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公积金贷款一直办不下来 开发商说我们违约
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鄞州公积金贷款办了两个多月一直没有办下来，今天开发商打电话来要求我们去办理商业贷款，不然就告我们违约，要付违约金。我就奇怪了，公积金贷款办不下来又不是我们能决定的，这个问题要怎么处理啊？
合同上有写“因买受人的原因（包括但不限于：不按按揭银行要求及时提供按揭材料或提供材料错、不符合按揭银行要求；按揭政策变化要求补充材料或补足首付款；不符合银行或公积金机构按揭条件等原因）导致按揭未能在该款约定的付款期限前足额及时划进出卖人指定的银行账户的，视买受人逾期付款”。逾期付款不超过90日的话要付总房价款万分之三的违约金。
处理流程：&已发帖20:15:08&已分类20:15:09&已受理20:42:02&预回复13:23:05&已回复13:23:05&已办结
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网友：您好！您在宁波民生e点通上提出的问题，我们已收悉。目前我们已将您反映的问题转交给相关部门处理，可能需要一定的时间，请您耐心等待。我们会将答复意见第一时间跟帖答复，感谢您对我们工作的理解与支持。
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大雪封隧道
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你倒是说说为什么没办下来
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大雪封隧道 发表于
你倒是说说为什么没办下来
资料什么的早交上去了，银行一直让我们等，说鄞州公积金没钱。
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大雪封隧道
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l33603 发表于
资料什么的早交上去了，银行一直让我们等，说鄞州公积金没钱。
个么叫开发商去催银行好了，开发商跟你们说要告你们违约也是吓吓你
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游侠, 积分 2752, 距离下一级还需 249 积分
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从去年10月份开始等到5月份了快，还没有下来过
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同样情况，刚买一套二手房，鄞州公积金贷款，银行说放贷要6个月。问银行，怎么那么长。银行说，公积金中心没钱了。打公积金中心电话咨询，说：我们还是按规定日期审批啊，10-15个工作日。到底怎么回事，是政府没钱，还是纯心让老百姓买不了房。
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wfb3063754
长老, 积分 179, 距离下一级还需 122 积分
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这个一定要弄清楚是哪个环节出的问题？同时也给买房者提供一个信息，以后签合同时，如果因为公积金办不下来，注明不能让买房者承担责任！
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公积金没钱啊，银行、开发商和公积金中心狼狈为奸，苦的是……
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人家都火烧眉毛了，你们处理还得一段时间，楼主准备违约金吧.............................
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还得一段时间是鄞州区的法宝
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本帖由 鄞州公共事务受理中心 回复
网友：您好！鄞州区公积金分中心从2014年12月底就通知银行，在借款人申请贷款时要明确说明“申请公积金贷款放款要等侯6个月以上”，请告知银行您所说的楼盘，我们将密切关注。区住建局
建国纪念勋章
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国务院新闻办公室发函[2001]82号
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公积金放款凭证自己去拿还是由银行拿到开发商?
接到建行电话说是放款已经下来了，放款凭证是自己去拿还是由银行拿到开发商开具，，自己拿的话什么时候再拿到开发商呢，这有什么区别？
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比较可以的哈
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金是指国际机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。
公积金买房遭开发商拒绝 买房贷款那些猫腻事
估计均价要达到6500、房子确实卖的不错
你问的问题太笼统了，要先知道你要贷多少钱，才能算
适合，白山人家是可以暖宫助孕的，对于多囊的治疗效果也好，很多人吃过了都说不错
你差点把我给搞迷了。大虎烈焰、二虎沧海、三虎巨木、四虎金铭、五虎混沌
基本上跟主流大致一样的。
不太清楚啊
开发商那边会同银行你边沟通的啦,你不用担心
不会！用金属掏耳勺会这样
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有谁知道公积金贷款批下来后该怎么做?
