大产权房过户时给不动产权证怎么过户吗

房产证将被不动产权证取代
房产证将被不动产权证取代
编辑:陆鹏吉
  信息来源:新消息报 
 日期:日
宁夏去年就已实现&停旧发新&
& 近日,网上流传的一则关于房产证5月1日&下岗&的消息引起广泛关注。5月9日,记者从宁夏不动产登记事务中心了解到的实际情况是:房产证并未&下岗&,依然具有法律效力;持有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的市民并不需要马上更换新的不动产权证。
  根据网传消息,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。对此,宁夏不动产登记事务中心副主任张凡明确表示,网络上的这一说法并不准确。按照国土资源部对不动产登记的时间安排和要求,我区早在2015年10月就率先在吴忠市颁发了全区首本不动产权登记证书。到2016年10月底,全区所有市县均已实现停发旧证、颁发新证。
  既然我区早已&停旧发新&,那么旧的房产证还有效吗?是不是必须更换不动产权证?张凡表示,自不动产登记机构成立以来,我区始终遵循国土资源部&不变不换&的原则,即权利不变动、簿证不更换。也就是说,在不交易、不发生任何变更的情况下,旧证依然合法有效,效力与不动产权证相同。只有在进行房产转让、交易,需要依法办理变更登记、转移登记时,才会更换为新的不动产权证。
  据宁夏不动产登记事务中心统计,自我区启动不动产登记起至今年4月底,全区共颁发不动产权证6.3万本,开具不动产权证明8.1万份。同时,我区将于6月底前完成各市、县(市、区)与国家级平台的接入和业务数据上报工作,届时宁夏不动产登记信息将实现与国土资源部的互联互通。(记者 赵锐)
网站累计访问量&&人次大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
请问现在房产过户办理的是房产证还是不动产权证,如果
请问现在房产过户办理的是房产证还是不动产权证,如果是不动产权证需要什么手续
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
日前,国土资源部有关负责人表示,力争今年年底前,全部市县全部接入国家信息平台,全面实现不动产登记“四统一”。不动产统一登记全国联网,真的有那么大威力吗?它跟老百姓手里的房产到底有什么关系? “发新停旧”全面实现,买房将发“不动产权证” 我国... []
来源:央视
为什么近大家都在用房产证换不动产权证,两者有什么区别。房产证和不动产权证究竟差在哪?给你三个关键点相信你就明白了。 []
浏览量:22544
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:3,asku:1,askr:145,askz:21,askzx0:161,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:不动产权登记证未办下来,房子可更名吗:政民互动
不动产权登记证未办下来,房子可更名吗
信件编号:39472
写信人:00
写信时间: 15:39:00
审核时间: 8:51:00
信件类型:咨询信件
点击率:498
受理单位:国土局
因本人工作调动,公婆两年前在恩施市内卖了一套房子供我们居住,登记的是他们的名字,但每月的按揭款是我们自己付的。现在才想起来小孩子要在这边上学,要把户口迁过来(从县里迁过来),但是没房子又不好办户口迁移。咨询一下,这种情况下,这套房子现在可以变更到我们自己名下吗?
[相关回复信息]
不动产权登记证未办下来,房子可更名吗
网友,你好!如房产证上是父母的名字,可以按赠与或买卖的方式过户。详情可咨询市民之家国土窗口,电话:。
主办单位:中共恩施市委员会/ 恩施市人民政府 承办单位: CopyRight @ 2016
通信地址:湖北省恩施市红旗大道4号宏城大楼6楼 邮编:445000 电话/传真: /
总编信箱: 投稿信箱:
本站法律顾问:万珏、向绍国 网站建设:后使用快捷导航没有帐号?
& 1999-. All Rights Reserved 闽ICP备号怎样过户最划算?房产证和不动产权证上的名字哪个更具法律效力
我的图书馆
怎样过户最划算?房产证和不动产权证上的名字哪个更具法律效力
房产证上有你的名字≠房子是你的在很多购房者看来,只要房产证上加上了自己的名字,这个房子肯定就有我的一份,但其实不是。根据有关规定,房产登记是房产所有权最高效力的来源。作为不动产物权的房子,从设立、变更、转让到消灭的过程,都需要依法登记才会产生效力;未经登记的不产生法律效力。在房产证和不动产登记簿两者记载不一致的时候,除了有证据证明不动产登记簿确有错误之外,都是以不动产登记簿为准的。所以不需要考虑婚前还是婚后写名字,房产证没有名字无所谓,但是一定要在不动产登记簿上登记个人的名字。就算房产证上没你的名,也有你的份从公文的角度看,在房管局不动产登记簿上有名字的才算数。另一方面,如果是结婚前买的房子,就算写了两个人的名字,闹上法庭的情况下,没有证据能证明你出了钱,写有名字也会是枉然。不过,上面的情况也只是考虑到婚前买房。如果在领结婚证以后买的房子,就算只写一个人的名字,或是父母全资购买的房子,没有明确说明是赠与子女的话,也还是夫妻共同财产。不幸离婚的话,房屋所有权者还要补偿对方出款以及房子溢价的部分,所以结了婚再争署名也犯不着。
馆藏&39579
TA的最新馆藏

我要回帖

更多关于 不动产权证能过户吗 的文章

 

随机推荐