没有结婚证可以按揭房子需要什么手续买房吗

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  没领结婚证能共同贷款买房吗?  1.答案是:没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。  2.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主。  3.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房进行一起贷款。  4.小编在此温馨建议:婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。  没领结婚证如何共同贷款买房?  1.我们在此提倡建议:在关系和谐、正常的情况下,没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。  2.买房流程:  a.着手准备买房:根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力,并根据工作、生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。  b.挑选房源:可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询,全面细致考察房源信息。  c.实地看房:选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。  d.谈判签定买卖合同:买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上  e.确定房屋、签订完成购房合同后,两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》  f.凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。  g.带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续,领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。  有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题,小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记,比如说:未领取结婚证时,是可以双方共同买房的,但是却不可以共同贷款,必须确认主贷款人。关注房贷(lianlianlicai2015)公众号,回复婚前买房,了解婚前买房房产分配情况&推荐阅读摘要:&90后小伙坐拥4套房 竟要求女友买车才能结婚?&  故事主人公:李晴  年龄:30  心得体会:房子车子也好感情也罢,多听听自己真实的声音,越早听到越能做出真实的判断  临近年底了,一次跟公司同事闲聊的时候,谈到了结婚该不该男方买房子,一位90后同事语出惊人:我买房可以,但是她也得买车,不能全是我买啊。小伙子说这话的时候底气十足,要说他吧,人家之所以说得这么理直气壮也是有资本的,家里父母名下3套房,两边祖父母各一套,他自己名下也....&2017房贷会变吗?利率是多少&  2016年以来一二线城市房价上涨过快,局部房价存在泡沫似乎已成为共识。有人认为,抑制泡沫就必须。从整体上看,中国目前的房地产杠杆到底是高还是低,需要认真剖析。  事实上,从房贷存量和GDP之比来看,我国远远低于美国和日本。目前中国居民部门的资产负债率也低于日本和美国,2014年中国是12.2%,日本15.6%,美国则是16.9%。上述状况表明,中国居民部门的杠杆率并不很高....&
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