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租房合同没到期能退租吗 中途退租赔多少钱
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租房的小伙伴都会碰到一种情况，就是由于种种原因，房屋租期还没有到就要退租的情况，遇到这种情况应该如何处理呢？在押金和房租方面是如何规定的呢？剩余租金还能不能退回来呢？承租人需要承担什么赔偿呢？ 对于租房后中途的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不的、还有与租房信息描述严重不符的。 在租房子的时候，由于一些很忽然的原因，导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了，那么，怎么样才能要回剩余的租金呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。这方面的相关知识。 租房后中途退房如何拿回剩余租金 １、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 ２、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 租房退房条件 １、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。 ２、租来的导致严重影响使用根据近日司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 ３、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房。 最 后总结：本文通过对租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。相关知识的讲解，让我们了解到，对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定 执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。遇到极品房东退房要我赔几千 租房的朋友可长点心吧
本人从工作以后，只租过一间房子（次卧），住了5年，这房子在租之前房东已经住了3年多了，所以所有的装修东西至少用了8年了。今年本人因为买了房子搬走了，临走时转租给了一个毕业生。房子是三室一厅，之前换个n个室友，大家相处愉快，没有什么矛盾，每次有室友搬走合同又没到期，只需要转租给下一个人即可，跟房东提前电话通知一下，之前每次签合同的时候也是说好的转租掉就好，谁知道这个流程执行的不够正式，为今天遇到的事情埋下了太多坑。因为本人住的时间最久，搬走以后喊了房东把房子整个看一下，做个交接，之前室友搬走的时候因为没有经验，当时也觉得跟我没关系，从来没有喊房东过来看看。于是噩梦开始了，一个茶几玻璃的，被打破了（之前一个室友打碎的），我们说ok赔，没问题，然后客厅的水晶灯很多灯泡不亮了，让赔（说有20多个灯泡），沙发脏了，让洗，然后另外两个屋的灯也有问题，主卧的灯一个角掉了，另一个书房的灯本来只有一个灯泡，非说他们家原来是吸顶灯，别人弄坏了他们家的灯。所有的东西永远都是一句话，是你们住的坏掉了，要恢复原样。这个时候的我们真是实诚，没办法，人家说什么就是什么吧，各种坏的给个价，找之前住的人赔一下呗，于是第二天，价格出炉了，灯泡一个三块，茶几2500，两个灯各1000，我承认当时拿到价格就怒了，一种被讹的感觉，再加上房东所有的问题都找我，书房的灯我就是个中转的，各种说不清，大家直接谈崩了。房东夫妻俩轮流打电话给我指责我你们怎么怎么样，吵了几通下来跟他们说了该我赔的我会赔，茶几会赔一个（跟之前室友一起承担），客厅的灯泡钱会赔，其他不要指责我也不要找我，该找谁找谁去。大家越吵越激动，极品房东开始威胁现在住的三个小姑娘，有两个还是刚住了不到1个月，威胁人家三天内搬走，威胁说合同写明转租要房东书面同意，算人家违约，要终止合同。这个时候就深深体会到租房的人有多么的悲哀，提前交的押金和房租都在人家手里，现在又正值毕业季，被威胁了都有理说不清。为了不连累现在租的小伙伴，拉了之前的室友，又重新约了房东，周末大家见面谈一下。大家都答应了，这个时候感觉一切终于有个了断了，心情都轻松了很多。到了周末，来了男房东（之前都是女房东过来），主卧之前的室友给男房东说了情况，房顶的墙皮在掉，那个灯的角也是不结实自己掉的，男房东一直强调他们住的时候灯是好的，室友说那原来墙皮也是好的，现在也在掉呢，那个灯可以自己看下，几个角就是很松，很容易掉，这都很多年了，掉是挺正常的。而且楼上之前是群租房，经常听到咚咚咚的声音，也会有震动（这个房东知道的，他们都上去找过那些人）。男房东被说的无话了，说回头修一下墙皮，不再提灯的事情。然后说到茶几，之前的茶几是上面一层玻璃，下面有两个抽屉，房东说是顾家的，一定要赔顾家的，之前已经吵了很久不想再跟他们扯，于是答应就顾家的。男房东也答应了。书房之前的室友临时有事，没来，男房东也没有说什么，大家于是也算好散，各回各家了。接下来就各种奔波找茶几，各种找的都没有玻璃和抽屉分两层的款式，而且觉得太贵，这里我承认有私心，觉得以前的玻璃茶几根本不值那个价，而且这么多年了，赔个几百块的已经可以了。于是各种找，店里、网上、新的，二手的，可惜始终没有找到符合心里价位的，于是今天跟房东消息商量，实在找不到一样的，赔600可以不，本来是准备大家要讨价还价的，结果人家直接说赔1000以上，中间当然也理论，人家又是威胁让现在的人搬走，本着这笔钱就当是喂狗了的想法，在天猫顾家的店里买了1200的茶几，发给房东，房东又开始说全是木头的，不是钢化玻璃的，不接受，我说当时说好顾家的就行呀，人家说你应该知道钢化玻璃的怎么怎么样，当是真是被气的手都发抖了。为了尽早了结这件事，忍着气把灯泡钱打了100块，然后就不再沟通了，已经无力沟通。我自己认为该做的都已经做了，被坑也认了，只求尽快把事了结，也跟现在住的小伙伴说明后面他们再不认只能报警解决了，到时候警察要怎么样就怎么样。