没房子能办身份证吗 差点没办到房产证
　　华西都市报记者刘念实习生陈永超摄影报道
　　●范文德撕开一代身份证的封皮，将出生日期由“日”改成“日”，开到了病退证明
　　●“房管
　　华西都市报记者刘念实习生陈永超摄影报道
　　●范文德撕开一代身份证的封皮，将出生日期由“日”改成“日”，开到了病退证明
　　●“房管局说我的二代身份证与原来房屋产权证明材料的身份证复印件资料不一致，不能办理新房产证”
　　●“由于最初的一代身份证大多为手写，所以存在市民擅自涂改身份证的案例”
　　17年前，时年49岁的国企职工范文德在单位领导的“善意”建议下，撕开了一代身份证的封皮，将出生日期一栏中的1945年涂改成1943年，成为一名“病退”人员。
　　这个涂改，17年后给他的生活带来了困扰。由于新身份证号码和房管局留存的档案资料不符，他的新房房产证迟迟办不下来。
　　年近70岁的范文德四处奔波，重新“证明”自己的真实年龄。
　　私自涂改身份证办病退
　　1959年，14岁的范文德进入成都某厂工作。几十年的工作，范文德一直恪尽职守。改革开放后，该厂的经营出现问题，1994年，已濒于破产边缘，厂领导开始着手安排破产后职工的安置事宜。
　　“老范啊，你在厂里工作了几十年，但你只有49岁，离病退年龄还差1年多，想想办法吧。”回忆起17年前厂领导找自己谈话的情景，范文德仍记忆犹新。
　　“我当时也拿不定主意，心里嘀咕这办法到底该怎么想。”范文德说，领导见他还没”开窍“，当时还骂过他一句：“你脑袋怎么这么‘木’呢，不知道改改身份证吗？”
　　事后，“改大两岁就可以退养”的念头开始在范文德的头脑里打转，后来听说厂里已有人通过改身份证成功病退，范文德下定决心更改出生年份。范文德说，由于当时的一代身份证都是手写的，为他涂改提供了便利。
　　范文德撕开身份证的封皮，将出生日期由“日”改成“日”，开到了病退证明。但这个修改过的身份证复印件自此留在厂里存底。1996年，工厂正式破产，这张身份证复印件作为他在工厂宿舍的房屋产权证明材料之一，移交到成都房管局。
　　跑了数趟开到身份证明
　　2007年，工厂职工宿舍被拆除。日，范文德一家人搬进位于锦绣光华小区的换置房。今年5月，成都房管局开始给换置房住户办理房产证，范文德遇到了麻烦。“房管局说我的二代身份证与原来房屋产权证明材料的身份证复印件资料不一致，不能办理新房产证。”
　　听到这句话，范文德懵了。虽然反复向房管局说明自己当时的特殊情况，但对方只认“派出所开的证明”。
　　此后的4个月，范文德来回奔波于成都房管局、春熙路退管站、书院街街道办，开了多份证明自己真实年龄的材料，且辗转找到多名当年工厂的老同事为自己签名、按手印。
　　“来回跑了七八趟，但派出所的证明还是开不下来。”范文德说，他找过一些派出所，但对方认为范文德的二代证和户口簿上的年龄对应无误，拒绝给他开身份证明。他开始为当时耍的“小聪明”后悔不迭。
　　9月8日，范文德到苏坡桥派出所说明了自己的情况。民警收到范文德给的材料后，经过多方核实，最终给范文德开了身份证明。9月21日，范文德拿到了新的房产证。
　　民警：擅改身份证违法
　　“擅自改动身份证肯定是违法行为。但考虑到他的行为并没给社会造成危害，最终还是给他开了证明。”苏坡桥派出所民警周文明说，考虑到当时的历史遗留原因，在多方核实范文德提供的证明材料后，民警出于人性化执法的考虑，给范文德开出了证明材料。
　　“由于最初的一代身份证大多为手写，所以存在市民擅自涂改身份证的案例。”苏坡桥派出所副所长王斌说，上世纪八九十年代，我国缺乏对身份证的具体管理办法，许多居民擅自涂改身份证，经常有人到派出所来要求开身份证明。
　　□新闻资料
　　《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第四章第十七条（二）规定：“购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得。”第十八条规定：“伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。”
热点热点新闻&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
不动产统一登记后，原房产证要换吗？
您当前的位置 ：&&&&&&&正文
&&&&&来源：
洛阳网―洛阳晚报
　　昨日，我市第一本不动产权证书颁发，这标志着我市不动产统一登记工作进入新阶段，那么，不动产统一登记制全面实行后，哪些不动产权可以进行统一登记？原有的房产证等是否都要换成不动产权证？不动产权证有关信息是否像传言的那样，人人都可以查看？
　　昨日，市不动产登记局负责人回答了市民关心的一系列问题。
　　不动产权利，共10类，登记范围广
　　所谓不动产，是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产既包括有形的财产，像土地上的植物、房屋等，也包括无形的财产，即依托于物质实体上的权益。
　　按照不动产登记暂行条例，不动产权利类型共有10类，其登记范围是：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利等。
　　个人名下多套房，是否要领多个证？
　　不动产权证书包括单一版和集成版两个版本，其中集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的土地上，则可登记在两个不动产登记证上，也就是单一版证书。
