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房价高的可怕，到底是哪些人在买房子？
如若时光倒流
国庆假期过半，大家或在家里葛优瘫，或在祖国的大好河山中挤成三明治，而政府却没闲着，为了楼市操碎了心。9月30日至10月3日多地限购令陆续出台，疯涨的房价是否能得到遏制？小编窃喜，难道我有生之年能买得起房了！2016年国内楼市的疯狂大家有目共睹，房价有如吃了伟哥般不依不饶，相信很多人都会有这样的疑问：房价高的真么离谱，真的有人买单吗？又到底是哪些人在买房子？小编在苦苦思考着，这一思考便遭受了一万多点的暴击，原来买得起房的还是大有人在的！比如月薪一万多的青年，找个同样月薪一万多的老婆，一个人还房贷，另外一个人的工资生活。比如家里有点基业，能支付大半房款，少部分还贷的。有把老家房子卖了付首付，再把房子多余的房间租出去抵贷款的。一线城市是贵了点，未来肯定是非土豪和高薪勿入。二线城市一般想买，总会有办法。不如还是说说买不起的原因吧。知道大家都在等着小编的一番引经据典的分析，可是......可是小编思来想去，发现买不起的原因无非就一个：没钱。言归正传，限购令出台的效果还有待时间考验，但很明显这将短期内有效改善国内目前楼市的无序与混乱。天可怜见！
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201620174月
(同安30000元/平方米)
(翔安19000元/平方米)
(漳州13000元/平方米)
(集美35000元/平方米)
(同安35000元/平方米)
(漳州19900元/平方米)
(翔安17000元/平方米)
(漳州7000元/平方米)
(海沧35000元/平方米)
(集美28800元/平方米)
(漳州15000元/平方米)
(同安22000元/平方米)
(海沧55000元/平方米)
(漳州20000元/平方米)
(思明75000元/平方米)
(漳州15000元/平方米)
(漳州16000元/平方米)
(漳州17800元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved高房价下年轻人会“逃离厦门”吗
& & 上周的朋友圈都被一篇逃离北上广集结号刷爆了，推送短短几个小时，阅读量就破了10万+。不得不说，这一举确实是深得人心，引起了一波敢想敢做的热潮。
& & 身在厦门毕业一年的我何尝不是心念一动，就连我室友看到这个帖子的时候，都从床上跳起来，二话不说开始收拾东西说：&我要走了。&&去哪？&&&&回家休息两天。&两天后仍然提着行李吭哧吭哧回来，带着不甘与无奈继续上班。
& & 每天都能听到身边的朋友在抱怨厦门生活太苦逼，感觉生命即将枯竭，生活没了活力，不想留在这个地方了。那么我想问问：厦门那么难混，你当初怎么还来？
& & 厦门那么难混，你当初怎么还来？
& & 你可能是出身于小城市，小县城又或者是农村，家里并没有多少的财富。
& & 从小在电视里就看到大城市高楼大厦，灯红酒绿，多少人在外头闯荡又赚钱回家买房盖楼，你不愿意娶村口的小芳做媳妇，又黑，又土，连普通话都说不好，只知道柴米油盐，你想要找一个又白又美，又会打扮的城里人。
& & 你也不愿意嫁给镇上老王家的儿子小王，他仗着家里有点钱不学无术，游手好闲，你想要找一个英俊潇洒的帅哥过浪漫人生。
& & 你不愿意跟父辈那样面朝黄土背朝天，住在小平房里，打开大门就除了山就是田，想上淘宝买件衣服快递还不能送上门。于是你想靠自己勤劳的双手到大城市里博一番，希望有一天衣锦还乡。
