登录房天下账户
没有房天下通行证？
售楼处电话：400-890-0000&转&805153
距离结束： 天
更多特价房源陆续上架中
敬请期待...
我已经看过并同意
选择独家优惠
会员服务费：
我已阅读并同意《房天下购房优惠服务说明书》
1人即可享受均价低至5千8
姓&&&&&&nbsp名：
手机号码：
验&&证&&码：
我已阅读并同意
恭喜您，报名成功
珠江四季悦城
65平米6万抵10万
购套房数：1
会员服务费：￥60000
您的手机：
（凭手机号到售楼处享受优惠）
珠江四季悦城
楼盘优惠65平米6万抵10万
购套房数：1
您的手机：
（支付成功后才可享受优惠哦~）
【】 9.24看房团
姓&&&&&&&名：
手&&&&&&&机：
报名人数：
意向楼盘：
东亚尚品台湖东亚环球国际城市之光?星光天地金隅花街通州富力中心新地国际家园
我已经看过并同意《搜房看房团活动声明》
购房优惠券
确认短信已发送至您的手机，请注意查收，或在房天下-我的-优惠券中查看。
抱歉，此活动优惠券您已经领过！
您未抢到优惠券，请继续加油！
已有765人报名
楼盘动态抢先掌握
看房活动专车直达
活动说明：
适用范围：
有效期限：
*手机号码：
*短信验证码：
秒杀价：55.15万元10折折0万元
扫描二维码参与秒杀
房天下专车看房
请完善您的报名信息
登录超时 请重新填写
看房日期：
乘车人数：
看房城市：
售楼地址：
我已阅读并同意
接口获取信息失败 请重新提交
请填写具体上车地点 信息全面更容易通过哟
看房专车免费看房须知，内容：此活动仅用于预约当前楼盘看房使用，不得用作其他用途
您的专车看房信息已提交成功，请等待客服审核。
客户姓名：
客户电话：
用车时间：
预约项目：
上车地点：
请确认以上预约信息是否正确
如发生预约信息变更，请及时联系客服修改。
恭喜您领取成功！
户型评分：4.6分&&方正5分&&采光5分&&布局4分&&尺寸5分&&得房率4分
户型解读：
参考总价：198.33万元/套
户型评分：4.8分&&方正5分&&采光5分&&布局5分&&尺寸5分&&得房率4分
户型解读：
参考总价：208.79万元/套
户型评分：4.8分&&方正5分&&采光5分&&布局5分&&尺寸5分&&得房率4分
户型解读：
参考总价：250.65万元/套
上林熙园楼栋信息
jiqianlong& 17:22:16&来自 PC
newhouse17-04-06 17:32:37&来自 PC
&西部啥风景
&西部啥风景
&fang1****3
上林熙园房价走势
本楼盘（住宅）05月平均价格
￥15000元/㎡
保定新房04月均价（住宅）--
竞秀区二手房04月均价（住宅）￥16380.00元/㎡环比3.11%
上林熙园房贷计算器
房贷计算器
选择基本情况，帮您快速计算房贷
选择户型：
估算总价：
首付成数：
贷款类别：
公积金贷款
贷款时间：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3成）
贷款金额：（7成）
支付利息：（7成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
同价位楼盘
均价：15000元/平方米
均价：15000元/平方米
均价：15000元/平方米
均价：15000元/平方米
17000元/㎡
25000元/㎡
15000元/㎡
15000元/㎡
25000元/㎡
17000元/㎡
40000元/㎡
13000元/㎡
21000元/㎡
手机查看：
免责声明：本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务，信息以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如该楼盘信息有误，您可以投诉或拨打举报电话：400-850-8888。
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
请输入验证码
请输入验证码登录房天下账户
没有房天下通行证？
2016年保定发了78张预售证 买房请先看向这里
[摘要] 据房天下数据监控中心显示，2016年保定主城区56盘获得了预售许可证，合计共78张之多。这个数量比起2015年在获证楼盘的数量上增加了17个，在预售证件的数量上超出2015年大约47.17%，增幅明显！
