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公租房和廉租房的区别/快乐租房
一 : 快乐租房文/向往森林 妻这两天出差，晚上我和女儿守在餐桌前吃饭。看着桌上两菜一汤的美食，我忽然想起了以前快乐租房的一段时光，转眼已过去十多年了。 那时我刚来小城两年，在单位正式顶岗一年有余，收入上比见习时略好一些。我和同乡好友祥子一直都想搬出单身宿舍，渴望在附近租房。过久了宿舍楼的集体生活，总想改善一下，住上单人间，过家居的生活。 辛苦寻觅一番后，相中了单位老家属楼顶层的一套两居室，带厨卫和阳台，不足六十平米。看房那一刻，我俩瞅着舒服，便认定它了。房东倒也爽快，提出按季交房租，价格略低于市场价，水电费自付。很快和房东签完协议后，我和祥子各有了一把租房的钥匙，当时心里感觉一阵舒畅。 租房内只有一台房东留下的黑白电视机，其他家么用具都得自己配备。刚拿上钥匙那几天，我和祥子甭提有多兴奋，感觉跟自个买了新房似得。一下班，着急踩着单车上街采购物品。我俩赶到家具市场，找私人家具店定制了两张大的木床，同时我还单订了一张别致的书桌。随后再赶去批发市场，购置了简易衣橱和锅碗瓢盆等厨房用品。当满满一堆杂物摆放在出租屋时，我和祥子都已经累瘫在地了。 布置房间时，还发生了一段谛笑皆非的小插曲。新床刚装好，当时正是夏天，我拿出一张草席往床上一铺，径直靠在床头看起书来。大概两分钟过后，只听“嘎吱”一声响，我整个身子猛然往下沉，一屁股直接坐在了地上。突如其来的惊险一幕，让我惶恐不安。过后细究原因，原来是靠近床头的支撑木条没安装到位，刚受力就从两端的木槽内滑了出来，才有了人仰马翻的惊魂一刻。为这荒唐事，我和家具店老板好一番理论，好在双方各退一步，才有了快乐租房的真正开始。( 文章阅读网： ) 租房里里外外打理了一遍，花去一周多的时间，我和祥子正式拎包入住，并开始着手，过起了惬意的家居生活。穷人的孩子早当家，我和祥子自理生活的能力都不错，可出厅堂、可进厨房。平时我俩不用当晚班，中午还有两小时休息时间，每天中晚餐可以自己动手料理。上班的日子，我俩早早出门，赶去单位的路上正好有一家菜场，快速买些当日的荤素菜品，直接存放在熟悉的摊位上，待中午下班取回。有时也有遗忘的时候，只好费些功夫赶去摊主家跑上一趟了。 祥子是勤快人，买菜烧饭的活他干的多。我偶尔也会烧烧菜、洗洗碗，帮着打理一下。这种自食其力、轻松自如的生活，本是我俩租房的初衷，自然彼此搭档的很好，从不埋怨计较什么。每日的开销当天记录，各人按月轮流负责，费用AA均摊。 自己下厨有些时日后，感觉厨艺进步了不少。我和祥子商量，邀请另几位同学好友来租房小聚一下，刚好可以露上两手。当日，五六个同龄人齐聚小屋，个个开心十足，租房内处处洋溢着温馨的居家氛围。祥子一直待在厨房忙活，我负责端茶倒水、招呼同学好友。那天有一道腊肉炖泥鳅的大菜，原料是我从老家特意带的，祥子让我也露上一手。这道大菜是母亲在老家时的拿手绝活，我一直很爱吃，只是自己没真正动过手。凭着以前观摩的一些印象，我开始切腊肉、备香料、焖泥鳅，前几番工序还算顺利，接下来将所有食料放进一个大的陶罐，摆在燃气灶上用大火炖。本以为半小时可大功告成，结果足足过去一个小时，泥鳅依然还是硬的跟小木棍似得，没有炖熟。客厅里一大伙人围在餐桌旁，正等着上大菜呢！我在厨房与客厅间来回穿梭，急得额头直冒汗，原生态的野泥鳅怎么也炖不好。后来大伙实在等不住了，我只好硬着头皮端上这道菜走进客厅，大家只动了一回筷子便再也不光顾了，鲜美的泥鳅好看不好吃，大伙忍不住纷纷笑了起来。 事后，我专门电话咨询过母亲，才知自己厨艺尚浅，真功夫没有练到家。炖泥鳅应预先放点清水，大火炖、小火焖，而那天我以为腊肉会炖出汁来，没有往陶罐中放一点清水，干炖泥鳅自然是炖不熟的。 租房的日子越久，我们越感觉当初的决定是那么的英明。白天除了上班，我们可以自己烹饪，品尝喜欢的美食。到了晚上，有了个人的独立空间。祥子喜欢在网上论坛灌水拍砖，我爱好读书写作。多少个静谧的夜晚，我们待在各自的小天地，做着自己喜欢的事，尽享美好的时光，身边的烦恼忧愁片刻间消逝的无影无踪。 租房的快乐时光，给了我们岁月的静好和愉悦的生活。