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声望0 精华0帖子八豆9552 积分12471注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton13-3-7 22:04
自己发的帖，
发完就找不到，
不管是按价格、面积、区域，
都找不到，满眼尽是中介的帖子！
是不是都是交了保护费才能出现，
否则就要看人品？
声望6 精华1帖子八豆8393 积分8954注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton13-3-7 22:29
那地方早被中介占领了，还是去西祠之类的地方发发租房信息靠谱点
声望6 精华1帖子八豆8393 积分8954注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton13-3-7 22:29
那地方早被中介占领了，还是去西祠之类的地方发发租房信息靠谱点
声望5 精华0帖子八豆22146 积分22617注册时间最后登录
<em id="authorposton13-3-8 09:44
那个是不靠谱，我用58同城或者安居客
声望0 精华0帖子八豆6012 积分7881注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton13-3-8 12:55
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
声望5 精华0帖子八豆22786 积分34663注册时间最后登录
<em id="authorposton13-3-8 12:58
信息太多了，沉了！
声望5 精华0帖子八豆22786 积分34663注册时间最后登录
<em id="authorposton13-3-8 12:58
我租房子一般都去 HOUSE365 58 同城&&赶集网！
声望5 精华0帖子八豆22786 积分34663注册时间最后登录
<em id="authorposton13-3-8 12:58
基本上都很容易租，不过最先联系的，一般都是中介！
声望5 精华0帖子八豆8240 积分10854注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-3-8 15:37
个人发布的有个核实的时间，
而且，还是排在后面的，就是搜素个人发布，也是中介的个人在前面，
蜗牛带我去散步
声望5 精华0帖子八豆8771 积分11204注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-3-8 20:32
前年自己的房源出租，在365发了半天没反应。后来转到58和赶集，立马有人来看房了。
声望0 精华0帖子八豆9552 积分12471注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton13-3-8 22:23
4#提到的安居客
注册后发布怎么都是推荐经纪人啊，
改为个人还要交费，
暂时还没发布成功。
声望5 精华0帖子八豆148872 积分153094注册时间最后登录
<em id="authorposton13-3-9 09:52
好多假信息
声望5 精华0帖子八豆4855 积分5422注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton13-3-9 10:03
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
声望6 精华1帖子八豆11419 积分18670注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton13-3-9 18:39
我365个人发过卖房子的，要手机验证码验证一下，可以啊
你说的是bbs还是二手房栏目啊
声望0 精华0帖子八豆9552 积分12471注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton13-3-10 20:48
我说的是二手房栏目呀。
累计在线时长超过1000小时
十二生肖o马
参加神秘活动获得
江苏电信翼友会会员
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
文艺马叉虫
法系车主，用户在指定帖子中申请获得
别逼我变形
美系车主，用户在指定帖子中申请获得
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唯家租房中介费只有链家和我爱我家的一半，可信不可信 ...
唯家租房中介费只有链家和的一半，可信不可信啊？会不会有加价。
公测火热开启 晒截图赢千元京东卡！帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:25&分页:qianshe223发信人: qianshe223 (qianshe223), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗
发信站: 水木社区 (Fri Jan 25 22:52:29 2013), 站内 && 我们家是买的时候是二手房，带的装修，虽然不是特别高档，但是干净整洁，住着也很舒服
我就是不知道他们说的肯定还是原样靠谱不靠谱 &&如果我们走很多年的话，我肯定会回来重新装修的 && 【 在 loveself 的大作中提到: 】
: 我们也是类似情况。只是我们还没有装修。
: 如果有人可以一次性签几年的就好了。
: 否则我也在想，是不是干脆不装修了，先让中介他们折腾去。等回来了再好好弄我们的。
: ...................
