每年房贷利率率每年会变化吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-04 02:20 标签： 房贷利率变化表
请教下房贷利率每年都变吗_贷款利率_土巴兔问吧
请教下房贷利率每年都变吗
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请教下房贷利率每年都变吗
提问者：韩安晏|
浏览：290|
时间： 18:52:11
已有3条答案
回答数：30193|被采纳数：197
长沙御居装饰工程有限公司
所有回答：&30193
根据银行的利率变化而变化。一般情况下，贷款利率一年不变。如有变动是从次年开始。 &&
你所说的问题，非利率变化问题。 &&
按照您的说法，购房款为35万，仅仅是你的合同金额，所有的计算都是按照这个基数来计算的。 &&
大致如下： &&
购房款：35万元； &&
首付款：15万； &&
贷款额为：35万元-15万元=20万元； &&
贷款年利率按照6%计算，假定贷款15年，年利率不变的话，那么等额月还款的计算公式为： &&
【20万（贷款额）×6%（年利率）×15年+20万】/（12个月×15年）=2111.11元 &&
如果年利率变化的话，则月还款会有相应的浮动，届时贷款银行会通知的。
回答数：38001|被采纳数：9
記憶格式化_0595
所有回答：&38001
一般为分为二种情况：
一、为固定利率个人住房贷款，就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。
二、浮动利率房贷，贷款利率按央行公布的利率表执行，若利率升就跟着升，降则跟着降。
详细楼主你要咨询帮你贷款的银行。
回答数：31886|被采纳数：3
白水乡巴佬
所有回答：&31886
银行房贷是浮动利率,一般是每满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如果是2010年9月贷款,利率在2010年10月份上调了一次,你要到2011年8月才开始多还钱，当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息。“合同上是这么写的:如遇人民银行贷款利率调整,按规定执行,贷款人不再另行通知借款人”。说明是次月调息或次年调息。优惠利率的折扣是不受加息影响的，一般是合同约定好，按央行调整为准。
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中国装修网房贷利息怎么算？会随利率浮动而改变吗？
贷款利率不是固定的，贷款利率有其特定的算法。那房贷利息究竟怎么算？会随利率浮动而改变吗？今天小编就来和大家介绍一下供房利息的算法。供房利息怎么算？1、现行基准利率是按照2016央行调整标准执行，种类与年利率如下：一年以内（含一年）4.35％；一至五年（含五年）4.75％；五年以上4.9％。2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折。3、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。供房利息会随利率浮动而改变吗？1、具体的利息根据贷款额度、贷款时间、贷款类型具体计算，随基准利率调整而改变。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整．当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。2、一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。3、无论基准利率如何调整，上浮（或下浮）的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。
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求问各位亲房贷利率每年会变吗
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一般为分为二种情况:一、为固定利率个人住房贷款,就是个人与银行在签订贷款合同时,即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。二、浮动利率房贷,贷款利率按央行公布的利率表执行,若利率升就跟着升,降则跟着降。详细楼主你要咨询帮你贷款的银行。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房贷利率已收紧,部分城市银行将首套房利率折扣由8.5折升9折乃至基准利率,同时贷款年限缩短至25年。
房贷利率收紧 教你省数十万的妙招
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2017房贷利率会变动吗？2017房贷利率会上调吗
　　2017房贷利率会变动吗？2017房贷利率会上调吗？具体详细内容南方财富网小编为你报道。
　　一、我2014年房贷，听说下个月开始长利息了真的吗
　　推荐回答：没事，就算涨利息也是每年的1月1日才变更的，要2017年才开始变，说不定今年年内还有变化
　　二、房贷利息上涨月供会不会上涨呢？
　　问题详情：每月等额还款的？。商业贷款20年我2012年二手房向建行贷款41万。我问银行工作人员说不会，如果利息上涨月供会上涨吗。月供是3068元？
　　推荐回答：不对，也对，对的原因是今年内不会增加你的月供：你是2012年办的房贷，也不对！至于银行工作人员的回答，你的月供也就跟着减少了，你的贷款才开始跟着前一年利率下调而下调，但来年一月一日开始，如在你贷款后的时间内利率下调，也与你无关，反之，你的月供也就跟着多了，你的贷款也就开始跟着前一年利率上调而上调，但来年一月一日开始，与你无关，在你贷款后时间内利率上调准确告诉你！我的回答你满意吗，是因为他（她）没与你详细介绍
　　三、2017年银行利息会涨吗
　　问题详情：2017年银行利息会涨吗
　　推荐回答：不会
　　四、现在银行利率上涨了以前贷款的利息会涨吗
　　推荐回答：贷款利息是否浮动变化需参考贷款品种，不同的贷款产品利率执行标准不一致;住房按揭贷款：由于住房贷款期限一般较长，房贷利率政策是跟随央行利率实行动态调整，央行降息银行则跟着降息，央行升息银行则跟着提高利息水平;调整时间窗口有的是次年1月1日调整，有的银行调整窗口时间是实时跟踪央行利率变化。商业贷款一般为1-3年期，利率水平较高，在借款期限内利率一般为固定利率，不跟随银行利率动态调整。
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