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用户：1if5***
| 北京-北京 | 发布： 16:31:33
你好！我买了一套二手房可是现在过不了户？在经过中介买的，房东和我跟中介三方说？先交一万元押金，共计56万，要初八交20万人先住在里面，以后房产证能过户才把后面的钱给房东。我怕以后过不了户，对我不利我用什么方法能保护我。
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存在风险，聘请律师进行办理避免纠纷。。。。
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根据你们之间合同约定的执行的，，，，，，，，
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您好，建议请律师帮忙处理，以便日后减少风险
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您好，聘请律师进行办理避免纠纷。。。。。。。。。。
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　·　 20:45
本人申请过三次澳大利亚旅游签证（即600访客签证，可以探亲访友，也可旅游），看到有些朋友咨询澳大利亚签证的办理过程，索性把我三次的申请经验总结到一个帖子中，供穷友参考。本人于2014年2月在上海出入境管理局办理了护照，拿到护照就是白本，没有任何出境旅记录，第一次出境游选择澳大利亚，当时是因为男友在澳洲工作，一年未见，想探望访友顺便旅游，但由于探亲访友需要出示对方整本护照复印件以及其他资料，男友的资料不在身边，没法提供，所以只好选择办理旅游签证，也因怕怀疑有移民倾向，所以没有提及男友。先说说我第一次申请澳洲签证的故事：本人上海人，办理地点在上海，第一次毫无经验，只身一人前往澳洲，也怕麻烦，男友在国内办理签证方面也没经验，所以我就选择了某宝一个好评较多的旅游中介办理，中介发了一些表格让我填写，统统都是中文填写，再由中介翻译成英文，现在非常后悔当时为了一时懒惰没有百度一下有关资料自己申请，各项资料填写完毕，所有都交给中介了，大概过了一个多月，始终不见消息，3月份提交了资料，4月上旬都没有答复，中间一直催中介，让他们帮忙查询，可是中介你不主动联系他们，他们不会主动联系你，即使联系到他们，也得重新把你的问题说一遍，因为接待你的有可能不是上一个客服，所以每次都要把问题重新复述，但是得到的回答，都是让我等，一个月过去了，仍然不知签证结果，当时因为男友把机票都买好了，所以我非常着急，后来中介建议我写催签信，于是我就给中介提供的澳洲签证中心和使馆的邮箱写了几封催签信，得到的都是自动回复。大概离我机票还有不到2个星期的时候，本来我觉得没戏了，赶不上了，抱着机票作废的心态，当时觉得非常内疚，一年没见了，买了机票还去不了，白白浪费了他的钱，觉得自己很没用（当时机票也不便宜，因为订的晚，上海－－悉尼往返机票接近7000）心灰意冷之时接到了使馆打来的电调，一位女士，她直接把电话打到了我公司的分机号（没有打我手机），我复述一遍我和她的对话：女士：我是澳大利亚大使馆，你是xx吗？我：你好，我是。女士：你现在方便说话吗？要不要打你手机？我：方便的，你说。（当时有点激动紧张，现在很后悔，应该说公司电话，不方便，请打我手机）女士：你为什么申请澳大利亚签证？我：我是去旅游的女士：我看你是刚办理的护照，为什么第一个选择去澳大利亚？我：（因为前面的原因，不想提到亲戚，怕引起不必要的移民怀疑，只好说一些澳大利亚赞美的话）我非常喜欢澳大利亚，景色非常迷人.........等等女士：你和谁一起去？我：（这个时候我觉得回答自己独身前往，容易引起不必要的麻烦，所以回答了别的，现在想想有些后悔）我和一些驴友约好了，我们会在悉尼碰面。女士：哦？哪里的驴友？我：是在穷游网认识的驴友女士：穷游网？网址是？我：女士：驴友叫什么名字？我：（明显女士开始用怀疑的口吻问我了，而且话语中她对我说的结伴游形式不认可）额，我不知道他们的名字，我们平时都是用qq沟通的。女士：你不知道他们的名字？我；是的女士：他们qq多少？我：（这个时候有点着急了，一方面觉得这个女士问的实在太仔细了，一方面也觉得确实如果刚开始不那么回答，也不会引起现在这么麻烦，因为我同事也都在边上听着我说话，他们对我办签证的事都非常了解，所以同事主动报上他们的qq，我只好报了同事的qq，这个时候女士才满意了，开始问了别的）女士：你准备去哪里旅游？我：悉尼大剧院女士：还有呢？我：黄金海岸女士：还有呢？我：墨尔本，维多利亚女皇市场女士：还有呢？我：。。。。。。。（被她这么咄咄逼人的问，我一时间什么也想不起来了，加上因为有亲戚会带我去玩，玩没有特意的记地名，只是大概的看了一些有关的文章，结果一片空白，答不出其他的了）想不起来了，都是英文地名女士：你连你去哪里都想不起来了？（她完全忘记了我刚才已经回答了几个，妈蛋）我：。。。。。无语女士：你大学在哪里上的？我：北京女士：什么大学？