一年之后，祥子在小城一家很有名气的网站论坛兼任版主，我在坚持读书写作的同时，顺利通过了大专学历的自学考试。二 : 租房必须了解的知识 租房攻略助你成功租到好房子如今，不少在外打拼的工薪族还是以租房形式来解决住的问题，但是对于租房应该注意的事情却并不是所有人都清楚明了，为了提防上当受骗，租房前先了解一些租房的相关知识还是很有必要的，这样能帮助你顺利地租到合意的好房子。租房常见名词解释租房简介一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。正规单间 ：指非隔断的房间——也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规一居”或者“独立一居”。大开间 ：没有单独的客厅，客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间＋卫生间＋厨房(可能还有阳台)。押N付M ：指付房租和押金的方式，比如押1付3=交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租(3个月的)，也就是说你第一次需要叫4个月房租(不算中介费)。主卧/次卧 ：一般对于两居或三居的房间，大的那一间卧室称为主卧，小的那一间卧室称为次卧，一般是合租房。租房方式哪种好中介中介只提供房源信息给你，合同是你、房主、中介 三方共同签订，中介只保证信息的真实性其他什么都不管。不收中介费的应该是跟房东收了，而房东则会加到房租上。代理这种形式是是房主将房子租给中介，中介将房屋租给你，这种模式的多数是一些小的代理公司，比较不正规。个人房源去58赶集等租房网站，或者是熟人介绍。租房网站上要问清楚是代理公司还是房东自己发帖的。二房东这种情况是租客跟房东租了房子，再转租给你，跟二房东租房一定要看他跟房东的合同。租房网站推荐158同城58同城是国内领先的生活分类信息网站，海量生活信息免费发布查询。提供找房子、找工作、二手物品买卖、二手车、58团购、商家黄页、宠物票务、旅游、交友等多种生活信息。2赶集网为用户提供求职招聘、房屋租售、二手物品买卖、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友等众多本地生活及商务服务类信息。赶集网一直致力于为广大网民解决身边的实际问题，为人们提供免费的信息发布交换平台。3搜房网搜房网是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。4百姓网百姓网是其致力于提供“人人都可广而告之”的分类广告平台，帮助用户免费查找和发布二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、生活服务等本地生活信息。通过百姓网的平台，让人们享受到网络带来的便利。租房的一般流程找房源至少提前一天从租房网站上搜集房源信息，联络好看房的联系人，或者直接找中介公司。归属人清楚房源的归属人，一类是房子的主人，一类是中介或代理公司，一类是二房东。房子类型隔断房间，合租房，正规单间，正规一居还是其他，要了解清楚住所的情况。扩展：买房子需要了解什么 / 有助于了解你的描述 / 赶集网租房子签合同如果你和业主直接签合同，就不牵扯到第三方，你们之间的关系会简单很多。租金一般来说是押一付三，一季度一交，最后你押金能否顺利退回，取决于甲方人品了。租房合同签订注意事项确认出租人、承租人的主体身份；委托出租有无委托合同；代理出租委托文件。【详细】合同范本甲乙方情况，具体地点，应该遵循的相关规定，履行的责任等，注意一些细节的问题。【详细】是否有效出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人，房屋的本身是否合法建筑，用途是否合法，有无登记备案手续。【详细】合同中止当事人协商一致，可以提前解除合同；另一种是符合法律规定的一些情况，也是可提前解除合同的。【详细】租房注意事项1、出租方核实承租人，尽量不租给短期租住者，物业杂费的交付，合租情况及租房合同，租期不超过20年。2、承租方房东个人情况，定金支付注意，房屋损坏情况，收据押金条的保管，物业杂费交付写进合同。