自己的公司可以公司租用法人车辆协议的房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-24 05:33 标签： 公司租法人的房子
用自己房子开公司咋还得办租赁登记|租赁|房屋_凤凰资讯
用自己房子开公司咋还得办租赁登记
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房师傅：根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中有关联营行为的规定，联营行为的基本特征是：联营各方共同投资 、共同经营、共享效益、共担风险。不符合上述四个基本特征的不属于联营；即使某联营方把房屋作为“投资”为公司使用，如果房屋本身并没有“共担风险”，应确定为租赁行为。根据青政办发[2010]23号文件规定：“将房屋以联营、承包、合资 、合作经营等方式提供给他人使用的，视为房屋租赁。”按您说的情况，您是与朋友共同出资设立的公司，属于合资或合作经营方式；虽然公司法人是您，但您的房屋是出租
原标题：用自己房子开公司咋还得办租赁登记刘女士：房子是我自己的，我与朋友共同出资成立的公司，公司法人代表也是我自己，为什么还办理房屋租赁登记备案？房师傅：根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中有关联营行为的规定，联营行为的基本特征是：联营各方共同投资 、共同经营、共享效益、共担风险。不符合上述四个基本特征的不属于联营；即使某联营方把房屋作为“投资”为公司使用，如果房屋本身并没有“共担风险”，应确定为租赁行为。根据青政办发[2010]23号文件规定：“将房屋以联营、承包、合资 、合作经营等方式提供给他人使用的，视为房屋租赁。”按您说的情况，您是与朋友共同出资设立的公司，属于合资或合作经营方式；虽然公司法人是您，但您的房屋是出租或以投资合作方式提供给公司使用的。因此，您的情况符合青政办发[2010]23号文件的有关规定，视为房屋租赁，应依法申办房屋租赁登记备案。
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公司租用法人代表的房子应怎样做账？
该用户从未签到
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我司成立之时,曾跟法人代表签订如下一份合同,其中一条内容为:
某某公司租用某人的房子(价值100万)作为经营场地,某某公司每月按期付月租5000元给某人.请问这租用的房子能计提折旧吗?如果能提，应提多少年?某某公司每月支出的租金应怎样做财务处理？
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租用法人代表的房子是不能计提折旧的，租金费用由法人代表到当地的税务局代开发票，作为公司付款凭证。借：管理费用& &贷：现金
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既然是租的房子就不能计提折旧，租金应该去税务局开发票后才能按月分摊入帐
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按经营性租赁核算
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是的，楼上说的正确，租用法人的房子不能作为企业的固定资产，所以不需要提折旧，税务局开发票后才能按月分摊入管理费用-房租或销售费用-房租
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但每年也同样要交房产税和土地使作税啊?
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房产税和土地使用税由拥有房屋和土地权属所有人缴纳，若产权所有人不在房产和土地所在地或产权未确定及权属、租典纠纷未解决的，由代管人或实际使用人缴纳。
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各位人回复很好呀，学习了
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公司可以租赁公司法人个人名下的房屋做办公场所吗
wl9203witz
公司可以租赁公司法人个人名下的房屋做办公场所吗
河北 廊坊 广阳区发表时间： 11:15
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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可以。。。。。
律所：河北乾翔律师事务所 回复时间： 08:02
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请问这种情况，申请贷款可以吗？
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楼主掉号 请问这种情况，申请贷款可以吗？可以做的，正常办理
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第2楼新版猪猪侠6可以做的，正常办理那这种公司即使没有正常的收益也可以吗？
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第4楼麦田2016那这种公司即使没有正常的收益也可以吗？ 对的，去年一直是按亏损做的账
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不方便，自己给自己担保，开收入证明都不方便。。
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公司流水，完税证明，注册资金
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