& & 厦门，对你来说，就是机遇，是可能。
& & 于是发奋图强，考了一座稍不错的大学。大学毕业后，父母希望你回家乡发展，考个公务员，谋个公职，又或者去当老师。
& & 你意气风发说：虽然公务员福利又好，工作又闲，但是，在那种地方工作和生活，只有两种可能，一是是学着吹溜拍马博上位，成为大贪官，二是保持个性最终被弄死，这都不是你想要的。
& & 回去考个教师，噢，你似乎已经看到了自己从毕业到退休的整个人生，都是再重复单调的过着，你想要更精彩，更丰富。于是你选择了厦门。
& & 做了这个选择的人理由都差不多：这里机会多。抓住多的可能成为霸道总裁迎娶白富美，至少能也多挣点儿钱，家乡面朝黄土背朝天的日子过着太苦闷；家里条件好，选择定居厦门，在大城市活得比较多元化，有姿采。
& & 朋友几乎走光我也未尝没想过离开
& & 初到厦门，或者刚刚毕业时，每天奔波在拥挤的城市里，领着不高的薪水，看着高楼大厦，高档小区，不好意思，你是买不起的，甚至连租都租不起。20平米单间连放个屁都有回声，想开风扇散散味儿还舍不得浪费电。
& & 偶尔想吃顿好的得花去半个月的工资，摸摸钱包还是算了，闹了一晚上肚子想请半天假缓缓又怕被扣工资，只能忍着病痛扭曲着脸继续上班。
& & 偶尔想小资一下出去喝个咖啡，却担心晚上睡不着第二天又影响工作。你也想来一次说走就走的旅行，但是害怕走了回来丢了工作，甚至卡里的钱够不够支撑你的任性还要思虑再三。
& & 忍不住想：要不还是回家里发展算了，家里给安排个啥工作，起码自在些。
& & 舍不得，放不下，不甘心，又无奈&
& & 大城市的灯红酒绿，多姿多彩似乎都跟你没有太大的关系，于是在某个半梦半醒的夜里你也想逃离这鬼地方，西藏，大理，桂林，过点儿轻松小资的日子；要不找个二线城市，或者风景优美的海边城市生活，做点小生意，平淡过日子算了。
& & 但是多数时候，也就只是个想...
& & 你那么想逃离厦门，怎么还不走？
& & 在厦门一年，工作不定，生活无依，刚毕业的一群人有时候显得格外脆弱，我们不得不频繁抱团取暖，&逃离厦门&这个话题不绝于耳。
& & 住在城中村的生活让人心中叫苦，你开始想：老家虽然房屋破旧但是至少地广人稀，日出而作日落而息，不能大富大贵至少能自己自足，一家老小凑在客厅看看电视其乐融融，农忙结束或者小单位下班还可以搓搓麻将打打牌，喝点小酒唠会儿嗑。
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听听大咖支招 高房价下厦门年轻人该如何买房？
来源：新浪乐居
面对高房价，年轻人如何安放自己的青春？下面请乐居厦门站总经理刘耀、主编杨舟分析一下厦门楼市现状，并给我们支招在高房价下年轻人该如何买房。
新浪乐居讯&杭州刚刚限购，南京燃起史上最大规模土拍。北京上海深圳房价继续稳中攀升。合肥、厦门、苏州依然火热。武汉已经开始临近沸点。2016年这波房价的高涨，从一线城市再到四小龙再逐步向内陆扩散……上半年北京房产成交均总价已超500万。面对高房价，年轻人如何安放自己的青春？
9月21日乐居连线10城市总经理、主编纵论当前楼市。谈本地市场、问未来走势，给年轻人建议！乐居全网流量图文直播。其中，乐居厦门站总经理刘耀、主编杨舟分析了当下厦门楼市现状，并支招在高房价下年轻人该如何买房。左为乐居厦门站总经理刘耀、右为乐居厦门站主编杨舟
【乐居厦门站总经理：刘耀】
厦门，二线的城市 却承受着一线的房价&
