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农村户口在城市买房按揭贷款所须哪些条件和手续?
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外地人买房的条件是一年以上的社保或完税证明,征信没有问题可以申请贷款。如果贷款金额高的话,收入证明和工资流水必须得有。
不知道下面这条知识能否帮助到您
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
城市户口能在农村建房吗?能在农村买房吗
看你是不是本地人,要是本地人,征信没问题当然可以看了,要是外地人得提供一年的社保或完税证明!
。你买的是一手房贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款呢?你先说清楚,不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚,我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋...
。你买的是一手房贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款呢?你先说清楚,不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚,我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有:(1)身份证件;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4)已支付购房首付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。
我们是四川成都，金堂农村的，想在成都城里买套房子，需要什么证件嘛，比如社保，或者是居住证，等等
不是本市户口,要有一年的社保或者完税证明!
一年以上的社保证明或者完税证明,良好的征信记录,收入证明
只要有完税证明就可以
本市人按揭贷款不分农业非农业,只要你的征信没有问题,就可以选择按揭贷款,在买房前需要先去解放北路中国人民银行去查一下征信,征信没有问题就可以用按揭贷款买房按揭贷款的长贷款年限基本都在30年左右,你能贷多少年取决于你所购买房屋的房龄是多少年,基本公式是房龄+贷款年限小于等于30年按揭贷款所需条件就是你所在工作地开具的《收入证明》和工资流水,并且你工资流水必须是你月还款额的二倍才可以,《收入证明》和工...
本市人按揭贷款不分农业非农业,只要你的征信没有问题,就可以选择按揭贷款,在买房前需要先去解放北路中国人民银行去查一下征信,征信没有问题就可以用按揭贷款买房按揭贷款的长贷款年限基本都在30年左右,你能贷多少年取决于你所购买房屋的房龄是多少年,基本公式是房龄+贷款年限小于等于30年按揭贷款所需条件就是你所在工作地开具的《收入证明》和工资流水,并且你工资流水必须是你月还款额的二倍才可以,《收入证明》和工资流水要开具多长时间的一般要视银行而定,基本是3个月、6个月、一年不等。
本市人按揭贷款不分农业非农业,只要你的征信没有问题,就可以选择按揭贷款,在买房前需要先去解放北路中国人民银行去查一下征信,征信没有问题就可以用按揭贷款买房按揭贷款的长贷款年限基本都在30年左右,你能贷多少年取决于你所购买房屋的房龄是多少年,基本公式是房龄+贷款年限小于等于30年按揭贷款所需条件就是你所在工作地开具的《收入证明》和工资流水,并且你工资流水必须是你月还款额的二倍才可以,《收入证明》和工...
本市人按揭贷款不分农业非农业,只要你的征信没有问题,就可以选择按揭贷款,在买房前需要先去解放北路中国人民银行去查一下征信,征信没有问题就可以用按揭贷款买房按揭贷款的长贷款年限基本都在30年左右,你能贷多少年取决于你所购买房屋的房龄是多少年,基本公式是房龄+贷款年限小于等于30年按揭贷款所需条件就是你所在工作地开具的《收入证明》和工资流水,并且你工资流水必须是你月还款额的二倍才可以,《收入证明》和工资流水要开具多长时间的一般要视银行而定,基本是3个月、6个月、一年不等。
在天津买房外地人需要提供天津一年的公积金或一年的天津完税证明或者一年的天津社保!本人身份证、收入证明、没有结婚的要提供单身证明、结婚的需要配偶的证明(身份证、户口本、结婚证)、再要就是房款和税签!
第1-10条,共14条 &
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上海农村户口的公积金不能买房的话,怎么办?
上海农村户口的公积金不能买房的话,怎么办?
