土改时没有房产证合同有效吗是否有效1

在农村土地使用权证和房产证的作用一样吗
提问者:热心网友
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产权清晰啊!以后要是拆迁对你有好处!
不一样。因为房产证是个人所有的房产。农村的土地使用权是归村民共同所有。但是农村的土地只是让你使用,但是不允许买卖、抵押等等!
1、目前,全国还没有普遍开展农村房屋产权登记,在没有开展的地方,土地使用证就是房屋唯一合法的文件。&2、在开展农村房屋产权登记的地方,土地使用证与房产证的作用不一样。土地使用证是合法使用土地的法律文书,是办理房产证的前置条件;房产证是记载产权产权、建筑面积的法律文书。
相当于国家承认,以后就可以正常访问买卖,受法律保护。
应该感觉是不一样的,使用起来大体的性质是一样,但是如果拆迁或者在建性质就不同了,估计农村的房子属于集体产权,城市的属于商品房私人所有
土地证是对土地的使用权证,房产证是房屋产权的合法所有权证。没有取得相关土地合法使用权证一般是不可以合法在此土地上建筑的。房屋上市交易必须两证俱全。
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来自天津的网友提问
律师回答(7)
有效,应当换发新证。
应该是无效了。我遇到过这种情形,你的房产证应该是1953年的吧,早已经有了新的房产证,而你的房产证没有登记的。很难得到相关部门的认可
需要看92、93年确权时的当地政策
我的房产证是土改时的现在还是否有效
土改时期的房产证也是共 *** 发的,只要国家没有废止的文件就有效。
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