3、费用分开租金与水费、电费、气费、物业费、车库租金分开。4、房产中介是否依法在工商部门登记注册、领取营业执照，房源信息是否真实可靠，最好约定在正式的场合当面交流。【详细】5、省钱租房考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区放盘的机会较大，相对选择也较为充裕。【详细】6、租房纠纷房东个人情况查仔细，承租房屋家电、家具清点好，认真签订房屋租赁合同。【详细】水电检查电阀是否反映灵敏，是否有漏电。记得检查线路，是否会有老化的现象，各个排水的地方是否排水通畅，墙面是否有漏水的迹象。房屋结构墙面是否有裂缝，墙体有否倾斜的现象，针对老旧的房屋，租客们需要更加注意。门窗检查检查好门窗是否能正常关闭，门框有否歪。最重要的是要检查门窗上的锁是否能正常运作，可否顺利锁上、打开。周边环境老旧房屋的外墙一般较为破旧，容易有剥落情况的发生，要留意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物。租房风水知识1、不租光线昏暗的房子：由于缺少足够的光照，“暗房”的空气中长期布满湿气，各种细菌疯狂滋长，这样的环境会使人容易生病。2、不租陈旧不堪的房子：房子住过的人越多，磁场自然越复杂，空气中藏匿的威胁物质也就越多。3、不租缺乏人气的房子：如果住所人气太少，往往需通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。4、不租靠近医院、寺庙的房子：不要选一些靠近医院、寺庙的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。5、不租方位不利的房子：有利于自己的方位是最有利于自己拓展的，有时候机遇往往比努力还重要。城市暂住证与居住证办理Q :暂住证和居住证是什么？各有什么区别A :1、暂住证：外来人口拥有了暂时居住的权利和一个身份。（暂住证办理手续)2、居住证：持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。（居住证办理手续）居住证和暂住证的区别 居住证与暂住证办理租房有一个详细的流程，并不是简单的交钱、拎包入住。所以，为了自身的安全和方便，更加安心的在陌生的城市工作，租房的朋友一定要谨慎细心，避免不必要的麻烦和安全隐患。编辑：吴丹扩展：买房子需要了解什么 / 有助于了解你的描述 / 赶集网租房子三 : 阜乐汇-阜阳房地产房产中介整租合租短租房日租房月租房写字楼租售商铺租阜乐汇-阜阳房地产房产中介整租合租短租房日租房月租房写字楼租售商铺租售生意转让厂房出库土地车位租售二手房经济适用房阜南临泉太和界首颍上阜乐汇-阜阳微信营销推广商家推荐平台，为你的产品服务快速打开知名度，打开销路！电脑（网站）+手机（微信）+线下（DM），全方位覆盖，更多人关注。[）阜阳网欣科技 加个人微信：ijifeng 阜乐汇网站：阜乐汇-阜阳商家推荐平台-营销推广阜乐汇微信公众平台：微信搜【阜乐汇】或者【fulehui0558】，或者打开手机微信扫一扫下面的二维码，加关注了解更多！点我点我点我四 : 房租分期与房租月付有什么区别吗？房租分期和房租月付有什么区别吗？市场反馈的实际数据又反应出什么问题吗？相信很多毕业的学生和刚就业的白领都被房租的各种问题困扰着。［]租房难，租房贵，有时候还会碰到黑中介，担心被骗。而大部分人反应的问题是：季付和年付的问题，对于刚踏入社会职场的年轻人来说，掏出一大笔房租基本上是很难的。想象一下，满怀梦想的你准备大展身手的时候就卡在房租上，是不是特别不爽呢？房租月付和房租分期都是为了实现月付房租。但现在只要通过平台也能实现。斑马王国是首家帮助年轻人垫付房租的互联网平台，你只需要按月缴付房租，不需要多掏任何手续费。如果有找房需求，斑马王国也会提供优质的房源供你选择。只需一个电话，一条龙的服务让你安心上班，安心学习，安心创业。五 : 青客租房网解决群租乱象 演绎租房新模式群租房造成的安全事故、安全隐患，为我们一次又一次地敲响了警钟。［］还记得上半年上海徐汇区两名年轻消防战士壮烈牺牲的事件吗？