上海市公安局
答： 20:24贷款的条件请参照：[url]/gjjcms/html.do/284.html[/url] 贷款文件至今没有修改，但贷款有多种情况，政策也会根据不同的情况和形式的发展而变化或作一些使用上的变通，你可以在需要贷款的时候，打电话到公积金中心贷款管理处，说明你的具体情况，看看有没有便通和松动的可能。
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外地户口买房 各城市买房条件详解
来源：吉屋网 &&发布时间：
出生在一个地方，读书工作又在另外一个城市，毕业时候随随便便的把户口挂在人才市场成为了，等到要买房结婚的时候才发现户口成为了大问题。在年各大城市近日的限购细则中，各地都加强了对外地人买房条件的审核，到底是有多难。外地户口买房条件：北京日出台落实“”的楼市细则。细则要求，在没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。细则规定，自17日起，对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四：身份证、结婚证和户口本；五：如果在北京以外的地方贷款买过，符合以上条件在北京再，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，上浮百分之十。外地户口买房资格审核一、深圳外地人买房资格(1)疑问：　个人如何买卖深圳房产?回复：个人：深圳户口，可以在深圳购买两套住房，在银行：第1次贷款首付一成，第2次贷款首付6成，第三次贷款全额付款，银行主要是针对你次数而定非深圳户口，只能购买一套首先：必须个人社保连续13个月，中间无断链，之前银行说个人纳税可以(但最近了解银部分银行对个人纳税证明不认可，无法进行贷款)其此：你个人银行流水再次：在银行：第1次贷款首付一成，第2次贷款首付6成，第三次贷款全额付款，银行主要是针对你房贷次数而定(2)疑问：深圳怎样买房才能解决外地户口?回复：在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是，公司有名额可以给你一个。二、深圳买房资格审核(1)疑问：深圳外来人员能不能在深圳申请贷款买房?我是辽宁人，在深圳工作五年了，但是还不是深圳户口，想在深圳买房，但是不知道不是深圳户口在这买房能不能申请贷款?有什么条件要求没有?回复：申请此贷款要提供一年以上在深圳纳税证明或社会保险缴纳证明，才可以申请贷款.外地户口户籍人士想在深圳申请，需满足以下条件之一：1.将户口迁此.;2.在深圳的单位公司交满壹年社保或个人所得税;3.在深圳开设公司或者营业场所，拥有自己为法人代表的营业执照，并缴纳满壹年以上的税后方可 个人还有个不错的选择。(2)疑问：请问外地户籍，社保不满一年能在深圳买房吗?回复：不具备买房的条件，而且你的社保中间不能断，如果社保中间断了一两个月，然后加起来刚好一年都不具备买房的条件三、深圳(1)疑问：深圳户申请经济适用房怎样申请回复：住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的其他条件。(2)疑问：想了解一下申请经济房需要夫妻双方都是深圳户口吗?还是我和小孩是深圳户口就可以了呢?回复：如果你小孩跟你都是深圳户口，那么是可以申请经济适用房的，但是，“分数”会比那些 夫妻+小孩 都是深圳户口的低。如果一家三口只有你是深户，那么是不可以申请经济适用房的。(3)疑问：我是2010年冬季退役士兵。深圳非农户口，想申请经济适用房。无收入。无住房。想问一下大概流程!或者是我这样的条件具备申请条件吗?回复：深圳条件：1.申请人、共同申请人均在日之前(含此日，下同)具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员;因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。 申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。3.申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在日之前。申请人为单身居民的，须在日之前年满35周岁。4.申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、、经济适用住房等政策性住房，，拆迁，军产房，，自建私房等。5.申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;从日起至签订之日，未曾转让过自有形式的住房。申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。6.申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的较低生活保障待遇，且未享受廉租。7.申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元;申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。8.截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。9.申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。符合条件者可在政府公布下一批经济房申请申请时在户口所在地的街道办事外领表填写申请。