我:xx 大学女士：高中呢？我：xx中学女士：小学呢？我：xx小学。。。。。女士：你公司的电话怎么和地址对不上？我：因为公司刚刚搬家，所以网上还没有更新地址（我猜她可能是在网上查的）女士：你合同上的公司和你在职证明怎么不是一家？我：是一家公司，在职证明的公司是合同上的注资公司，办公地点在一起。女士：你之前在哪个公司？我：xx公司女士：再之前呢？我：xxx公司女士：你工资多少？我：xx女士：你在这个公司几年了？我：1年这个时候这个电话至少打了20分钟了，我感觉我已经被这位女士虐的不行不行的了，何况我们是开放式工作环境，前后左右的同事都在听着我在这电话周旋，感觉非常尴尬，这个时候她又开口了。女士：你用英文描述一下澳洲我：。。。。。（这才是真正的晴天霹雳，本来就已经觉得很尴尬了，在同事面前说了那么多个人隐私，现在又要我说英文，不是我不会说，是在这样一个办公环境下又说鸟语真是太变态了）不好意思，我只会一些基础的（因为之前百度了一些电调有关说英文，一般说会基础的，说明英文不好，也不会怀疑移民可能性）女士：那你说些基础的我：。。。。。现在在工作不太方便说。。。。。（刚想解释一下呢，对方就哐当把电话挂了。。。。）这下有不好的预感，就冲这个女士的态度，话还没说完，都没听你解释就把电话挂了，肯定是坏事，而且问话语气也一直是咄咄逼人的气势，还有自己回答的也不好，自己给自己找了麻烦。第二天，中介说签证到了，问我打开看吗？是一个使馆发来的黄色信封，我说打开吧，结果中介说：亲，不好意思，是拒签。潜意识里可能早意识到了，但是听到这个消息还是很难受，当时眼圈就红了，边忍着边问中介拒签理由，中介拍照截图给我，上面写着，怀疑我不能按时回国，也就是说有黑或者移民倾向，看了截图我跑到厕所哭了一鼻子，实在太难过了。冷静后，我想起网上看过成功申诉的案例，问中介多久后可以重新办理？中介说至少等三个月，我又问可不可以申诉？中介说不知道，说我可以试，但还是建议我三个月后重新申请。让我等三个月，黄花菜都凉了，唯一能选择的路就是申诉，于是我开始在网上搜索各个申诉的案例，无论是澳洲还是其他国家，都找出来一一进行对比，当时大概搜索到7，8个案例，但是成功的真没几个，但是迫于当时想见男友的心情，只好豁出去了，不试试怎么知道我不行！不得不说当时真的很拼，为了证明我的确是去澳洲旅游，我整理了多份资料，包括旅游攻略、机票行程单、公司背景、我在公司的情况、个人履历等一切能证明我在国内非常稳定的因素，统统都总结出来，甚至在公司大门和工位以及工作环境中拍了照片，以上的资料全部中文英文各一份，像写论文一样草拟了一封投诉信，想来想去不仅要证明我是去旅游的，我在国内经济状况良好工作稳定，还需要有一个投诉的直接理由，这时我想到了电调的女士态度不好，还没有听我解释完就挂了电话，感到很生气，于是就用此作为开头写了一封非常严肃的投诉信。在中国一封投诉信经常是石沉大海，官网有个feedback，你可以把你的意见通过feedback发送给内部，但为了引起重视，我觉得有必要把申诉内容投到更多途径，于是我查找了有关澳洲签证的所有联系邮箱，同时给上海、北京以及广州总部发去了投诉信，我有想试电话联系，但是在百度里搜到到资料，那些电话经常是打不通的，刚开始只有自动邮件回复，我心里也很没底，隔了两日没有任何回复，我几乎是每一天把邮件向各个途径重新发送一遍，大概第四日，终于收到了人工回复，邮件里的人说她会通知相应的负责人处理我的投诉，然后又过了两日，没有消息，我等不及了，再过一个星期，我机票就作废了，于是我又发了催促的信给回复的那个邮箱，但是依然没有回答，直到下个周一，我的手机上出现了一条邮箱提醒，打开是一封英文的信，信的落款是xxx澳洲领事，读完了他的信，我非常激动，信中大概的意思是，他代表领馆向我道歉对于电调员态度不好的问题，并且对我申请签证的问题会重新审理，但是我需要重新提出申请。当时激动的手都抖了，赶紧回复了他告知马上准备材料重新申请。于是我开始着手第二次申请澳洲旅游签证，这次我没有找中介，事实证明找中介真是对自己不负责任的行为，所有的资料我在一天内全部准备齐，亲自送去签证中心，在送去前，我给这位领事发了邮件，因为如果按照之前正常办理流程，那我还要等一个月，可是我定的飞机再过几天就起飞了，我告诉他我不想损失机票，机票也不便宜，他回复了我，让我带着他的信作为加急处理的证据（在这里不得不感谢这位领事，态度谦和也非常有责任心，让我心生敬畏）于是我打印了他的信，在签证中心特意嘱咐了工作人员，告诉他们我是加急处理并有领事的邮件，就这样递上去后，第三天我在查询的时候，签证就已经下来了，很快快递到了我们单位，这个时候离飞机起飞只有2天。在争分夺秒里，靠自己扳回了局面，减少了损失，我自己也觉得这是很奇妙的体验，如果没有拒签，也不可能申诉，没有申诉也不会结识领事，没有一个负责任的领事也就不会成功出签，没有出签，也不能和男友相见，一些列的事情就是个连锁反应，但最终还是很佩服自己有勇气申诉，看到很多人，拒签了就拒签了，除了给中介差评骂一顿（因为签证费也不退）什么也不会做，虽然这不是每个人都能去做的事情，也许也是靠着一些运气，所以在这里也仅仅给大家参考。