这就是一场因非法群租酿成的惨剧。高房价、黑中介、二房东带来的非法群租现象愈演愈烈，俨然成为了社会生活中的一颗不定时炸弹，它的随时爆炸都有可能引起不必要的人身伤害和社会损失。政府和市场对于租房市场的规范管理和引导已经刻不容缓。今年上半年，上海市政府针对群租乱象，出台了租房新规。规定明确指出，出租居住的房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，另外对人均居住面积也作了规定，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米；新规还规定出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。与此同时，新规中还规定了一系列的处罚措施。上海居住房屋租赁管理新规已于今年5月1日起正式实施。虽然说政策已经颁布，但是真正落实下去才能将群租乱象有效根除。为了解决群租问题，一种房屋代理经营租赁模式正在上海的房屋租赁市场上逐步发展壮大，青客租房网就是其中之一。青客租房网隶属于青客时尚生活服务股份有限公司，于2012年成立，是沪上精品租房的领跑品牌，青客租房网是一家专注于白领公寓租赁和提供物业管理的网站。在政府的牵线下，青客租房网已将一大批原先的群租房统一租下，进行统一装修，再出租给青年白领人群，有效地遏制了群租现象。青客租房网的出现，正为上海房屋出租市场演绎一种全新模式。
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· · · · · · · · · ·您好，分享的企鹅
你知道公租房和廉租房的差别吗 这里为你全答疑
廉租房内，装修工人正在刷液态墙纸邻居们来探望，老幸（右一）满脸笑容重庆晨报璧山观察 记者 范永松 张小林 3月18日，璧山区2015年度第一批廉租住房摇号结果出炉，璧山1608户居民成功摇到廉租房。23日开始，摇到号的居民陆续开始签订租赁合同，预计本月底，1608户居民可以入住新家。1608户居民摇号成功据悉，本次纳入廉租住房的安置对象为2014年度享受廉租住房租赁补贴保障且申请需要实物配租的家庭1992户，其中1608户摇号成功。“共进行了三轮摇号配租。” 区公共租赁住房管理中心副主任魏娜告诉记者，第一轮摇号438户保障家庭完成等额配租，第二轮1033户保障家庭完成等额配租，第三轮对除第一、二轮以外的522户安置对象进行差额配租。“第三轮差额配租后384户未能取得实物配租”魏娜解释说，没能取得实物配租的居民将继续享受廉租住房租赁补贴保障，在2015年新房源交付使用时，对仍符合廉租住房保障的家庭立即实施实物配租。从户型上看，本次有815户居民申请到了近50平米的两室一厅房源，689户申请到一室一厅的小户型，更有少量居民申请到35米平米左右的单间配套。而申请成功的市民，除了200多户入住天佑国际和北城馨园外，大部分都入住了天赐温泉附近的芋荷二期。“没有申请成功的市民不要着急，12月底香嘉佳园公租房有望会和市民朋友见面。”魏娜表示，没有申请成功的市民在12月底的公租房申请或下次廉租房申请时可以继续，幸福总会到来的。摇号3年，终于搬进廉租房新家3年了，市民幸代荣终于可以搬新家了。3月24日，天蒙蒙地下着小雨，但抵挡不住50出头的幸代荣的兴奋。在天赐温泉附近的芋荷二期5栋，幸代荣急冲冲地按下了电梯按钮，他已经迫不及待的要去看看新家了。没想到，家人在，装修工人也在忙碌。幸代荣咧开嘴笑了，“装得差不多了，等一段时间我们也要搬进来了。”幸代荣所指的装修，其实是一种简单的类似刷漆的工作，就是在墙面上刮上一层某种花纹的图样，漂亮、简单还便宜。因为是廉租房要保持屋内原样，对新房不能进行复杂的大修大装。幸代荣用手摸了摸墙壁，满意的点点头。能够分到两室一厅的房源，幸代荣已经很满意了。“终于有个家了！”幸代荣和爱人热情的招呼着前来参观的邻居，他们没有想到，盼了三年的家，廉租房摇号终于让他们如愿。幸代荣告诉记者，他和爱人是璧山人，几年前来璧山城区打零工，现在住在北大街一段。“不记得搬过多少次家了，一直漂着。”回忆起在外租房的岁月，幸代荣用漂泊来形容。