求去售楼部购房经验,如何砍价和买车注意事项如何砍价?

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买房可以砍价吗?如何和售楼员砍价?
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全部1个回答
其实要想砍价的得把握一个原则 就是不管你对这个户型多满意 总是不能让售楼员看出来 然后多找满意 多显示不满意 然后你甚至可以表示犹豫要不要在买 然后讲价格
在杭州连续两年社保,就可以购房了
北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在执行贷款差别化政策的基础上,按照“以房为准”的原则认定住房套数。
1.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查...
通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房...
只能提取,提取比例主要看北京的公积金政策,在厦门没办法办公积金贷款
夫妻双方如果都有公积金,那么都可以取出来,我10月份刚办理了这个提取公积金的手续,只要资料齐全,第二天就可以现金到帐很快。(这是提取手续) 贷款买房,只能用你的贷,因为你...
毫无疑问答案是可以。美国是一个移民国家,本身也是一个种族多元化的国家,非常欢迎外国人在美国投资或购置房产。而且从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限...
待解决问题
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成功率爆表的售楼部买房砍价技巧!
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
买房学会如何砍价拿折扣是很重要的!动辄几十、上百万的房子,哪怕是多要一个点的优惠都能节省不少的开支。但是很多购房者到了售楼部却往往不知道该如何砍价,下面小编就拿出自己这么多年混楼市的经验,告诉大家怎样买房最实惠!重要提示:较后一条一定要看! 1、首先,一个人的着装很重要,正所谓“人靠衣装,佛靠金装”。如果你穿成一副打酱油的样子去到售楼部,那么售楼部也会觉得你的购买意向不大,不是准客户,可能就找个菜鸟置业顾问接待下你,就当是练练手。而且你也套取不到有价值的信息,说不定还听不到实价。 2、事先打听下哪个置业顾问资格比较老,比较靠谱,这个可以加小区的群问下。一般在项目做的时间比较久的置业顾问,认识的人也多,人际关系也熟一些,对项目的各项情况比较了解,有些时候申请优惠会比较好办。而且,如果你是直接去找那个置业顾问,人家也会知道你是专程而来,这样在给你介绍项目情况以及价格优惠方面,忽悠的成分也会大大减小。 3、拿出你的诚意,让置业顾问知道你对这个楼盘很感兴趣,一定要让对方感知到你是准购房者,是诚心想要买房。很多时候,我们买东西砍价,有些卖家会说,我看你也是诚心想买,就xx元卖给你吧。如果你表现出可有可无的样子,人家又为什么要帮你费尽周折地去申请折扣优惠呢? 4、适时的透露说该片区的另外一个竞争楼盘,你们也去看过,你家里人倾向于那个楼盘,但是你喜欢这个。问置业顾问可否给点额外的优惠,自己也好去说服家里人接受这个盘。要是当时没说下来,就把电话留好,告诉他如果能申请到一点优惠就给你打电话,你会立马定下这个房子。 5、的时候会有一定的优惠,要了解全部优惠下来是多少钱,然后再和片区的其它楼盘对比下。在这个价格的基础上,还可以问下能不能再额外给1个点到2个点的优惠,一般置业顾问手里是有一定的权限的。有些项目会给大客户一个点,购买欲望强烈,关系搞的好的话,置业顾问有可能会想办法帮你弄到!这个要看项目,大家不妨一试。 有一些优惠是分时段的,比如开盘优惠,开盘价等。但是你买的时候,那个优惠已经过了,也可以让置业顾问帮你想办法,这个申请下来的几率还比较大,但是如果同片区当时都涨价了就不好谈了。 6、除了要折扣以外,还可以从上面着手。虽然不是直接在总房价的基础上优惠,但物业费也是钱啊。有的时候,老带新,新客户和老客户都减免物业费,这个在群里或者论坛里面问下,就可以让老客户带你,然后减免物业费了。 很多楼盘,客户买房成功后,还会送一些东西,比如我之前看到过的,有送被子的、还有送用的餐具、电饭锅等。现在的项目手头一般都会有很多赠品,大到电视机小到电饭煲油卡,有人送就可以不用买了,节省一部分开支。 7、告知置业顾问,准备,要求给一个较优惠的价格,以探出底价。在业主群里先探探,看看业主买房享受了哪些优惠,可以要求享受同样的待遇。另外,还可以找楼盘的一些缺点,以要求能不能便宜一点。 8、还可以找认识这个楼盘的亲戚朋友让找要要优惠,一般越往手里的优惠点位越高。但切记!一定要在交前把优惠折扣确定好,定金交了优惠就很难要出来了. 买房砍价是个技术活,想要买到价格优惠的房子,买房的时机也非常重要。一般来说,进入到年底,开发商出于回收资金的考虑,通常也会以价换量。另外,如果确认好了要买哪一个盘,可以时时关注该楼盘的信息和动态,如果碰上几周年或者大的优惠打折活动,就可以及时出手了。
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