如何找房无中介费&哪些网站无中介租房
，哪些网站无中介租房。毕业季房租升了，中介费也跟着一路飙升。很多中介“承诺中介费可以更低”以拉拢客户。实际上暗藏猫腻，低中介费而高保险费、高物业费反而增添了更重的负担。
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TITLE="如何找房无中介费&哪些网站无中介租房" />
面对高昂的租金，刚刚毕业的大学生们苦不堪言，无处安身。但是发达的互联网给了毕业生们一丝希望。他们把租房的希望寄托在无中介租房网站上，期待着能找到一间便宜舒适的房子，为他们在北京奋斗的心按一个家。
从校园向社会过渡的第一步，除了找工作，就是找房子了。如今，正值租房旺季，如何才能在北京找到适合自己，而且性价比又高的好房子呢？虽然有一些租房网站提供租房信息，但是多数是他们挂出来的房源价格相对便宜。实际一问又是另外一个价格。那么如何找房无中介费，哪些网站无中介租房呢？
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蛋壳公寓帮你解决如何找房无中介费的苦恼。蛋壳公寓成立于2014年，作为租房企业中的新星，致力于打造无中介租房平台。自成立以来获得了业界的一致好评。蛋壳公寓不是中介，不做中介，完全脱离中介性质租房，实现O2O模式租房。无中介费、服务费、附加费，可以押一付一，年付95折。精选地铁沿线优质房源，专业设计，统一装修，品牌家电家居装配，生活用品齐全，真正实现拎包入住。给客户提供免费wifi，双周保洁，预约维修等服务。租客认证体系，让合租变得更安心更放心。80后旅英设计精心打造，简约浪漫、舒适安心的装修风格!独到贴心的管家服务，为您专业创造高品质租住生活!
，快来蛋壳公寓看看吧。
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我爱我家中介好吗?租房要注意些什么?想租房找什么中介?中介费怎么收?
想租房？找什么中介？中介好吗？是不是很黑？
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中介都不怎么样!找房一定要找房东的房,以前我认为我爱我家挺好了合作了几回真心的觉得他们不行,让你失望透顶!租房的同学们,和我爱我家合作切记一定要在租房的时候写清楚备注了,不然后退房就像审核酒店一样的执行他们的标准,想着一切办法收钱,这个在中介中都有,哎真心的对我爱我家失望了,注意事项(1、电器是否损坏:能否开机、棱角是否磕损、电视是否能够正常运行、等是否都亮切记全部要写在合同里,不要因为他说没事儿...
中介都不怎么样!找房一定要找房东的房,以前我认为我爱我家挺好了合作了几回真心的觉得他们不行,让你失望透顶!租房的同学们,和我爱我家合作切记一定要在租房的时候写清楚备注了,不然后退房就像审核酒店一样的执行他们的标准,想着一切办法收钱,这个在中介中都有,哎真心的对我爱我家失望了,注意事项(1、电器是否损坏:能否开机、棱角是否磕损、电视是否能够正常运行、等是否都亮切记全部要写在合同里,不要因为他说没事儿的退房的时候都知道的就糊弄过去。2、家具时候损坏,上去使劲压看看能不能坐怀,如果坏了就赶快换,卫生情况重要了,走的时候不要帮他打扫了直接找保洁打扫吧,我玩命的打扫了两天打扫次数三次都不合格,尤其厨房和卫生间,还有租房的时候如果马桶变黄了一定要写在备注里,无论有任何瑕疵都要写备注不然后退房你会被气死真心的希望能有一家好中介出现
中介都不怎么样!找房一定要找房东的房,以前我认为我爱我家挺好了合作了几回真心的觉得他们不行,让你失望透顶!租房的同学们,和我爱我家合作切记一定要在租房的时候写清楚备注了,不然后退房就像审核酒店一样的执行他们的标准,想着一切办法收钱,这个在中介中都有,哎真心的对我爱我家失望了,注意事项(1、电器是否损坏:能否开机、棱角是否磕损、电视是否能够正常运行、等是否都亮切记全部要写在合同里,不要因为他说没事儿...