澳大利亚600访客签证（旅游、探亲、访友）攻略下面说说2015年2月第三次签证的办理，这里总结为攻略形式向大家阐述，第一次办理签证的同学注意看！申请访客签证（旅游、探亲、访友签证）一次呆在澳大利亚的时间不超过3个月。澳大利亚旅游签证拒签率也不低，所以大家还是认真仔细的准备资料。一、准备资料1、全英文填写1419申请表、54家庭表，并打印表格（官网1419有中英文对照的，英文不好的可以下载这个，但是全部用英文填写）1419中英文对照下载地址：http://www.border.gov.au/FormsAndDocuments/Documents/1419chs.pdf#search=1419chs1419英文下载地址：http://www.border.gov.au/forms/Documents/1419.pdf54家庭表下载地址：http://www.border.gov.au/forms/Documents/54.pdf2、公司开具标有工资收入的在职证明3、公司其他资料：营业执照复印件、公司背景资料、公司老总资料（如果是上市公司就更好了，知名度越大越好，百度公司的介绍，公司老总的介绍、利好新闻等等，资料中英文各一份）4、个人证明：包括工资卡流水明细（去银行开盖章的）、信用卡流水明细、股票证券购买证明，房产证复印件或者彩打、车证复印件、个人履历（中英文各一份）如果有定期存款可提供至少五万元的存款，其实我个人不建议搞这个五万元存款冻结，没有必要，相信现在没人愿意把钱放在银行贬值，大家都去做投资了，哪怕你银行卡里的余额没有多少，但是你拿出其他证明也是同样具有效力的，因为大使馆那边还是看你有没有稳定的收入来源以及有没有足够资金支付旅游。5、机票行程单、旅游攻略一份、酒店住宿预订证明6、户口本整本彩色复印件、身份证正反彩色复印件、六个月内一张护照尺寸的白底照片。申请人是首次赴澳,还需提供护照底页(若是签字页),所有贴有签证标签、盖有出入境章、或有签字的护照页的彩色复印件。
二、送往AVAC签证中心以上资料全部整理好后，准备一个袋子，装起来，直接递交到签证中心AVAC窗口（没美国面签那么严格，但是像银行一样要排队取号），在窗口缴费，刷卡不刷卡不知道，最好准备好现金，以上资料里可能有些还需要翻译，英文不好的也别自找麻烦了，直接把资料递给签证中心，他们帮你翻译，无非是多收点钱，也就贵几十块，办理好，签证中心直接给你一张收费明细，你可以慢慢查查看。签证中心AVAC地址：上海：上海市黄浦区四川中路 213 号久事商务大厦 2 层
北京：北京市东城区东直门外大街 48 号东方银座写字楼 21 层 D-I 室
广州：广州市天河区珠江新城金穗路3号汇美大厦29楼02单元收费：我第一次中介办理是1100元，第二次自己办理是1200元，第三次自己办理是960元。三、查询及出签邮件接下来就是等通知，官网有查询状态入口，输入VLN号码和生日 ，自己查询即可。查询地址：https://www.visaservices.org.in/DIAC-China-Tracking/ChinaCN.html 目前官网公布的数据，大概是5-10天即可出签。2014年签证结果通过邮寄，黄色的大使馆信封，2015年改为直接邮件通知，所以你当时填写表格留的邮箱可一定要正确。如果出签，通知信如下。2014年我拿到的是一年一次的，2015年拿到的是一年多次的（Multiple）。第四、联系与投诉这里再提供一些联系签证中心的途径，如果需要帮助可以联系任何一个服务邮箱，澳洲签证中心的服务做的非常好。info.info.info.反馈意见投诉邮箱：feedback.第五、十大电调问题这其实是我想说的比较重要多环节，澳大利亚旅游签没有像美国一样的面签，实际上电话调查也是变相的面签了，所以在回答这些问题上还是有一些讲究和技巧，总结失败和成功的经验为大家作为参考。2015年这是我第三次办理同样还是收到了电调，总结一下一般电调员会问的问题。Q1：为什么去澳洲旅游？Q2：你都去哪里旅游？具体景点，你会买什么东西？Q3：你和谁一起去？你一个人去吗？为什么？Q4：你在公司工作多久了？工资多少？Q5：你的学历？你什么大学毕业的？Q6：之前你去过哪些国家？Q7：你在那边有亲戚朋友吗？做什么工作的？Q8：你打算什么时候去，什么时候回？Q9：你住哪里？Q10：请用英文描述澳大利亚。以上十个问题是我之前做过的资料整理后问到的最多的问题，十大电调问题，希望各位小伙伴在回答这些问题的时候一定要有理有据，提前做好攻略不打没准备的仗是非常重要的。从6月开始，澳洲貌似也开始实施像美国一样10年多次往返签证，等10月从澳洲回来后，我准备办理10年澳洲签证，到时候再向大家详述。如有各位对澳洲签证办理过程不明白的，也可以在此贴留言回复，我会一一解答！感谢！希望大家都能顺利出签！
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　·　 13:38
