中行和建行放松房贷 不用担心凑不够首付款 - 土巴兔新闻中心
中行和建行放松房贷 不用担心凑不够首付款
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17:25:36&&来源：深圳商报
　　深圳建行、中行同时将首套房贷首付从四成调到三成。在二手房成交下降、前期积压单消化后，银行首套房贷已悄然松绑。业内人士称，鉴于两大国有行的示范效应，后期将有更多银行跟进。　　深圳首套房贷持续收紧一个月之后，深圳商报记者独家获悉，昨日，深圳建行、中行同时将首套房贷首付从四成调到三成。在二手房成交下降、前期积压单消化后，银行首套房贷已悄然松绑。业内人士称，鉴于两大国有行的示范效应，后期将有更多银行跟进。　　两银家行首付“四改三”　　凑不够首付款的刚需置业者，现在可以放下包袱了。昨日，深圳建行和中行同时将首套房贷首付从四成降低至三成。　　“我们也是刚刚接到通知，从8月11日开始，中行的首套房首付从四成调低到三成。如果是600万元以下的贷款，可以执行基准利率。”深圳中行一位个贷经理如是向深圳商报记者介绍说，“但是放款时间就不好说了，至少需要一个月。”　　无独有偶，深圳商报记者走访了解到，建行深圳分行昨日起也开始执行房贷新政。一位张姓个贷经理称，“首套房贷款六成，可以享受基准利率;贷款七成，利率上浮5%~10%，具体上浮比例，要看客户对建行的‘贡献度’，比如存款、购买理财产品等。客户完成抵押手续后，一般一周可以放款。”　　7月3日起，建行、中行、交行、工行和农行先后将首套房首付比例提高至四成，然而一个月之后，收紧的房贷政策开始松绑。以一套300万元的房屋为例，首付降低一成后，可以降低置业者30万元的负担。　　美联物业交易管理部总经理王青昨日对深圳商报记者说：“从银行对首套房贷的政策来看，收紧只是短期的，毕竟国家政策对于首套房贷持支持态度。”　　融360房贷分析师认为，近一个多月来深圳房贷市场大幅调整，多家银行提高房贷利率。从数据来看，深圳房贷市场大幅调整可能已经接近尾声，多数银行房贷利率调整已经到位。首套房首付可能还会有微调。　　或有更多银行跟进　　深圳商报记者采访中发现，7月初的房贷收紧，是由建行率先、中行紧随，其他银行跟进。此次又是这两家银行“挑头”，其他银行是否会再次效仿呢?　　中联链家二手房研究院总经理肖小平表示，房贷收紧，跟进银行的数量和幅度相对较小;此次两家国有大行率先松绑，相信很快有更多银行加入队伍。　　融360监测数据显示，8月首周深圳有13家银行提供优惠利率，其中执行9.5折以下利率的银行降至2家，执行9.5折利率的银行为8家;降息后贷款基准利率降至5.4%，9.5折后利率为5.13%。目前深圳首套房贷最低仍是汇丰银行的9折，降息后利率约为4.86%。　　融360调查显示，即使能做到较低利率的银行常批利率一般也在9.5折到基准利率左右，如汇丰银行需贷款额100万以上才可享受9折，低于100万最低只能打到9.6折;平安银行的9.2折利率则要根据系统综合评分来决定。　　“除中行、建行外，目前仍有部分银行仅是有针对性的四成首付，如工行和农行仅针对部分中介、客户和楼盘实行首套房四成首付。”王青说，“中行和建行放松房贷，可以看做市场的一个风向标。”
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请问建行放款要多久？来自[]
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现在都没有额度，都在等，我1月12号过户的，到现在都还没消息
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出证后十天就放了
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出证后十天就放了
什么时候过户的啊？这么快来自[]
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已经出证30天还没放款怎么破
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有没有什么办法可以快点呀？来自[]
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天啊，昨天刚去过户了，买家建行商贷。这不刚过完年嘛，怎么又没有额度了来自[]
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最近额度都比较紧张，大部份在排队等放款呢，3月份应该会有新的额度，请耐心等待。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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什么鬼建行，选工行就好了，nnd来自[]
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急用钱啊，有什么方法快点放款呢？来自[]
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急用钱啊，有什么方法快点放款呢？
同问来自[]
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上月20号呢。
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回复 芊又儿 的帖子
上月20号呢。
怎么这么好运气呀！羡慕来自[]
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假如3月1号过户，大概什么时候可以放款？来自[]
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<td class="t_f" id="postmessage_月6号过户，大概什么时候可以放款？急着要房子装修呢
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出证后第二天放款的来自[]
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我的2月6日入押，到现在都没放款啊，证还没出来来自[]
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我的2月6日入押，到现在都没放款啊，证还没出来
建行商贷吗？来自[]
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哪个区的房子？一般过户后8个工作日可以拿到新房产证；
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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最近有放款的吗来自[]
建行放款要多久？
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有建行善融一直不发货，也不解决的吗？？？？？
快20天了，不发货也没解释，，投诉没用，介入也没用？为什么连退款啥的功能都没有？啥也做不了？
买了什么东西？
用劵买的？
必须15天以内投诉的，不然默认收货了
找一下店方客服和建行客服问问吧？
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必须15天以内投诉的，不然默认收货了
找一下店方客服和建行客服问问吧？
我买了很多，大件的都没啥事，就碰到一起，买了两条小方巾，店家自己包邮的，地址电话写家里的，结果一直打电话给我家人，说什么邮费不划算，要我再多买点东西啥的，打了5、6通，兼职骚扰了，他家店别的东西贵，退款券过期不回来，后来烦了还是退了，浪费了券，因为写了老妈的手机号，还不敢投诉，怕他骚扰家人！
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楼主注意下你的券的有效期，我问过建行善融的客服，有效期内可以退回，有效期外就不能退回了
至于不发货，你问下建行善融的客服，怎么处理
建行是很麻烦的.我在善融乔丹那店买过一次,教训深刻!!在线投诉多次,也打了建行投诉电话.商家那也不下10个电话.没货也不通知.很多缺货也上架在那.退款也迟迟才办理...
