今天刚得知这么一个事，觉得很郁闷。有一对夫妻，婚前男方付了几十万首付，只写了女方一个人的名字，而且用女方名字贷款，婚后也一直男方还贷，结婚不到一年，协议离婚，本来离婚协议写的是房子归男的，女方又说离婚协议是欺诈胁迫情况下签署的，但没证据证明。现在女方想起诉离婚，要求房子归她一个人。而且女方说男的家暴，只是也没证据证明。
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　　有几个律师朋友都说是这房子归女方，婚后虽然男方还贷，但婚后还贷部分属于共同财产，应该分割，房产增值部分也属于女方。这样说的话，比如房子120万，男方首付是40万，婚后男方每月还2000,10个月共2万，房子升值10万变成130万。女方结婚不到一年，离婚白赚一套130万的房子，只需要给男方1万的婚后还贷部分，就算以后还贷是女方自己还，那么这不到一年的婚姻女方生生赚了40万首付+1万婚后还贷+10万增值=51万。
　　这种婚前只写女方名的绝对真爱吧，怪不得这种傻男人越来越少了，就算婚前写俩人名的都不多了，还不是被这些女的气的。再多的爱也抵不过一个离婚就白送女方51万的痛苦啊
　　如果男方真的是家暴的话那真是活该，就该吃亏　　但是如果男方没原则性错误，比如家暴出轨什么的，那女的就不厚道
　　只要男方握有首付的付款凭据，应该能拿回自己首付的钱，至于增值部分可能就要归女方l
　　@甜葡萄干
12:49:55　　如果男方真的是家暴的话那真是活该，就该吃亏　　但是如果男方没原则性错误，比如家暴出轨什么的，那女的就不厚道　　-----------------------------　　就算是家暴，也该申请离婚补偿金之类的，这房子是男方父母出的几十万啊，儿子一个家暴就让父母大半辈子的积蓄打水漂也有点狠啊。
　　@谢东客
13:00:42　　只要男方握有首付的付款凭据，应该能拿回自己首付的钱，至于增值部分可能就要归女方l　　-----------------------------　　目前看来男方是倒霉了，啥也要不回来了。
　　哎，写手贴一大帮人回，等着作者更，我这一段话说明了来龙去脉，就没人看了
　　按法律看，的确产权归女方，男方只能分得婚后还贷部分的一半，婚姻存续期间升值的一半也能争取。
　　坚持住底线的人越来越少，在利益面前，菜市场的都欺生高价宰客呢，还有多少人的人品无价的？　　现在路上捡到个手机，还要别人付几百块保管费，我那天公共场所窗子不小心弄破了，窗户一推就下去了，我心里也想逃避，后来一想，我的人品只值几百块窗户钱？于是我打电话给物业，物业也没让我赔偿。　　其实，很多人根本没想过，现在看似得利了，以后更吃亏。就像卖菜的，为了几块钱，烂货充好，半斤当一斤，我朋友一家都不会是她客户了，周边人也会听说她家不诚信。　　这女的也是，年纪轻轻，别人跟她再婚，肯定要打听离婚时的情况的，好男人都会考虑下这样的人品值不值得结婚。甚至宣传一下，工作也会受影响。　　五十万买断了后半生，她认为很值得吗？　　
　　@谁取了老娘的名字
13:20:10　　坚持住底线的人越来越少，在利益面前，菜市场的都欺生高价宰客呢，还有多少人的人品无价的？　　现在路上捡到个手机，还要别人付几百块保管费，我那天公共场所窗子不小心弄破了，窗户一推就下去了，我心里也想逃避，后来一想，我的人品只值几百块窗户钱？于是我打电话给物业，物业也没让我赔偿。　　其实，很多人根本没想过，现在看似得利了，以后更吃亏。就像卖菜的，为了几块钱，烂货充好，半斤当一斤，我朋友一家都不会......　　-----------------------------　　确实是吃相太难看，名声毁了也嫁不了多好的人了。
　　按法律看，的确产权归女方，男方只能分得婚后还贷部分的一半，婚姻存续期间升值的一半也能争取。我这里有个苏州离婚律师的律师网站，在空闲时可以到这上面去看一看，站内有很多专业针对离婚方面的法律法规，只有懂法才能得到法律的保护！只能帮助到你这么多了！