dandangdang~~~我就是你们说的：大龄单身女青年无房无车低工资纯白本单人送签（小伙伴异地送签）【芬兰申根23天】所有时间点如下1.5找淘宝，准备资料（之前阅读了大量网页，官网清单，清晰知道需要准备什么）1.6和中介沟通填写表格资料等（中介出机酒行程，保险25天包含在中介费里）这也是我现在比较担心的点，我们有自己的6国行程，但最后提交了中介写的芬兰瑞典两国的行程，不知道这会不会影响我以后办理申根。其次机票和booking订的酒店也会全部取消，拿到签证后重新预定民宿。这里要标注的是，建议自己准备所有资料，如果英文能力好的小伙伴那就更没啥难度：机票——携程订单，不需要支付酒店——booking，后可以免费取消行程——穷游，自带签证申请版本，还会自动翻译保险——淘宝在职证明——网上全是模板机酒订单，看其他人攻略都是预定好了后网页切换英文版，所以英文不好，目测也没啥难度。结论：1.自己会对自己最认真，下次我就不找中介了，还是自己来，官网都写得很清楚要带啥2.之所以找中介，是懒得自己订机酒（我小伙伴懒，哈哈我是从来没有自己订过，也是懒。。。。）3.官网申请表填写也没啥难的，网上有个妹子写了详细的填写注意，比如签发机构写CHINA，中介写的mps，去了签证中心果然在单子上直接划了改CHINA。写错啊啥的都不重要，都可以直接在打印出来的申请表上添加或涂改（签证中心人员帮改的）1.7，1.8周末，抓紧时间打印出来送签资料（全部彩打，在公司打的，就都彩打了）如高考一样认真，勾出自己名字护照号，小伙伴的名字和护照号，标注 my traveling mate结局：在签证中心被窗口人员要求提供没有标记没有记号笔的机酒保险订单。。。。这个要求好无力，我看那么多攻略都提到方便签证官阅读而高亮个人信息的。。。还好宝宝认真，准备了2份或多份备用（没出过境的宝宝就是这么紧张，用力）1.9小伙伴在成都送签，我周末要了她的护照首页，因为我始终怕签证官默认我是单独出境，所以就多提交一份她的护照页，企图告诉签证官，你看你看，这就是我的小伙伴1.10我在北京自己送签，送签时我提交的房产证复印件被拒绝了，棒极了，我以为我就两个潜在加分项：1.有房 房产证被拒绝，可能是我在北京送签，户口成都，房屋成都，所以没啥意义，我猜的。。。。我的小伙伴成都递交，就提交了。。。。2.有同行，这个不好说，毕竟在机酒保险单上都是我俩名字和护照号，但就看签证官怎么判断了，逻辑没问题。灵机一动，我在废纸上写了一句话：这是我同行小伙伴的签证受理号XXXXXX，护照号XXXXX，第二页就是我小伙伴的护照页复印件。（我在问了工作人员我是否需要写一个解释有同行的说明，对方说可以，看完我写的两句话后，对方表示，你就写这两句啊。。。可能对方以为我会写个正规书面解释信吧。。。可我连上面两句话还是问的小伙伴，英文怎么说，就表要求太高了而且无任何格式。。。。就是随意飘过的一句话 我的英文能力仅限于在我小伙伴的护照页复印件写下 This is my best friend，she is my traveling mate。。。。。（一定要学好英语!一定要学好英语！一定要学好英语！就是为了玩的开心！）最后提交资料——1.申请表；2.护照及复印件；3.保险、机、酒、行程单；4.银行流水单；5在职证明；5.同行者护照页复印件，一句解释说明；6.户口本复印件综上所述，我的所有条件背景如下如开头：大龄单身女青年（27少女一枚，我还是个宝宝呢，你丫才大龄女青年呢）无车无房低工资（工资卡每月4500的工资收入，我补助的那张银行卡余额为0，被拒绝提交了，年薪写的8w）纯白纯白纯白本，护照还是12.28新鲜出炉，没有任何出境记录；和小伙伴分开独自送签。1.10我上午送签，下午查询进度已经去往大使馆，棒&(￣3￣)&1.11大使馆已经受理，小伙伴的也受理了！棒极了（单纯如我以为明天就受理完了）1.11-1.13每天查三遍，受理号XXXX已于1.11受理————————巴拉巴拉各种做梦。。。小伙伴也做了拿到签证的梦她急着过年出去玩。。。继续各种做梦，我第三次梦到签证，是我已经在梦里走在赫尔辛基的街道上，然后激动而淡定的说，我终于出国玩耍了。。。然后梦里自己和自己说，签证都没拿到，这一定是个梦。。。。我就醒了。。。此时已经是1.16号，第四个工作日第7天。。1.16 第7天，忍不住了，前后至少查了50遍进度，都是已于1.11受理，给签证中心发邮件，问春节前拿得到不，回复说请等待1.17上午又查了2遍，14：20又查了2遍（因为签证中心说他们上午送一批下午送一批）还在受理，结果！过了一会儿！小伙伴说她的状体变了！在返回签证中心！立马去看【其实很淡定】果然也返回了，立马发邮件请求窗口取件（之前怕1.24之前出不来，就选择邮寄老家了）得到中心回复，发受理号护照号过去，帮拦截~1.18取护照，其实我真的很淡定，也很忐忑。但还是觉得逻辑无错，没啥理由拒绝我啊。打开护照确认过了，只不过只给了23天，想想也是，保险只买了25天。之前和中介说的买30天，赖皮少买了，算啦，能过就很开心啦~附加，我觉得还有一个可能加分项：我一共递交了2张银行流水1.工资卡16.12（稳定工资流水）2.一张只有进账的“工资卡”打了一整年的，虽然每次入账1800不多但是胜在稳定，以及余额12w2017，不要怕。就酱紫。心心念念的旅行，我把他当救赎之路。我也不懂我这是不是运气好，前后单看1.10-1.18还是挺短时间的，但其实是12月中旬就开始计划了，之前还是挺焦灼的最后就想得过就过，不过就找个免签的和麻麻去玩耍（我麻麻也木有出境记录，哈哈哈）整个事情最“难熬”的就是12月15--1月6最难的永远是启动前，哈哈~祝好。