今年来，不管是岛内还是岛外，也不管是新房还是二手房，价格都出现了较大的增幅。厦门房价已经连续21个月高居全国第4，在二线城市中房价是最贵的，仅次于一线北京、深圳、上海，涨幅更是屡屡领涨全国。
数据显示，10年时间里，厦门全市的房价整体翻了4倍多，最高的翔安房价竟然翻了8倍，从3500元/平涨到28000元/平！
房价居高不下，地价也是涨得可怕！短短半年时间，岛外地价全面驶入3万时代，最贵地王楼面价逼近4万元/平，这也就意味着未来厦门岛外的房价要破6万元/平。
从大的背景看，中国的房价猛涨其中很重要的一个原因就是货币增发，15年M2广义货币增发100倍，增发的货币被用于投资拉动经济。扣除大的经济环境，供应量小、需求量大，这是厦门房价持续上升的最主要原因。一方面住宅地块出让面积小，目前在售新盘基本集中在岛外；另一方面，近年来厦门涌入外来人口多，购房需求两大，楼市供不应求。最新数据显示，目前厦门的库存量仅够卖约7个月。
买房建议：能买早买，买不起巧妙作好房产过渡
“领着三线城市的工资，承受着一线城市的房价。”这是时下大多数厦门人的真实写照。
厦门房价的疯涨我们是有目共睹的，然而工资的涨幅，光想想就觉得心痛。2016年，厦门夏季月平均薪资才6886元，而根据中国房地产业协会主办的中国房价平台统计数据显示，8月厦门住宅均价为34488元/平米。半年的工资，在厦门可能就只够买个不到2平米的厕所！
现实很残酷，但是需求又非常强劲，不论是投资还是自住。厦门的房子，有70%都是被外地人买走的。
厦门楼市在福建的吸附力很强，很多人都愿意在厦门购置房产，无论是投资还是自住需求都有。现在实体经济衰退，很多人发现钱不知道放到哪里，购买房产收益最高。而来到厦门的年轻人，“有房才有家”观念还是非常强烈的，会想尽办法，比如父母支助等方式买房安家。
不过，从今年开始，厦门房价越来越高，现在岛外买套房子，首付至少也要50万以上，很多年轻人早已没办法承受。建议买得起的就赶紧买，早买，确实买不起的可以选择厦门周边的角美和漳州港的房子作为过渡；或者投资一些地段好，地铁沿线周边的低总价、低首付的商业soho和小户型单身公寓等房产，等待升值后再换大户型或者换进厦门。
针对厦门的高房价，政府已经先后出台了双限政策“限贷+限购”，同时加快土地供应的节奏。另外，也已经在快马加鞭的建设保障房和公租房，年轻人也可以选择租赁公租房或者经济适用房留下来！
放眼全国，目前，苏州、南京、武汉、合肥等城市已经出台限购或限贷政策。从后续市场走向看，以下城市限购可能性比较大：廊坊、天津、昆山、花桥、福州、东莞、惠州、珠海。这些城市有一个共同点是从地理位置上看，要么就是经济发展比较不错的重点二线城市，要么就是位于一线城市周边的城市。其次是这些城市楼市已经趋于活跃，而且房价增幅过快。因此，这些城市都有可能出台各类版本的限购做法。
尤其是福州，现在房价上涨幅度也非常惊人，地王频出。截至8月，福州房价已经实现15个月连涨的迅猛势头，8月房价环比涨幅更是高居全国第5，超越厦门。
投资自己还是投资房产？可以考虑互补
有本书叫做《投资自己是最好的选择》，里面说到投资自己是稳赚不赔的买卖，我觉得很有道理。它说，投资自己可以从投资自己的形象、大脑（脑袋决定口袋）、技能（永不生锈的刀）、职业（你的工作比股票升值更快）、人脉（结交什么人，你就是什么人）、健康（身体是创造和享受生活之本），不断增值自身，从小处赢起改变命运。
而对于地产的投资，美国历史上最伟大的总统之一—富兰克林·D·罗斯福说过这样一句话。他说：“房地产是世界上最安全的投资，它既不可能丢失或被窃取，也不可能失去价值。唯一值得注意的是你如何巧性买卖投资。”
