提要：对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟　　三四号线延长线：东移南拓又北优 楼价上调10%-15% 　　即将开通的三号线和四号线延长线将在广州地下网络交通体系上，扮演重要的角色。 　　对于房地产市场而言，这两条线路的贡献同样值得书写。 　　至少，住在花都新机场板块的业主，将不用再为楼巴取消而烦恼。到奥体中心旁看个二手房，也不用再忍受天河痛苦的塞车。 　　三号线北延段是广州第一条连接天河、白云、花都三大片区的地铁线路，自广州东站向北延伸，经燕塘贯穿广州大道北，再折返永泰、龙归、人和，直至与新白云机场相连。这条路线当中涉及广州大道北、同和、南湖、龙归等居住市民密集的人居板块，以及以天河北为代表的中心商业区，对于房地产业的重要性和价值不言而喻。 　　四号线北延线只有车陂南、车陂和黄村站，它的建成，使四号线完成了奥体中心至亚运城之间的地铁接驳，将是亚运会期间的主要运输通道。对于房地产行业来说，四号线北延段将天河区腹地打通，楼市价值将愈发凸显。 　　此外，四号线南端的大学城、亚运城以及南沙板块是下半年广州房地产市场的热门板块，通过四号线北沿段与天河区域接驳之后，可以将中心城区庞大的置业需求进一步向南面进行疏导，这是南部板块楼市想要取得市场突破的关键因素。 　　“零”距离提供出行方便 　　从记者踩点的情况来看，虽然三、四号线延长线还没有纯粹的地铁上盖，但大多数站点都设在区位相对中心地段，离片区住宅和商业中心相对更近。除了机场南站等特殊站点外，周边小区业主一般在10分钟步行路程以内便可以到达地铁站口，不需要乘坐地上交通进行接驳。 　　印象最深刻的是三号线北延段的梅花园站，这个站点有一个出口就设在怡新花园的正门口，离其中一栋住宅的距离不足10米，业主只要走下楼来，就可以直接进入地铁通道。即便是公交车站，也提供不了如此的方便。梅花园站往北下一个站点京溪南方医院站也相当靠近居民区，5分钟内就可以走到香柏广场、君华又一城、云景花园、万科天河御品等一大批楼盘。四号线车陂站也是如此，一条地铁线路，解决了周边10多个楼盘、10多万业主的出行难题，免除了岗顶等区域的塞车之苦。 　　楼价因地铁开通上调10%-15% 　　地铁新线路开通，为居民生活提供方便的同时，楼市价格也会随之水涨船高，这个“定律”放在三、四号线延长线身上同样适用。记者踩盘发现，较4月份新政调控之时，线路周边楼价出现了10%-15%的价格上浮。 　　万科天河御品位于三号线北延段的梅花园车站旁边，本报两个月前做楼价调查时，该盘在阳光家缘的成交价格是1.4万元/平方米左右，并且曾以1.08万元/平方米的价格推出过一栋特价单位，如今均价已经恢复至1.5万元/平方米，部分园林单位更是接近1.7万元/平方米。天河御品旁边云景花园二手房价格也已经突破1万元/平方米关口，而在此之前，楼盘还时常有八字头的产品在中介铺放盘。 　　四号线车陂、车陂南站和黄沙站旁边物业价格在新政出台时曾略有下调，如今也开始出现上涨行情，普通楼梯楼大多在万元上下，电梯楼二手则为1.2万-1 .8万元/平方米，增幅达到10%，而帝景山庄新组团别墅在月底更是有可能开出5万元/平方米以上的高价。 　　富力天朗名居楼下中原地产门店一位销售经理表示，经过3个多月的新政调整期后，市场需求正在恢复，这为楼价上涨提供了基础；地铁线路的开通，则为尚未有所迷茫的市场注入了强心剂，楼价因此回升。他预计，随着楼市进入亚运停工期，在市场供应不足的情况下，房价还可能进一步上浮。　　四号线 奥体中心牵手亚运城 　　四号线北延段站点 　　车陂南站 　　江源半岛毛坯单价冲上2万　　站点见闻：车陂南站已开通运行，从A出口出来，绕过一个小小的房子，就可以看到江源半岛，走过去只需要一两分钟，以后业主的出行就会方便很多。不过附近都还在施工，显得有些荒凉。从地铁站出来以后想要过马路都不知怎么过才好。记者从A出口走到相隔不过数百米的C出口，却足足用了十来分钟。 　　车陂南站周边楼盘以二手房为主，代表项目有北侧不远的中兴花园和鸿发广场，价格根据户型和朝向有较大跨度，便宜单位万元/平方米左右，价格较高的达到了1.5万元/平方米上下。江源半岛则是站点周边为数不多的新盘。 　　推荐楼盘：江源半岛 　　地铁坐标：距离车陂南站A出口两分钟路程 　　楼盘介绍：虽然数年前已名声在外，但江源半岛年中才上市，在推售过程中享受到了地铁四号线延长线开通的利好。目前楼盘均价约为2万元/平方米上下，以毛坯形式交楼，户型面积相对集中，为70-107平方米的两房到三房，南向单位能够望到江景景观。