中介都不怎么样!找房一定要找房东的房,以前我认为我爱我家挺好了合作了几回真心的觉得他们不行,让你失望透顶!租房的同学们,和我爱我家合作切记一定要在租房的时候写清楚备注了,不然后退房就像审核酒店一样的执行他们的标准,想着一切办法收钱,这个在中介中都有,哎真心的对我爱我家失望了,注意事项(1、电器是否损坏:能否开机、棱角是否磕损、电视是否能够正常运行、等是否都亮切记全部要写在合同里,不要因为他说没事儿的退房的时候都知道的就糊弄过去。2、家具时候损坏,上去使劲压看看能不能坐怀,如果坏了就赶快换,卫生情况重要了,走的时候不要帮他打扫了直接找保洁打扫吧,我玩命的打扫了两天打扫次数三次都不合格,尤其厨房和卫生间,还有租房的时候如果马桶变黄了一定要写在备注里,无论有任何瑕疵都要写备注不然后退房你会被气死真心的希望能有一家好中介出现
租房千万不要找我爱我家，真的 太恶心的一个中介，当你转租或者退组的时候问题麻烦不断的，为什么让你压二是由原因的，因为压一根本不够他们扣得，而且经纪人以及他们所谓的店长都是极不负责的人，烂透家的中介
千万不要找我爱我家不靠谱，如果碰到他们托管的房子房租死贵东西坏了不及时修，办事不给力，总之是垃圾中的战斗机
我爱我家挺好的
我爱我家确实挺好的。真的，不信你试试- -
快拉到吧，我爱我家就是一骗子公司，刚被骗了，说我爱我家好的tm是托，也不想想一个正常人通过中介找到房子谁还花那么多时间去给好评啊，真是搞笑了，我反正被骗了，你们不怕被骗就去找吧，呵呵呵
我爱我家简直太坑！中介费要一个月还声称是包售后。售后根本一点用都没有我租的房子一模一样的在物业直租了400块而且还是不要中介费的。押金收了两个月的，是我妈去交的完了我才知道押金收了两个月完全懵了。然后电视住了几天就出问题来看看说没问题啊都正常我简直觉得很无力。本来交钱之前说的好好的我不住了可以转租，过了一段时间又跟我说不能转，又说退租要交一个月房租的违约金。又冒出一个经纪人说什么还好我没签房司令不...
我爱我家简直太坑！中介费要一个月还声称是包售后。售后根本一点用都没有我租的房子一模一样的在物业直租了400块而且还是不要中介费的。押金收了两个月的，是我妈去交的完了我才知道押金收了两个月完全懵了。然后电视住了几天就出问题来看看说没问题啊都正常我简直觉得很无力。本来交钱之前说的好好的我不住了可以转租，过了一段时间又跟我说不能转，又说退租要交一个月房租的违约金。又冒出一个经纪人说什么还好我没签房司令不然要交两个月租金的违约金。。。天哪好可怕。。。这样算下来我要搬走还得前前后后白搭进两个月的房租，不搬又觉得每个月房租比同等的贵了近4.5百，好难过！深深无力觉得被骗了
收费标准 首月租金的50%
走中介能保证租户和房主的合法权益不受侵犯，正规中介公司提供的租房合同都是正规合法的，受法律保护。一旦出现纠纷，合同将成为保护自己合法权益的有力武器。中介费是首月房租的50%
第1-10条,共12条 &
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遇到没门店的中介和免费经纪人 你敢租房吗
10月30日深夜，黎勇劲从上海赶到北京。
黎勇劲是爱屋吉屋创始人、CEO。爱屋吉屋在北京开展租房业务刚刚两周，在8个区开出8个办公室。是的，是写字楼办公室而非传统中介那样的&门店&。
诞生于上海的爱屋吉屋，是一家新的房屋中介公司。它一不设门店；二不给中介顾问佣金提成以避免经纪人对客户&挑肥拣瘦&，通过高底薪、快成交、以客户打分为基准的服务费激励租房顾问提供服务，对租客一视同仁；三在上海推出&租客佣金全免&的火爆倒贴活动，在北京则只收租客一半的佣金。独特的模式，使得爱屋吉屋成立７个多月，就引发业界关注。
&租房流程透明化、优化、效率提高，把房屋出租做成一个既赚钱又开心，既简单又受人尊敬的业务。&新的市场、新的运作模式，让黎勇劲不能不倍感压力，他这个出身IT互联网的新房产中介CEO能带领爱屋吉屋实现这一目标吗？
