深圳江苏省公积金按月还贷贷提取金额怎么计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-12 12:34 标签： 深圳公积金按月还贷
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深圳公积金如何提取？2017年深圳14种公积金提取方法全指南
日 13:40&来源：中国银行微信&
说到工资，常常听到职场朋友们的小抱怨，说本来就不多的工资还要交五险一金，尤其是公积金，作为五险一金的大头，公积金怎么查怎么用？很多人却不清楚。今天，小编就为您支招公积金提取全攻略，赶快Get 起来吧。
　　2017年深圳14种公积金提取全指南
　　1. 购房提取
　　▲&适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。
　　▲&提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(日后购房的，不予提取)。
　　▲&提取次数：1次。
　　▲&所需资料：身份证;公积金卡;一手房购房合同(经登记备案)和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。
　　2. 租房提取
　　▲适用条件：深圳市内无房。
　　▲提取额度：申请当月月应缴存额&50%&可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份(不早于2010年12月)至本次提取的月份数。
　　▲提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡。
　　▲到账时间：三个工作日内将资金划入住房公积金联名卡储蓄账户中。
　　3. 还贷提取
　　▲适用条件：偿还购买深圳市内的住房贷款本息。
　　▲提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成，且不超过实际还贷额。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。
　　▲提取次数：每年1次(按月委托提取的，签订协议后每月自动结算一次)。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。
　　4. 其他住房消费提取
　　▲适用条件：不符合购房、租房和还贷等提取条件的。
　　▲提取额度：申请当月月应缴存额&30%&可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份(不早于2010年12月)至本次提取的月份数。
　　▲提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。
　　所需资料：身份证;公积金卡。
　　▲ 到账时间：三个工作日内将资金划入住房公积金联名卡储蓄账户中。
　　5. 建造翻建大修深圳市内的住房
　　▲适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房。
　　▲提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
　　6. 非深户离深销户提取
　　▲适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡。
　　▲到账时间：成功申请&非深户离深销户提取&业务后，经确认职工自受理公积金销户提取申请之月起在本市停止缴纳社保达三个月的，或社保已成功转移至异地的，公积金中心将把职工住房公积金本息余额转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户;销户申请受理后至住房公积金结算期间，职工仍在本市缴纳社保的，销户申请将自动撤销。
　　7. 户籍迁出本市销户提取
　　▲适用条件：户籍迁出深圳市。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;户口迁移证明。
　　8. 在国外或港澳台定居销户提取
　　▲适用条件：在国外或港澳台定居。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲&提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;户口注销证明或者永久居留权证明。
　　9. 退休销户提取
　　▲适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;退休证(达到法定退休年龄可不提供)。
　　10. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取
　　▲适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。
　　11. 男50周岁女45周岁失业且账户封存两年提取
　　▲适用条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。
　　12. 享受最低生活保障提取
　　▲&适用条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：不限次数。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;本市居民最低生活保障金领取证明。
　　▲办理地点：深圳市住房公积金管理中心各管理部
　　13. 大病提取
　　▲适用条件：职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
　　▲提取额度：不超过医保报销后的自费部分。
　　▲&提取次数：不限。
　　▲所需资料：身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具并加盖医院诊断证明章的《诊断证明书》原件及复印件一份;深圳市社会保险医疗费报销单原件及复印件一份(职工已在医院刷医保卡记账的，提供《广东省医疗机构门(急)诊、住院收费收据》原件及复印件一份);凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。
　　▲办理地点：深圳市住房公积金管理中心各管理部
　　14. 死亡销户提取
　　▲适用条件：职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取账户余额。
　　▲提取额度：全额提。
　　▲提取次数：1次。
　　▲所需资料：死亡职工公积金卡、死亡证明或死亡判决书、继承人或受遗赠人身份证及与死亡职工关系证明(以上要件为第一继承人提供)。
　　▲办理地点：深圳市住房公积金管理中心各管理部
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深圳住房公积金提取比例
三套房及以上：余额的60%，限购令后购买的三套房及以上不予提取。
月缴存额×50%×可提取月份。可提取月份从上次提取月的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。
非按月还贷提取
首套房：月实际还贷额×可提取月份（可提取月份≤24）
二套房：月缴存额×60%×可提取月份（可提取月份≤24）
三套房及以上：月缴存额×60%×可提取月份（可提取月份≤24），限购令后购买的三套房及以上不予提取。
按月还贷提取
首套房：上月实际还贷额
二套房：申请当月月缴存额×60%
三套房及以上：申请当月月缴存额×60%，限购令后购买的三套房及以上不予提取。
建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房
首套房：余额
二套房：余额的60%
三套房及以上：余额的60%，限购令后购买的三套房及以上不予提取。
其他住房消费提取
月缴存额×30%×可提取月份。可提取月份从上次提取月的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。
非深户离深销户提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
户籍迁出本市销户提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
在国外或港澳台定居销户提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
退休销户提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满两年销户提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
享受最低生活保障提取
全额（包括单位和个人缴存部分）
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