阜阳一女士租房后只住一周要退房 房东不退钱
来源：阜阳新闻网
&我也不想退房，这也是万不得已。&最近，市民岳女士遇到一件烦心事。
本月初，她在幸福小区租了一套两居室的房子，并按房东要求付了三个月房租。
房子住了一周后，由于老家突然有事，岳女士便想退房，可房东提出的种种退租条件，让她不知该如何是好。
据岳女士介绍，房子月租金为500元，从租房子的那天起，她一并支付了三个月的房租共计1500元。
交房租时，房东给她写了一张收据。但岳女士表示，当时他们没有签订租赁合同。
后来，岳女士提出退租，为了补偿房东，她表示愿意支付一个月房租，房东只需将剩下的1000元钱返还给她。但房东告诉岳女士，想拿到剩余房租，只能等房子再次租赁出去，或者由她把房子转租出去。
记者随后根据岳女士提供的联系方式，联系上了房东周先生。周先生说，他了解岳女士的难处，但他也要考虑自己的利益。&我曾打算把钱退给她，但是她的态度和说话方式让我无法接受。&
经过记者协调，周先生最后表示，他会认真考虑是否把钱退给岳女士。
&如果双方没有签订租赁合同，实体性的租赁关系将有可能无限期延长。&安徽皖北律师事务所王济东律师认为，租赁双方在建立承租关系时，一定要签订租赁合同，将双方的权利和义务规范化，把可预见的情况考虑清楚，这样才可以有效规避不必要的麻烦。(记者　訾音　实习生　代培佩)
编辑：郜曼
[此文系转载，来源于阜阳新闻网，版权归属原作者]
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来京过年带火短期租房 “日结”同时警惕二房东
日16:04 　
临近春节，不少外地在京打拼的人考虑回老家过年，但是也有不少人选择租个短期房让家人来京过年。在春节这个租房淡季，短期租房量却有一定的上涨。
中新社发 井韦 摄
　　版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。
　　临近春节，不少外地在京打拼的人考虑回老家过年，但是也有不少人选择租个短期房让家人来京过年。记者今天上午从我爱我家等房地产经纪公司了解到，在春节这个租房淡季，短期租房量却有一定的上涨。而一些房产经纪公司适时推出了春节房屋短租业务，受到了不少人的追捧。
　　让父母来京过个年
　　在北京打工的郑小姐自己平时就租了一间不到10平方米的屋子，但是随着父母和亲戚春节期间要过来，兴奋的她开始犯起愁来了:“吃的玩的我都备好方案了，但是看到我狭窄的蜗居，真不知道要让父母和亲戚们住到哪里去？”
　　郑小姐考虑良久:再租间房子吧，至少也要签订半年的租赁合同，对于只在节日期间小住的父母来说，未免过于浪费。于是她选择了房屋短租。
　　四方好友需要招待
　　在一家电脑公司上班的刘先生最近也很烦恼。原来今年这个春节，他的几个大学同学要从四面八方来北京找他，说是好多年不见，大家一块聚聚。刘先生说:“同学来了，我得招待，但是如果住宾馆，价格又高又不方便。”就这样，刘先生租了一个可以使用10来天的二室一厅套房。
　　春节期间备战考研
　　小许是外地一所大学的学生，考上北京一所名牌大学的研究生一直都是他的愿望。临近春节，小许来到北京准备考研，而为了不让儿子春节期间太寂寞，小许的父母也选择了短期租房。老两口说:“我们陪他一段时间就回去了，所以就先租着这么一个大房子。”
　　记者今天上午从一些房产经纪公司了解到，海淀区高校附近短期租房量在春节期间有上涨。
　　房租最好选择“日结”
　　今天上午，链家房产经纪公司有关人士对记者说，短期租房由于租期很短，所以风险也会很大，所以如果要短期租房，一定要到有信誉的房产经纪公司。另外，在付款方式上一定要注意慎重选择，该人士建议采劝日结”的方式，这样就能降低风险。
　　短期租房警惕“二房东”
　　还有业内人士向记者指出，在短期租房中，一定要警惕“二房东”转租。比如部分春节前后返家过年的外地人再转租出来的出租屋。业内人士提醒，对于这类可能存在问题的房子一定要多留心。业内人士指出，由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。
　　业主互助最方便
　　“本人是龙泽的猪猪，由于家人来北京过年，自家安置不下，考虑向同苑的猪猪短期租住一套闲置房，租期不超过15天。我一定会爱护好贵猪猪的房子”这是回龙观社区网上的一则帖子。其实，除了在房产经纪公司租房之外，向同小区离京的业主求助找房也是个不错的选择。（于建）
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved小伙出租房内遭高压电击险丢命 房东、供电部门均不埋单
来源：市场星报
18岁的他，已经是某酒店的&大厨&，18岁的他爱笑，爱聊天，平易近人，但灾难却降临在他身上。11月5日下午1时许，大男孩李新路在出租房收拾衣服时，不慎遭高压线电击，全身多处受伤，险些丢命。
回放：捡衣服被高压线&吸住&
初中毕业后，李新路便离开长丰老家来到省城学习厨艺。如今，他已在蒙城路上一家酒店掌起了大勺，和女友小莉租住在一里井巷某民房内。11月5日，李新路在楼顶平台上捡衣服时，被墙角边高压电线吸住，全身多处遭电击。
据小莉介绍，听到男友呼救，她赶紧跑上去看，&我伸手拉他，差点也被电到。&房东闻讯后，拉掉电闸。不少群众前来围观，随后李新路被120医护人员送到医院救治。
对话：&趴在电线上，挣扎了五六分钟&&&
昨日上午9时，记者在合肥市第一人民医院骨科病房，见到了手术后的李新路。
记者：伤口主要在哪里?
