的顶楼当然超大，通常顶楼的花园房地产都是半价计算的，这样算来就很划算，你要实际看看合适实际情况。
还要考虑你家里的人员情况，如果家里有老人，当然也不方便顶楼。如果有宠物的家庭特别适合底楼。
其他楼层就不多推荐了，通常都喜欢3楼。
12层以上都还可以，太高也不好
看您自己的需求了，十楼以上视野好但是空气有污染。楼间距一般的话六楼以下的采光会有问题。在六楼至十楼之间的楼层没问题。
不应该选择的尽量应该是避开以下两种：一是紧邻底商的那几层不是很合适，首先是吵，再就是可能会有油烟之类的污染；二是城市的灰层大部分在10层左右，也是尽量不要选择灰层的楼层。
选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
我觉得高层来说首先我不推荐买大高层，尽可能的还是购买小高层，，楼层方面有人专门的测试过，应该说8层以上是没有污染的
您好，要看房子总层高是多少，一般的话，16.17层是比较理想的呢
希望我的建议能够帮到您，望采纳
1.小高层指的是七层以上带电梯的楼房，一般情况下买高层就尽量的要中间或是中间往上楼层比较好些太低了影响采光，小高层都是带电梯的搬东西什么的比较方便但是一般公摊比较大物业管理费比较高。2.相较而言多层的房子就比较好一些公摊小物业管理费低
12层小高的话，6、7、8层最好，18层的话12.14最好
高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
选择是不同的，如高层前面是多层情况就可以根据自己随意选择，因为这样不会影响采光问题，如果住的有老人尽量选择楼层略低点的，还有要询问物业是否有备用发电机，如果没有选择低点的还是有好处的，年轻人喜欢住高点的，老人喜欢住低点的，根据您的喜好选择
从1到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，经常听到外面的声音，要说心里上舒适，这里是最好的，与外部保持联系，不用朝下看人，
多层的房子选择3-6层，小高层的房子5-10层，多层小高层的房子素有金3银7的说法，高层住宅选择则在总层的1/3以上2/3以下为佳，避开4、13、14、18、24诸类楼层。有老人的家庭尽量选择低楼层便与照顾。具体事情根据具体情况而定。因为购买时楼层不一样价格也会不一样。高层的11-14为空气尘埃漂浮层。
多层的话是中间楼层比较好，高层就看个人爱好了，一般中间以上楼层比较好一些。
一手没办法，二手可以自主选择
多层三四楼金三银四
第一层的话发生意外相对来说就比较安全，但是如果临街的话就会不安静，有汽车尾气、扬尘污染、有的老小区还会有潮气，有蚊虫；
第二层相对地一层就比较安全、尤其是对有小孩子的家庭、窃贼也难上去；但是和一层一样楼层稍低了点；
三层综合各方面的因素，如果是小高层的话，五层是最好的；
四五六层从环境的角度看、安全性好、但是如果没有电梯就是个难题；
七层对于高层住宅楼来说不错；安静、不受汽车尾气等影响、也不会至于达到让人恐高的程度；
八到十六层，是最明亮的楼层、光线也是没有遮挡、
十六层以上：视野最好、空气最清新、住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上是最暖和的，但是有火灾不易逃生（PS：一般都是避难楼层）
顶楼：发生火灾可以从顶楼施救，一些楼房顶层还加装了附属设备，更增加了施救的可能性；但是在一些老小区，高层住宅楼一般水压较小，此外，最好自备救生用品以便逃生。
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买房如何选楼层 多层、高层哪个好?
来源：深窗综合&|& 10:15&编辑：中原地产
买房的时候楼市五花八门的户型让人挑的眼花缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。实际看房过程中，到底是选择多层好还是高层好，各种声音让人纠结不已，我们常常会反复权衡到底住在哪一层是最安全的，最旺家宅的。买房选楼层到底要考虑哪些因素呢?
买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
风水：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
高层好还是多层好?平分秋色看个人喜好
从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张、生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。
高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
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2016买房选楼层常识须知 这些楼层千万别买
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
你知道第几层较好吗？在国内，越高的往往卖得越贵，这是为什么呢？到底应该怎么选择楼层？2016年买房选楼层常识须知，这些楼层千万别买！ 首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择时更要谨慎。 此外，会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在林立的中行走，人也会产生压抑感。 此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅较好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 正所谓知己知彼，百战不殆，首先你得了解到底多少层才算高层： 低层：1-3F的为低层建筑 ：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层） ：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层） 高层：12—30F的建筑为高层 超高层：30F以上的建筑为超高层 越高的楼层往往卖得越贵，然而，并不是越贵的就是更好的，高层楼栋隐藏着许多雷区层，能避免的就尽量避免开。 警告1：底层不能买 中国人民也是很精明哒，一般都不喜欢买底层，因此，很多努力底层上做文章，比如赠花园，并且花园都设计得非常精美、别致。花同样的钱比别人多得一处花园，看似物超所值，但千万不能掉以轻心哦。在底层，若防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具容易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。 底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池封闭不严、管道不畅，易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外，底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响，一旦遇到黑心kfs，分分钟承诺变诅咒，连哭都找不到地方。 想想也是醉了，遇到以上情景，估计全家都得崩溃掉。所以那个看似美美的赠送花园，说不定就是颗糖衣炮弹哦，想要占点kfs便宜的同学还需三思呐，毕竟天下没有白吃的午餐。 不过现在，很多kfs也学精明了，设计直接放弃底楼做住房，转而做物业用房或设备用房，正所谓，顺民意才能得天下。 警告2：顶层不能买 现在的年轻人买房大多喜欢选择顶层，不仅有宽阔的视线，充足的阳光，还能在楼顶吹吹风，晒晒太阳，看看风景，价格还便宜。看似赚到，然而理想很丰满，现实却很骨感。 顶层的如若隔热和设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中，生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气，想想都觉得颤栗。 警告3：扬灰层9-11F不能买 扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。 警告4：10层以上不能买 家有老人、儿童，尽量避免选择较高楼层。不然万一哪天停电，老人爬不动楼梯还得出门住宾馆，心塞不心塞。 从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 有人看到这里哭了，有人看到这里怒了：“这也不能买，那也不能卖，到底该怎么选？小编，你给我站出来！我保证不打死你”于是，小编英勇的站了出来，给大家讲一讲，高层到底如何选择楼层。 如何选择楼层： 买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑： 1、的总层数。 2、对高层住宅的环境要求。 3、生活的便利程度。 4、无论选择哪一层，采光摆在首位。 5、家庭人数及健康情况。 6、如果信风水，属相与也是要考虑的方面，如4、14、18层如果在意就尽量不要选，避免入住后心里憋屈。 另外，总层数不同层数就也不同，下面是业内公认的楼层攻略： 简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。get了吗？热门楼盘推荐：&&&&&&
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