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27层的楼房，住在顶楼会有哪些优缺点
蔷薇女子&&&&
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7、8最好的 在中间 采光 空气 等等都是最佳的!!!
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所谓站的高,看的远!这就是优点...不好的就是假使电梯坏了./..楼梯有你走的...
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1、上下楼太难爬；2、夏天热，平顶隔热不好；3、平常风大的时候从地上卷起来的脏东西最终全落在顶楼，卫生很难搞；4、露台虽说是送，但你要弄清楚费用有没有算在你头上，另外露台对你有没有用。优点吗，大概就只有价格稍微便宜一点，你自己看吧。
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顶层比较安静，采光也比较好。但是质量不好的话容易
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顶楼有利有弊，利是因为顶楼一般都有额外的，弊是万一房子质量不好或者年代再长一些容易开裂或者渗水之类的，买的时候看好是否有这些问题如果没有是最好的，自己可以装修的好一些，牢固一点还是挺不错的
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没有屋顶的话，热：好处就是采光好，无遮挡，风景好
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一般电梯顶楼的房子通风、采光、景观都是不错的，而且现在的房子的顶层都有做隔热，其实都还好，而且到楼顶晒衣服、晒被子都很方便的。
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哪里的万达广场，是广西的吗，请问那里是不是有水货手机卖，
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优点；采光视野好。安静缺点；夏天较热
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我想顶楼的唯一优点就是一般会觉得一楼和顶楼是不好卖的，所以价格上面会有很多优惠，有的根据房型，还可以在顶楼上面加盖，是不算的，这样就很。至于弊端，就很多了。最明显的就是夏天会很热如果你是，万一哪天电梯停电，你就知道拉...
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。急，求教，买顶楼28层的房子怎么样_最近看好一地段特别好的房_宝宝树
急，求教，买顶楼28层的房子怎么样
最近看好一地段特别好的房子，但只有顶层了，而且还是28层，怎么样啊
是的宝妈 &我也迷信 &今天定了 另一个了 & 次顶层 &17层的 &感觉这个合适些 &
回复 &小平莹的宝贝&
10:22:10发表的
之前自己买房子听亲戚说七上八下，意思好像带七的楼层好，带八的不怎么好。纯属个人意见，不知道宝妈是否也像我一样迷信
是宝妈 &接受不了 &去已入住的参考了 &确实热 & 没买 & 买别家了 &
回复 &cynthiachu&
09:56:31发表的
顶楼缺点2个，渗水，电梯燥音。能接受买。
是的 &宝妈 都说太高了 &热&
回复 &丁丁D妈妈&
09:49:39发表的
最好别买。楼层太高，还是顶楼。热起来就后悔，楼层高，老人不方便，电梯坏了也是事
以前的纯板楼最舒服了 现在开发商都盖高层了啊
回复 &炼炼崽崽妈&
09:16:26发表的
我这次买了个一楼，最高是六楼！太高了，宝宝活动不方便
是便宜了 &但一辈子的事情呢 & 想了又想没买&
回复 &阳阳&
09:11:43发表的
一般的房子顶层都会便宜点
是的 &风大 还热&
回复 &凌薇MM&
09:14:00发表的
&我哥他们是29层，风特别大，就是我特别担心电梯坏了就惨了。
不是 宝妈 我买在廊坊了 &&
回复 &windy豆豆&
08:17:34发表的
你是在荣丰这边嘛？我家这边 西壕逸景 顶层28我住22层 没有什么好不好的吧
是高了 &没买&
回复 &五常稻花香米妈&
07:50:29发表的
会不会太高啊
就是廊坊市
回复 &诺诺的粮食&
01:16:16发表的
燕郊还是香河，呵呵
中科紫峰& 宝妈& 我们定了&&&&& 以前看的 是晓廊坊
回复 &果小果她妈&
20:25:30发表的
宝妈，廊坊哪里？什么小区？我最近也在看房！
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宝宝树孕育选择顶层的房子应该注意什么？
选择顶层的房子应该注意什么图片来源于网络问：我打算买套顶层带阁楼的二手房，但是有人说顶层容易出现漏水情况，那我在看房时应该注意哪些方面才能挑到一套满意的顶层房源呢？答：南京丁渤验房相关人员介绍，顶层房源价格更便宜，但弊端也明显。选择下雨的时候看房，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏雨的情况、窗户四角是否有渗水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在秋冬，则可以仔细查看现房房源的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹以及整楼的排水是否畅通。其次，尽量选择坡式屋顶的房源，除了有效防止渗水漏雨之外，由于坡式部分架空，因此隔热水平也有很好的提升。如果屋顶是平顶，购房者就要特别注意房源的隔热情况，比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。合格的房源，顶层厚度至少为20厘米，才能具有良好的隔热效果。用电立户费合理吗问：我看中了一套房子，在签合同的时候却发现其中有一条是收取每位购房者的用电立户费，我记得这个费用是不用单独出的，但售楼处坚称这是他们的规定，请问这费用收得合理吗？答：南京市工商局相关人员提醒，国家计委、财政部等部门在1996年出台相关文件，取消了房地产开发商在城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费，包括供电安装管理费、用电入户、立户费等建设项目收费。部分房地产开发企业利用其强势地位，违反上述文件规定收取费用，加重了购房者的责任，违背了诚实信用的交易原则，属于典型的“霸王条款”，购房者可以向相关部门进行投诉。
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27层楼，只剩下顶层和18层，选那层好？很纠结
您好，18层比较好，买房不用太高，特别是顶层夏天会很热的，望采纳
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买房买顶楼好不好 购买顶楼要注意些什么
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消费者在买房时，要考察顶层的隔热、措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。顶楼有弊端，当然也有利处。顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。顶楼的房子到底值不值得买?顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。顶楼9大优点：1、视野开阔，对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;6、蚊虫较少;7、私密性好;8、没有电梯的住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9、价格往往比较便宜;顶楼6个弊端：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电和水资源。2、如果屋顶的质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌顶楼选择五大诀窍一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。屋顶改造，弱化弊端记者向一些建筑专家了解到，国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好;普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行&平改坡&的工程，但老式住宅又出现承重、重新铺设管道的问题，工程量很大。其次，一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。如汇景新城，在洋房、叠加式的屋顶都建造了&顶层花园&，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。此外，一些发展商为了克服顶楼温度高的弊端，有效运用坡式屋顶的造型。
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