独生子是父母房产的怎样证明唯一继承人人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 09:12 标签： 唯一继承人 网盘
独生子女无法全额继承父母房产？这是真的！
　　荔枝全媒体记者 申红 　　近年来，有关独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来，孩子继承父母房产就是天经地义、理所当然的吗？关于遗产继承，法律到底又是怎么规定的呢？ 　　荔枝新闻记者为此走访江苏剑桥人律师事务所，申竹冰律师告诉记者，由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情:根据《中华人民共和国继承法》第五条的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。并且对于三种继承方式是一个递进关系，如果父母生前既未立遗嘱，也未签订遗赠扶养协议的，那在其过世后，父母的房产或者遗产是按照法定继承来办理。 　　申律师还告诉荔枝新闻记者，虽然独生子女是父母唯一的子女，但是如果父母生前未立遗嘱，没将房产赠予子女，那么在其过世后，房产（遗产）等都有可能被父母兄弟姐妹参与分配，无法令子女全额继承,所以说，子女并不是第一顺位继承人中的唯一选择，正是因为第一顺位继承人的范围不局限于子女，才造成了独生子女无法全额继承父母房产的现象。 　　申律师表示，很多人认为父母还健在就立遗嘱不是很吉利，但是如果父母想子女顺利继承房产，最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱，因为公证遗嘱在五种法定遗嘱中效力最高。
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微信朋友圈独生子女可能无法继承父母房产！
最近一条房产继承的消息刷爆了朋友圈，看过的人都大呼意外！
事情是这样的：小丽是父母的独生女儿，父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒，理由是房产不全属于她一个人，需要跟大伯、姑姑分割房产。
相信很多独生子女看到这里都是懵的，爸妈只有我一个孩子，理所应当全额继承父母房产。然而在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情，独生子女并非父母房产的唯一继承人。按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人包括配偶、子女、父母。
因此仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。
看完上图是不是一目了然了，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，导致了小丽无法全额继承父母的房产。
因为母亲去世之前，小丽的外公外婆就已经不在了，所以母亲的遗产全部都由小丽一个人来继承，所以最后小丽就有自己的二十四分之五，加上母亲的遗产三分之二，也就是拥有房产八分之七的继承权。
独生子女要继承房产，需要怎么做呢？
根据规定，继承房产应当持公证机关出具的&继承权公证书&和房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
此外遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的&遗嘱公证书&，在父母去世后还得办理&遗嘱继承权公证书&。
在中国人的传统观念里，大家特别不愿意在生前去谈身后事，但是时代不同了现在越来越多让亲人反目成仇的遗产纠纷。所以独生子女的父母在生前办理遗嘱公证，确立一份最能够得到法律保护的遗嘱可能是避免将来子女陷入继承遗产障碍最好的方法。
为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产；当然也可以在生前就将房产之类赠予子女，&并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权&。
如果父母没有留下遗嘱公证，又该怎么办？
如果父母生前未设立遗嘱公证，作为独生子女的继承人需要通过办理继承权公证的方式继承遗产，或者通过法院诉讼的方式继承遗产。向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书，办理遗产继承手续。
如果父母已经立下遗嘱，但没有经过公证，在父母去世后继承人可以提供遗嘱原件到公证办理&遗嘱继承权公证书&。
如连遗嘱都没有，可以怎么办？
如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出个证明，继承人本人没有兄弟姐妹被继承人的父母也死亡的证明，然后到法院确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了。法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。
身为独生子女的一代，享受着父母全部的疼爱，也承担着全部的责任和压力。所以年迈父母在身体尚健康的时候，如能立个遗嘱也是给子女省事，子女和父母商谈立下遗嘱也不是不孝顺的白眼狼 。
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核心提示：由于很多继承者自认为是独生子女，不存在继承不了的问题，所以便拖延办理房屋过户手续，导致其父母的房屋部分份额被祖父母、外祖父母继承，后来老人去世，继而散落在叔、伯、姑甚至更远的亲戚手中，导致有继承权的人越来越多。
父母去世后，独生子女能全额继承房产吗?如果父母先于祖父母、外祖父母去世，那就不一定了。日前，记者从市房管局获悉，由于很多继承者自认为是独生子女，不存在继承不了的问题，所以便拖延办理房屋过户手续，导致其父母的房屋部分份额被祖父母、外祖父母继承，后来老人去世，继而散落在叔、伯、姑甚至更远的亲戚手中，导致有继承权的人越来越多。
继承房产过户在非房产交易中占了很大比重，今年在微信朋友圈流传着这样一篇文章——《独生子女无法继承父母遗产?99.99%的人都想不到!》，这篇文章引起了网友的热切关注。父母渐渐老去，孩子奔向不惑之年，子女继承父母遗产的问题就显现出来了。在子女多的家庭里，房产继承总会引起这样那样的纠纷，而在独生子女的家庭里，有的独生子女却无法继承父母遗产，究竟是为什么?继承房产过户要注意什么?下面，本文为您一一解答。
一、独生子女房产继承受阻的4个解决技巧
据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为唯一继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢?
法官、律师支招
1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决
如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。
首先，应明确该类案件的范围，即申请人仅限于被继承人死亡后，其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。其次，申请人在申请认定财产所有权时，应当提交关于其是唯一继承人或受遗赠人的证据。最后，申请人认定财产的所有权，应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
法院受理案件后，应认真核实，如果查明继承人为两人以上，则裁定驳回申请，让申请人以普通程序提起民事诉讼，如果查明继承人、受遗赠人确实是唯一的，则做出确认财产所有权的确权判决。
2、遗嘱公证
独生子女父母若在生前就准备好遗嘱，而且对遗嘱进行公证，则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。
3、吿银行、房管局
法律上来讲，其实房管部门和银行应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，如果他们不作为，这时可以将其告上法庭，如果是房管部门，可以诉其行政不作为，如果是银行可以诉其民事侵权。
责任编辑：闫磊
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