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成都住房公积金提取管理办法
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是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。管理委员会召开了第三届一次全体委员会,审议通过了管理办法。请看下文。成都住房公积金提取管理办法第1章 总 则第1条　为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)和《四川省住房公积金提取管理办法》等法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。第2条　本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。第2章 提取范围第三条　职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还的;(三)租房自住的;(四)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;(五)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;(六)被纳入本市城镇居民较低生活保障范围的。第四条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)出国定居或到港、澳、台定居的;(四)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;(五)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。第五条 职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工账户内存储余额。第三章 提取申请第六条 职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请一次。第七条 缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。职工租赁住房，申请提取住房公积金的，租赁房屋应当在本市行政区域内;承租多套住房的，只能就一套租赁住房申请提取住房公积金支付费用。第八条 职工存在购买、建造、翻建、大修住房和偿还购房贷款本息提取行为，或在工作所在地、本市行政区域内拥有住房的，不能申请办理租房提取业务。第九条 同一套住房已经申请了，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在贷款一年后提取住房公积金用于支付购房贷款本息。第十条 本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难申请提取住房公积金，申请条件由核心根据相关部门管理规定结合实际情况确定。第十一条 无且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。第四章 提取时间第十二条　购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自备案登记之日起，12个月以内申请;所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得之日起12个月以内申请。购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。购买单位房改或提取住房公积金，应当自取得房改部门鉴章的购房合同后12个月以内申请;购买拆迁申请提取住房公积金，应当自取得购房款发票或收据后12个月以内申请;购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金，申请时间和提取金额由公积金核心根据受灾地人民政府相关政策确定;建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。终止后的租房提取需在6个月内申请。第十三条 头次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在取得次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上申请提取一次。第十四条 职工头次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。第五章 提取金额第十五条 依照本办法第三条第(一)、(二)款规定申请提取住房公积金，不得超过实际支付费用，且同时符合以下规定：购买商品住房，提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;购买再交易住房，提取金额不超过后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;购买单位房改房或集资，提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;购买拆迁安置房，提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;提取住房公积金偿还购房贷款本息，提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。第十六条 租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。租房自住提取限额由公积金核心根据行政区域内房屋租赁市场价格等因素确定后公布。第十七条 依照本办法第三条第(四)款规定提取住房公积金，可提取金额较高不超过职工本人及配偶住房公积金账户余额之和，不超过个人所负担医疗费用。第十八条 依照本办法第三条第(五)款规定提取住房公积金，可提取金额较高不超过职工家庭住房公积金账户余额之和，不超过实际住房损失金额。第十九条 依照本办法第四条、第五条提取住房公积金，可一次性提取申请职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。