2017年成都购房退税政策哪位说说？_其他_土巴兔问吧
2017年成都购房退税政策哪位说说？
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2017年成都购房退税政策哪位说说？
提问者：凌鸿禧|
时间： 22:14:13
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所有回答：&0
<p class="ask_one_p edit_16年新政：日以后签订的正式购房合同（部份省份按申报缴纳时间），对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
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2017成都首套购房房贷的最新规定
我们知道，每个城市针对购房的房贷都有不同的政策，其中，对首套购房与第二套购房的房贷政策也有所不一样。今天，小编整理了关于2017首套购房房贷的最新规定，希望对您有用。在人民银行成都分行的协调指导下，经省市场利率定价自律机制19位核心成员协商一致，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，成都主(包括五和)的最低首付款比例由30%统一降至25%，成都其他地区和全省其他市(州)
的最低首付款比例由25%降至20%。主之外最低首付可两成前，央行、银监会出台了最新的住房信贷政策，允许“非限购”城市首套房贷款首付比例原则上最低25%，各地可根据自身情况再下浮5个百分点。当时，各方比较一致的观点是，监管部门此举旨在化解存量房产。在征求了各方意见后，四川省市场利率定价自律机制秘书处近日正式下发了
“《四川省个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知”，这也是该秘书处今年下发的第一份通知。通知称，在人民银行成都分行的协调指导下，经四川省市场利率定价自律机制19位核心成员协商一致，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，成都主(包括五和)的最低首付款比例由30%统一降至25%，成都其他地区和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。同时，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，成都主城区(包括五城区和高新区)的最低首付款比例由45%降至35%，成都其他地区和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。通知要求，各银行业金融机构应结合本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，在上述约定标准之上，根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。部分商业银行相关负责人在接受成都商报记者采访时表示，秘书处的文件他们已收到，将严格执行。延伸阅读：
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专业律师优质解答2017年就业大事与你有关吗？
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2017年就业大事与你有关吗？
来源：未知 发布时间： 浏览量：
& & & &盘点就业前景难的专业：生物工程、法学、环境工程、市场营销、新闻系、汉语言文学、人力资源管理、经济学、电子商务、物理学、食品科学与工程、信息与计算科学、信息资源管理、公共事业管理、物流管理、化学工程与工艺专业、行政管理等这些专业你中招了吗？
　　就在距离2017年不到一个月的时间，教育部发布了一条重磅消息：2017年高校毕业生795万，较去年新增30万，这对严峻的就业形势而言无疑是雪上加霜。回顾过往3年，高校毕业生数量逐年增长，就业压力急剧攀升。面对不容乐观的经济和就业环境以及持续增长的毕业生数量，对于即将步入社会的795万大学生而言，这段严峻的挑战才刚刚开始。
那么如何才能高薪就业？
　　（一）寻求突破，打造就业稳压器成为必然
　　目前，我国的大学生就业形势非常复杂和艰巨，一是由于化解过剩产能会造成一部分职工下岗；二是经济下行的巨大压力致使部分企业生产经营困难，用工不足；三是以高校就业为主的青年就业群体基数在不断扩大，其中中职毕业生、初高中肄业的学生总数也与2017年高校毕业生数量旗鼓相当。相对于简单追求&就业数量&而言，关注&就业质量&与&就业满意度&，化压力为动力，让毕业生理性择业、提高创业创新能力以及激发高校提升教育质量的动力成为重中之重。在压力中寻去突破，将压力转变为机遇，打造&就业稳压器&需要政府、社会、高校以及毕业生共同的努力。
　　（二）理性面对压力，合理调整就业心态
　　就2016年前三个季度看，GDP同比增长6.7%，经济增长趋势平稳，其中工业的稳态增长尤为显著。同时，整体就业超出预期，据统计前三季度城镇新增就业1067万人，9月份31个大城市的城镇调查失业率低于5%，打破了2013年6月份5%的失业率记录。2017年即将毕业的大学生依然处于一个相对积极的外部环境中。
　　但是，近些年考研和海归人数的攀升，高校学科设置与就业状况的结构向错位，大学生就业自身定位失衡，创业成功率不尽人意等大大加剧了如今的就业形势。对此，教育部也不断推出积极的就业措施，倡导高校毕业生到社区从事教育文化、卫生健康、医疗养老等工作，并向国家重点行业、重点地区、重大工程、重大项目输送高校毕业生，比如&一带一路&、&长江经济带&、&京津冀协同发展&带有重大战略部署的地区和行业。