公积金组合贷款已批下来了,&现在应该怎么做呢?有没有哪位办过的分享一下经验?&
你丫的个鬼
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哈，楼主够前卫呀，就贷到款了？请问只可以用于购房么？购车也可以贷款么？？谢谢
loverkille
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LZ,要怎么申请呀？需要哪些资料？
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只要准备好公积金网站中提到需要的数据就可以了.一定不要漏了,要不然到那里又办不了.特别注意的是要先到银行拿一份&“询价单”,因为是现楼,&产权已在振业名下了.如果没有先到银行拿的话,公积金管理中心也有银行的工作人员在那里,不过需要等待的时间就可能较长,一般办理公积金的工作人员都建议先去银行拿.免费的.去银行还要拿振业营业执照的副本(有盖章的).新建商品房（现房）公积金组合贷款办理指南/bszndk/1583.htm
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购车好像不行吧.我也不太清楚,有疑问可以打电话住房公积金中心9[你丫的个鬼]( 8:24:02)哈，楼主够前卫呀，就贷到款了？请问只可以用于购房么？购车也可以贷款么？？谢谢
你是我的绝色伤口
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LZ够快的。深圳速度。
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然后等银行通知你去签贷款合同就行。公积金批完后自动转到银行那里
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一般要等多久呢?[susan201]( 12:38:31)然后等银行通知你去签贷款合同就行。公积金批完后自动转到银行那里
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好像也是一周左右吧。银行是这么跟我说的。[kwok/11/2 14:05:32)一般要等多久呢?[susan201](&12:38:31)然后等银行通知你去签贷款合同就行。公积金批完后自动转到银行那里
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社保证明要原件？网上打印的可以吗
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网上打印的可以
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呵呵，谢谢，省事了[kwok/11/2 19:09:10)网上打印的可以
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有些楼盘没法做公积金。开发商动作慢。金地动作快，不错。替业主省钱了。
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峦山谷也可以公积金，组合贷也可以[墅服]( 18:46:20)有些楼盘没法做公积金。开发商动作慢。金地动作快，不错。替业主省钱了。
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LZ，农行的讲振业的不要开发商营业执照副件，然后也没给我们，不知道这样行不行
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這不知道行不行,不過网站上是要求需要的,而且去辦理的時候也是有收的.
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因为网站上查到已经批了,所以我联系了银行工作人员,但他们表示要我去管理局拿批复函,然后交银行.&我打住房公积金电话了解,&工作人员又说应是他们通知银行,&银行再会有工作人员联系我们......不知咋回事.
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振业的在农行贷款可以不用开发商营业执照副件的，我们今天也办了，下来等放款，说是等通知，想问一下，款放下来后要干啥？要准备什么资料？[kwok/11/5 15:00:21)因为网站上查到已经批了,所以我联系了银行工作人员,但他们表示要我去管理局拿批复函,然后交银行.&我打住房公积金电话了解,&工作人员又说应是他们通知银行,&银行再会有工作人员联系我们......不知咋回事.
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已办商业贷款可以改改金积金贷款吗，多交好多利息哦
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昨天去管理局拿批复函,在前台问工作人员,对方表示不知道这事,也没有听说过有这份东东.我们再去问驻那里的银行工作人员,&审批通知原来在那里.就是有说明公积金批了多少钱的内容.同时那银行工作人员还提醒我们要在那里签些文件,就签了也按了手指印.他还提醒我们因为买的是现楼,所以还要出一份正式的评估报告.之前银行提供的询价单还是不行.&正式评估报告费用是500元,我们自付.把钱给跟进的银行经理就行了.他们可以代办.&我们把审批通知拿到银行给了业务经理.顺便跟他们说要办正式评估报告的事,但对方都不清楚,刚开始还说我们自己去办.天啊,我们连找谁都不知道.&最后在不断地打电话过程后,&工作人员表示可以帮我联系评估公司,我们也把钱给工作人员代付了.反正评估报告也是要提供给银行的.实在没有那么多闲功夫跑来跑去的.
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现在就等通知交税了.但不知道需待何时.&问银行工作人员都不知道.总结办理住房公积金组合贷款的经过,&感觉不管是住房公积金管理中心或是银行方面都还很不成熟,有些需要提供的材料也是在网上改了又改.所以建议大家在去办理前再看看有没有增加的.要不然到了那里还是办不了.
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