李新路：浑身都是电击口，腰部最严重。
记者：腰部怎么伤得这么重啊?
李新路：电流从我右手进去，在腰部后侧穿出来的。
记者：你当时怎么会碰到电线呢?
李新路：不是我碰到的，我是被吸过去的。
记者：吸过去的?
李新路：我伸手去捡掉在栏杆边的衬衫，就被吸过去了，正面趴在电线上，一直挣扎了有五六分钟。
疑问：谁来为烧伤事故埋单?
据父亲李德钱介绍，目前，儿子的病情比较稳定，但手术已经花去一万多元，经济上已跟不上了。而其妻子患有风湿性心脏病，去年做手术花了9万余元，&到现在还有4万多元的外债&。
李德钱告诉记者，房东说这事跟他无关，他不负责任。辖区供电部门表示，肇事电线由附近一家工厂使用、管理，跟他们没关系，建议伤者找工厂索赔。11月9日上午，记者前往李新路的租房处，房东丁大爷不在家，其儿子告诉记者&此事与我无关&。工厂方面，记者正在积极联系中。
记者在出租房内看到，房门对面的楼顶平台就是他们晾衣服的地方，烧伤李新路的高压电线，在楼顶侧面，距离房顶仅约一米。而在李新路发生事故的不远处，二楼电线上挂有&禁止晾晒&的警示牌。
李新路只能自认倒霉吗?对此，记者采访了安徽凯安律师事务所樊开润律师。&首先，成年人应该对自己的行为有所判断;其次，高压线的施工单位和房东，应该做出警示标识，在布线时应当考虑安全距离，如果布线不合理，施工单位与房东应当对事故负连带责任。&樊律师告诉记者。
编辑：夏繁荣
[此文系转载，来源于市场星报，版权归属原作者]
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& 贵州 & 正文
【图文】房东频加价 房客遭不住
日09:04 　
李馥宏 康丹　
　　房东频加价 房客遭不住
　　大多数房屋中介对租金指导价一无所知，目前难以发挥对房屋租赁市场的指导作用
　　1月7日，贵阳市房管局发布了2007年下半年市区房屋租金指导价，连日来，市区内房屋租金价格，再次成为贵阳租房一族热议的焦点。&指导价&能否很好地引导房屋租赁双方，针对这一问题，记者走访了部分房屋中介公司和租房者。
　　中介市场
　　大多不晓&指导价&
　　记者了解市内20多家房屋中介行情，感到意外的是，大多数中介负责人说，他们对市房管局发布的房屋租金指导价一无所知。不少房屋中介所负责人所仔细看过&指导价&，分别对照了自己手中的房源价格，表示他们现实的行情要比&指导价&高。
　　租房一族
　　房东连连加价
　　&一年来房东已经加了3次房价，我都快承受不起了。&籍贯为遵义的胡先生对记者说。2005年毕业后，胡先生来到贵阳工作，出于工作方便，他在宅吉小区附近租了一套50平米的两居室，租金每月400元。
　　2007年3月份，房东找上门来，称现在物价飞涨，房租也得跟着涨50元，半年后，房东又提出要加50元。刚进入2008年，房东要求再涨50元达到550元，无奈的胡先生只得另觅他处，从城北一直找到城南，这才发现市区内的房租比两年前都已经涨了不少。
　　房管局
　　&指导价&仅作参考
　　根据贵阳市房管局发布指导的相关介绍，&指导价&是在房屋租赁市场运行中，为房屋租赁双方提供相对客观的市场租金参考价格。这意味着，&指导价&并非一个强制执行的官方标准。
　　而&指导价&的具体出炉，则是由市房管局对云岩、南明中心城区房屋租赁市场租金价格进行抽样调查和综合评估，测算出相应的房屋市场租金指导价格。
　　在该&指导价&中，从市中心至市郊，依次划分为6个区域。根据&指导价&折算，租一套100平米大小的房子，住宅类每月平均租金最高为1365元(市中心汉湘路、科学路等地)，最低的则是在百花山路、倒岩巷路等地，每月平均租金为545元。
　　（金黔在线－贵州都市报）
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