　　（三）加快人才培养，创新改革应用型高校建设
& & & &为了更好地服务于国家战略和经济社会发展，优化高等教育结构，加强应用型本科高校建设，大力发展现代职业教育迫在眉睫。至此，不少的高校也在加快应用型人才培养方面积极寻求创新和突破。一方面，积极完善细化学生学分积累与转换，进行弹性学制管理等；另一方面，结合学院专业特色积极开展企业需求调研与项目实训，让自身的人才培养更为精准、更加接地气，符合社会以及企业的人才需求。
　　（四）个性化理性择业成为新态势
　　这是一个大数据的时代，也是一个倒逼的时代，面对持续攀升的高校就业人数，更多的毕业生就业观趋于理性化、个性化、科学化，明确自身的个性特长，寻求高匹配度的就业无疑会提升大学生的就业满意度。
　　根据智联、前程无忧等历年官方统计的人才需求报告看，软件行业的人才岗位一直稳居前列，从薪酬福利、行业前景具有着绝对的优势。尤其是在大数据应用盛行的智能时代，软件技术人才成为高校、企业以及社会共同关注打造的优势资源。普通高等教育、职业教育齐头并进，高校如今也采用灵活的学分机制，与企业联合对学生进行实训，提高大学生的整体素质与综合应用能力。
　　在促进职业教育方面，华信智原在大数据应用方面的优势建立了毕业生求职意愿信息数据库和用人单位岗位需求信息数据库，并根据企业热度需求开设java研发、UI设计等实训课程，推荐指导大学生合理就业，大胆踏实地为每一个学生打造其适合他的成才路径
全国DT工程师培养基地
企业技术服务
高端人才培训
大数据研究中心
地址：成都市金牛区西安南路63号金座大厦7楼
友情链接：2017年成都限购政策细则的通知
成都市出台住房限购新政，新政自日起开始实施。下面就为大家整理的成都限购政策2017细则，仅供参考!　　成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知　　成办发〔2017〕10号　　为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。　　一、扩大住房限购范围　　将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。　　二、强化区域职住平衡　　在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。　　成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。　　三、加强购房资格审核　　非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。　　四、支持合理住房需求　　对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。　　五、打击违法违规行为　　加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。　　本通知自日起实施。　　成都市人民政府办公厅　　日　　关于落实我市住房限购政策的具体操作规则　　一、关于购房主体　　1.此次限购主体以自然人为单位，法人及其他组织购房仍按照成办发〔2016〕37号文执行。　　2.高新区南部园区或天府新区成都直管区分别作为单独的限购区域，符合限购政策的购房人只能在本区域购买住房，两区不能交叉。购房人在上述两区域已有住房的，不能再在上述两区购买住房。　　3.购房人具有高新区南部园区、天府新区成都直管区以外的其他限购区域户籍的，可以在上述两区域以外的其他限购区域购买住房。　　4.日-日期间已在限购区域购买二手房(房屋不在高新区南部园区、天府新区成都直管区)的，日以后仍可新购一套住房。　　5. 日-日期间已在限购区域购买商品住房的，日以后不能再购买住房。　　6.军人购房的，其部队所在地在我市住房限购区域的，可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在本市限购区域的证明。　　7.夫妻双方仅一方符合限购政策的，不能以共有方式购买住房。　　8.购房人将日以后购买的商品住房转让的，不能再新购住房;购房人将日-日期间购买的二手房转让的，并在该时间段未购买商品住房的，可以再购买一套住房;购房人将日以后购买的二手房转让的，不能再新购住房。　　9.个体工商户营业执照上登记的自然人，连续不间断缴纳社会保险24个月以上的，可新购一套住房。　　10.购房人通过生效法院裁判文书取得住房的，不审查取得方是否符合限购政策。　　11.夫妻间增加共有人的，不审核取得方是否符合限购政策;继承住房及直系亲属之间赠与住房，不审查取得方是否符合限购政策;非直系亲属之间赠与住房，需审查受赠人是否符合限购政策;共有人之间的买卖，不审查买受人是否符合限购政策。　　12.以未成年人名义购房的，应具有本市限购区域户籍。　　二、关于限购房屋　　此次限购房屋为住房，包括规划用途为住宅、公寓、别墅的房屋。其中公寓是指土地使用年限为70年，因日照不足定位为公寓的房屋，不包括土地使用年限为40年的办公式公寓、酒店式公寓，公寓式酒店等房屋。　　“家带店”具备住房功能，视为限购房屋。　　三、关于认定时点　　1.所购预售商品住房在日零时前进入网上签约系统完成订购、拟定合同、已签约(备案)的，按原政策执行。　　2.所购商品住房为现房未备案的，申请办理商品分户登记时，能够提供第三方证明材料证明交易行为实际发生在日之前的，不纳入限购审查;证明交易行为实际发生在日-日期间的，按原限购政策执行;其余情况按现行限购政策执行。　　