在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　2015新婚姻法房产分配新消息，婚前买房写谁的名字不吃亏？婚前房产加女方名字，情投意合的恋人终于走到了谈婚论嫁的阶段。结婚需要选择婚房。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的？对于即将步入婚姻殿堂的新人来说，这是一个不好意思开口但又不得不面对的问题。哪些加名情况婚房产权属于个人哪些情况属于夫妻共同财产？如果要面临财产分割，不同的婚房署名情况所面临的房屋产权分割又是怎样的？2015新婚姻法表示，由父母出资买的婚房，登记在自己子女名下的，其房屋产权属于个人。
　　中国的年轻人买房难，谈婚论嫁的时候选择婚房大多数都需要得到两边老人的支持。四个老人加两个新人，到底谁出资谁出多谁出少？婚房的产权归属属于谁？结婚买房该写谁的名字？之前国内流行的结婚模式普遍为男方家里出首付，女方出装修，然后小两口共同还贷。这原本是体谅女方经济情况，也是男方挑起结婚重担的一种民俗的现代化演变。然而面临新婚姻法，这种方法行不通了，因为新婚姻法规定，由父母出资买的婚房，登记在自己子女名下的，为子女个人财产。对于将要结婚的新人来说，现在合理的方法就是，双方共同出资，写双方名字，然后共同还贷。房屋产权属于两人，谁也不占谁便宜。
　　但是新人情况千差万别，并不能一概而论，买婚房哪种情况写谁的名字不吃亏？
　　结婚买房写谁的名字？2015新婚姻法几点重要前提需要掌握：
　　一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
　　二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
　　三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
　　四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
　　五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
　　六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
　　以上是婚房写名字的的几大基本前提。掌握了基本前提，我们来看看不同的加名情况其涉及的权益分配是怎样的――
　　结婚买房写谁的名字？五种署名情况对应房产分配情况：
　　第一、写“准夫妻”二人的名字
　　采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
　　但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
　　第二、写父母的名字
　　采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
　　第三、写男方及其父母的名字
　　采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
　　但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。
　　产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
　　第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
　　采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
　　第五、只写男方或女方的名字
　　这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
　　但是，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有，但若该房产婚后用于出租，则租金收益为夫妻共同财产。
　　其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
　　结婚买房写谁的名字？已经购买了婚房想重新加名字，有哪些流程哪些手续：
　　房产证加名字流程及费用
　　新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。
　　一：加配偶名字
　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：
　　第一种情况：有房无贷
　　办理流程及费用：
　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
　　第二种情况：有房有贷
　　办理流程及费用：
　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
　　3、其他步骤同“有房无贷”。
　　二：加父母子女或无直系血缘关系的名字
　　需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。
　　房产证加名字所需的证件材料和注意事项：
　　1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
　　2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
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男方婚前全款买的房，女方要求婚后加上自己的名字，加还是不加？
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1. &加上女方名字
11.43% (4)
2. &不加女方名字
88.57% (31)
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男方婚前全款买的房，女方要求婚后加上自己的名字，加还是不加？
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加了是不是房子有一半是女方的？
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TA的每日心情开心 08:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
我觉着写谁的无所谓，过日子是相互的
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TA的每日心情开心 08:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
不过真心相爱 真的爱她 写上她的名字也无可厚非& && && &&&
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TA的每日心情开心 19:08签到天数: 18 天[LV.4]偶尔看看III
既然是男方的房产，也不是就他自己买的，还有他父母出的，毕竟是人家的财产，不要一劳永逸去加这个名字。万一女的变心，男的不是吃亏，该是谁的就是谁的。
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加了名字也是婚前财产& && && && &&&
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说实话我最烦现在女的势利眼，还没怎么样就想着人家的房子，车子。美其名曰怕一旦婚后万一不好离婚的话那落得人财两空。婚姻刚开始就想着婚姻失败后捞点好处弥补损失，其实一段失败的婚姻伤害都是双方的，不一定全是男方带给女方的，也有可能是女方带给男方的。如果伤害是女方带给男方的，加了你的名字，你一闹离婚，人家苦了一辈子的房子还的分你一半，那男方家不是倒八辈子霉了！
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这个真没法说。
<span class="hidden_ U5 Y4 b9 Q: j- I(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). T/ R( Y; p& Y我的建议是不娶。
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TA的每日心情开心 14:16签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
看你们感情啊
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虽然我是女的，但我还是建议不加女方名字。
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楼主没有永久的爱情，所以我不建议写
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很义正言辞的跟你说,不加
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TA的每日心情开心 09:15签到天数: 14 天[LV.3]偶尔看看II
加，可以，意思意思点
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这也好意思提出来，心机婊啊
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TA的每日心情开心 12:50签到天数: 26 天[LV.4]偶尔看看III
凡是提出这种要求的& &就已经少了点真爱的
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现在新婚姻法出来了&&婚前公证了 就算加了她的名字也还是没她的份， 写就写呗。
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凭什么加了才说明是真爱她？这么说的话是不是她不要求加名字才是真爱男孩子？我也是女的，反正我是不赞成加。
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加呗，既然都要求了
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虽然我家也有女儿，可是我说不。不是你出的钱为何要写上你的名字啊！别有用心。
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人家买的房子为何要加你的名字，反过来说，如果你爸妈的房子写上你老公的名，你愿意么
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无所谓啊& && &
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我觉得应该不加．
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当然不加，婚后一起住就好了。人家婚前财产，你一毛不拔，凭什么加你名字啊
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男方买的房子，你还没过门，凭什么要求加上你的名字，真让人怀疑你是看中他人还是他家财产！
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你好，加上就是夫妻共同财产，不加是个人财产。望采纳，谢谢。
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