按揭购房有房产证吗贷款在银行抵押的是房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-03 03:29 标签： 按揭购房房产证
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如何房产证抵押银行贷款
现如今的社会，买房不仅可以按揭，还可以房产证抵押银行贷款。现在这种房产证抵押银行贷款很是流行。那么，房产证抵押银行贷款如何办理呢？下面我们就一起来看看吧！
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&&&&&& 贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，如何房产证抵押银行贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢？本文就来为您介绍如何房产证抵押银行贷款。
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&&&&&& 向银行申请贷款时首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。银 行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种，比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款，也可以申请个人助业贷款，但个人助业贷款比个人消费额度贷款 有很多优势。
&&&&&& 其次，要向银行经办人员询问贷款利率。银行一般会向客户公布一个统一的贷款利率，各家银行略有差异，但差距很小。在询问贷款利率时，最重要的是要问 清贷款利率各种优惠的条件，比如在建设银行如果你是已认定的省分行级VIP以上中高端客户，半年期贷款利率最低可以是4.35&。另外在贷款银行平时的存 款越多，可以拿到的利率也越低。
&&&&&& 第三，贷款支用技巧。在贷款支用时，支用时间要尽量短，因为贷款半年期的基准利率为4.35&，而贷款一年期的基准利率为4.65&，如果再考虑利 率上浮比例，贷款利息相差更大。比如你支用10万元，贷款利率约定为基准利率上浮40%，支用时间约定为半年，半年到期后还清，利息累计为3654元；而支用时间约定为一年，半年后提前还清，利息累计为3906元，两者相差252元。
&&&&&& 最后，要注意还款方式的选择。申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择，比如建设银行的个人助业贷款，贷款期限在二年以内(含)的，可采取按月付息、任意还本、等额本息还款、等额本金还款等还款方式，其中贷款期限在一年以内(含)的，还可以采取到期一次性还本付息。这些还款方式各有优劣，按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款，减少利息支出，但每月要按时支付利息；到期一次性还本付息在提前还款时银行会有一些限制，但每月不用付利息;等额本 息和等额本金还款方式每月均要还本付息，而且提前还款时银行也会有一些限制。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的如何房产证抵押银行贷款的相关内容，希望对大家有所帮助！相信大家对如何房产证抵押银行贷款都有所了解了，更多有关如何房产证抵押银行贷款的资讯尽在美乐乐资讯之攻略！这里有更多精彩与您分享！
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向银行申请贷款时首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同
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房屋按揭贷款房产证是不是要交由银行保管
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不是，去房管局报上抵押以后，房管局会出一个他项权证，银行把他项权证拿走，房产证还是你自己保管！但是你要卖房子的时候，需要把钱还完，然后从银行那里把他项权证要回来，然后去房管局解压完以后，才能在卖！
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多人买房都采用按揭的方式,一方面是由于手头资金不够支付房屋全款,一方面也是为了更好地投资,那么按揭买房怎么办理房产证呢?
通过银行按揭买房如何办理房产证?
按揭贷款昨晚后，银行一般情况是只取走他项权利证，房产证由业主自己拿着。
办理完抵押登记以后，可以申请领取
不是，到时候会出示他项权证给房管局，房产证自己手里，不过会在房本上显示有银行抵押的字样
不是的，房产证是在自己手中自己保管，按揭贷款办理完银行会给出他项权证，银行保留他项权证，如果再进行买卖，需要去银行提前还款解押，取回他项权证
不是，得在房管局办一个他项权证，把他项权证抵押给银行！
不是 房管局会出示他项权证给银行，新的房产证自己拿着。全部贷款还请后银行在你的房产证上扣上撤押字样。
有哪些装修公司，装修价格怎么样啊！
房产证自己拿，银行有他项权证
银行只要你的复印件
第1-10条,共33条 &
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按揭买房房本一般什么时候能够下来？有人了解吗？
小区的雨水管道漏水。地下的墙面儿已经阴的一片一片了。从去年开始到现在还没有解决，说不归他们管里。这个说法对吗？
什么时候都能办。然后拿的规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。希望能够帮到您
其他回答(共4条)
按揭买房房产证什么时候下来：房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。希望能帮到你。
什么时候都能办。然后拿的规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。希望能够帮到您
一般来说，按揭贷款买房是经过双方协商所决定什么时候办理房产证，当然按照约定办理房产证后也有可能会隔两三个月后拿到房产证，前提是按揭贷款的房产证只能拿到复印件，原件是由银行保留的，等你什么时候还上房贷，那么就可以拿到房产证原件。
现在一般都是在你新房交房当天由代收。。就相当于你什么时候去收房，就什么时候交。
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