预售证是商品房入市销售的后一个也是重要的一个环节，它的取得不仅是楼盘合格合法入市的标志，更是开发商强大品牌实力的体现。购买房屋时开发商的实力强弱与否在其证件的获得方面发挥着至关重要的作用。特别是刚刚走过的2016年，2016保定楼市严查不断升级，无证楼盘纷纷闭门谢客，为了应该保定楼市的严查，各个开发商不得不加快办证步伐，当然ZF的支持给予的极大的帮助，无论是补证也好还是新发也好，总而言之大量楼盘成功获证。据房天下数据监控中心显示，2016年保定主城区56盘获得了预售许可证，合计共78张之多。这个数量比起2015年在获证楼盘的数量上增加了17个，在预售证件的数量上超出2015年大约47.17%，增幅明显！为了方便广大网友购房，我们汇总了2016年保定新下发的预售证，希望对大家有所帮助。另外提醒大家一句，要注意预售证的预售范围哟，如果可以的话可以到售楼处查看原件或复印件，预售证售楼处会展示的！&五证齐全精品楼盘推荐： 推荐理由：效果图 动态：水郡花都年底&放价&团购优惠火爆开启，非毛坯洋房1万享2万，湖景别墅1万享4万（1月9日-2月28日），另1月14日购房者大会现场购房可享非毛坯洋房1.5万享3万，别墅2万享10万优惠。分期0压力，首付2万起，订房还可享一万元家电基金（仅限1月14日购房者大会）。水郡花都均价9500元，支持贷款、全款和公积金贷款，在售独栋2#19#，三联排别墅3#6#31#32#43#45#47#50#49#，双拼别墅10#11#20#36#37#39#40#38#，四联排别墅12#22#，叠拼别墅48#51#52#53#55#56#，公寓59#58#。主推户型有建筑面积165平和183平别墅户型和65.81平公寓户型，详情咨询售楼处。
实景图 项目简介：水郡花都座落于河北省保定市龙门水库风景区内，为保定宜居养老综合性服务社区，占地82.65亩，总建筑面积约6万平米，绿化率50％以上，容积率为0.7,集Villa House(独栋)、Semi-detached houses（双拼别墅），Townhouse（联排、叠拼别墅）、酒店服务式商务非毛坯小公寓以及养老公寓于一体。水郡花都规划含47栋别墅、3栋公寓，共计608户， 1:1车位，户型面积从建筑面积36㎡-455㎡。别墅赠小院、赠平台，公寓赠全装修、全家电，卫生间设有墙面扶手、防滑地面，拎包即可入住，专业的物业管理团队，配备警卫室全天电子红外监控，智能门禁，可视对讲。水郡花都拥有齐备的生活配套设施，四大银行，沃美超市以及各大品牌专卖店，保定第七医院等;社区内部基础建设囊括了便民超市、医务室、保健室、洗衣房、图书阅览室、书画室、国学文化宫、心理咨询室、活动室、棋牌室、健身广场、垂钓台等多元化一体生活社区。整个社区依水库走向而建，入住之后三面环水，群山叠抱，周边分布30多个自然人文景观和历史遗迹，像狼牙山、玫瑰园、龙潭大峡谷、木兰溶洞、满城汉墓、远达度假村、采摘园、农家院等。巧夺天工的人文化环境，搭配面面俱到的四位一体综合服务保障，决定生活尽善尽美的室外桃源，11.5万亩的依山傍水资源，配套设施完善，将成为保定城市的地标与生活居住的经典之作交通图 交通状况：公交：乘坐681路在龙门水库下车自驾：京港澳、京贊路、荣乌高速、京昆高速 物业地址：保定满城区龙门水库管理处 推荐理由：效果图 动态：上林熙园携手保定房天下团购，购房优惠1.5万享6万。小区五证齐全，目前小高层在售均价13000元/平，主推建筑面积130平、139平、167平、196平的大三居至四居户型。购房支持贷款、全款，支持公积金贷款，首付30%起。上林熙园规划13栋小高层和高层住宅，其中1、2、3、4#为18层；5、6、9、10#为15层；7、8#为11层；12#为26层；11、13#为27层；高层和小高层均为两个单元，高层两梯三户或者两梯两户，小高层一梯一户，赠露台和入户花园。详情咨询房天下或者房天下售楼处驻场工作人员！
