银监会出手楼市真的要变天了,银监会与金融办区别两者会并入吗
来源：星座解梦网
如今中国的楼市相信全世界都为之津津乐道，日益增长的房价让人目瞪口呆。这不就有消息说银监会要出手监管了，楼市很可能大变天。实施情况真的是这样吗？而面对银监会，相信很多人了解的不多，和金融办比起来，这两者之间有什么区别呢？下面小编就带大家看一看银监会出手楼市真的要变天了以及银监会与金融办区别两者会并入吗相关内容。
随着楼市调控政策的不断升级，银监会也按耐不住出手了。央行继&加息&后又一大动作前来助阵，楼市真的要变天了？
银监会严禁炒楼资金
2017年，银监局将严格执行个人住房差异化信贷政策，严禁资金违规流入房地产领域，抑制炒房需求。同时还将继续开展政策执行情况的检查，对违规机构将按规定予以处罚。上海银监局还要求在沪各金融机构定期开展各类情景下的压力测试，提升押品管理水平，严防房地产市场价格、交易量逆转对房地产信贷及相关资产质量的影响。
央行助阵，再度收缩流动性
继&加息&之后，央行再度收缩流动性！2月7日，央行已连续第三天暂停公开市场逆回购操作。面对巨额到期的回笼压力，央行&不放钱&无异于&催还钱&。从调价到控量，央行鸡年这般积极，传递的可都是货币政策&紧能量&！
中国官方根据目前的初步数据估算，2017年1月份新增人民币贷款或刷新去年1月份创下的2.5万亿的纪录高位。而中国人民银行公布的2016年金融数据显示，由房贷为主要构成的住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿元，占全年人民币新增贷款（12.65万亿元）的44.9%。这意味着有接近一半的新增贷款为房贷。
加上金融去杠杆、稳定汇率、贷款投放节奏过快、通胀压力上升、美联储加息等等因素，也都成为央行收紧货币政策的动机。中信证券分析师早前评论称，体现货币政策稳健中性不动摇：央行在资金相对充裕时不继续投放资金，也没有为即将到期的大量资金提前释放流动性，正体现了央行稳健中性的态度，最终达到防风险，去杠杆的目的。
资金成本上升 房贷市场悄然收紧
调控之下的2017年房地产行业，资金环境收紧之势已显端倪。近日已有沪上中小商业银行为缓解住房贷款余额压力，要求支行鼓励房贷客户提前还款，甚至对提前还款违约金给予减免优惠。
此外，北京、上海这两大一线城市目前低于9折的住房贷款优惠利率已几近绝迹，已有商业银行将低于95折的房贷优惠利率审批权全部收归分行层面，想要拿到9折优惠利率更难了。种种迹象表明，2017年的楼市金融环境或将不再宽松。
楼市要变天？
2016年房地产市场的异常繁荣，依大形势来看，未来房价下降的概率并不高。因此既然要买房，性价比及实用性成为了大多数人买房的首要考虑因素。在北京这样一个房价高、空气质量差、生活压力大的城市，百姓对住房的要求难免被迫打折扣。难道在一线城市就找不到总价低、大品牌的房子了吗？答案是否定的。
不知道你们有没有听过&度假式房产&，以古北水镇旁的龙湖&长城源著为例，这一典型的度假式房产坐拥&长城+水镇&两大度假资源。且项目新品首付才15万起，公积金恰好可以利用，并且买房后每个月的个人交纳与公司交纳均可取出。众多属性一对比，令更多人选择在此定居。
如今政策时刻在变，楼市是否变天谁也说不准。房产购买，更应该是一次价值之旅，性价比越高越适合早日入手。
银监会与金融办有什么区别
　　中国银行业监督管理委员会简称银监会。是国务院直属正部级事业单位。根据国务院授权，统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行。
　　金融办，即地方政府金融服务(工作)办公室的简称。金融办是规划地方经济发展的金融大管家、地方金融生态建设的组织者、金融产业布局的掌控人、地方金融监控的防火墙!