外地户口买房资格审核一、武汉外地人买房资格(1)疑问：我不是武汉本地户口，现在武汉购房限购了，限购条件写能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民，我在武汉没有达到1年纳税证明，但我可以提供社会保险缴纳证明，是不是只要可以题供社会保险缴纳证明，不需要缴纳社保一年，也是可以有购房资格的?谢谢。回复：我在武汉买过房子当时也是这个问题难到我了，我较后就是交给中介处理的~一般中介都会帮忙办理这些证件，就交易点钱。你要是不想出钱也可以去中介探探风，他们会告诉你的。当然要注意技巧啊!!!(2)疑问：有没有大侠办过限购令下来以后的购房资格?纳税证明是近两年满一年就可以还是要求连续满一年?回复：根据新政，对于外地户口的购房者来说，需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明，才能购买一套住房。那之前的纳税证明是否有效呢?网友询问：“09年在武汉工作，现在不在武汉工作了，能够提供09年的纳税证明，现在能在武汉买房吗?”工作人员解释，只要能提供武汉市一年的纳税证明或社会保险缴纳证明就可以，没有时间限制。可以是以往的，不过必须要有一年时间。现在个税单管理很严格，根本不能钻空子补税单，这个是没办法的，我以为只有我们这里是这样呢，但是，社保是可以的，找人一次性给自己社保里交个2，3万也可以。(3)疑问：武汉购房者购房资格查询收费吗?回复：有部分及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。武汉市房管局曾明确表明，部分开发商向购房人收取“购房资格查询费”属违规行为。这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。该局对个人购房资格核查，不收取任何查询费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。二、武汉买房资格审核(1)疑问：武汉限购令资格如何审查?现准备买第2套房，已交。已经拿到。有谁知道如何审查购房资格，身份证必须换掉吗?户口本明天就可以去办理，但是身份证无法更换，这样行不?回复：不好意思，各地的限购政策不一样，属地方性法规，我提供的不一定对你有用。这边是以家庭为单位，夫妻双方名下本地户口已有两套商品房的对再购住房不予办，外地户口对第2套不予办产权证。子女未婚满18岁购房算另一家庭。房子数量以房产处查询为准。具体武汉政策你可以去中介公司问一下。第2套住房你的首付款比例要达到6成以上。你较好把身份证换成本地的，再说了身份证应该跟户口本走(2)疑问：购房资格查询需要提交什么资料?回复：购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料2、婚姻证明(结婚证/)3、户口簿4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。三、武汉经济适用房购房资格(1)疑问：我侄女和她哥哥嫂嫂一起住，想结婚却没房，二人没有正式职业，男方不是武汉的，我侄女能申请经济适用房吗?回复：您好，必须同时符合以下三个条件的家庭，可申请购买武汉市经济适用住房：(1)具有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员，不包括集体户口); 2)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准; (3)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。目前的执行标准为：家庭现住房人均住房面积()低于本市城区居民人均住房面积(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入(824元/人)。(2)疑问：集体户口能申请经济适用房吗?您好，我是武汉市集体户口，挂靠公司，是单位集体户口，但是在武汉工作了很多年，想申请经济适用房可以吗?回复：申请经济适用房必须是武汉城镇户口，即核心城区户口，单位集体户口不在此列。申请武汉经济适用房的条件：具有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员);家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。以上三个条件必须同时满足。(3)疑问：我的户口在江岸区，是毕业后挂靠在姑妈家，我是否能申请到经济适用房?回复：目前的执行标准为：家庭现住房人均住房面积(建筑面积)低于本市城区居民人均住房面积(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入(824元/人)。户口挂靠在亲戚家，如果满足武汉市经济适用房的申请条件，理论上是可以申请的。但是武汉市经济适用房是针对家庭的，如果您单身的话，基本是很难申请到的。外地户口买房资格审核一、长沙外地人买房资格(1)疑问：　我想在长沙买房，本人是外地户口在长沙上班的工薪一族，对长沙的购房条件不清楚，想咨询一下长沙外地人买房资格。回复：如果你准备购买商品房，没有限制性条件，有足够数量的人民币即可;如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策，必须具有常住户籍并居住一定年限，并符合申购的其他条件，方可申购。具体可咨询长沙市房住房保障局。(2)疑问：我是外地人,喜欢长沙,想到长沙买房,有没有什么限制条件?买房需不需要,我不想迁户口.