付了首付还没二手房先过户再付首付,房子属于谁的

大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我是卖方,我的房子卖了但是还没有过户现在又不想卖了,买方已付首付款。我该怎么办?
我是卖方,我的房子卖了但是还没有过户现在又不想卖了,买方已付首付款。我该怎么办?
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
两个选择:一继续履行合同;二主动解除合同,承担违约金。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在在很多人眼里投资商铺是一个很好的选择,投资商铺较投资楼盘而言,后期的收益更大,而且现在随着房价的上涨,很多人对于买房仍持有一种观望的态度,因此,投资楼房会被套牢,很多人会选择投资商铺或者是二手商铺,投资商铺的周期短,甚至在短时间内会产生收益。
商铺过户买方要付费吗?商铺房过户卖方要付多少?
你好,需要按照合同约定处理,如果合同上的有违约责任,是需要承担的,建议谨慎,希望能帮到你
这个要支付赔偿金
合同是否约定解除的事由?如果没有那就是违约了
目前违约比较困难,违约成本也在上升,要考虑清楚,除非你有确实无法履行的理由
如果没有法定或者合同约定的事由,合同是要继续履行的。
248098浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:1,askr:255,askz:16,askd:28,RedisW:0askR:1,askD:305 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:307
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
购房已付首付,迟迟不能办过户
卖家已经收了定金和首付款,就是各种借口没去还银行尾款,导致过不了户,怎么办能促使卖家尽快去还清尾款,办理过户。
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
购房合同有没有约定办理过户的时间?而且中介会有账户,首付款一般会监督去还银行尾款,合同里都会有明确约定。如有约定可以起诉要求对方承担违约责任,否则时间一长对方如对外欠账多的话房子被保全,你们就拿不到房子了,我们处理过类似这样的案例。具体可来电咨询。
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款购房是现下大家购房的普遍方式。使用贷款来购房分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式。按照不同的贷款方式,首付的比例是不一样的。
贷款购房首付比例 贷款购房计算公式
若对方拒不履行的,可申请法院强制执行。
你好,你可以去人民法院起诉,要求过户并支付违约金。
你可向法院起诉要求卖家协助你过户。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:0,askr:197,askz:22,askd:111,RedisW:0askR:3,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:你好,买二手房没有过户前房东要求付首付,我该怎么做 - 110网免费法律咨询
您的位置:
&& 查看咨询        今日活跃律师: &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
你好,买二手房没有过户前房东要求付首付,我该怎么做
湖北-武汉&11-14 21:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
你好,买二手房没有过户前房东要求付首付,我该怎么做
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
[湖北-武汉]
回复时间:
购房合同对付款方式怎样约定呢?你有权按照合同约定的期限支付首付款。
[湖北-武汉]
回复时间:
按照合同履行
[湖北-武汉]
回复时间:
合同是怎么约定的呢?
[湖北-武汉]
回复时间:
合同怎么约定的
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(王亚玲)()&
(颜培卿)()&
(江珍来)()&
(张书正)()&
(耿武杰)()&
最新回复律师
人气:165386
人气:27630
内蒙古 巴彦淖尔
人气:26766
人气:6869
人气:4830
人气:274989& 卖房子成交以后,先过户还是先付首付款
卖房子成交以后,先过户还是先付首付款
全部11个回答
应当是先办理银行按揭面签手续,待你的资料经银行审核通过后,再去办房产过户手续,过户后拿到房产局的受理单交到银行就可以放款了。有些地方是过完户拿到房产证,待办理完他项权利抵押后银行才放款。
你好成交后先交上定金然后给客户准备资金的时间顺便递交资料然后审批过了后打首付在过户在办理抵押银行房款给房主物业交割!
看走什么流程老流程和新流程都不一样
先交定,付首付。贷款或者全额。准备资料。过户!
看具体怎么商量,一般是先付首付款
您好!先到房管局签买卖协议,贷款协议,递件到房管中心审批,2个自然周日,贷款金额预计首付是打到房管局的资金监管中心的!房款金额到账之后才办理买卖过户协议!
先付首付.在过户,到时候就批款了
您好。先交首付,再过户的。
看是二手房还是一手房,二手房是先交定金,签订合同,然后去房产局过户,过户当天首付款打入房产局的资金监管(如果是没贷款,那么就是全款打入资金监管。有贷款就是除贷款部分打入资金监管)一手房的话是签订合同付首付款
你好,先到银行监管首期款再过户。
正常交易流程先付首付签买卖合同审税办理贷款过户付尾款
首期款是在申请按揭的时候打入第三方监管帐户,等新房产证取出后银行见到新房产证后放首期款,新房产证做完抵押待银行收到抵押资料后放尾款(尾款直接打入卖家帐号)
看您的描述应该是贷款,不知道您当时看没看到批贷函(上面写了批了多少钱),如果是商业贷款应该在过户后15个工作日以内到账,如果是公积金7个工日以内到账,如果是混合贷款(公积...
对于住房公积金缴存在北京的职工,异地购房可以申请提取住房公积金,但不能申请办理住房公积金贷款。
是否已经过户,一般过户后一个星期左右,房产证出来后,地产公司跟现业主去国土拿证缴纳税费,然后地产公司业务员拿房产证的复印件到客户贷款的银行,一般当天就可以放款.再过一个星...
可以用公积金,但是很不划算,需要交差额营业税,税费很高,用商贷好点,契税、营业税、个税都是必须交的,满不满5年都要交
要不你就是按照合同上写的规定,违约金双倍赔付。要不就卖给他
待解决问题
Copyright &
All Rights ReservedQQ在线服务:
(限购令)我年前付首付买的但未过户房子该怎么办?
来源:时空论坛 &&&&& 14:14&&作者:理解社会&&&&&&&&
&能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍无住房居民家庭,可以在南宁市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房);对于拥有1套及以上住房的非南宁市户籍居民家庭、无法提供在南宁市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍居民家庭,在南宁市市区范围内暂停向其出售住房。&
我新年前在南宁买了一套房子,但是要3月1号后过户,我的户口在外地。
需要提供一年以上社保证明,我可以出这证明,我结婚 了,但是我老婆没有在南宁有保险缴纳证明。
1、&一年以上&包括&一年&吗?
2、是不是一定要两个人的社保缴纳证明?
3、如果要2人的证明,而我不能提供2人的,就不给买?但是我已经交了定金、首付款了,这回怎么办呢?
【责任编辑:小波&】
&&上一篇:
&&下一篇:
&&&& 相关文章
&&&& 热点楼盘&&
&&&& 我要评论&&&&
最新评论 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&& 本地资讯
&&& 小编踩盘记
&&& 精彩专题
&&& 家装日记

我要回帖

更多关于 先付首付款还是先过户 的文章

 

随机推荐