　　一个男人婚前买房就写女人的名字，还不是俩人共有，是只写她一人，这种男人现在基本找不到了吧？说实话女生说的家暴都没人信，婚前给你买房的得是多大的爱啊？能不到一年就家暴？
　　@谢东客
13:00:42　　只要男方握有首付的付款凭据，应该能拿回自己首付的钱，至于增值部分可能就要归女方l　　-----------------------------　　@6-07-27 13:06　　目前看来男方是倒霉了，啥也要不回来了。　　-----------------------------　　可以的，如果有首付凭证，至少能证明是借款。从借款角度来打，至少能拿回首付的钱。
　　刚得知女生所说的家暴是俩人争执时女方把男方脸抓破了，男方把她推沙发上了，还把水杯摔了，女生没受任何伤，男方脸花了。那些吃相难看的可以不用纠结家暴的点了。
　　哎这女的会遭报应的。。。昨晚刚听说一个故事，几年前我朋友的朋友谈了个女朋友，还没结婚就全款买了房子只写了女方的名字，结果这女的网恋，去别的城市去找那个网恋的二流子同居了，一年后被甩又回来了我们这儿，说了一句村里的别墅好看，朋友的朋友就跟自己老爸商量要盖个别墅给这女的。。结果这档口女的又跟二流子勾搭上了，又去了二流子的城市。。。然后在那里不知道受了什么伤，最后自杀了。。。。。。　　
　　男方能在婚前给女方买房写她一个人名字，是足够信任足够真爱了，女方应该感动吧，不到一年感情破裂，是双方原因，女方不能利用别人的爱就为所欲为吧，和平分手，该是谁的就是谁的。如果是我，男方婚前给我买房写我名字，即使离婚我也不好意思要。吃相难看的坏了名声怎么再嫁？
　　@6-07-27 12:45:44　　这种婚前只写女方名的绝对真爱吧，怪不得这种傻男人越来越少了，就算婚前写俩人名的都不多了，还不是被这些女的气的。再多的爱也抵不过一个离婚就白送女方51万的痛苦啊　　-----------------------------　　贷款的房子还没房产证，　　合同可以写名，但是写女方名的话男方是没法贷款的。　　还是说男方给现金给女方还贷？
　　@6-07-27 14:34:33　　一个男人婚前买房就写女人的名字，还不是俩人共有，是只写她一人，这种男人现在基本找不到了吧？说实话女生说的家暴都没人信，婚前给你买房的得是多大的爱啊？能不到一年就家暴？　　-----------------------------　　真能　　
　　希望广大男性结婚前理智点，别被爱情冲昏了头脑，哪怕写俩人名字都好过只写女方一人的，免得离婚的时候被这些怨妇抢财产，真正家世良好有教养的女生都不会吃相这么难看的，像楼里那个三观不正的，非要跟所有人观点对着来，显示自己的泼妇本色张口闭口就骂人的跳梁小丑，一定要远离。
　　@6-07-27 15:36:20　　男方能在婚前给女方买房写她一个人名字，是足够信任足够真爱了，女方应该
吧，不到一年感情破裂，是双方原因，女方不能利用别人的爱就为所欲为吧，和平分手，该是谁的就是谁的。如果是我，男方婚前给我买房写我名字，即使离婚我也不好意思要。吃相难看的坏了名声怎么再嫁？　　-----------------------------　　是不是男方无法贷款，只能让女方贷款。这样的话谁贷款户主就写谁的，而且双方没有领证的情况下，男方的名字是无法加上去的。我小姐妹也是这种情况，男方不是本地的所以只能让我小姐妹贷款，首付男方家出，但是户主只能写我小姐妹一个，因为双方还未领证。本来打算领完证就加上男方名字，结果被告知贷款中的房子是无法加名的，要等到贷款还完才能加
　　律师说的对啊，除非男方能拿出出资证明，房子肯定是女方的。顶多女方补偿男方还贷款的那部分。　　
　　这里是你们女人的地盘，但我作为男的还是得为男方说话。不管婚姻法对女方利多还是利少，但一个基本前提应该是公平公正。如果不这样，对男女都没好处。因为我想大约有4成的女性以后将成为儿子的妈，人家的婆婆，你们女人得为女人的权益着想，也得为自家的儿子或孙子着想。唉！婚姻真是麻烦事，男女共勉。