终于算了交待了前因后果，除了房东极不讲理，或者说他们只讲他们认为的理，我也在反思这唯一的一次租房退房，自己给自己挖了多少坑，我觉得有必要分享给大家，希望大家提高警觉，害人之心不可有，防人之心不可无。1.合同签的时候好好研究下内容，一些不合理的地方提早提出，模糊的地方一定要说清楚，比如我自己查过，灯泡这种属于易耗品，自然损耗本来就应该房东承担，但是合同里并没有相关说明，说都说不清，各种东西坏了谁修，事前一定要讲清楚。还有一点，如果房东说所有的东西坏了都要租客自己承担，ok，平时真坏了，最好让房东看到修成什么样子，防止人家回头说要让恢复原状，实际上别的都好说，就恢复原状最难。2.合租：合租的小伙伴们看过来，任何一个人转租前一定要让房东过来清点东西，查看东西，并书面说明同意转租（合同说不需要的除外）。以前真的是没有经验，觉得都没啥大问题，结果最后只能打破牙齿和血吞了。3.东西的折旧，清洁费用等。东西用的时间长了本来就要折旧呀，可是房东有可能不这么认为，人家可能什么都拿当年是什么老说。东西的情节，比如我们住的是皮沙发，时间长了就脏了吗，需要给人家洗干净，人家还要专业的，自己洗都不行，除了大牌提供免费清洗，我查过专门洗沙发的家政服务，按座算钱，洗下来也得几百块钱，也是一笔大钱呀，最好在房东上门前自己该弄干净就弄干净吧。4.不要太追求舒适、用的东西高档，品牌的贵的就让人家搬走吧，宁可有需要自己买，要不然坏了破了赔一下真是贵。好吧，时间也不早了，啰嗦了一堆，只是想给各位提个醒，该注意注意，祝大家不要遇到同样极品的房东，也祝大家早日买到自己的房子。(奥一网)
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201620174月
(秦皇岛6400元/平方米)
(房山45000元/平方米)
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(朝阳82000元/平方米)
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved租房二个月到期不交房租怎么办
时间：2014年 12月 29日
你好，请问，租房二个月有合同，到期不交钱如果租房的走了，怎么办
您还可以输入1000个字
答案不少于20字
北京长安（上海）律师事务所可以报警，或者走民事司法途径，对去进行起诉。需要具体解决方案？河北一力律师事务所你可以依据双方之间签订的租赁合同起诉对方要求支付租金需要具体解决方案？
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租房没写明违约赔偿什么的，合同末到期房东毁约怎么处理？
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合同违约责任——《中华人民共和国合同法》n第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。n第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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看什么意外事故如果是比如房东是自建房屋然后倒塌把人压死了房东有责任的
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> 租房到期后，房东能不能让我们交保洁钱？
租房到期后，房东能不能让我们交保洁钱？
房东提出以上的都是违法的关于租房的合同法你可以去上网查一下如果当初的合同上没有明确标明的条款比如退房时根据住房实情收取保洁费用等有关说明你可以不交钱.他一定是你们有抵押金压在他那里他不想退给你.你可以和他讲法不行的话就报警他就知道怕了.当然如果物品有损坏是要交赔付费的只是一般的损耗是不用的比如只是脏了没坏不用交钱.窗子打了你自己到外面花十块钱就能按上他不用给他.还有街道收的卫生费如果合同时没有明确标明应该谁交那你可以不用交因为他没有标明.第十三章 租赁合同
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法
第六十一条 的规定仍不能确认的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔付责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔付损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔付责任。
第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔付损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给
第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，
第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔付损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物得到的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确认，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先买的权利。
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法
第六十一条 的规定仍不能确认的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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