电样配件单价不能开发商 销售提供物业给物业该怎么回绝?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-27 12:43 标签： 物业提供哪些服务
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小区电梯配件丢失该由谁负责.物业说开发商没有向他们交接手续/
小区电梯配件丢失该由谁负责.物业说开发商没有向他们交接手续/如他们无关。开发商说手续已经在去年就移交给上个物业公司。
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您好，有物业管理，建议协商解决，协商不成可以起诉解决。
不知道下面这条知识能否帮助到您
1、签署《管理公约》。管理公约的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定,并经市房屋土地管理部门批准。业主(购房者)对于管理公约的内容一般应接受,如果认为有的打款严重不公,可以保留意见。因为,该公约属临时性质,在以后的业主大会可以进行修改。2、交付物业...
物业管理手续如何办
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物业费 物业服务合同 业主大会 水电费 物业公司 业主委员会 物业管理条例 鲁能 一千多元 房管部门
房管部门称,鲁能康桥小区物业费涨价“合乎规定”。”27日上午,家住省城鲁能康桥小区的宋女士表示,不交物业费就不收水电费,物业这种捆绑收费的行为是“不对的”。记者联系到了天桥区房管部门,房管局的工作人员表示,物业费涨价需要依据“双过半的原则”,而鲁能康桥小区已经通过召开业主大会通过了物业费涨价的决定,并且到房管部门进行了备案,是合乎规定的。
房管部门称,鲁能康桥小区物业费涨价“合乎规定”。记者徐佳摄
鲁能康桥小区的一处单元门上贴着催费通知。
　　生活日报8月27日讯(记者　徐佳)“去交水电费被物业拒绝了,因为我没有交物业费。”27日上午,家住省城鲁能康桥小区的宋女士表示,不交物业费就不收水电费,物业这种捆绑收费的行为是“不对的”。　　27日上午,记者来到鲁能康桥小区,在宋女士家单元楼门口处看到一张催缴费用的通知。宋女士表示,自己已经拖欠了近一年的物业费“一千多元”。“其实我们家一直在缴纳物业费,但是物业要提高物业费,我们这些业主并不同意,所以就拒交了。”宋女士解释说。但是令她没有想到的是,拒交物业费却带来了麻烦,由于小区的水电费需要物业代收,因此宋女士在去物业缴纳水电费时被工作人员拒绝了。　　小区其他居民也告诉记者,目前物业方面已经将物业费从每平方米1元,提高到了每平方米1.25元,如果房屋是做商业用途,那物业费每平方米更是高达3元,于是“一些商用的业主就拖着不交了”。记者注意到,在不少单元门口都贴着物业公司的催费通知,并且注明了各项费用的缴纳时间。　　明德物业康桥物业处的工作人员表示,宋女士家的确拖欠了一千多元的物业费,此外还拖欠了“三个月的电费和近一年的水费”,在记者询问是否可以先缴纳水电费时,这位物业的工作人员表示“不可以”,在缴纳水电费的同时,需要一并缴纳物业费。　　记者联系到了天桥区房管部门,房管局的工作人员表示,物业费涨价需要依据“双过半的原则”,而鲁能康桥小区已经通过召开业主大会通过了物业费涨价的决定,并且到房管部门进行了备案,是合乎规定的。　　“不交物业费就不能缴纳水电费,这种捆绑收费的做法是不对的。”这位工作人员表示,对于捆绑收费的行为,在物业管理条例中并没有明文禁止,因此房管部门“只能告知物业并进行协商解决”。■相关规定　　《物业管理条例》第四十五条规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。　　《山东省物业管理条例》第七十二条规定:物业服务企业违反规定及物业服务合同,擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主委员会或者业主有权拒绝。
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1.物业公司负责聘请第三方餐饮公司提供厨师团队，自行采购物品来组建食堂；建议开餐饮服务费发票
2.员工就餐不开发票，给员工所在公司一次性开票，至于员工的公司如何和员工结算不需要考虑，这样操作在会计上和税务上都有利于你公司；
3.物业员工自己在食堂吃，算员工福利。
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交了物业费 物业不交公共用电费,供电局停电了,怎么办?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近几年来,物业公司和小区业主之间的纠纷成为诸多媒体报道的热点,很多业主和物业公司都采用了许多极端方式解决问题,但这只能使得他们之间的矛盾更加尖锐。恼人的物业费,成了点燃业主和物业公司之间纷争的火药桶。那么到底什么是物业费,物业费的收费标准又是什么呢?下面小编就为您解读物业费的概念和标准。 []
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