3.所购二手房在日零时前在存量房交易服务平台打印“成都市存量房买卖合同(自由成交)”，或打印“成都市存量房买卖经纪服务合同(居间成交)”的，按原政策执行。　　4.已于日零时前在交易服务大厅存量房买卖自助打印机进行房源信息核实，未能打印成都市存量房买卖合同的，可按原政策执行;未进行房源信息核实但在透明房产网签订网签合同的，如《购房资格审核意见表》上房源信息核实时间在日零时以前的，可按原政策执行。　　四、关于证明材料　　1.购房人除提供身份证外，还应提供户籍证明(包括限购区域内的集体户口)。　　2.出具购房人在限购区域稳定就业的证明应满足以下条件：　　(1)单位注册地址应当在限购区域，在高新区南部园区或天府新区成都直管区购房的，单位注册地址应在前述两区;　　(2)证明应包括购房人姓名、证件号码，在限购区域办公地点连续工作满1年(日-日期间在前述两区域购买商品住房)/2年(日以后购买住房)，且承担证明失实带来的一切法律后果等内容。　　3.连续不间断缴纳社会保险24个月以上，以购房(网签合同)前1个月向前顺延。补缴、断缴的不符合限购政策。　　4.社保证明缴纳单位与出具稳定就业证明的单位不一致的，不符合限购政策。　　5.连续缴纳24个月以上的社保证明出现多家单位的，购房人在高新区南部园区或天府新区成都直管区购房的，多家单位注册地址均应在上述两区;购房人在上述两区以外的其他限购区域购房的，稳定就业证明可由最后一家工作单位出具(不需说明已工作年限)。　　6.购房人所在单位注册地址不在限购区域，分支机构或实际经营地址在限购区域的，除机关事业单位外，其他不予认可。　　五、需呈报市局确定的其他事项　　1.对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才的认定。　　2. 房屋被征收的，不符合限购政策的被征收人可按照“拆一购一，不超过二套”的原则准予购买。以下情形，应呈报市局确定：　　(1)多年前的征收协议/拆迁安置协议能否作为证明;　　(2)被征收人可否在高新区南部园区、天府新区成都直管区购房;　　(3)被征收房屋为非住房的，可否新购住房;　　(4)被征收人的配偶、未成年子女是否可以新购住房;　　(5)被征收人死亡的，(多个)继承人可否新购住房。　　3.日前已购买二手房，但领取不动产登记证书的时间在3月24日以后，购房人可否新购住房。　　4.购房人未缴纳养老保险，或缴纳养老保险有中断，但医疗保险连续缴纳24个月以上的，可否作为证明。　　日
23日晚7时许，成都市人民政府办公厅发出《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》，根据通知，成都从24日起实施限购政策。今天我们就一起来看看相关资讯吧!…
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2017年成都购房新政策解读
发布时间：
【摘要】对于计划2017年在成都添置新房的消费者而言，在年初主动关注一下2017年关系着自己的切身利益。据了解，在成都新购房政策尚未出台之前，成都购房贷款政策仍按照日出台的《关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》执行，即一套房未结清贷款，二套首付不低于70%。另外，成都12大区域重启限购政策。此外，成都在2017年将探索4种学区形式，这意味着今后在成都或可不买学区房也能上名校。　　一、2017年成都购房贷款新政策　　早在日，人民银行成都分行、中国银监会四川银监局就联合发布了《关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》，在2017年成都购房新贷款政策尚未出台之前，消费者在成都贷款买房仍按照该政策执行，即在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房，居民家庭有1套住房未结清相应贷款，再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%；居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。相关调整自日起执行。　　二、成都12大区域重启限购　　为全面贯彻执行国家房地产市场调控政策，保持成都房地产市场平稳健康发展，日晚11点，成都市人民政府办公厅发出《关于促进成都市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，规定从即日起成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区等12个区域实行限购政策。而在2017年成都购房限购新政策尚未出台之前，消费者在成都买房仍受到该政策的制约。　　三、2017年成都将探索4种学区形式　　2017年2月初，成都市教育局印发《成都市义务教育阶段学区制建设指导意见》，成都市将探索4种学区形式，同时统筹学区内社会资源，满足学生多元化学习需求，并鼓励音体美等紧缺学科教师在学区内走教。这意味着今后在成都，家长们或可不用花高价购买学区房，自己的孩子也能够上名校。　　慧择提示：目前成都市仅出台一项购房新政策，即在2017年成都市将探索4种学区形式，今后家长或可不用花高价买学区房，孩子依然能够上名校。而在新的一年里，成都市仍延续2016年就执行的在12区限制购房和贷款购房政策，近期有在成都置业的打算，一定要密切关注这方面的政策动态，以维护好自身合法权益。
来源：慧择网整合
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