<p id="rate_074" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
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我也遇到了，还好解决了。找建行在线客服试试。
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纯商贷！已经10天了。。。急啊。
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年底都收紧，耐心吧
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楼主放款了吗
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求放款！！
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元旦之前够呛
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再拜，已经13天了！
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再拜，14天了！
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年底了，说不准，
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楼主放款了吗？ 我下家也是建行纯商贷，14号交他证进去的，目前一点放款声音都没...
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第11楼发魔魔楼主放款了吗？ 我下家也是建行纯商贷，14号交他证进去的，目前一点放款声音都没... 我们下家的也是14号交进去的，目前也没有任何消息
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第17天了，求放款！
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第9楼shuiq我7天放款，哈哈，建行组合贷那么快，请问是什么支行啊？
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我们家八号交过去的，也没放
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楼主放款了吗？一样，急
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我都不高兴算多少天了，这个国家搞不好了。房子都是别人的，银行尽然不放款！！！！！
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我工行5个工作日放款
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11月4日他证交给银行，到今天还没放款。建行，我XXX！
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我下家也是建行的，产证刚出来还没交他证。
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我工行5个工作日放款
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第19楼小白中的小白11月4日他证交给银行，到今天还没放款。建行，我XXX！ 楼主哪个支行？
艰苦施工中 欢迎串门~
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第19楼小白中的小白11月4日他证交给银行，到今天还没放款。建行，我XXX！ lz我3号交他证的，今天刚刚放款
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第23楼lamlamrunlz我3号交他证的，今天刚刚放款 楼上哪个支行？
艰苦施工中 欢迎串门~
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建行是够垃圾的3号交的 还没放
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信贷员告诉我12月份估计不放款了。11月等不到的话就明年了。这个属于流氓政策吗？房子都是别人的了，我还要等2月，利息怎么算？我要违约上家了。
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第26楼小白中的小白信贷员告诉我12月份估计不放款了。11月等不到的话就明年了。这个属于流氓政策吗？房子都是别人的了，我还要等2月，利息怎么算？我要违约上家了。 几天了楼主，哪个支行？
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第26楼小白中的小白信贷员告诉我12月份估计不放款了。11月等不到的话就明年了。这个属于流氓政策吗？房子都是别人的了，我还要等2月，利息怎么算？我要违约上家了。 碰到垃圾建行是够倒霉的 我也等了一个月了
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第26 楼 小白中的小白 信贷员告诉我12月份估计不放款了。11月等不到的话就明年了。这个属于流氓政策吗？房子都是别人的了，我还要等2月，利息怎么算？我要违约上家了。其他银行都收紧的，你也是上家等到账吗
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17:10:46 | 来自
建行放款要多久？？？
个月24号已经批贷款申请到现在都快个月为何还没放款
引用 呢做埋囹屎
17:10:46 发表于 主楼 的内容：
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完成汽车之家&#183;知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人四级勋章
抢先发表广西地区真实购车价，上传近3个月内购车发票，价格真实有效，特授予抢先报价员专属勋章！
17:17:13 | 来自
一般一个星期就放款了，你可以问销售或银行帮你做贷款的人看看是什么问题
引用 南宁宾州
17:17:13 发表于 1楼 的内容：
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17:19:14 | 来自
17:17:13 发表在 一般一个星期就放款了，你可以问销售或银行帮你做贷款的人看看是什么问题销售就一直推银行业务忙。她也不知道什么时候放。我也是醉了
引用 呢做埋囹屎
17:19:14 发表于 2楼 的内容：
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17:30:00 | 来自
做金融的快，销售态度不行换一家啊
引用 骚年4
17:30:00 发表于 3楼 的内容：
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自己可以电话建行的???
天苍苍，野茫茫，爷~的生活\辉煌???
引用 王子她爹
18:31:05 发表于 4楼 的内容：
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参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
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完成汽车之家&#183;知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
18:43:26 | 来自
如果没贷成，赶快取消，自己去银行搞就行了，省了几干手续费。交的资料就是4s要求的。很简单的
引用 年年有鱼gz
18:43:26 发表于 5楼 的内容：
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