　　目前，多套房屋一般是按不动产登记单元申请登记，即每个不动产单元可申请一个不动产权证。
　　不动产登记：凭自愿，不强制
　　根据物权法的有关规定，不动产登记采取的是自愿登记的方式，一般情况下必须当事人申请才能进行登记，否则登记机关不能主动登记。
　　不过，如果权利人不进行登记，其不动产交易安全有可能受到影响，也容易发生权属纠纷，产权人的权益得不到有效的法律保护。如和原来的房产证相比，不动产权证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号有个唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的&身份证号&，因此，不动产权证记录的内容更规范、更准确。
　　不变不换，现有房产证等继续有效
　　按照国家&不变不换&的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力，但新购房屋等不动产首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的，将逐步换发新的不动产权证。
　　不动产登记信息并非人人可查
　　不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，因此不动产登记暂行条例对不动产登记信息的公开、查询设置了严密的规则&&只有权利人和利害相关人才能够查询信息，也就是说只能因为正当、合法的目的才能进行查询；相关部门如司法机关需要查询权利人的财产时也可以查询，但必须提供查询目的和查询的证件。
　　登记机关工作人员泄露登记资料，查询的单位和个人违反规定泄露查询的资料，都需要承担相应的法律责任。
　　不动产登记&五步走&，30日内办结
　　按照不动产登记条例规定的程序，产权人进行不动产登记，应到不动产所在地的不动产登记机构进行申请办理。其具体程序是：
　　1.申请，2.受理，3.审核，4.登簿，5.发证。
　　依照有关规定，不动产登记机构将自受理登记申请之日起30日内办结产权人不动产登记手续。（洛阳晚报记者 韩铁栓 通讯员 张哲）
[ 责任编辑：
版权声明：洛阳日报报业集团版权所有，未经书面授权，禁止复制、转载或建立镜像等。
联系电话：0
洛阳日报报业集团简介 |
| 诚聘英才 | 　
　　 　　　　
网络服务：(6
业务咨询：(8
地址：洛阳新区开元大道218号 报业大厦22层 邮编：471023
本站法律顾问 河南中冶律师事务所 张彦立 不良信息举报电话：（05农村房子建好已有30年了，以前没听过要房产证，现在可以办吗?-免费法律咨询-中顾法律网
品效营销：中顾总机
当前位置： &
& 农村房子建好已有30年了，以前没听过要房产证，现在可以办吗?
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
农村房子建好已有30年了，以前没听过要房产证，现在可以办吗?
用户：q75h***
| 江苏-苏州 | 发布： 10:20:59
农村房子建好已有30年了，以前没听过要房产证，现在可以办吗?
登录中顾法律网会员注册
登录回复咨询可查看联系方式！请勿灌水，否则将取消查看权限！
相关法律问题
0位律师解答
0位律师解答
0位律师解答
0位律师解答
0位律师解答
相关法律法规
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
专业律师推荐
同城专长律师
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司5月1日起，房产证即将下岗！以后房产证写谁的名都没用！有它房子才归你…-微众圈
微众圈，我的微信生活圈！
5月1日起，房产证即将下岗！以后房产证写谁的名都没用！有它房子才归你…
摘自公众号：发布时间： 23:23:17
据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 自5月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。 简单来说，就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！ 不动产权证书是啥？ 不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。不动产统一登记 不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
关于不动产权证的解答 1、不动产权证和房产证有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准 2、新的不动产权证和房产证相比，有何区别？ 仔细瞧瞧这个证 首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。
3、登记后，原有房地产权证还有效吗？ 按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。■来源：中金在线 河东区电视台 O为您提供最精彩的新闻讯息长按识别二维码，关注我们联系我们：微信号：hdtvwx
微信号：hdtvwx