　　现在婚前买房肯写女方一个人的名字的男人不多见了啊……
　　换过来女的如果房产证没名也不该嫁啊！这逻辑对吧？　　
　　请律师好好打官司吧，该走的程序就走着，毕竟银行还贷每一笔打款的流水也是证明啊，之前看过一个帖子，男女双方首付是女方父母出的，贷款是女方承担，名字忘了什么原因居然只写了男方一人，离婚的时候好在能够提供所有转账记录，证明是女方那边出钱，最后房子还是归女方，就是中间曲折过程麻烦，给了渣男一笔相应的钱起码没被霸占房子。
　　给男人提了个醒呗
　　目前没什么进展，协议离婚已经不太好办了，走诉讼的话男方父母那边要提供出资证明，好像是现金，没有银行记录。可能必要时需要其他方法了。男方希望给女方几万块钱，房子改他名字。女方希望给男方几万，房子归她。还是希望协商解决能快一点，不然又要拖拉一年半载的。
　　写这个事是想说，男人在婚前擦亮眼睛，如果确实很爱很信任，可以写两人名字。免得以后出这些麻烦。女人呢，不管有没有能力自己买房，请记住，该是你的你可以拿，不该是你的，别动。人生这么长，贪一时可能毁一世。
　　男方出具首付付款证明，比如银行卡转账纪录什么，首付款是可以要回的。要是这哥们拿着现金直接交费那应该是没救了。
　　楼主要是真是律师就帮男的吧，那女的太损了，作孽啊
　　这不就是所谓的安全感吗　　离婚了还能把房握在手里
　　虽然开贴的时候想到会被天涯女骂，但没想到这么智障的也敢来。那傻逼自己过的不顺心，老公抠逼一个，为了自己孩子幼儿园毕业典礼交650都要离婚也是醉了，就这种性格，怪不得找这种极品老公呢，活该
　　那个傻逼甜葡萄干自己写的帖子，女儿肺炎挂水她老公都舍不得那点钱：　　和老公大吵一架，当然，我不想吵的，根本懒得理他，他非说我SB　　我老公的意思是，生病不该吊水，对身体不好BALABALA，我的意思是，听医生的，上个月我女儿肺炎，吊了8天水，好了，我老公说吊水利润高，不吊也死不了，医生没医德，还说小孩有我这个妈真倒霉……　　我女儿肺炎的时候已经有点严重了，吃药好的了吗？？？　　求科普！！！！！！　　当然，对于孩子我还是会听医生的
　　领结婚证前男的父母出首付买房写女方名字，是自愿赠与女方。现在离婚，男方能得到还贷部分的一半，1万元，加很少增值部分
　　现在双方除了房子没有别的财产可分割，我们希望男方给女方几万块房产归男方，最差的结果也是女方把首付和婚后还贷部分给男方。
　　本来是闲得无聊淘宝买个账号写个帖子给男人一个提醒，没想到招到素质这么低下的玩意儿来追骂，这几天在别的帖子看有个楼主分析陈冠希骂林志玲事件，用他以前艳照门事件推论出他现在这次骂人事件只不过疯狗一条，自己明明什么都不懂，就会瞎扯，说什么这么大的节目组能被林志玲一句话就换人吗，我不过回了几句虽然不喜欢陈冠希但林志玲拿节目组当替罪羊，就被追着骂。绿茶婊水军的功力也是服了。以前潜水看天涯那么多骂战只觉得好笑，头一次买账号，回复，写帖子，没想到这里这么乌烟瘴气，个个戾气升天的，好好跟她说话，她还真把自己当人物了，满嘴喷粪。
　　最后，这账号我不要了，密码hh123456hh
　　过了这么久了还没人改密码。。。我再上来玩会
　　虽说打女人不对，但有些女人也欠打　　
　　别意淫了，不可能胜诉的.只要证明得了自己出首付和还贷的钱就可以了.，现在是谁主张谁举证
　　是的！我有个认识的男生婚前买房只写女生一个名字结果分手房子完全归女方！真的好惨！　　
　　这女的也太贪了，现在这么傻的男的真是太少了　　
　　一般女的要求只写女方一个人名字（非女方全款），这种居心本来就不良吧。