第六章 提取材料第2十条 身份证明：(一)提取本人的住房公积金，应当提供身份证;(二)提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明;(三)委托办理的，代办人应当有委托人的有效委托，提供委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件;(四)单位统一办理职工提取的，应当提供单位和经办人有效证明及复印件、职工身份证复印件。第2十一条 购买自住住房提取住房公积金的，应当提供相应证明材料：(一)购买商品住房：商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的、购房款收据;商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票;已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证;(二)购买再交易住房：房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易凭证、房屋交易手续费发票;(三)购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同和专用收据;(四)购买拆迁安置房：房屋合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。第2十二条 建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明材料：(一)建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;(二)翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;(三)大修自住住房：房屋所有权证、行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件(经鉴定为需大修)、支付大修款或购买建筑材料发票。第2十三条 偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应当提供购房合同、住(借)款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。第2十四条 租房自住申请提取住房公积金，应当按以下要求提供证明材料：(一)承租商品住房，应当提供地税部门开具的税收通用原件，房屋租赁登记备案凭证复印件，承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件;(二)承租保障性住房或公有住房，应当提供和住房管理部门出具的房租专用收据;(三)房屋租赁登记备案证明;(四)法律法规确定的其它文件。第2十五条 本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书、医院治疗费用发票、职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明。第2十六条 遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供有关管理部门出具的灾害处理情况证明和家庭生活困难证明。第2十七条 离、退休提取住房公积金的，应当提供离、退休证或县级以上人力资源和社会保障部门出具的相关证明。职工达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理。第2十八条 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应当提供县级以上人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。第2十九条 纳入城镇居民较低生活保障范围提取住房公积金的，应当提供当年民政部门颁发的享受城镇居民较低生活保障证明。第三十条 出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应当提供公安部门出具的户籍注销证明。第三十一条 符合本办法第四条第(四)、(五)款规定的，应当提供职工与单位终止劳动关系的证明、失业证明、户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具的家庭生活严重困难的证明。第三十二条 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应当提供职工死亡或被宣告死亡证明以及公证部门对该或受遗赠权公证书。对继承权或受遗赠权存在争议的还应提供人民法院做出的判决、裁定或调解文书。第七章 提取审核第三十三条　公积金核心与委托银行未实行实时结算的，职工所在单位应当对职工提取行为予以核实，并出具提取证明。第三十四条 单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应当由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。第三十五条　公积金核心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应当告知原因。第三十六条 职工申请提取住房公积金，应当提供真实有效的证明材料。骗取住房公积金情况属实的，应当予以退还;构成犯罪的，移交司法机关处理。第三十七条 单位应当向本单位职工宣传《条例》等法规政策，协助成都公积金核心对套取住房公积金职工的调查取证工作，追回套取的住房公积金。公积金核心应参照《征信管理条例》等法规、规定，对骗取住房公积金职工进行不良行为登记并告知职工单位，并可在一定时间限制其相关业务。第八章 附 则第三十八条 本办法适用于成都住房公积金管理核心、成都住房公积金管理核心省级分核心和成都住房公积金管理核心石油分核心。第三十九条　本办法自日起施行。
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日23时28分
东北新闻网(沈阳)
公积金真的可以随便提取吗? “广告”都是骗人的
　　记者/符成龙
　　最近，不少市民反映，在沈阳市区某些路口以及一些论坛网站上看到不少有关公积金套现的广告。记者找到一张广告，上面醒目地写着“沈阳市住房公积金提取，绝对速度最快、收费最低!”联系电话也赫然在目。