LG：老婆，我对你的崇拜犹如坏了的抽水马桶般滔滔不绝！！！ && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 118.186.58.*]
qianshe223发信人: qianshe223 (qianshe223), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗
发信站: 水木社区 (Fri Jan 25 22:54:07 2013), 站内 && 朋友倒是可以委托，就是他们也得通过中介找租户
加入租户半道不租了，他们还得给继续找租户
比较麻烦啊 && 【 在 flybear 的大作中提到: 】
: 委托给信得过的亲戚朋友比中介靠谱1000倍。逢年过节记得感谢一下，给小孩红包包重一点。
: 租金必须直接进你的账户。
LG：老婆，我对你的崇拜犹如坏了的抽水马桶般滔滔不绝！！！ && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 118.186.58.*]
其实不胖发信人: safari (其实不胖), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗
发信站: 水木社区 (Fri Jan 25 22:57:43 2013), 站内 && 中介的话，能信么？
别说朋友，就是你发现他们群租了你能怎么地？ && 【 在 qianshe223 (qianshe223) 的大作中提到: 】
: 他说绝对不会群租，你可以找个朋友没事来看看
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.245.150.*]
峰子发信人: fengzi218 (房子), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗？
发信站: 水木社区 (Fri Jan 25 22:58:14 2013), 站内 &&&& 【 在 qianshe223 的大作中提到: 】
: 工作原因，和老公都去外地待几年，想把房子租出去，去找了我爱我家，我爱我家说可以把房子委托给他们，这样的话，他们负责给找租户，而且看了我家房子之后，说我家房子很好，要找的租户也应该是一家人，比较好的那种，他们每个月给我打房租，家里任何东西有了损坏，他们都负责赔偿，我就不用管了，而且保证我的房子在我回来的时候，还和原来差不多，不会给弄得很差劲。
: 没有弄过这种情况，不知道靠谱不靠谱，和普租相比哪个更好，希望版上了解的给点建议，谢谢！！！
&&&& 还是找亲戚朋友替你往外出租靠谱。
要不你几年后就等着重新装修吧。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.248.193.*]
典型性双鱼发信人: oyeah (典型性双鱼), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗
发信站: 水木社区 (Thu Jan 31 16:11:00 2013), 站内 && 你放心，中介必然保证自己收益最大化，最大限度的坑租户的钱
租户交了很多钱，必然不会把你的房子当回事。等你回来，一切都得重头来。
还有一点，钱从中介转手非常不靠谱，过两个月跟你说，他们还没找到租户，或者手上需要周转拖欠房租或少给你房租，你一点招没有。 && 总之一句话，相信中介的话，你不如相信一个陌生人说的话。切记
【 在 qianshe223 的大作中提到: 】
: 他说绝对不会群租，你可以找个朋友没事来看看
:&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.42.13.*]
entropic发信人: entropic (entropic), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jan 31 16:37:03 2013), 站内 && 放心，如果房够大的话，估计会群租的。wawj很多都是把毛坯租过来简单装修，弄一堆二手或劣质家具，打个隔断，群租。。。
爱看人xb，不爱装B；
爱灌水，也爱工作；
爱清纯小妹,更爱风骚熟女
不是帅哥，不是有钱人。不是愤青，我是草根男，
我没什么特别，我很特别，
我和别人不一样，我和你一样，我是WSYD的fans &&&& ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 1.202.186.*]
典典豆豆发信人: monicaclover (典典豆豆), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗
发信站: 水木社区 (Thu Jan 31 17:30:39 2013), 站内 && 二居以上难逃被群租的命运
【 在 qianshe223 的大作中提到: 】
: 我们家是买的时候是二手房，带的装修，虽然不是特别高档，但是干净整洁，住着也很舒服
: 我就是不知道他们说的肯定还是原样靠谱不靠谱
:&&如果我们走很多年的话，我肯定会回来重新装修的
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.108.16.77]
happystar发信人: happystar810 (happystar), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jan 31 18:23:48 2013), 站内 && 中介的话哪能信啊。。。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.114.191.*]
水煮三国发信人: werrrr (水煮三国), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗？
