购房按揭贷款流程人以按揭,抵押贷款方式购买房屋,何时从银行取得抵押凭证

企业财税会员
您的位置:&&&&&&&&&&>&正文
抵押贷款购买商品房契税时间如何确定的
来源:吉林地税&   |
  问题:我想问一下,抵押贷款购买房屋应当什么时间缴纳契税?
  答:国税函[号文件规定:购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,契税纳税义务已经发生,必须依法缴纳契税。
  提示:在您办理抵押贷款取得抵押凭证时,您的纳税义务已经发生,应当按照规定缴纳契税。
相关资讯:
财务经理班
形式:直播班 
&&3、本网站欢迎积极投稿
&&4、联系方式:
&&编辑信箱:
&&电话:010-6融贷通 — 创新金融信息服务,解决中小企业融资难题!
400-086-0275
如何办理中国银行个人房屋抵押贷款
来源:转载自互联网&&&&&&&&发布:日
关键词:&&
问:我目前有一套自有的房子,建筑面积134平米,每平米 1500元,总价约为20万元,我想用这套房子办理抵押贷,请问我可以获得10万元10年期的贷款吗?如果可以,利息是多少,每个月需要还多少钱呢?答:您好。抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同,目前主要办理这项业务的是。具体情况如下::目前只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求,具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定:3年以下的为评估价格的70%,3~5年的为评估价格的60%,5~10年的为评估价格的50%,10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,如果您想贷10年,那么利率就是7.83%。您可以选择两种还款方式:等额本息和等额本金,如果您符合条件能够贷款10万元的话,贷款10年,使用等额本息还款法每月需还款1204.31元,如果选择等额本金的话,每月还款金额逐渐减少:第一个月还款金额为1485.83元,第二个月为1480.4元.....
本文来源&&
本文转载自互联网,文章仅代表原作者观点与立场;如涉及版权问题,请与本公司联系。
&&&&分享到:
融资总额:4181万元
融资进度:撮合中
融贷通协助全国范围中小企业在上海股权托管交易中心挂牌,帮助中小企业挂牌辅导、企业改制、财务顾问、融资贷款、品牌包装、基金设计等,咨询热线:400-086-0275
快速申请贷款
请确认手机号码无误,提交申请后,客服会联系您,为您免费定制方案。
客服热线:
400-086-0275
客服邮箱:
总裁信箱:
商务合作:
扫码关注融贷通微信
关注融贷通官方微博
Copyright & 2008 -
All Rights Reserved.
沪ICP备:号购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的,契税的纳税义务发生时间
问题答复:
您好:  您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:  根据国家税务总局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》【国税函[号】的规定,购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,契税纳税义务已经发生,必须依法缴纳契税。  上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。  欢迎您再次提问。

我要回帖

更多关于 按揭房抵押 的文章

 

随机推荐