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　·　 14:07
因为懒，所以还是找了中介办理。准备的资料和坛子里基本相同，就不再具体复述了。（只提示一点：护照，是有过签的页面，都需要复印。如果有两本护照，只需要复印新护照上的所有签证页）在去录入指纹前一日，疯狂逛坛子，但是么找到具体的介绍。当时心里就想着：回来一定具体介绍实操流程。好了，言归正传，流程如下：前提：（1）如果你是找了中介办理的，一定已经支付了费用（手续服务费+签证费）。所以，在你录入指纹当日，中介会在返还你全套资料的同时，把签证费给到你（因为签证费，是需要当场缴纳的）。（2）记得带好身份证&退休证（退休证：针对退休人员）。step1：坐电梯直达8楼（楼下有停车场，所以如果开车过去也很方便、10元/小时）。step2：到了后，右手转弯；进入后，自己看通道标示：有区分“法国”“德国”等。step3：在通道口，有人员初检资料；自己提前准备好护照原件。如果是多人一起过签，一并由第一位人员拿好护照原件。step4：初检后，就进入等待；根据显示屏叫号，去窗口办理。step5：窗口办理资料审核完毕，对方会告知你：资料是否齐全。如果未告知，记得自己确认下。step6：资料审核后，会装入蓝色袋子；自己拿好去下一个关口等待；step7：同样自己看显示屏，叫到号，去窗口拍照&录入指纹。（记得不要带耳环&项链等反光首饰）。在这个环节，会收走所有资料。step8：最后一个环节喽-缴费（可现金，可刷卡）。然后，就等着短信提示吧~~~最后，祝各位小伙伴都顺利过签，么么哒~~~
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　·　 07:14
一楼经验分享；二楼图片。长话短说……两周前，我那到《动物世界》里走一遭的愿望终于实现了。虽然去过的地方也不算少，从来没写过游记，然而这次总觉得应该为了这片土地做点什么，大概因为太喜欢了吧。版上攻略很多，机票签证景点酒店等等都很详实，我再说难免重复。不过我们是直接联络当地的旅游公司（tour operator)，没有通过中介，酒店和租车价格也是透明的。打算重点总结下对当地旅游公司的选择，希望能帮到有类似计划的版友吧。概述：做过一点功课的版友都知道了，坦桑尼亚Safari的形式基本就是：租台车，由一个导游兼司机带着游客找动物，如果住campsite还会有一个厨师。价格不一而同，取决于车况啦，导游水平啦，每车人数，酒店价格，旅游公司定价（利润，淡热季）。如果不是土豪，又想游得放心，多做功课肯定是没错了。然而很多版友又比较忙，只好仓促之下做决定或委托中介帮忙，所以前一阵有了一些不愉快的事情。其实很多事情如果行前多做功课是可以避免的，所以接下来我会贴尽可能多的信息，希望节省大家做功课的时间吧。1，酒店住宿2，当地旅游公司3，热气球4，其他琐碎 （货币，衣服，食物，小费，疫苗，陷车）1，酒店住宿价格坦桑的住宿是很贵，但是价格是很透明的。很多酒店都有官网，每年初就会把接下来一年多的价格定下来，贴在官网。选择旅游公司的时候，把自己心仪的酒店住宿和租车费用加起来，与报价一比较，就知道有没有被黑了。一般旅游公司拿到的价格比游客便宜，如果旅游公司肯给你比官网便宜的价格，那就是一个双赢的局面啦。反正作为游客你不会拿到更便宜的价格，而旅游公司又有的赚。我们就是这样，一开始拿到的报价超级贵，几乎要放弃出行了。后来我去把各个酒店的价格做了张表，直接发给旅游公司问他们可不可以给到一样的价格，于是就有公司回复可以给到更低。帐篷还是酒店？我们此行住了帐篷式酒店(camp)，酒店(lodge)和移动帐篷(mobile camp)。帐篷式酒店和酒店很像，只是有一些帐篷的元素，比如帐篷式的外观，然而因为是固定的，所以硬件设施和酒店没差。这样的住宿好处是方便，比如你有很多电器要充电，比如无限用热水，有wifi等等。缺点是一般离动物出没的地方较远，一般会有半小时到一小时浪费在路上，遇到下雨就更惨。移动帐篷就是纯粹的帐篷了。我们住了Chaka Mobile Camp。感觉是很特别，但是缺点是不方便，洗澡，卫生，娱乐，用电等等。好处当然就是亲近大自然啦，比如伴着猎狗叫入睡，凌晨起来击杀巴掌大的甲虫之类的。个人还是推荐体验一下移动帐篷，但长期住连续住的话要做好艰苦生活的准备。我们住的酒店可见行程。粗略点评下：所有酒店都提供2瓶瓶装水。L'Oasis - 没啥可说啦。正常酒店一只。挺有特点，有个泳池，房子漂亮，院子里可以拍星星，鸟比较吵，四五点就醒了。有网有电有水，半夜断电。Manyara Wildlife Camp - 帐篷式酒店，房屋框架是木头，墙壁是帐篷，有两个阳台可以看远处的风景。有电有水，大厅有网。Serena Serengeti Lodge - 住的最舒服的一个。