　　写个帖子骂这么久也是够累的。　　见识了天涯欺软怕硬的本事了，不管是这个帖子还是其他帖子的一些回复都是，你好好说话的时候就有一些人蛮不讲理满嘴喷粪，你一遍一遍的跟他好好讲道理，不听，就欺负你不会骂脏话呢。好啊，那就以其人之道还治其人之身啊，骂的比她还狠，对骂几十个回合，开始求饶要做文明人了。一个个都是惯的，就跟那些熊孩子是一样的德行。　　人善被人欺，遇到恶人，就得用狠办法，不要天真的以为这世界上的人都是礼尚往来的君子，不要做包子，好好说话的就好好回复，不讲理骂人的就狠狠骂回去。
　　这女人不要脸，下作的东西　　
　　我一亲戚也是婚前买房首付自己出，也是只写女方的名字，自己还贷装修，女方买房的时候已经声明不会出钱。婚礼也是男家女家不同一个档次的，后来买车好像也是男方出，车主是女方，亲戚私下讨论如果将来离婚，男方可能会什么都没有。另外，女方的一个闺蜜跟我曾共事差不多一个月，也是一个很会挑事的主，很会挑拨离间，表里不一
　　并不啊，只要能证明是男方出的首付，比起最简单的 流水和转账记录，去法院都会判给出首付的那方啊。你认识的律师有点水
　　只要男方找出证据证明这个首付钱是自己家出的，而且跟女方一点关系都没有！那么女方就只有婚后还贷的钱的一半！
　　那就不要结婚 　　
　　男的当初太傻了，自己作的自己承担
　　@谢东客
13:00:42 　　只要男方握有首付的付款凭据，应该能拿回自己首付的钱，至于增值部分可能就要归女方l 　　----------------------------- 　　@6-07-27 13:06 　　目前看来男方是倒霉了，啥也要不回来了。 　　-----------------------------　　@谢东客
14:42:52 　　可以的，如果有首付凭证，至少能证明是借款。从借款角度来打，至少能拿回首付的钱。　　-----------------------------　　借款是有借条的，男方手机有女方写的借条？没有就是赠予　　
　　@谁取了老娘的名字
13:20:10　　坚持住底线的人越来越少，在利益面前，菜市场的都欺生高价宰客呢，还有多少人的人品无价的？　　现在路上捡到个手机，还要别人付几百块保管费，我那天公共场所窗子不小心弄破了，窗户一推就下去了，我心里也想逃避，后来一想，我的人品只值几百块窗户钱？于是我打电话给物业，物业也没让我赔偿。　　其实，很多人根本没想过，现在看似得利了，以后更吃亏。就像卖菜的，为了几块钱，烂货充好，半斤当一斤，我朋友一家都不会......　　-----------------------------　　@6-07-27 13:42:31　　确实是吃相太难看，名声毁了也嫁不了多好的人了。　　-----------------------------　　你不是律师吗？怎么基本法律都不懂呢。家暴出轨男也没见不能娶老婆了，女人怎么就嫁不到多好的人了呢
　　楼主我认得你，之前我在别的帖子里也看到过有人骂你。我觉得你总是莫名挨骂，明明说话很正常，难道是易招脑残体质？我跟你三观很一致，我挺你。　　
　　明事理的女的不会只让男的写她自己的名字吧，只能说这女的一开始就居心不良，我觉得他们还是私下解决比较好，走法律程序，双方损失都比较大……
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)婚前男方买房首付，房产证写夫妻双方的名字，婚后共同还贷。。。
提问者:热心网友
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（接题目）若是离婚，房子怎么分？怎样才能保证男方首付这部分财产呢？
如果没有其他相关书面文书证明,那么这部分也会被视为共同财产。即如果离婚,你需要拿出证明,使法院采信,首付的确是你的个人财产才可以;如果你没法证明,或你的证明法院不予采信,那么这部分就会视为双方共同出资,亦双方共同财产。也就是所谓的谁主张谁举证。如果想作为个人财产,那么可以婚前公证,但这样可能会伤感情,请慎重考虑。
追问：自己一方偷偷的不能做公正吗？
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