漯河开源没有房产证房子能办房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-14 20:06 标签： 大同开源嘉苑有房本吗
5月1日起，房产证即将下岗！以后房产证写谁名都没用！有它房子才归你…
摘要：据了解，目前31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
　　自5月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。　　简单来说，就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场!这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发!　　　　不动产权证书是啥?　　　　不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。　　不动产统一登记　　不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。　　　　关于不动产权证的解答　　1不动产权证和房产证有何不同?　　　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。　　其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　2新的不动产权证和房产证相比，有何区别?　　仔细瞧瞧这个证　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。　　其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。　　　　这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。　　　　3登记后，原有房地产权证还有效吗?　　　　按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
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发布时间： 10:23
九江新闻网—浔阳晚报
湖口县房产局：开发商整体验收手续不全
讯（记者& 张新红）湖口县居民王先生近期准备交易房产，但因至今没有拿到产权证而受阻。对此，湖口县房产局产权交易中心的主任表示，主要是开发商手续不全，目前正督促其加紧上报手续等。
3月12日，王先生告诉浔阳晚报记者，他2009年在开源置业房产公司购买了一套房子，根据合同约定2014年7月底交房。虽然拿到了房子，而且也装修好了，但房屋产权证却迟迟没办下来。近期，他准备将房屋出售，但因没有产权证交易受阻。于是，他便找开发商咨询，想让开发商尽快办理产权证。然而，到公司却发现开发商早就不在了，而且大门也是紧紧地关着。
对此，湖口县房产局产权交易中心主任说，开发商所开发的楼盘项目已经完工，只留下驻守人员，并非关门。他说，业主所说的产权证问题确实存在，主要是开发商提供的手续不全，在整体验收的环节中还有一些手续不到位，他们已经督促开发商尽快提供完备手续。同时，该主任透露，目前已经办理了一部分房产证。在房屋交易中，产权证是重要的证件，在业主交易合同已备案但未取得产权证的这段时间内，虽然不禁止房屋交易，但也没有明确的法律条文规定如何操作，所以在没有拿到产权证的情况下，房屋交易还是比较麻烦的。
[责任编辑：陶菁]
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