服务生都超级热情，还有个纪念品店也不错，酒店房间都有超级好的风景，请务必六点以前回房间--可以拍日落超级漂亮！！可惜我们去的时候是雨季天天有云啊啊啊。热气球在这里有代表处，乘热气球方便。缺点：离动物们太远了，出门至少四十分钟上主路。Chaka Mobile Camp - 冲着传说中的“动物冲进营地”去的，但是除了大甲虫什么动物也没看见。半夜倒是一直有猎狗叫，也听到狮子叫了但是感觉不是很近。食物还挺不错的但是我找到两个虫子。服务人员很热情，还有一个马赛人守卫。Sopa Ngorongoro - 旅游公司听说我们要定Sopa连连称赞眼光好。其实还好，我不喜欢这个酒店。完全就是一个白人化的酒店，连服务生也透着白人世界的自信轻浮（其他酒店的服务生相对淳朴害羞热情一些）。装潢也是高吊顶玻璃大厅，餐厅也是超级明亮的玻璃大厅，完全不像之前Serena那种古朴的木质餐厅。传说中可以看到火山口，景色好，但是我们去的时候下大雾，什么也没看到。传说中可以看到银河，但是酒店光害实在太严重了，没有光的地方又不敢去（一般野外的酒店出门是必须叫守卫跟着的）。优点是离火山口非常近，但是相应的前一天去的时候要开好久山路才到。2，当地旅游公司的选择其实大家会一点英语的话，完全可以自己联系当地的旅游公司。坦桑的旅游业很发达，也有自己的旅游公司协会。少一层中介的话，价格和服务大概会好一些，选择也会更多。然后选择公司的话，还是请相信一分钱一分货的道理。个人觉得主要看（排名分先后）：车况 - 感触颇深，安全第一！！我们的车连气囊都没有！！路上陷了三次，本来觉得没关系，可以叫人来救援啊。后来司机告诉我们，这车的广播是坏的。。。联系公司时不放心的话可以让他们发来车内部的照片。客服 - 根本没在听你说什么，自作主张发过来一个标准行程的公司还是不要联系了。我和我用的公司前后发了不到60封邮件讨论路线，费用，临行前的琐碎问题。他们每次都是耐心的回复，时不时还长篇大论一下。至少说明了他们还是重视顾客的，这样的客服会让人安心，而且一旦出问题也不至于三天找不到人那样。向导 - 一定程度上决定你到底能看到多少动物。这个其实很难在去之前评价。但是想象一下你在行业内很优秀的话，是会想去大公司还是小公司呢？大（或者贵）公司的底薪制度会好一点，所以理论上向导会整体上比较好，但是也有良莠不齐的风险。但是话说回来，如果时节好，到处都是动物，而且一旦有什么稀罕的动物，周围会停很多车，所以眼神不好的向导只要不迷路也不会差太多。动物的知识，如果你常看类似电视节目，其实他们知道的未必比你多比你科学。我们最后选择了一个小公司，因为他们的客服很耐心很热情，据他们官网说他们会捐出10%的利润给当地慈善，价格便宜又透明。但是结果是在很多细节上都比贵一些的公司差一个档次。比如车会旧一些，车上没有午餐保冷包。不过除了这些也看不出能差到哪里去，毕竟主要收获还是要看向导的水平的。当然大公司底薪好，向导水平也许会整体上高一些（猜测）。大公司的另一个好处是车多，司机之间可以靠广播互相分享动物信息。列一些公司的印象，包括自己联系的和在路上看到的。不知道穷游可不可以贴网址，有希望联系哪家公司的版友如果搜不到他们网站的话，可以站短我。海外党帮忙谷歌一下网址还是没问题滴。Duma Explore - 大公司，报价中偏贵，不给价格明细，车子正常，车多，tripadvisor评价好。Leopard - 不用说啦，大公司，车子暴多，车也不错，设备齐全，但是不知为何tripadvisor上评价不一，大公司通病吧。Grumeti - 没联系过，不过路上遇到的公司，看起来车很不错，用的是Andersons的车，大概是中介吧。Andersons - 没联系过，路上遇到的公司，车很好。Asilia - 不用说啦，车多车好。&beyond - 同上。我曾经一次停在他们旁边，那个向导在给乘客讲花豹，讲好生动，又详细，听得我们好生羡慕。下次再走大概要找他们。Roy Safair - 价格偏贵，回邮件慢，经常消失，也没有理会我发过去的行程，自作主张发来一个他们拟定好的，联系过程中就放弃了。Nomad - 价格偏贵，所有住宿625美刀一晚两人，但是回邮件时的确看过我拟定的行程，只是他们说是拼车（？？网站说包车），就放弃了。Active Tanzania Adventure - 非常便宜，但是一路也没见一台车。Infinity - 便宜，回邮件很快也的确在听我的意见。但是因为太便宜没敢定……路上倒是看到了他家的车，所以应该不是太差劲的公司。It Started In Africa - 我们选的公司。回邮件真是很赞，又快又能理解顾客的关注点。但是实话说他们的客服比车和向导好太多了，给我们设置了过高的期望值。车很破旧，四驱都坏了，安全带坏了一根，最后一天顶棚的支撑也断了。价格是很透明，因为我拿了自己算的价格去讲价，最后合同比较便宜，但是便宜没好货。。。3，热气球热气球官网价是525刀一人，旅游公司给我们500刀一人，后来无意看到他们跟气球公司的合同是460刀一人。所以还好吧，算是双赢。热气球貌似就这一个公司，所以不存在什么选择的问题。飞行是1小时左右，飞的可高可低，一般是树的高度。有三个出发点，但不知道是不是都每天发团。