没结婚的两个人按揭有贷款还能按揭买房吗买房可以写两个人的名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-30 00:35 标签： 没结婚买房两个人名字
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请问贷款买房，我们没结婚，房产证可以写我们两个人的名字吗？
&04-16 11:10&&悬赏 0&&发布者:ask201…… &地区:重庆－重庆 回答:(3) 剩余时间:
请问贷款买房，我们没结婚，房产证可以写我们两个人的名字吗？
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当然可以&&&&购房合同上写的购房人&是谁&&&房产证就是谁的名字
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你好，一般可以。
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人气：224365没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？
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11:56:48 　评论(/)
一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要&
一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要求，真的合理吗？没领结婚证的两个人，签购房合同时可以写两个人的名字吗？办房时证时，房产证上又可不可以写两个人的名字呢？
其实，不光是签购房合同时，即便是在办房产证时，没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的，这在法律上没有特别的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
房产证写谁的名字就是谁的么?
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。
4、扶助关系。
在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。
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没领结婚证 贷款的房子可以写两个人的名字吗?
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交首付时没办结婚证，当时写的两个人的名字，交完首付办的结婚证，银行贷款时两个人名字也是两个人名字，有没有问题
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人都会疑惑贷款买房需要结婚证吗,如果还没有结婚怎么办?其实没有结婚的人并不需要担心这一点,只要能够出具单身证明,并且有还贷能力的还是可以贷款买房的,那对于已婚人士来说,没有结婚证影响贷款买房吗?
贷款买房需要结婚证吗?单身人士咋买房?
贷款买房。 如果当初签购房合同时。若为第二种,你们没领证,都可以写两个人的名字,可以签两个人的名字,不管你们有没有结婚,你们已经领了结婚证。 如果当初签购房合同时。房产证可以办为两个人名字的,只能写一个人的名字。 看你是哪种情况了。房产证只能是一个人的名字,是不能写两个人名字的。房产证也是两个人的名字,不好意思,购房合同是谁,就是谁的房产证了如果当初签购房合同时,一次性付款
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提问者:热心网友
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您好，如果没有结婚证,不能用两个人的公积金买房,只能用一个人的公积金贷款买房,但是可以写两个人的名字。详情可咨询房管局。望采纳，谢谢！
没有结婚证贷款买房能写两个人的名字吗
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