实景图 项目简介：上林熙园位于竞秀区七一路与西二环交叉口西北角，由保定天勤房地产开发有限公司开发，政府规划的高端低密居住区。项目占地面积64475平米，建筑面积平米，容积率2.2，绿化率44%。上林熙园规划13栋小高层和高层住宅，其中1、2、3、4#为18层；5、6、9、10#为15层；7、8#为11层；12#为26层；11、13#为27层；高层和小高层均为两个单元，高层两梯三户或者两梯两户，小高层一梯一户，赠露台和入户花园，户型包含建筑面积89-196平米的两到四居室。规划车位占比1:1.2，完全人车分流。园林设计规划以北京恭王府为灵感，打造出五进院落溪水园林，配有园林雾化系统、智能家居系统、同层排水、直饮水入户，让生活更加舒适。交通图 交通状况：自驾： 沿七一路行驶至与西二环交叉口西北角即到。 公交：暂无 物业地址：保定竞秀区保广七一路与西二环交叉口西北角 推荐理由：效果图 动态：国宅华府&西院高层在售均价15800元/㎡，小高层在售均价17000元/㎡，在售户型建筑面积为94.15平和127.58平。项目购房支持贷款和全款，其中高层首付40%，小高首付60%起，首付80%优惠1%，首付90%优惠2%，全款优惠3%。项目规划4栋楼，其中1#2#11层、3#32层、4#29层。目前1号楼和2号楼已经封顶，详情咨询售楼处。
实景图 项目简介：国宅华府&西院项目由华中地产开发，占地面积21亩，规划4栋楼，其中1#、2#11层、3#32层、4#29层，绿化率30%。项目位于高新区朝阳北大街、隆兴路交汇处，紧邻保百和北国商圈，临近保定市高新区小学，配套耶鲁大学实验幼儿园。项目采用&中式沙金色&建筑立面，11层小高层。引入&全热新风系统&，全天保持室内新鲜空气，有效对抗PM2.5、甲醛等各种污染；引入&智能家居+智能安防&系统，打造全住宅&智慧控制方案&，构筑多道&安全防线&；打造&慧生活&服务平台，实现互联网+社区物业服务，用智慧满足业主各种生活需求。交通图 交通状况：公交35路、55路、102路、313路到金迪花园站下车即到 物业地址：保定竞秀区保广朝阳北大街与隆兴路交汇处西南角 推荐理由：效果图 动态：宝石花园均价16500元/平，现A座B座在售，主推215平三居，另有94平和116平（建面）户型房源在售，优惠详询售楼处。宝石花园A座B座五证齐全，预售证（2015）第012号。宝石花园位于恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，项目由大宇房地产开发,规划3栋高层，其中2栋18层，1栋28层，占地面积20000平米，建筑面积66400平米，容积率2.46，绿化率35.4%。
实景图 项目简介：宝石花园位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，项目由大宇房地产开发有限公司开发,占地面积20000平米，建筑面积66400平米，容积率2.46，绿化率35.4%，项目规划3栋高层，其中B、C栋18层，A栋28层，A座公摊20%，B、C座公摊13%。主力户型包括建筑面积为94.66&315.07平米的两到三室和跃层六居室。交通图 交通状况：公交：62、65路公交车鑫丰国际站下车即到驾车： 恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北 物业地址：保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北(鑫丰家居广场西侧) 推荐理由：效果图 动态：哈罗城实用地下室、停车位火热在售中，付款方式可全款，可贷款，支持公积金贷款。60万平米超大社区，点亮西部生活，11层精致典雅电梯洋房， 90-120㎡实用三居，低公摊，高品质， 4.5米挑高，构建经典户型，打造完美舒适生活体验。
实景图 项目简介：哈罗城（泽鑫华庭）项目由河北智峰房地产开发有限公司开发，位于保定竞秀区天威西路西二环以西200米路南。总占地面积200000平米，建筑面积600000平米，容积率2.75，绿化率36%。项目规划42栋11-33层电梯洋房、高层。项目内配备购物商城、文体休闲会所、双语幼儿园、欧陆风情商街等综合性配套。 哈罗城（泽鑫华庭）建筑用材全部采用国内品牌，结合建筑师的设计理念，缔造一种品质与外观完美结合、内外兼修的品质建筑。 欧洲古典园林主题，融入现代生态园林思想，以中庭花园、跌水、雕塑、花坛、廊架等景观要素，构建五重绿化空间，与万亩生态园相得益彰。国家一级资质物业服务企业&恒辉物业&为全程物业顾问，专业的物管人员打理生活细节。交通图 交通状况：公交：66路、106路公交车秀兰庄园站下车即到 ；驾车：天威西路西二环以西200米路南，秀兰庄园对面 物业地址：保定竞秀区时代天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面） 推荐理由：效果图 动态：亢龙&朗峯由高层、电梯洋房、沿街商业组成，共6栋楼，其中1#、3#、5#是电梯洋房，一梯三户，2#、4#、6#为一梯二户板式高层。贷款首付30%起，全款优惠200元/平米，支持商业、公积金贷款，目前3#楼小高层在售中，均价17000元/平米！在售户型119平米三居。项目已五证齐全。