塞伦盖蒂中部的是每天发团，但我们去的时候中部没有大迁徙，所以动物不多，只看到了五个狮子和一点其他小动物。地貌风光是没说的，还可以给其他气球拍照，蛮好玩的。降落以后有香槟和早餐，还有个纪念品小摊。结束时间是大约10点。虽然官网说这是一天safari开始的时间所以不会影响你的行程。但是事实是我们通常是6点半7点就出门，所以还是影响的。而且热气球是要4点半集合4点45出发，所以还有一个早起的问题。能不能看到宣传片里那么美的景色，也是看运气。我感觉飞的不是很远，所以比较怀疑能看到那么多东西，感觉像是把好几个出发点的景色攒一起了。至于值得不值得就见仁见智了。4，其他琐碎货币坦桑尼亚先令不是国际货币，所以在他国是很难找到的，一般就是带美刀。我们在当地换了40美刀，10刀机场，30刀街上，机场比街上差10%左右，街上比网上中介价差15%左右。15刀买了手机卡，其他的付小费了。每次换钱，对方都给错了钱，“巧合”的是每次都是少给，一次5000一次10000。所以大家换钱留个心眼，数好了再走。衣服没啥说的，长袖长裤。帽子墨镜也有必要。雨季的话抓绒外衣也很重要，晚上很冷，开车风也大，我后来全程穿200g的羽绒服了。。。其实羽绒服还不错的，只穿T恤太阳晒在身上很烫，羽绒服还可以隔绝一下。。。食物午餐盒一般的标准就是：烤鸡腿/牛排，面包一个，甜点一个，水果两个（苹果/橙子/香蕉），果汁一个，酸奶一个，巧克力/威化一个，蔬菜，有的居然还有一包花生。顺便提一句Chaka的午餐很棒，有鸡蛋饼超好吃！早餐一般是英式早餐：培根，香肠，煎蛋（有的是炒蛋），面包，烤蘑菇，烤番茄，烤番茄豆子。晚餐不罗列了，每家都不一样，但是米饭是有的。我吃惯了英国暗黑料理，觉得还可以。饮料是要钱的，不过不贵，我住的酒店们3000先令（1.5刀）果汁，（2-3.5刀）果汁啤酒。小费司机/向导 - 我们的旅游公司建议10刀每人每天。玩得好多给，不好少给。怎么叫好呢？路上多对比其他公司，多和其他游客交流，对比一下就一目了然。我们玩的不算是有多好，但是感觉想尽可能帮他们一些，于是给了200刀7天。我也见过一天一人20刀的。酒店 - 一般酒店有tip箱在前台，临行前给些就意思下可以了。其实我是不理解为什么他们做了应该做的工作还要顾客给小费。都是美国人造成的吧~之前看到论坛上有美国人说他们一晚上两人给10刀小费我就。。。啧啧借债花钱的美国公民就是大方。也可以分别给，比如扛行李的放下行李时给，餐厅服务生吃完饭给，反正本来就是额外的，随意一点就好了。有人说酒店不给员工底薪，但那是酒店的问题，顾客不需要被人牵着鼻子走。礼物送了向导和来接我们的工作人员每人一盒巧克力，机场买的。起初有人跟我说要带些文具玩具给当地小朋友，我还不信的“哪有这么穷需要这些东西的？”结果去到那才发现，真的是需要的。在城里体验当地生活见到小朋友跟我们说“hello”，挥手，跟我手拉手，照相等等。他们超级热情，我们却除了相机什么都没有，感觉真的很内疚。开车在主路上也经常遇到向我们招手要东西的马赛小朋友，司机说他们很穷，穷到吃不饱饭。司机会停车把我们的午餐剩的水果啊蛋糕什么的给他们，他们甚至连空的矿泉水瓶也要。我当时想如果我有好吃好玩的分给他们就好了。所以如果行李有空间的朋友可以考虑带些吃的，文具之类的，比如巧克力啊软糖啊彩笔什么的，高级的玩具就不推荐了，对他们来说大概离现实太遥远了。蚊虫叮咬和疫苗防蚊液要选择带DEET的，我们带了DEET 50%的防蚊液。我全程长衣长裤包括睡觉，但还是被叮了六七个包。应该是床上的小虫。很多游记说不要喝任何非瓶装水，但是现实是，我到了那每天都超兴奋，鲜榨菠萝汁喝了一杯又一杯，临回家忽然想起来鲜榨菠萝汁不知用的什么水。。。还好打了疫苗。所以还是推荐打疫苗，防备得再多也有个万一。我去之前打了百白破，伤寒，甲肝，黄热病。小时候打过百白破和甲肝，但是医生说近十年没打的话应该是过期了。还吃了疟疾药片（具体有四种，需要知道详情的请站短我。请务必选择大医院，WHO的报告称东亚近50%疟疾药片是假的）。陷车我们此行陷了四次。三次是陷在泥里，一次是熄火。第一次陷车，在非常偏远的地方，刚巧有一辆车经过帮我们拖出来了。第二三次没有车，司机下去用铁锹铺路解决的。熄火那次恰好在一群狮子旁边，虽然旁边有车，但是没人敢下去栓拖车的绳子，最后另一辆车从后面推着我们的车开出一段距离才解决的。陷车其实是很危险的。我们有一次只是停在路边，恰好是大象路过的地方，一只大象非常生气，要揍我们，司机眼疾手快着车跑路。但是试想如果路上泥泞陷车，这个时候要怎么办呢。一台四轮驱动只有2吨，大象有6,7吨的样子。晚上陷车就更复杂，猎食的动物会比较活跃，而且也有冻死的危险。对你没看错，雨季的非洲，晚上是很冷的。我们在清晨的路上见到过陷在路上的车，里面空无一人，车挡风玻璃是碎裂的。猜想里面的人已经在夜晚来临前选择步行逃走了。宁可选择步行离开也不留在车里，可见在车里过夜是很危险的。所以要怎么避免呢？个人觉得还是选择车多的公司，开始safari之前要求检查车况，四轮驱动的工作情况以及广播（radio）是不是好用等等（手机不是总有信号，当然广播也不是总有人在接收）。卫生间我其实很好奇这么重要的一个问题，怎么很多游记没提。。。