要签房屋出租代理合同我还要给代理公司请出示证件攻略购房合同吗

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我在今年6月初与房产经纪公司签订了房屋出租委托代理合同,到8
我在今年6月初与房产经纪公司签订了房屋出租委托代理合同,到8月11号他们应该付我下季度的房租,但到目前为止过去了2周了他们也没付房租,他们的理由是没钱,按合同规定不按约定付租金达3个工作日,我有权解约收回房子。他们现在是既不愿付钱又不愿退房,我该找哪里维权
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您好 协商不成诉讼维权
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋出租代理委托书怎么书写还有就是房产出租委托书范本赏析,小编在这里提醒您如果是公民与公民之间的证明委托书的话应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性这样才能有效
房屋出租代理委托书 房产出租委托书范本
可以起诉,按照合同约定来。
可以起诉到法院。
你好,起诉法院,赔偿损失
到房地产所现在地法院
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法官:租房应审核房屋中介资质 要求出示代理合同
  如今,一些没有正规资质的中介公司或个人在租房过程中,通过耍手段、设陷阱的方式坑害租客,令其损失钱财,并严重影响生活和工作。近日,海淀法院通过三个真实案例帮助租客们提前识破骗局,敲响警钟。
  陷阱一:隐瞒代理期限 到期房屋擅出租
  刚大学毕业的王小梅,打算租一个离单位近、条件好的房子。在一家中介的介绍下,看中一间一居朝阳、装修档次高、家电全新的房子,立刻与中介签了到次年7月的一年合同。然而到了次年6月,王小梅发现门上贴了一张通知:“租期已到,限你于三日内搬家,房东李某。”当晚李某赶过来,拿出与中介签订的房屋出租代理合同,合同显示6月底房屋代理就到期了。王小梅傻了眼,只能匆忙搬家,想找中介索赔,却发现对方早已人去楼空。
  ■法官提示
  一般来说,房主作为房屋的出租方在租房前会与中介签订房屋出租委托代理合同,明确代理权限和代理期限。实践中,很多中介抢到房源后,不向租户披露自己的代理权限和代理期限,导致很多问题。上述案件中,房主要求租户腾房是行使自己的物权,租户的损失应当由中介公司承担。所以租房人应当在租房时要求中介出示房主的委托代理合同,明确中介的代理权限,保护自己的切身利益。
  陷阱二:热情回馈诱交租 人去楼空无处寻
  今年1月,刘欣又与中介续签了一年合同,押一付三。7月初,刘欣到中介交纳第三季度租金时,看到中介打出“提前交租,返现8%”的广告。询问后得知这是中介搞的“回馈租客”活动,即只要租户提前交一期租金,立即返现当期租金的8%,店长还说,“放心吧,你都是老客户了,而且我们公司主要是挣投资收益,做些回馈吸引租客。”刘欣一想房子已租了三年,应该出不了岔子,便爽快地交了两期租金,中介立即返给了他400元。然而过了不到一个月,刘欣就发现中介的门脸不见了。几天后房东带着民警找到刘欣,称中介已经三个月没支付房费,房东已经解除了其出租代理权,要刘欣赶紧腾房。
  ■法官提示
  虽然房主与中介签订的房屋租赁委托代理合同中对于双方违约行为和承担的违约责任有一定的规定,但还是要提醒房主,出租房屋时谨慎选择租房代理人。特别是出现中介违约的情形后,建议房主立即通知租户,一方面减少自己的损失,一方面也能避免租户再交“冤枉钱”。
  陷阱三:低价免收中介费 中介资质要看清
  李元打算在西四环租一个小两居,在交了房租和中介费后,中介人员小刘对李元说:“哥,我看你是个实在人,说实话你租这房子可不便宜,一个月5000元,还得花中介费5000元,多不值啊。我有个同乡在小公司做中介,这房子挂的租金比我们公司便宜,还不收中介费,要不我给你介绍一下。”李元痛快地答应了。随后小刘打电话叫来一个人,李元当下便与小刘解除合同又与另一家公司重新签订租房协议。等到搬家那天,李元却傻了眼,房子里已经住了新租户,而签合同的公司早已无影无踪。李元再找到小刘,对方却称事不关己。
  ■法官提示
  中介及中介机构都应当具有相应的资质。在租房上如果与没有资质的机构签订合同,就失去了保障。所以提醒租户在租房的过程中首先要审核中介机构及中介个人的资质,其次要审核中介对房屋的代理权限,莫贪小便宜吃大亏。
责任编辑:李念觉
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代办执照公司实际地址要求,租房后要签订租房合同,&
代办执照公司注册实际地址注册要求
注册一家公司需要确定公司住所,租房后要签订租房合同,并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议,并让房东提供房产证的复印件,房东身份证复印件。 房屋提供者应根据房屋权属情况,分别出具以下证明:
(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在&需要证明情况&栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在&需要证明情况&栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章。
(3)产权为军队房产,应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的&军队房地产租赁许可证&复印件。
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业,可直接在&房屋提供者证明&栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不再要求提供产权证。TAG:

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