有没有限制外地人购房,外地人可不可以购房.银行要不要放贷,放贷条件和本地人是否相同.回复：不需要迁户口;没有限制外地人购房,外地人不可以购房.按揭银行可以放款;根据现在的政策你必须提供在长沙的社会保险一年以上的证明;和本地人是一样的;二、长沙买房资格审核(1)疑问：我20岁，长沙本地人，但一直想有一间属于自己的房子。租房的话，又怕每个月存不了房租。现在又没什么钱，我想知道该具备多少资金才能买房?现在好象有什么经济适用房，我想知道，像我这样的条件能有什么补助吗?回复：1、补助的问题各地已经取消了; 2、买房问题是要根据自己的情况来确定; 3、经济适用房购房是很好的想法，但根据你的年龄申报有难度; 4、建议你准备首付贷款买房，抵月租，这样最终可以得到一套属于自己产权的房子。(2)疑问：长沙买房的资格是什么?要详细。回复：长沙限购令：一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。 　　二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房{号)的有关规定执行。 　　三、限购期间，按本通知第1条规定可购买新建商品住房的，已有住房以网上签约时间为准。 　　四、对购买90平米(含)以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》)。非同一家庭的2人以上共同购买90平米(含)以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。 　　五、限购期间，房地产开发企业、房地产经纪机构，应当在营业场所醒目位置，张贴限购政策，履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对外地家庭购房的、还应核对本市居住证)，在《申报表》签署意见并盖章。 　　六、房地产开发企业、房地产经纪机构及其执(从)业员，不执行本通知规定的，暂停网上签约，其违规行为记入信用档案，并由当事人承担相关责任。 　　七、限购期间，国家、省政府另有规定的，从其规定。 　　八、具体执行过程中的相关问题由市住房城乡建设委负责解释。三、长沙经济适用房购房资格(1)疑问：什么人可以购买长沙的经济适用房?回复：经济适用住房的销售实行申请、审批制度。具备以下条件的人员经审批合格可购买一套经济适用住房，未获得经济适用住房购房资格(审批单)的人员不得购买经济适用住房。1.具有长沙市城镇常住户口，未享受房改实物福利分房优惠政策的中低收入无房户以及人均6平方米以下的住房困难户(未婚青年男25岁，女23岁以上)。2.市政府批准的市政核心工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的棚改项目的被拆迁居民家庭。(2)疑问：在长沙购买长沙经济适用房需要什么手续?我是湖南人，但不是长沙人，可以在长沙购买经济适用房吗?需要什么手续?如何要流程?回复：主要有长沙户口,已婚,未婚三十岁以上,主要手续和流程见以下:1. 确认自己是否符合条件;2.到长沙市房屋大楼3楼交易大厅53号窗口交10元工本费，领取《长沙市申请购买经济适用房资格审批表》;3.用钢笔填好审批表;4.审批表由单位审查并盖章后到上级系统区局审核并盖章，无单位办事处盖章后到区政府盖章;5.带上审批表，以及审批表上要求提供的相关资料，到长沙市房屋产权交易大楼3楼交易大厅50号窗口办理审批手续;6.交表5个工作日后，可以在长沙房地产信息网查询审批公示情况;7.公示10天后，本人携带身份证原件、或户口本内成员携带户口本、申请人及代领人身份原件到收件窗口领取《长沙市经济适用房资格确认单》;8.注意长沙房产局政务网和各经济适用房发布的信息，凭确认单可参加摇号购买。(3)疑问：长沙的经济适用住房停了,有哪位能告诉一下要到什么时候才能再度开启.谢谢..回复：经济适用房现在是以拆迁户为主，不知道你说的是不是八W的货币补贴，那个暂没有了，但是在棚改捭中还是有的，除拆迁房以外没有房的拆迁户可以申请经济适用房的指标和5W或8W的补贴。外地户口买房资格审核一、杭州外地人买房资格(1)疑问：外地人在杭州买房的条件回复：外地人在杭州买房的条件必须满足交满一年的社保。(2)疑问：外地人到杭州买房有什么要求吗回复：目前，杭州限购政策，外地人在杭州买房，需要有近两年内，累计一年以上的纳税或者社保证明，才符合在杭州购房的资格。如果你要贷款买房的，外地人在杭州购买，等同于，也就是首付六成起，利率上浮10%起。二、杭州买房资格审核(1)疑问：我想在杭州买房要什么要求?本人在杭州4年了,自由工作,初中还没毕业,本人有10万左右,想在杭州买房[],本人要求不高想买40万左右的房子,是否可以?回复：可以的，杭州有些房子很小的，36-41平米样子的，比较难找，大概价位也是40万、50万左右，有这种分配房子的人现在都可以买安居房了，他们估计也是有要卖的，我同事一间14平的(建筑面积)，卖了50万，你找找看，估计可能能给你找到45万左右的。(2)疑问：有营业执照，没有纳税证明可以在杭州买房吗回复：意思是以公司名义买房吗???公司名义买房需要：营业执照副本，组织机构代码证，税务登记证，法人身份证，个人的话就不成了。三、杭州经济适用房购房资格(1)疑问：我是萧山人，我有一套无的房子，户主是我母亲(她已去世)，后来我自己买了一套120平方米的商品房，我自己还有一辆轿车。我爸爸已退休，他名下无房产，请问我爸能否申请杭州市萧山区的经济适用房??回复：杭州经济适用房申请条件(1)家庭成员至少有一个具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);(4)家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定)。