发信站: 水木社区 (Thu Jan 31 18:29:48 2013), 站内 && 千万别,进了中介的手就是被群租的命 && 找个亲戚帮忙,靠谱多了.现在北京的房子很好租 && 【 在 qianshe223 的大作中提到: 】
: 工作原因，和老公都去外地待几年，想把房子租出去，去找了我爱我家，我爱我家说可以把房子委托给他们，这样的话，他们负责给找租户，而且看了我家房子之后，说我家房子很好，要找的租户也应该是一家人，比较好的那种，他们每个月给我打房租，家里任何东西有了损坏，他们都负责赔偿，我就不用管了，而且保证我的房子在我回来的时候，还和原来差不多，不会给弄得很差劲。
: 没有弄过这种情况，不知道靠谱不靠谱，和普租相比哪个更好，希望版上了解的给点建议，谢谢！！！
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 218.82.115.*]
kip发信人: kip (kip), 信区: Occupier
标&&题: Re: [问题]想把房子租出去，我爱我家说可以委托给他们，靠谱吗
发信站: 水木社区 (Thu Jan 31 18:35:19 2013), 站内 && 最近看了一套出售的二手房，房主纯投资的，毛坯直接委托给了中介，就是群租那种，隔了很多间出租。
现在准备卖了，中介把隔断都拆了，恢复到了毛坯状态。
卫生间有拆除的痕迹，应该出租前，中介做了简单装修吧。
@楼主，如果是自己住的很好的房子，如果不打算卖的话，建议还是自己找租户吧，一家人那种。 &&&& 【 在 loveself 的大作中提到: 】
: 我们也是类似情况。只是我们还没有装修。
: 如果有人可以一次性签几年的就好了。
: 否则我也在想，是不是干脆不装修了，先让中介他们折腾去。等回来了再好好弄我们的。
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.89.*]
文章数:25&分页:揭秘都市租房三大陷阱 我爱我家乱收费扣押金
来源：中国青年报
　　5月份是租房市场的旺季，不少房屋中介人员走上街头，打出各式广告招揽客户。　　然而，新华社“新华视点”记者在北京等城市采访发现，由于租房市场“僧多粥少”，有的中介人员在提供服务过程中，不仅没有体现诚实信用的商业理念，相反设置一些陷阱诓骗客户，亟待引起广大消费者的关注。　　发布虚假房源，引诱客户上当　　北京市朝阳区某小区路边，一则中介广告上的房源售价比周边均价低了近三分之一。当记者询问该套房时，正在旁边“蹲守”的中介人员却表示该房已租，不过可推荐另一套同样“优秀”的房源。随后记者又询问广告上的另一处住房，也被告知“已租出”。　　网上租房也会遇到这种情况。记者在赶集网随机查询到一套带有照片的三居室住房，且注有“本人保证房源真实性”等字样。当记者致电时却被告知这房是另外一个小区的。中介表示，“房子都一样好，我可以带你看。”记者随即赶往这一小区，发现照片中小区的绿树、车位全不见了，中介报价也明显偏高。　　记者致电查询另外五处房源，发现前两处房不是广告上说的房源，第三处房价提高了，第四处房被告知已租出，最后一处房主不在暂时无法看房。　　一名曾经做过房屋中介的魏姓女士对记者说，其实这些手段业内人皆知，如今中介间竞争激烈，当租房者通过广告或网络找到中介，中介便会想方设法“粘”上你，并游说你租其他住房。　　业内人士指出，在限购政策下，租房市场日益火爆，使房屋中介手中的房源成为一种筹码，有些中介借此虚构房源，诱使租房者洽谈签约。本该为消费者提供租房咨询、经纪等服务的中介人员，此时变成了“引君入瓮”诱导者。　　中介服务费外，还要支付杂费　　除了虚假房源这一损招，魏女士说，在你第一步上当之后，中介就开始“拍胸脯、作保证”，进一步诱导你上当，如签订合同及付费之后，中介还要收取高额杂费。　　2011年，在京工作的黄河经由“我爱我家”租房，被中介收取了一千多元卫生费。黄先生说，签订租房合同前，中介人员态度很好，再三强调“我爱我家”是一家大公司，服务不会差，而且店长承诺房租中包含每个月打扫一次卫生的服务。　　然而，消费者一旦入住，“要钱的”事儿接踵而至。黄先生说，刚入住中介就来收取房间清洁费。“中介的态度转了一百八十度，还威胁说如果不交就得"搬家走人"，并且扣押金。”黄先生无奈之下，交了1460元的卫生费，结果中介只简单打扫了两次卫生。“相当于每扫一次收费730元。”黄河说。　　据了解，其他租房者抱怨中介收清洁费的方式还有每人日付一元、全套房月付200元等，花样各不相同。　　中国消费者协会律师团团长邱宝昌指出，目前监管机构对房屋中介处罚力度不够。“而中介往往通过一两单业务就可以弥补处罚。”为此管理部门要拿出切实有效的解决方案，对长期被投诉的中介机构采取暂停业务等行政处罚，加大其违规成本。　　利用格式合同，截留客户押金　　今年初，兰州大学学生杨晓博和几名同学来京实习。通过房屋中介“我爱我家”找到一处住房，由于实习期较短，因此打算只租三个月。在中介人员的要求下，他们交付三个月的房租及两个月租金作为押金，此外还支付了中介费用。　　然而期满退房时，几名学生被扣了900元押金。一名学生对记者表示，中介人员的理由是，你们走了房屋无人续租，只有降价才能租出，这部分要你们补偿。否则就会按照一天120元扣押金。　　记者致电该合同代理人尹小姐，对方表示，由于所签合同是一年的，中途退房需另找承租人，由此发生租金损失，需扣留一些押金。　　杨晓博说，当初签合同，中介人员说合同都是签一年的，没有签三个月的。“由于实习期紧急，我们没时间再找，所以只好签了一年。”　　就合同期限问题，记者采访了房屋中介主管部门北京市住房和城乡建设委员会。工作人员表示，并不存在要求房屋租赁合同时间一年的情况。具体合同都是由客户和中介协商，而市住建委的合同只是示范文本，所有约定都可以协商更改。　　然而，租房者却表示，与中介协商远不是这么简单。杨晓博说，中介通常都不给你协商合同的机会，只能口头协定，否则就不租给你。　　魏女士说，房屋中介就是这样通过虚假房源、乱收费和所谓的格式合同，将租房者一步步置于“坑你没商量”的处境。　　新华社北京5月27日电&　　作者：“新华视点” 南婷 郭宇靖
(责任编辑：思涵)
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