儿子当兵前，一家人就挤在二三十平米的小租房里，有时，房东不愿意租了，一家人急急忙忙搬家也遇到过好几次。“这间房给儿子留着，他回来就住这儿。”幸代荣指了指两间卧室的侧卧，说道。儿子当兵回来成了一名协勤，但两位老人还是希望儿子能回来住，他说，有家了，一家人在一起才最温暖。跟幸老师家一样沉浸在幸福中的，还有此次摇到号的其他1607户家庭。据了解，目前廉租房每年只需要60元的物管费，每年的房租也很便宜，每个月只有100元左右，成本非常底。记者看到，此次交付的芋荷二期均是高层，设施设备齐全，水电气全通，周围还配套有篮球场和羽毛球场，并修建有停车场和露天停车位，周边还有公交车直达，出行非常方便。链接>你知道公租房和廉租房的差别吗？公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，同时二者收入限制标准不同。尽管各地标准不尽不同，但相对而言，廉租房价格更低，但是申请条件较高。(重庆晨报)
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201620175月
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(南岸8000元/平方米)
(南岸20000元/平方米)
(南岸12000元/平方米)
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(大渡口7000元/平方米)
(九龙坡区)
(江北17000元/平方米)
(巴南15000元/平方米)
(南岸40元/平方米.月)
(南岸9700元/平方米)
(南岸11000元/平方米)
(九龙坡区)
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(沙坪坝39.9万元/套)
(巴南6700元/平方米)
(巴南11000元/平方米)
(北碚6700元/平方米)
(九龙坡区12000元/平方米)
(大渡口6800元/平方米)
(南岸13300元/平方米)
(沙坪坝20000元/平方米)
(渝北120万元/套)
(江北12000元/平方米)
(北部新区500万元/套)
(沙坪坝9500元/平方米)
(江北3600元/平方米)
(渝中600元/平方米.月)
(渝北11000元/平方米)
(渝中24000元/平方米)
(渝北150万元/套)
(渝北37万元/套)
(北部新区600万元/套)
(渝北18000元/平方米)
(巴南6800元/平方米)
(江北22000元/平方米)
(北部新区20000元/平方米)
(北碚90万元/套)
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(九龙坡区9700元/平方米)
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(渝北116万元/套)
(渝北9200元/平方米)
(渝北11500元/平方米)
(渝北14000元/平方米)
(北部新区11000元/平方米)
(北碚6400元/平方米)
(北碚7000元/平方米)
(江北23000元/平方米)
(沙坪坝200万元/套)
(巴南8900元/平方米)
(渝北9988元/平方米)
(渝北240万元/套)
(江北16000元/平方米)
(南岸15000元/平方米)
(大渡口6640元/平方米)
(北碚400万元/套)
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(渝北11000元/平方米)
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(九龙坡区)
(九龙坡区)
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(九龙坡区240万元/套)
(北部新区)
(九龙坡区)
(渝北17000元/平方米)
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