这是杭州申请经济适用房的条件，对比下你爸的条件，应该是可以的!(2)疑问：我在杭州工作四年，很稳定，收入也不错，可是学历是大专，不能把户口迁到杭州，也没法申请杭州的经济适用房，有没有其他办法的?我好像有看到说，可以把户口迁到本地的亲戚家里在申请，我舅妈是杭州本地人，舅舅也在杭州生活几十年了，家境很好，我是否可以把户口迁到舅舅家?在申请经济适用房?有什么困难?回复：即使你马上想办法能让你落户杭州，也得5年及以上时间为杭州户口才可以申请。(3)疑问：我老婆户口是外地的，名下在外地有个一百多平米的房子，其它条件都符合的，这样可不可以申请杭州经济适用房?我是三口之家，经济适用房可以分多少平米?价格如何?回复：你这样的条件是不符合杭州经适房条件的。无论房产在哪里，你们只要已经有房，就不能再申请杭州的经济适用房了。这个房管部门很容易查出的。多少平米多少价格都不是死规定，都是在一定范围内有高有低的。一般来说目前杭州经济适用房都只有60平方以上，较大80平方左右的了，价格在60方以内按政策价，一般在3000元上下一方，超出面积不一样的，有些地块能达到6000多(比如九堡)，有些地块还是3、4000左右一方(比如长睦等地)。不过你是不能申请的了。外地户口买房资格审核一、成都外地人买房资格(1)疑问：　在成都工作多久才可以有买房资格?已在成都购买社保一年多。回复：社保满一年了，这是在成都买房的较低资格。其余的还有纳税证明或者工资证明的也是要求的条件哦。(2)疑问：外地人成都买房条件?回复：成都五城区，外地人不能，没有首付不首付一说了，全款!要按揭的话，你必须要有在成都买社保一年以上!貌似很多开发商可以帮你办理社保这个问题，但是是真是假就不知道了。反正较好不要那样。二、成都买房资格审核(1)疑问：我和妻子都是四川的户口，想今年三月份在成都买房，听说，异地户口在成都买房要交一年的社保，而我在成都工作才半年，社保也只交了半年，就不能贷款买房了吗?如果能，该怎样办理呢?回复：不需要的。只要是你四川户口，银行就可以受理贷款。不一定是要成都户口。中行、、农行、工行。我们单位开发的房产和这几家银行在，完全可以受理的。(2)疑问：我在成都按揭了一套64平米的房子，锦江区东风大桥附近，房子的总价是51.5万，我的户口现在是在人才市场，就是宁夏街那个，产权证是我和我女朋友两个人的名字，请问能上户口吗?需要哪些条件?能不能把两个人的户口都上在房子上?回复：凭购房合同和户口簿到房子所辖地的派出所开户口接收证明，然后到原户口派出所下户，较后上户。现在是网络化了，手续齐全很快的，你可咨询准备上户的当地派出所三、成都经济适用房购房资格(1)疑问：我离婚了，三年多了，娃娃判给男方，我和娃娃都取得户口三年以上，婚后至目前一直没住房，收入也符合申购经济适用房标准，如果我现在把娃娃抚养权要过来，可以申购经济是、适用房不、我前夫也一直没买房，以前我跟人家的房子房东收回去了。目前我的户口还在我以前的公公婆婆家，包括前夫和女儿的户口，因为我前夫失踪四五年了，现在我想把我和女儿的户口能否分出来，是不是要把我们母女俩的户口分出来才能买经济适用房，能否告诉我成都经济适用房的具体价位、回复：1.申请人到各区房委办如实填写申请表;2.拿申请表到工作单位或街道办事处审核、签署意见后，再递交到居住地所在的区房委办(有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办审核);3.区房委办对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示，公示无异议，签署公示意见;4.申请人向市房委办递交区房委办签署公示意见后的申请表;5.市房委办对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》;6.拿着通知单，选好经济适用房，买吧!(2)疑问：2002年在成都大学毕业，户口一直未落户回原籍()。请问有什么方法，能在成都五城区落正式户口?(所谓正式户口，就是达到经济适用房申请条件里说的“正式户口”)同时，有什么捷径申请经济适用房?回复：外地人员在成都落户只能通过购买商品房或其他途径(有暂住证、学历、社保或与成都市企业签订对的劳动合同等条件)落户，经济适用房申请条件里的“户口标准”要求很严格，就算是土生土长的成都人也不一定符合要求，经纪适用房只是针对成都本地五城区低收入家庭设置的政策。如果楼主想落户成都后能够购买经纪适用房的话可以考虑通过其他途径落户成都后购买，限价房是比经济适用房稍贵，比商品房便宜的楼房，主要针对中收入者制定的。(3)疑问：2010下半年成都地区什么时候可以申请经济适用房?回复：成都市住房委员会副主任张宏介绍说，户籍属于成都市行政区域内农村户口、在成都市主城区务工的进城务工农民只要同时具备三个条件，就可以和城市住房困难户一起向房管部门进行预登记，申请购买经济适用房。 张宏说，这三个条件是，家庭年收入在5万元(含5万元)以下;家庭成员拥有两个或两个以上，且主申请人在成都市主城区连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年或两年以上;家庭成员在成都市行政区域城镇内无城市自有产权住房。据介绍，2010年初进行预登记申购经济适用房并符合条件的农民工，2011年底将能入住新房。根据成都市购房入户的，申购经济适用房成功的农民工将获得成都市主城区户籍。
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