（爱屋吉屋创始人、CEO黎勇劲）
传统门店模式之痛
一直以来，房产中介公司的门店就是一道独特的风景。醒目的LOGO，十来个穿着工作服的人员，几台电脑，门前一堆房屋的信息。当行人路过时，时常会有中介顾问问&买房吗&；不同房产中介公司的门店交织在一起，形成了某个区域房地产交易场。
而自上世纪七八十年代中国香港的租房门店模式传入内地之后，这种模式存在了四十年。不可否认，这种模式在过去相当长的一段时间内有其合理性。然而，世界变得越来越快，在买家、卖家基本上都有智能手机的时代，去门店租房变得不再是唯一选择，以店为核心的租房模式弊端逐渐显现。
由于租房客与出租的房源存在差异，比如租房客在中关村上班，想租附近一个地方。中介做法肯定是收房、开店，由于门店的不可移动性，导致门店锁定在某区域。而为了抢占市场，不得不在不同的区域开很多的门店。一些大的房产中介公司有一两千个门店，每一个店里面有大约10人。因为在同一区域会有不只一家房产中介的门店，竞争很厉害，租房交易并没有那么多，导致中介顾问绝大部分时间闲着没事干。
效率低下引申出更多的问题。根据爱屋吉屋对整个租房中介行业的分析，整个行业基本上这两年都亏损。除了业内的一两家公司以外，做租赁根本赚不到钱，中介顾问工资非常低，一般每月底薪仅2000多元。
&这是非常可怕的一件事。&黎勇劲对《商业价值》说，&现在的房地产中介基本上都是买卖房屋与租赁房屋混在一起做。由于买卖的佣金比租房高，许多中介顾问没兴趣去做租单，对客户不理不睬。甚至有的房产中介人员千方百计在每一单上面去骗钱。&
虽然骗钱的仅是一小部分中介顾问，却足以将整个租房市场的口碑破坏。现在一说起中介，人们首先想到的是&他有没有骗我？中介费有无猫腻&。而且，作为三级市场的租房，其实并没有能够满足客户的需求。
&中介总是带我去看一些我不想看的房子，看着四五套五六套都不对，很辛苦的，大概三四个中介才找到一个房子觉得比较好，特别累特别耗时间。&一位北漂的大学生对《商业价值》说。正是由于体验差，付中介费时一些租客就觉得不值，争议乃至吵架时有发生。
房产中介公司亏本，中介人员收入低，租客体验差，中国的租房市场究竟哪里出了问题？
重构房屋出租业务
&中介公司的口碑不好，用户最不满意，总感觉会被骗，最主要原因就是不透明，这是整个行业的核心问题。&黎勇劲向《商业价值》表示，&解决这些问题就是爱屋吉屋成立的初衷。&
在上海普陀区宜昌路751号由仓库改建而成的&E仓&创意园的办公室内，一大拨的IT技术精英正在埋头工作。这个被称为爱屋吉屋三大团队之一的IT团队，负责处理海量信息，维护网页及APP&&这个没有门店的租房中介公司。
在爱屋吉屋成立之初，首先考虑如何在编程时把底层结构做好，比如说虚拟上海、虚拟北京，不同的楼栋、多少层等等，在经过几个月反复研究、调整之后，爱屋吉屋开发出了可以提供全套O2O房屋信息服务的软件，希望用互联网思维打造全新服务，让天下没有难找的房。
租房市场最大痛点就是假房源充斥，为了确保爱屋吉屋APP端和PC端房源的真实性，爱屋吉屋第二个团队先是用了几个月的时间跑遍整个上海，得到了上海1万左右小区的楼盘情况。这个听起来有点巨大的任务，在黎勇劲看来并非什么难事：比如说有200人去跑，一个人一天负责5个小区，一天就1000个小区，10天就可以做完。
基础楼盘信息构建完毕后，爱屋吉屋进入打市场阶段，第二个团队的任务还是转向房源的确认和核实。当房东通过爱屋吉屋的官网，点击在线委托出租或者拨打免费电话400-700-6622后，这个团队的工作人员会与房东取得联系，并亲自上门查看房产证、房东身份证、进行现场拍照等繁琐的步骤，核实房源和房东的准确性。
第三个团队面对租客。租客可以通过爱屋吉屋官网或手机APP两种渠道搜索房源信息，如果看中满意的房源，可以通过网络直接提交看房申请；随后便有专业中介顾问致电租客，提供线下1对1的VIP服务，直至顺利签约入住。
