此门面房如何？我有意贷款购买用来做生意。
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本帖最后由 古仙人道 于
17:54 编辑
此门面房如何？我有意贷款购买用来做生意，南面再开个门。位置在我贷款买的小区里面，属于整个小区中心位置红色属于准备买的门面房，黄色表示我住的房子。门面房一万多一平。20平。
姓名：dd　　出生年份：1986年 　　性别：女　　:此门面房如何，有意购买。
& &算卦方式：手动摇卦 　　& &
& &公历时间：日17时22分& & 农历时间：乙未年 十一月初八日酉时
& &六爻干支：乙未年 戊子月 戊辰日 辛酉时　
& &旬　　空：辰巳& &午未& &戌亥& &子丑&&　
& &神　　煞：驿马─寅　桃花─酉　日禄─巳　贵人─丑，未
　　　　　　　　　震宫：雷风恒　　　　　　　　　　乾宫：火天大有（归魂）
六神 　伏　　神 【本　　卦】　　　　　　　　　【变　　卦】
朱雀　　　　　　　▄▄&&▄▄　妻财庚　应X-& 　▄▄▄▄▄　子孙己巳火　应
青龙　　　　　　　▄▄&&▄▄　官鬼庚申金　　　　　▄▄&&▄▄　妻财己未土　　
玄武　　　　　　　▄▄▄▄▄　子孙庚午火　　　　　▄▄▄▄▄　官鬼己酉金　　
白虎　　　　　　　▄▄▄▄▄　官鬼辛酉金　世　　　▄▄▄▄▄　妻财甲辰土　世
螣蛇　兄弟庚寅木　▄▄▄▄▄　父母辛亥水　　　　　▄▄▄▄▄　兄弟甲寅木　　
勾陈　　　　　　　▄▄&&▄▄　妻财辛丑土　　X-& 　▄▄▄▄▄　父母甲子水　　
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我看不错，可以的，利财
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我看不错，可以的，利财
谢谢李老师，我在努力存首付中，之前买住宅和装修已经把我吃光了。
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谢谢李老师，我在努力存首付中，之前买住宅和装修已经把我吃光了。
我支持立富老师所断，可以，利财！
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风水有点泄气
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本帖最后由 水云天 于
18:39 编辑
对面是什么，你标的东南西北是仪器测的还是目测的，最后一图是卫星图吗，位置在红点还是黄点。最后一图也注明方位。图片可发在风水版，
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王金 发表于
风水有点泄气
装修可弥补吗？老师
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水云天 发表于
对面是什么，你标的东南西北是仪器测的还是目测的，最后一图是卫星图吗，位置在红点还是黄点。最后一图也注 ...
目测，最后一个是楼盘公司的图不是卫星图。红点表示想买的小区内门面房，黄点表示我已经买到手的住宅。
该用户从未签到
目测，最后一个是楼盘公司的图不是卫星图。红点表示想买的小区内门面房，黄点表示我已经买到手的住宅。
黄点前面临水的那是什么。可不可以在楼盘图上做出方位。
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水云天 发表于
黄点前面临水的那是什么。可不可以在楼盘图上做出方位。
我家前面有栋楼，我现在还不知道要做什么用的，只知道一楼二楼都很大，外面有楼梯可以走，三楼以上又是住宅，在南面。可能要做超市、或图书馆、或酒楼。我们小区很大的，盖了六年多还在往北，往东扩建，快全部建完了。
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从图片上无法精准断定风水好坏，但是，卦象显示不好。
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华阳仙客 发表于
从图片上无法精准断定风水好坏，但是，卦象显示不好。
可以分析下卦。老师
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打电话给售楼部，说这间是60平的，我咋看也不够60平啊。晕。
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该用户从未签到
有财，不差钱就买了投资，目前不旺，好坏参半，财土生子曰休囚，财源午火生子月死，要得财也得火土旺时。
而且是新小区，等人气上来，起码也得入住率达到65%以上才行！
个人建议，不一定对！
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有财，不差钱就买了投资，目前不旺，好坏参半，财土生子曰休囚，财源午火生子月死，要得财也得火土旺时。
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单从小区布局看，如果住户饱和，楼主的所购的门面房很不错。前景可观。
该用户从未签到
从风水角度观察，你的住房和门面房可形成互守财源的格局，必利财运。你的数据是目测的，无法仔细判断。
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水云天 发表于
从风水角度观察，你的住房和门面房可形成互守财源的格局，必利财运。你的数据是目测的，无法仔细判断。
老师，我有个事情弄错了，这个房子不是20平的，今天下午售楼部才把区位图传给我，也就是说，这个门面因为面积大我买不起，真正能贷款买下的不是这个位置的。明天我去拍摄新的照片，重新摇卦，届时烦请诸位老师辛苦看看。
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我想贷款买门面
我想购套门面房，但是现在手头资金不足，我希望我可以和房产开发商洽谈，让对方先把他的门面房划到我的名下，然后我用这个房子做抵押，贷到款后把钱给房产公司...然后再将房子租出去用租金来还房贷，这样可以不？怎么才能说服房产开发商么？求高人指导......
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求解如何贷款买门面
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求解如何贷款买门面
提问者：张浩丽|
时间： 17:43:44
已有3条答案
回答数：6850|被采纳数：1
所有回答：&6850
商铺贷款是可以操作的,但是商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的***明,收入证明,商铺**证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在110年的(含10年),借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
回答数：31886|被采纳数：3
白水乡巴佬
所有回答：&31886
门面房能办理按揭贷款，具体流程如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
回答数：3572|被采纳数：0
所有回答：&3572
需要向银行贷款，然后按照按揭付清。银行方面设置了更为严格的贷款条件相比较住房贷款，其中首付款不能低于总房款的百分之四十，比住房贷款多了很多，其他的方面就是要有良好的信用的按时还款，在10年内必须还清。希望能够帮到您
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