实景图 项目简介：亢龙&朗峯项目位于保定莲池区北二环与永华大街交口北行100米，是亢龙集团打造的科技智能住宅。项目占地面积30666平米，建筑面积70000平米，容积率为2.70，绿化率为32%。项目由高层、电梯洋房、沿街商业组成，共6栋楼，其中1#、3#、5#是电梯洋房，一梯三户，2#、4#、6#为一梯二户板式高层。户型建筑面积99-130平米空间，满足城市多元化需求。交通图 交通状况：周边公车：31、65路车鑫丰国际站下车即到自驾车：恒祥大街与北二环交叉口北行500米路北 物业地址：保定莲池区北二环与永华大街交口北行100米（鑫丰家居广场北侧）
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
大家都在看
房天下区域分析师
2年工作经验
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买138平米大房子香醍溪岸首付7.8万起轻松置业
来源：搜房网 &&发布时间：
在，有一群人叫“杭漂”，他们来自五湖四海，他们怀着梦想，他们在这个充满人情又竞争激烈的城市中摸爬滚打。他们有同样的一个心愿，就是在杭州安家。作为子女，希望父母在身边可以尽孝，作为父母，他们想要孩子在身边成长，这需要一个能满足一家子人住的大房子。对于工薪族，上哪里能挑到买得起的高性价比的大房子？ 首付7.8万起，住大三居 杭州龙湖地产2014年新春开年，推出“幸福集结，家在龙湖”系列活动，将爱和幸福传递到每一位“龙民”。在3月，即将加推23#楼景观好楼，主力户型138M2阔绰三房，三房朝南，超低首付7.8万起，实现三代同堂的圆满，实现杭州安家梦。 政府投资百亿 钱江科技城受热捧 政府投资百亿，钱江科技城变成了炙手可热的热门板块。随着半山隧道的开通，秋石快速延伸段年底通车，无疑是使得板块的利好触手可及，全面实现30分钟武林核心生活圈。另外沃尔玛、奥特莱斯、欧尚的入驻更是提升区域城市价值和生活价值。
5A一等别风景区，大公园旁的健康家 三面环水，一面瞰山。占据城市少有的自然景观，5个A级超市风景区相当于三个的水面大小一样。据测量，负氧离子含量超武林核心20倍，住就要自然和健康。
138M2大尺度三代同堂，一步到位 138 M2的大三房的舒适尺度，6米挑高露台，户户观景，超12米的宽大面宽，将窗外的风景无限延伸，如此阔绰的空间尺度，不仅三代人住的下，即使有二胎计划，也完全住的宽敞，住的舒适，未来更无须再换房，一步到位省心更省钱。 钻石级龙湖，安全又贴心 全国物业领导品牌龙湖物业管理，始终将“善待你一生”服务理念贯穿到服务的点点滴滴。无论老人还是小孩都能够收到最贴心的。在龙湖香醍溪岸，住的安全、放心，持之以恒的钻石级物业服务，让龙民的幸福感忠诚度持续多年走在前面。
龙湖香醍溪岸23#景观好楼 138M2，首期仅需7.8万起，活动正在火爆进行，快快行动，马上，马上和爸妈一起住大房子。 VIP：11 售展核心：余杭区S304省道与宏达路交汇处 半山路线：市核心-上塘高架-半山隧道-S304省道
7×24小时热文榜
你可以按区域查找杭州新房、二手房，也可以按区域查询杭州房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。热门搜索：
<option value ="volume90
90 and volume90-120
120 and volume120-140
140">140以上
您当前的位置 ： &
& 新闻正文
新房改来了 2016买不买房必须看清这四点
编辑：李楠来源：融360发表时间：点击：13694
新房改来了 2016买不买房必须看清这四点