面对《商业价值》记者对出租房屋后期管理的提问，黎勇劲表示：&我们想事情其实很简单，所有东西的核心就是怎么做最好的用户体验，把房子租赁买断虽然能挣到的钱更多，但租客的居住舒适度会降低，而且北京租赁买断的管家服务业务占整个市场最大不超过10%，爱屋吉屋不做这种特殊的业务。&
有别于许多传统中介缺乏闭环监督，爱屋吉屋借助便捷的移动互联网工具，让看房顾问全程每一个环节都在监控之下。比如说爱屋吉屋的中介顾问与租客约了下午3点，一般是提前半个小时到。此时，中介顾问打开客户端软件签到；之后与房东联系，确认房东在，等到租客到时，再签到一下说客户已到。这种以客户端流程管理代替传统人员管理，让房屋出租整个流程变得透明。
可以看出，爱屋吉屋的租房公司从一开始，模式就与传统公司运作完全不同，由于是从零开始，爱屋吉屋一切都是通过系统性分析，重新量化，重塑了整个业务流程，实现了O2O的无缝对接。
租房新体验
&快&是移动互联网时代的特点之一，对租房来说更是要求&快&&&不仅房东害怕闲置成本高，总希望快速租掉；房客也希望快速找到一个&家&。运用APP和PC端双向线上通道，租客可以利用每一个碎片时间完成选房、预约下单；爱屋吉屋线下又有自属经纪人团队，专业服务提高成单速度。
如果有一位租客，希望在地铁1号线沿线租房，传统的租房模式下，他可能要乘地铁在1号线沿线找多个中介门店，最后在某个地铁站附近的门店找到了一套合适的房源，看房满意才会签约；但在爱屋吉屋，租客可以搜索&1号线沿线&房源，选定自己有意向的房源，&一键预定看房&，就只要等着中介顾问联系他了。租客与中介一对多，变成租客与中介一对一，繁琐的需求沟通过程极大优化。
爱屋吉屋一改传统中介拿提成的佣金模式，以用户满意度和诚信度作为衡量中介顾问的标准。&这么做是为了保证中介顾问不需要挑肥拣瘦，对每位租客都一视同仁。&黎勇劲说。
每一次出租交易完成后，爱屋吉屋都会按照房东和租客给中介顾问的评分（分为1~5分），根据等级记录分数，得出中介顾问的服务水平，其奖金也与客户评价挂钩。如果看房顾问三次被租客投诉，就将被劝退。爱屋吉屋还会有一个客服团队对客户进行不定期抽查，确保中介顾问将&用户至上&理念落地。
更重要的是，在上海，传统门店中介收费一般是房东和租客各付月租金的35%作为佣金，而爱屋吉屋免除了租客的35%佣金，只向房东收取月租金的35%。不同城市有不同的做法，北京租房佣金原来是租客付一个月的房租，但爱屋吉屋只收租客半个月就可以了。&这么做只想让租赁双方更快速地达成合同协议，形成良性循环。&黎告诉《商业价值》。
爱屋吉屋独特的管理方式，使得工作效率比普通的中介顾问高了一个量级。每一位中介顾问的收入基本上是外面中介顾问的几倍，其精神状态也与传统中介顾问不一样。因为模式比较先进，他们根本不用去骗人，只要做好本质工作，用户体验好了，就会得到奖励。根据上海几个月的数据，现在，爱屋吉屋平均一个中介顾问，每月成交8到10套，业绩呈爆炸式增长。
虽然爱屋吉屋的操作模式初步显示出其竞争力，但只靠一家企业改变一个存在了四十年的传统模式并非易事。出租房屋是一个不短的过程，在这期间，存在诸多变数：比如承租期间，业主把房子卖掉了，租客还被蒙在鼓里。最后新业主来赶租客走，租客怎么办？比如承租期间，租客拖欠水电煤几千块，最后悄悄溜走了，业主损失谁来赔？比如承租期间，房子发生安全隐患，最后双方如何调解？诸如此类，还有很多。在黎勇劲看来，这些变数有许多其实在租赁合同中均有明确约定，爱屋吉屋希望通过完全透明的流程，让租房市场变得简单、规范而高效。
爱屋吉屋这种不设门店、线上拥有PC和客户端信息平台、线下建立自属经纪人团队的轻中介服务模式，能否通过利用互联网手段，把租房这个复杂而长期的交互过程简化、标准化，进而颠覆现有的房产中介模式？&我们还在做一系列的培训工作，希望多有几家这样的公司，可以一起把租房市场的新规则确立起来。&黎勇劲说。（文/《商业价值》记者 潇棋）