　　权利：银监会比金融办大的多。
　　隶属单位：银监会是国务院下属的事业单位;金融办一般作为地方政府下辖的一个办公室，一般与地方政府各部门同级别。
　　职责不同：银监局管金融机构准入和监管，金融办管企业上市。
　　银监会：
　　一、依照法律、行政法规制定并发布对银行业金融机构及其业务活动监督管理的规章、制度;
　　二、依照法律、行政法规规定的条件和程序，审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围;
　　三、对银行业金融机构的董事和高级管理人员实行任职资格管理;
　　四、依照法律、行政法规制定银行业金融机构的审慎经营规则;
　　五、对银行业金融机构的业务活动及其风险状况进行非现场监管，建立银行业金融机构监督管理信息系统，分析、评价银行业金融机构的风险状况;
　　六、对银行业金融机构的业务活动及其风险状况进行现场检查，制定现场检查程序，规范现场检查行为;
　　七、对银行业金融机构实行并表监督管理;
　　八、会同有关部门建立银行业突发事件处置制度，制定银行业突发事件处置预案，明确处置机构和人员及其职责、处置措施和处置程序，及时、有效地处置银行业突发事件;
　　九、负责统一编制全国银行业金融机构的统计数据、报表，并按照国家有关规定予以公布;
　　十、对银行业自律组织的活动进行指导和监督;
　　十一、开展与银行业监督管理有关的国际交流、合作活动;
　　十二、对已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人和其他客户合法权益的银行业金融机构实行接管或者促成机构重组;
　　十三、对有违法经营、经营管理不善等情形银行业金融机构予以撤销;
　 & &十四、对涉嫌金融违法的银行业金融机构及其工作人员以及关联行为人的账户予以查询，对涉嫌转移或者隐匿违法资金的申请司法机关予以冻结;
　　十五、对擅自设立银行业金融机构或非法从事银行业金融机构业务活动予以取缔;十六、负责国有重点银行业金融机构监事会的日常管理工作;
　　十七、承办国务院交办的其他事项。
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星座解梦网版权所有【银监会：各债权银行业金融机构不得随意停贷、抽贷】中国银监会办公厅印发《关于做好银行业金融机构债权人委员会有关工作的通知》，目的是要求银行业金融机构加强金融债权管理，维护经济金融秩序，指导企业金融债务重组，帮扶困难企业走出困境，支持实体经济发展。各债权银行业金融机构应当一致行动，切实做到稳定预期、稳定信贷、稳定支持，不得随意停贷、抽贷；可通过必要的、风险可控的收回再贷、展期续贷等方式，最大限度地帮助企业解困。
【银监会：各债权银行业金融机构不得随意停贷、抽贷】中国银监会办公厅印发《关于做好银行业金融机构债权人委员会有关工作的通知》，目的是要求银行业金融机构加强金融债权管理，维护经济金融秩序，指导企业金融债务重组，帮扶困难企业走出困境，支持实体经济发展。各债权银行业金融机构应当一致行动，切实做到稳定预期、稳定信贷、稳定支持，不得随意停贷、抽贷；可通过必要的、风险可控的收回再贷、展期续贷等方式，最大限度地帮助企业解困。
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北京: 010-， 上海: 021-， 广州: 020-， 深圳: 9， 成都: 028-银监会大整顿开始，对金融市场有什么影响
& & 金融圈现在处处都是带电的高压线。
& & 今晚，银监会一口气公布了25项行政处罚信息的详情。
& & 平安银行因内控管理严重违反审慎经营规则、非真实转让信贷资产等5项原因被罚1670万元。
& & 华夏银行因理财产品投资非标占比超过监管要求等24项原因被罚1190万元。
& & 恒丰银行因变更持有股份总额5%以上的股东未按规定报银监会审批等18项原因被罚800万元。
& & 需要指出的是，就在今天（4月10日），为进一步加强金融监管，防范化解银行业风险，银监会还下发了《关于银行业风险防控工作的指导意见》。
& & 《指导意见》明确指出：
& & 不得开展滚动发售、混合运作、期限错配、分离定价的资金池理财业务。
& & 不得简单将理财业务作为各类资管产品的资金募集通道。
& & 不得使用自有资金购买本行发行的理财产品。
& & 不得通过各种方式异化形成违规政府性债务。
& & 各级监管机构要重点关注逾期90天以上贷款与不良贷款比例超过100%、关注类贷款占比较高或增长较快、类信贷及表外资产增长过快的银行业金融机构。
& & 各级监管机构要重点关注房地产融资占比高、贷款质量波动大的银行业金融机构，以及房地产信托业务增量较大、占比较高的信托公司。
& & 防范多头授信、过度授信、给&僵尸企业&授信、给&空壳企业&授信、财务欺诈等风险等。
& & &坚决治理各种金融乱象&，已成为履新不到一月的银监会主席郭树清的工作主题词。
& & 此前，银监会还于3月28日下发了《关于开展银行业&违法、违规、违章&行为专项治理工作的通知》。
& & 《通知》内容显示，银监会一共安排了从制度建设、风险管理到具体业务十大项自查内容，涵盖近百种具体检查要求，甚至具体到了一笔业务的操作。
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