中央经济工作会议指出：明年经济社会发展五大任务之一，就是化解房地产库存。别以为这和你没什么关系，此次会议的主角之一，就是让你又恨又爱的&房&。
说白了，就是现在空房囤积太多，祖国需要大家掏腰包，为房地产去库存。从&官方数据&上预估，中国现在的房地产库存量大约有6个美国曼哈顿住宅区那么多，但&&事实上是，有实诚的业内人士透露，国内房地产库存很可能高达60个甚至600个曼哈顿住宅区都不止。如此庞大的库存，该何去何从呢？
翻看了一下最近的人民日报，12月23日，人民日报就发表一篇名为《这么多房子，究竟怎么卖》的文章，文中指出：目前的库存压力光靠政府刺激需求来消化恐怕很难，虽然去年下半年来政府陆续取消了各种限购政策，但楼市回暖依然缓慢。文章还说，化解楼市库存也得靠开发商，因此适当降价是明智的选择，毕竟买房还得看老百姓的脸色。
一向为正义代言的人民日报都这么说了，难道房价要跌了吗？下面，融360小编就从各线城市房地产状况、贷款利率、和其他各项可能推出的政策，来给你全方位分析分析，明年到底该不该买房。
各线城市，同房不同命
对于一线城市来说，从今年的房价走势来看，没有大涨也没有大跌。那明年会有大幅波动吗？有分析认为，暴涨暴跌的可能性极小，大概率是平稳上涨，原因有二：
一是，一线城市的地价越来越贵，开发商拿地的成本甚至超出了销售价格。也就是说，现在一线城市的库存都是死库存，未来不会有大量的新增库存。所以，如果你还坐等开发商打价格战，你却坐收渔翁之利，基本是不可能的事；
二是，一线城市的人口密集，且未来不会有明显的下降趋势。虽然大家都说&逃离北上广&，但真正能下决心一走了之的却寥寥无几。因此需求量仍然很大。
对于二线城市来说，明年房价将继续承压。简单来说，二线城市的房价分化会加剧，对于地铁房、学区房、商圈周边等基础设施完备的住宅而言，依然保值增值，但对于那些品质和地段都没有优势的房子来说，价格泡沫被挤压是必然的。
对于三四线城市来说，形式会比二线城市更加严峻，价格下跌空间可能也会更大。
明年的房贷利率，也许会更低
从经济大环境来看，2016年会继续实行宽松的货币政策，也就是说，明年还可能会继续降息降准，这对大家最直接的影响就是，房贷利息变少了。小伙伴们可以算算，其实你还的房贷里面大约只有一半是贷款本金，剩下的都是利息，所以，降息对房奴们来说简直就是大大的好消息。所以有专家建议大家，尽量贷款买房，尤其是在当前这样的降息大趋势中。
那些露出尖尖角的房产政策，会来吗？
说了这么多大环境，其实今年还有很多关于房子的政策也被鼓吹了不少次，有专家大胆预测一下这些政策，明年到底会不会成真。
A、房产税，你到底来不来？
今年叫嚣的最凶的政策，非&房产税&莫属。房产税到底会不会马上实施呢？
预测，不会马上实施。
虽说房产税试点已经存在很久了，但始终只在上海和重庆两个城市实验着，由于推行阻力很大，始终没有蔓延铺开。加上2016年将是房地产去库存的拐点，为了刺激大家买房，房产税在近两三年应该是不会立马实行的。
B、租金代替房贷，会普遍化吗？
今年万科对其在售的部分商品房推行&租金替房贷&的方式，吸引了不少眼球。的确，这是个很好的去库存方法，但普遍推行还有难度，因为这里面涉及到折旧等诸多问题。当然，有分析认为，万科这一促销模式，可能会引来不少地产商效仿，但范围不会太广。
C、买房政府会补贴？政府会逼迫开发商降价？
近期，曝出不少地方政府补贴买房的消息，比如，安徽芜湖市出台了刺激房地产市场发展的措施，包括市民购买新房契税补助50%，购房者可节省万元以上成本。这些好消息不禁让小伙伴们开始YY，想着说不定明天会补贴更多&&
但是，冷静想想，政府也不傻，每人买房都补个几万块，肯定不现实。所以理性地预测应该是，即使有福利补贴，也是针对特殊群体，比如农民。而且这些政策说白了都是为了刺激大家去买房，直接送套房给你，或是挥泪赔本大甩卖，就别做梦了。
如果你是刚需&&不妨趁着现在政策好、利率低，去贷款买套优质房产，给自己安个家；
如果你是投资&&可以投资三类房产：学区房、地铁房、具有地方特色的热门商圈或区域住宅，就算房价泡沫挤压，是金子在哪都会发光，优质房产的投资价值依然持续存在。
3200元｜平米
3000元｜平米
3600元｜平米
2700元｜平米
3280元｜平米
3400元｜平米
3400元｜平米
2800元｜平米
3200元｜平米
2500元｜平米
今日最新资讯