以成年子女名义买房加房产证,以后再去掉名字会影响结果买房吗

房产证上有一家三口的名字 子女再买房咋办
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房产证上有一家三口的名字 子女再买房咋办
来源:http://www.zhoudao.cc发表时间: 11:01:38浏览:2977 次
二套房限购政策对于房价的过分上涨有抑制作用,对于经济有调控作用,那么如何确定是否是二套房呢,父母早期买房加上子女名字,成家后子女买房是否算二套房?周道网小编引用实际案例,通过专家咨询,为大家解开疑惑
房产证上有一家三口的名字 子女买房咋办?
秦女士:房产证上有一家三口的名字,子女只拥有“1/3套”住房,再买房算首套吗?
6月4日的二套房认定标准出台后,一家人开始有点担心了,我26岁的儿子正在选择婚房。儿子此前并没有申请过房贷,但是我家的房产证上写的是一家三口的名字。按照新的二套房认定标准,我实在是吃不准这个会不会给儿子买房申请贷款带来不利的影响?
专家解答:二套房认定标准中明确规定:应依据拟购房家庭成员名下,实际拥有的成套住房数量进行认定。如今,对这个“成套住房”的理解,又产生了歧义。比如案例中秦女士的儿子要买房,可父母以前在买房时加了他的名字,那么算首套还是二套?对此,笔者专门咨询了银行专业人士,该人士表示,按三部门新规,房屋套数以家庭为单位来认定,如果子女已成年,则单独计算。很多父母当初买房时加了子女的名字,现在如果真按产权来划分,子女只拥有该房产1/3的产权,不足一套,因此,买房仍可按首套计算。如果父母有多套房都加了子女名字,子女所占产权累计超过一套,那么银行会按二套政策对待。大家都在搜:
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成年子女加房产证,以后再去掉名字会影响结果买房吗?
房产没有贷款,现在是夫妻名字,孩子已经成年,想房产证上加上孩子名字。等孩子准备结婚前,再去掉了孩子名字,会不会影响他以后买婚房?
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如何去掉房产证上未成年子女的名字
不知道下面这条知识能否帮助到您
中国人买房,从房产证登记名字开始,首付、贷款、还贷、出售、继承,都有一套不成文的规矩。至于父母为子女买房,更是中国特色,小编要说的是,房产证写子女的名字未必好。
父母给子女买房 房产证写子女名字藏风险
一般情况下不会影响孩子将来购房的,但是为什么要进行这样的操作呢?如果不是必要的话建议还是不要加上孩子名字将来再去掉,以防纠纷发生。
建议你不要加孩子的名字为宜
这个要看当地房管局政策,一般不影响。
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