去之前对这个问题还是很忐忑的，毕竟在野外，哪来的卫生间呢？总不能总是就地解决。。。事实证明，这还真是个难题。通常向导会在午餐时间带我们去picnic site野餐点，那里会有卫生间，条件还不错。其他时间男生们貌似很自然就“回报”一下大自然，女生就比较介意一点。经验是别狂喝水的话还是可以的，但是如果遇到别的状况比如陷车或者决定不去午餐点，就只好用自然一点的办法了囧。这是一个暴露年龄的结束语……不知道有多少东非版的穷游er还记得《动物世界》那激情四射的片头曲。猎豹在追，羚羊在飞，还没上学的年纪，我坐在电视前全神贯注的听赵老师低沉的声音：“春天到了，万物复苏， 天空显得格外的蓝，这是一个适于交配的季节……”然后从此东非就成了一个情结。想必对东非大草原念念不忘的版友也有差不多的故事吧。这些经验就献给你们，祝大家都有一个愉快的旅途。
曼雅拉湖国家公园
塞伦盖蒂国家公园
恩戈罗恩戈罗火山口
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母女同去，7月31日上海面签1分钟通过。最后的面签十分轻松，但前期和淘宝中介打交道真的非常闹心。所以提醒想通过中介办签的朋友：表面上中介节省的签证费，最后会从浪费的时间精力里耗费掉。找中介可以，请提前半年。5月底我开始筹备美签，计划10月初出行，按理说时间还是很充分的。6月初我买了淘宝的某中介办签服务，只要八百多，比官方签证费低好多有木有！于是我很开心滴拍了。中介要求在中介公司的网站上填DS160表，中文界面，看起来似乎很方便，但填的过程中我发现了严重的问题：中介的DS160表跟领事馆的非常不一样。包括个人基本信息部分都存在项目比官方的DS160表少的情况，自己没有填的资料那自然是中介客服脑补填了，能放心吗？于是我在领事馆网站自己填了DS160，把160application给客服看了之后，不得不感叹自己填真是异常明智：我的客服不仅不晓得一些基本的选项都有哪些，要我把child改成daughter（然而选项中并没有daughter这样具体的）而且她daughter都拼错了……（这居然是一个每天在填DS160的客服的水平，可不可怕？）【任何一个初中英语水平的人都应该自己填DS160，绝对比客服强啊……】在把现成的160交给客服2个星期以后，客服居然还没有问我预约的信息……当我再次联系客服时她居然说她重填160表需要时间。什么鬼？！填得好好的检查了n遍的160为什么要你重填啊？别吓我啊！（事实证明她只是为效率低在找借口，松口气）于是我准备自己申请CGI号，直接让她们付款得了。然而客服内部居然出现了分歧，有的客服说可以有的说不可以，我的客服忽悠了我一上午说他们后台做不到被我反驳n次（这种问题不可能存在，我帮别人代付过）又纠结了一个下午终于同意用我给的CGI号付款。又经过了近一周的等待，客服依旧没有付款，看着预约的时间越来越晚已经排到了7月底，我这个焦虑啊……客服又来电话了，说不用我的CGI号了，他们用旅行协调员账户又填了一个我和我妈的预约信息，并且付过款了，跟我说只有7月30号和31号的能约了，你立刻给我挑个日期。雾草，这吊炸天的态度……【自己预约可以控制预约日期和时间段，对于非本地的朋友可以根据自己的高铁时间决定面签时间，节省提前一天住酒店的费用，然而中介客服是不会帮你考虑的，5分钟决定日期，上午就帮你约最早班高铁也赶不上的，你爱约不约。】【而且坑爹的客服用“旅行协调员账户”填的个人信息，导致领事馆后台有两份不一样的我和我妈的个人信息，如果下一次我个人申请签证预约时可能会带来麻烦。】如果从我刚填完DS160就去预约面签，7月10号前就可以去面签了，中介给我硬生生拖到了7月31号……省的签证费，差不多花在了面签前一晚的房费上，更不够机票差价的零头，省了几百人民币多了几百刀机票钱……更为可怕的是，我已经算中介客户里速度快的了（因为除了付款，基本都是我自给自足的）……很多跟我同期交了“中介中文模板DS160”的人，连预约的步骤都没有到……----------------------------------下面说些上海签证处面签体会：1.面签前提前到楼下（美琪大戏院对面的梅陇镇广场人行道）领准入证，不要提前超过30分钟，不然白等，不要买票贩的加急上楼，上去也给打发下来重新领卡。30分钟内，工作人员会呼喊”有没有x点的呀？直接来领卡！“，如果快到面签时间，可以直接去拿卡。迟了一点，也没问题（楼上没过安检的会到楼下重新拿卡，我男朋友之前签的时候迟到了，也一样直接发卡上楼，没有影响）。2.走护照检查、按指纹流程时，可以观察一下左右两边的面签窗口，窗口多的一边还要看左侧右侧窗口，看哪些窗口的签证官态度比较好速度比较快，到时候就过去排队，通过率会高。（也就是说要看好至少3个窗口）我观察年轻的签证官速度会比较快，人看起来比较和善。3.旅游的通过率很高的，面签时请自信~~只要你的160表是自己填的，是你真实的信息，基本没问题。我被问到的问题是：去干嘛去多久？你和妈妈的职业？为什么你爸不去？
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