农村因为修乡村公路要占用农田和耕地的区别（耕地），拟订协议支付二万四千元转让该农田和耕地的区别，该协议是否合法有效？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-12 19:37 标签： 广西农村农田耕地出租
我们村要建路,正好动到我家的口良田,我们一家三口,就这八分地,而且是口良地,也就靠它吃饭了,村委说了,没有任何的补偿,目前我地里种的是葡萄,每年能收入15000元 ,如果这样一动,会到二分地,也就是要挖到二行葡萄吧,最起码年损失4000元,请问各位领导,这样的情况,我家能拿到补偿金吗?如果有,应该是什么标准.谢谢了!
而且现在葡萄正是盛产期,也就是说,它的生长期最起码还有八年,二行葡萄共32棵,如果按每颗产年30斤算,每斤6元算(是堤子葡萄),那就是32*30*6=5760元,再*8年=46080,这还只是青苗费,按江苏省土地占用政策.补偿可分三
我们村要建路,正好动到我家的口良田,我们一家三口,就这八分地,而且是口良地,也就靠它吃饭了,村委说了,没有任何的补偿,目前我地里种的是葡萄,每年能收入15000元 ,如果这样一动,会到二分地,也就是要挖到二行葡萄吧,最起码年损失4000元,请问各位领导,这样的情况,我家能拿到补偿金吗?如果有,应该是什么标准.谢谢了!
而且现在葡萄正是盛产期,也就是说,它的生长期最起码还有八年,二行葡萄共32棵,如果按每颗产年30斤算,每斤6元算(是堤子葡萄),那就是32*30*6=5760元,再*8年=46080,这还只是青苗费,按江苏省土地占用政策.补偿可分三块,一是:土地占用补偿,二是安置补偿,三是:青苗补偿
一）补偿标准
1、征地补偿标准。征地补偿标准（包括土地补偿费、安置费、青苗补偿费）按各相关信息类分别执行，会有具体的补偿标准附表。
2、地面建筑物拆迁补偿标准。地面建筑物拆迁补偿标准包括房屋拆迁和其他附着物拆迁、拆迁过渡费、搬迁费等。地面建筑物拆迁补偿标准按结构类别确定，也会具体补偿标准附表。
3、临时用地的租用，由施工单位会同县高速办和所在乡村签订协议，国土、林业等有关部门按规定给予办理临时用地手续，并由县高速办结算补偿，会有具体补偿标准附表。
（二）支付方式
1、征地补偿费及拆迁补偿费由县高速办根据各村、组张榜公示的结果，按核定的征地拆迁补偿数额，专帐拨付给征地拆迁农户或权属单位。
2、征地补偿费、拆迁补偿费的发放分两次进行，即在丈量登记，并张榜公示核实无误，与征地拆迁户签订征地、拆迁补偿协议后发放50％；在征地户交付土地后，拆迁户按协议要求拆迁到位并经验收合格后，将剩余50％的征地补偿费、拆迁补偿费、奖励费发放到位。
（三）资金管理
一）补偿标准
1、征地补偿标准。征地补偿标准（包括土地补偿费、安置费、青苗补偿费）按各相关信息类分别执行，会有具体的补偿标准附表。
2、地面建筑物拆迁补偿标准。地面建筑物拆迁补偿标准包括房屋拆迁和其他附着物拆迁、拆迁过渡费、搬迁费等。地面建筑物拆迁补偿标准按结构类别确定，也会具体补偿标准附表。
3、临时用地的租用，由施工单位会同县高速办和所在乡村签订协议，国土、林业等有关部门按规定给予办理临时用地手续，并由县高速办结算补偿，会有具体补偿标准附表。
（二）支付方式
1、征地补偿费及拆迁补偿费由县高速办根据各村、组张榜公示的结果，按核定的征地拆迁补偿数额，专帐拨付给征地拆迁农户或权属单位。
2、征地补偿费、拆迁补偿费的发放分两次进行，即在丈量登记，并张榜公示核实无误，与征地拆迁户签订征地、拆迁补偿协议后发放50％；在征地户交付土地后，拆迁户按协议要求拆迁到位并经验收合格后，将剩余50％的征地补偿费、拆迁补偿费、奖励费发放到位。
（三）资金管理
1、高速公路征地拆迁补偿资金，必须严格按照财务制度，统一管理，坚持专款专用的原则。各相关乡镇应设立相应的账户，专户管理。
2、征地拆迁补偿资金的拨付，高速办在收到建设单位拨付的征地拆迁补偿资金后，按照已核实并签字认可的征地拆迁面积、标准和金额，下拨到权属单位和个人。
3、征地拆迁补偿资金必须按《土地管理法》和拆迁安置规定及时发放，做到手续齐全，台帐清楚，资料完整，不得克扣、拖欠和挪用。
4、对征地拆迁补偿资金发放情况，要进行张榜公布，做到公开、公平、公正，接受广大干部群众的监督。县监察、审计部门要对资金使用情况进行全程督查，对克扣、拖欠、挪用、贪污补偿资金的，依法严肃处理。
农村取暖补贴，只是在某些省份实施。例如，山西省二○一一年八月三十日发过一个文件，《关于供应低收入农户冬季取暖用煤的管理办法》，文件的主要内容就是向低收入农户进行...
你得确定一下, 究竟是“买”的地，还是承包的土地。
国家法律明确规定，土地是禁止买卖的，如果是“买”的，因为违法无效，村里有权收回。
如果是承包的土地，根据...
··其实很简单。
农村土地承包经营权，只有本村村民享有，外人（比如你大伯家）不能享受。
土地承包人死亡，其近亲属可以继续经营。
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