再分享一个地产名人潘石屹的投资观点：“房子值钱不值钱，我不知道，可是我看到永远不变的一点是钱永远不值钱。今天你用的10万块钱，跟你10年前的10万块钱跟你30年前的10万块钱是没办法比的。其实不是房价涨了，而是你的钱贬值了，什么东西能抵御通货膨胀？什么能抵御全世界都在超发的货币？只有不动产，这是我们的思路。 ”
可见，投资自己和投资房产都是一个很好的投资方式。并不是一个单一的选择题，而是双重选择题。投资自己可以实现更好的投资房产，而投资房产也能为投资自己提供物质基础，两者是相互促进、相互补充的。
【乐居厦门站主编：杨舟】
房价追赶美国曼哈顿 厦门重启限购令
厦门的房价已接近美国纽约曼哈顿的房价，岛内一套房卖到500—1000万左右，也一直高居全国第四的行列。
供需失衡是导致厦门楼市火爆的主要动因。2015年厦门一年卖了350万平商品住宅，而土地供应去年全年仅174万平，成交是供应的2倍有余。
厦门也是一个人口密度大的城市，每平方公里人口密度约为2454人。随着人民币不断贬值，投资房产更保值也成为厦门大众的普遍心理。资本逐利的本性，促使大量资金涌入房地产市场。土地供应紧缩，购房者入场意愿强烈，房价自然水涨船高。
为缓解楼市热，厦门政府也采取了一系列的措施。厦门已经重启“限购”暂停向三类居民家庭销售建筑面积144平以下的新建住房或二手房，同时针对二手房市场开始整顿，严查虚假房源、炒作房价及制造谣言等行为。保障房的建设也在进一步的加快。 &
杭州限购之后，这些城市很可能也会限购
前几天杭州也“限购”了。在杭州之前，苏州、南京、武汉、厦门、合肥等城市已经出台限购或限贷，接下来天津、昆山、福州、东莞、珠海等房价增幅过快的城市也有可能出台限购。而近期火爆异常、投资客大量涌入的长沙也有可能会出台限购，抑制本城市房价过快上涨。
年轻人可以先考虑在环厦门地区置业 岛内SOHO也是不错的选择
厦门的高房价和薪资的不成正比的。最新数据显示，厦门的平均工资5000元左右，而住宅均价已经达到34488元/平，如此高的房价对于大部分刚需来说已经很难承受。但自古以来中国就没有租房为家的习俗，大多数人还是抱着“有房才有家”的观念，这也就是为什么那么多年轻人不惜背上沉重的房贷也要成为房奴。对此，建议那些暂时还买不起厦门房子的年轻人，可以先考虑厦门周边房价较低的漳州港及角美片区，还有就是岛内的SOHO项目也是个不错的选择，毕竟总价低而且岛内的配套要更加的纯熟。&
投资自己还是投资房产？二者并非对立
在我看来，投资一定要有回报的。先让我们对比下投资自己和投资房产所产生的回报比例吧！
创业是大部分人投资自己的首选，但是创业需要大量的资金投入，甚至这个资金远远超出投资一套房产，同时也伴随着高风险。实体经济下滑，人民币贬值的大环境下，创业成功的几率是很低的。&
再看投资房产，就拿厦门五缘湾片区来举例，一套房子8个月的时间涨了100万。也就是说仅仅8个月的时间，你的资产就增长了100万。你确定投资自己后8个月能挣足100万？
真正乐于提升自己的人，即使变成了房奴，也会不断提升自己让自己变得更优秀。当自己足够优秀又有好项目的时候，投资房产所带来的资本能够帮助其马上启动项目创业，从而创造更大的财富。
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4月18日晚，华润置地发布公告称：王石将于日公司股东周年大会结束时，退任公司独立非执行董事一职。
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