怎样查购房合同备案号在哪里是否备案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-12 00:50 标签： 怎么查房产备案信息
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请教，根据购房合同号可以查是否备案吗？在哪里查？谢谢
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购房合同是否备案怎么查询？收藏
买房子快一个月了，购房合同还没有得，房开说备案后需办完贷款才能把合同给我，请问是这样吗？
毕业季，你准备好了吗？
不知道了，如果是期房的话很危险
六盘水房地产信息网。
一年没合同的路过
如果你只是交了定金，当然没购房合同了，顶多就是个认购合同
我的也没合同
我们这边是贷款下来了然后网签的购房合同
可以直接去住建局查询的，
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网签购房合同怎么签 如何查询购房网签？
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
查询购房并不难，当地的网站上，一般会有一个查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。但是网究竟该怎么签？有哪些注意事项？昨日记者采访和房产管理局人士，手把手教购房者如何网签合同。据介绍，石家庄市现在实行网上签约、远程申报。取得许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《石家庄市商品房买卖合同》，买卖双方对合同条款无异议后可打印、提交。石市商品房合同打印纸为统一的绿色防伪纸。购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同商品房买卖合同》时，对合同中的逐项条款要认真考虑和思索，还要注意一些小细节才能更放心购房置业。小贴士1：商品房合同中应仔细阅读的条款1、所购商品房抵押情况和约定；(合同中第四条)2、计价方式与价款；(合同中第五条)3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户，查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条)5、交付期限；(合同中第十条)6、出卖人交房的违约责任及；(合同中第十一条及补充协议)7、商品房的交接；(合同中第十四条)8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。小贴士2：怎么签合同？主要是在参观“”时注意以下几点：1、所参观的“样板房”是不是所购房屋的；2、与实际所购商品房比例是不是1：1；3、“样板房”中哪些是随楼附送，哪些只是作为展示；4、了解交房后所购商品房的通风、采光、、景观等外部情况，和房间内的、户型结构、上下水位置、电源位置等具体情况。将以上了解的情况落实到合同中，以保障自己的权益。小贴士3：哪些内容可以签违约责任，对买房者更有利的内容是什么？市民签订应注意：1、所购商品房抵押情况和约定；(合同中第四条)2、计价方式与价款；(合同中第五条)3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)4、交房时间；(合同中第十条)5、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议(合同中第十一条及补充协议)等，总之合同中每一条购房人都应该仔细查看，认真阅读。提醒：网签系统在签约的同时会要求购房者设定一个合同密码。购房者要保护好自己的合同密码，便于保护自身权益的同时方便以后进行等业务办理。小贴士4：广告页可以作为合同要约吗？如果说的售楼广告对规划范围内的房屋、房屋设施和配套设施的说明具体明确，比如对小区住宅将要什么品牌的电梯及规格，或小区将会有多大面积、多大比例的园林绿化做出了具体说明，且对购房的价格有直接的关联和重大的影响，那么，开发商的这种广告或宣传资料就构成合同的要约。如果广告内容不具体、不明确，且对房屋的价格没有直接的关联，则该广告内容仅是要约邀请，不是要约，不是合同的组成部分。
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购房合同怎么备案 购房合同备案怎么查询
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
购房流程是什么样，购房备案查询怎么查? 一直都是困扰购房者。1.从2006年开始，所有统一网上签订，之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。网上签订后，进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、号(目前只有部分地区提供信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、、用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(核心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证网签查询本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。相关阅读
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