　　公积金真的可以随便提取吗?昨日上午，记者拨通了广告上的电话，接电话的是一名男子，对方自称姓刘，直言公积金提现没有问题，但是需缴纳一定的手续费。记者说自己急需要用钱，不知道多长时间可以办完。该男子称3天就行，但是需要缴纳提款总额10%的手续费。记者表示手续费太高，该男子说，“我要去房屋中介订合同、开发票，开发票是要上税的，光这税钱就需要2000块钱。”
　　该男子告诉记者，先将姓名和身份证号发给他，他去房屋中介订立合同、开具发票，然后再拿记者的住房公积金卡以及身份证复印件就可以办理。记者追问去哪家中介、订立啥样的合同以及具体的办理过程，该男子表示肯定能办下来，具体过程记者不需要知道，然后便催促记者给他发姓名及身份证号，并要求约定时间见面取身份证复印件，该男子还保证套出的现金到记者卡上后再付手续费，事先不需要缴纳任何费用，无任何风险。
　　记者找到一家房屋中介咨询相关情况，业内人士称，以前的确有因为合同变更而套现的情况，有的地方发生过不法分子伪造假合同、手续逃过相关部门的审查，骗取公积金。但骗提公积金的行为不仅属违法行为，也会给公积金的所有者带来风险。一些不法中介没有具体的办公地点，待市民的公积金提取出来后携款逃跑，将会让市民蒙受巨大损失。
　　记者采访了沈阳市住房公积金管理中心，工作人员明确告诉记者，不符合相关的条件，想提取公积金不可能，“手续不齐全、不真实，肯定通不过审核”。这种“公积金提现”小广告主要是针对一些不具备提取公积金条件以及对住房公积金政策理解不够的职工，都是骗人伎俩。工作人员提醒公积金缴存职工，申请提取住房公积金等业务，应按正规、合法渠道在住房公积金管理中心申办，不要轻信街头小广告的内容，以免上当受骗。
　　(辽宁日报)
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成都租房提取住房公积金详细步骤（省公积金管理中心提取）我是在去年的时候准备提取公积金，网络上查了半天，按照别人的经验去办理，到处跑了好几趟，结果今年才顺利提取到，其实两个半天就办完了，总结原因就是不知道具体步骤及找谁，需要什么东西。现详细介绍一下我的提取步骤，供大家参考，尤其是成都市锦江区的朋友可以复制此步骤办理。精彩内容，尽在百度攻略： 先说一下我的基本情况：1、我的公积金是在省公积金管理中心提取。精彩内容，尽在百度攻略：2、公司在职员工。3、本地区域没有住房。4、未婚。精彩内容，尽在百度攻略： 办理具体步骤：第一步办理《房屋租赁登记备案凭证》
第二步办理公积金提取。 精彩内容，尽在百度攻略：具体详细步骤：第一步说明：1、 与房东签订租房合同，在租房合同生效的当月去办理《房屋租赁登记备案凭证》。租房合同需双方盖手印。例：我是在2014年3月与房东签订的租房合同，有效日期为2014年4月精彩内容，尽在百度攻略：1日到日，我是在4月份去办理的《房屋租赁登记备案凭证》。2、 去哪儿办？很多的攻略都写明要到当地区房管局备案，但其实每个区都是不同的，有的区直接去所在社区服务中心就可以搞定的。例：我租住的房子辖属锦江区东光社区，我是到东光社区服务中心区办理的（地址：锦华路一段115号）3、 需要哪些证件。（1）租房合同原件及复印件1份。（2）自己及房东的身份证原件及复印件1份。（3）房产证原件及复印件1份。例：我在2014年4月中旬和房东一起（其实房东也可以不用去），带上上述证件到社区服务中心去办理的《房屋租赁登记备案凭证》，有效期至日。我今天（日）又去办理新的《房屋租赁登记备案凭证》，自已一个人去办理的，原件都没有提供，只需要以上证件的复印件即可。精彩内容，尽在百度攻略： 不用花一分钱，5分钟就办理好了。经过了1年漫长的等待，日，终于到了可以提取公积金的日子了，于是便兴冲冲的去了公积金中心提取公积金，由于是第一次提取，没有经验，一个下午跑了两趟才搞定，回想起来，其实只要把资料准备齐全，很快就会办好的。 精彩内容，尽在百度攻略：第二步说明：1、 准备相关资料。（1） 《公积金提取申请表》。当时就因为不知道要这个表格，精彩内容，尽在百度攻略：害得我又跑回公司一趟。由于我是公司职员，去公积金中心提取之前，要到公司人力资源部去要一张《公积金提取申请表》，这个表格需要公司提供相应的财务信息并加盖公司章，因为我们公司这个表格的公司财务信息都是填写好了的，只需要填上个人信息即可，不确定的地方（比如：提取事由，提取金额）可以先空着，到了公积金中心询问，会告诉你怎么填。（2） 无房证明。带上身份证到成都市住房管理中心一楼自助查询机去打印，记得打印好了以后复印1份。精彩内容，尽在百度攻略：（3） 完税证明。在成都市住房管理中心3楼自动扶梯的左边，上面挂着个“税务”牌子的地方，记得这里需要上交合同复印件1份。办理好了以后，复印1份。税金是按照4%来收取的。例：我缴纳的是1300元/月房租*12个月*4%=624元，刷卡不收现金。（4） 本人身份证原件及复印件1份。精彩内容，尽在百度攻略：（5） 《房屋租赁登记备案凭证》复印件1份。（原件也带上，反正也就一张纸嘛。）（6） 租房合同原件1份。（最好再带上1份复印件，有备无精彩内容，尽在百度攻略：患嘛，反正我是没用到的。）（7） 房产证复印件1份。（8） 住房公积金龙卡1张（这个卡是公司统一发的，所以精彩内容，尽在百度攻略：我直接用的这个卡办理的，其他的卡需要咨询一下）2、 办理好以上证件以后，就到省住房公积金管理中心（地址：东华正街42号四川广电国际大厦6F）去办理住房公积金的提取，办事员会帮你查询你可以提取公积金的金额。租房提取住房公积金每年提取的最高额度是15000元。由于我从来没有提取过公积金，自然就是15000元啦！3~5个工作日到账，开心啊！ 精彩内容，尽在百度攻略：总结一下，其实租房提取住房公积金并不难，难是难在你不知道具体的步骤和需要准备的资料。当你真正办理了一次以后，第二次办理，就是想当的顺手滴。 需要注意的地方主要是《房屋租赁登记备案凭证》备案时间。很多攻略都是说在合同到期前去办理就可以，但至少我办理的这个点不是这样的。我2014年3月与房东签订的租房合同，合同生效日期为日至日，我是2014年4月份去办理的《房屋租赁登记备案凭证》。日顺利提取的公积金。精彩内容，尽在百度攻略：我上个月又与房东续签了一年租房合同，今天（日）办理了新的《房屋租赁登记备案凭证》，就等着明年的4月1日再去提公积金了，啦啦啦啦！
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