除此之外，小区规划有配套泳池和幼儿园等，为业主生活提供方便。 　　车陂 　　十万业主跟拥挤公交说“拜拜” 　　站点见闻：从车陂南站到车陂站，感觉就像是从荒凉的郊区进入到了繁华的市区，一下子热闹了许多。地铁口的旁边就是公车站，这就意味着，即便家里离地铁不是十分之近，也完全可以通过公交接驳解决交通问题。 　　记者在现场看到，车陂站四号线的修建工作还在紧张的进行当中，挖掘车伸着大大的爪子忙个不停，想要按期开通，估计还得加班赶工一段时间。 　　车陂站的开通对于市民来说，可是件大好事，因为周边集中了时尚明 苑 、旭景家园、天河广场、城市假日园、富力天朗名居等10多个商品住宅社区，业主数以10万计，通过地铁，他们可以方便到达广州各个区域，免除了天河区地上交通的塞车困扰。 　　推荐楼盘：骏景花园 　　地铁坐标：正门口往东走到车陂站，大概15分钟 　　楼盘介绍：车陂站周边成熟，楼盘也以二手项目居多，骏景家园是唯一一个有新货在售的项目，但也已经进入销售的收尾阶段。现只剩下十多套单位可供挑选，而且全部都是160-180平方米的大面积四房二厅。售价也较前期出现明显上浮，达到了1.8万-2.2万元/平方米，同时带有2500元/平方米的标准装修。 　　黄村 　　奥体新城唯一地铁站 　　站点见闻：位于奥林匹克中心北门的黄村站，目前还在施工，记者进入到2号地铁口的地下通道，看到站点已经修建得像模像样，要是撤掉挡在楼梯下的生锈大铁门，简直就跟已开通的地铁站没什么两样。 　　据现场工作人员称，站点的修建工作已经基本结束，现在处于调试阶段，预计9月28日就可开通所有的出口。跟即将开通的地铁口隔着一条马路的就是奥林匹克中心北门公车站，这样一来，原本显得僻静荒凉的奥体中心周边交通也会便利许多。 　　对于此条线路拍手称快的，首先肯定是中海康城业主，因为站点就在小区门口，困扰大家多时的出行问题将得到大大解决，二手房价格也牢牢站在了1.2万元/平方米以上。此外，与黄村站隔着奥体中心相望的还有帝景山庄，据称近期有新一批一手房上市，全是别墅类产品。 　　推荐楼盘：帝景山庄 　　地铁坐标：往东北方向开车大概5分钟 　　楼盘介绍：位于奥林匹克中心北侧的帝景山庄向来都相当低调，记者颇费了一番周折才了解到它的近况。开发商透露，楼盘将在十一黄金周前后推出全新组团“比利华山”，产品类型为市中心断货多时的双拼别墅，总量不多，仅40套。其户型面积以400平方米左右的五房到六房为主，价格预计会达到5万元/平方米以上，如果市场回暖局面依然不改，极有可能站在6万元的关口。 　　采写:南都记者 朱大尉 　　实习生 陈榕 　　提要：对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟　　三号线北延线终结花都无地铁历史 有盘立涨2000　　三号线北延线站点　　京溪南方医院站 　　君华香柏广场有千套新品应市 　　站点见闻：虽然这个站叫做“南方医院”，但它却设在157医院的正门口，离南方医院足足有500米的距离，马路斜对面是老盘云景花园。现场施工人员说，记者找到的这个口子是3号出口，8月26日刚刚完成墙面施工工程，正准备进行地上棚架的建设。从旁边摆着的粉紫色的油漆推断，三号线延长线出口地上部分的整体视觉效果应该与五号线相差不大。 　　京溪南方医院站旁边楼盘不少，新盘有正在销售的万科天河御品和即将上市的君华香柏广场。记者10点06分从3号出口出发，10：12便走到了万科天河御品的销售中心，只用了6分钟时间，如果去香柏广场路程还会更短一些，三、四分钟应该就能搞定。 　　推荐楼盘：君华香柏广场 　　地铁坐标：京溪南方医院站往南步行3分钟 　　楼盘介绍：君华香柏广场位于广州大道北与京溪路交汇处，是君华集团继江南世家和君华上域之后的又一力作，全新打造的“城央地标级项目”，以“后CBD时代、城市价值体”为开发理念，建成后是一个集高端商业配套、酒店服务式公寓、品质型豪宅为一体的大型东南亚风情豪华社区。 　　在君华香柏广场乘坐三站地铁即可到达以中信大厦为核心的天河北商业写字楼区，白领买家上下班相当方便。楼盘总户数共计1144户，另外还包括1.8万平方米的商铺配套。 　　项目样板房单位近期已经开放，从登记情况来看，首次置业者主要青睐两种户型，分别是60-80平方米的两房两厅和80-120平方米的三房两厅。对面积需求较大的改善型买家则喜欢150平方米左右的四房两厅。 　　广州东站 　　威尼国际公寓均价2.5万 　　站点见闻：由于处于双地铁交会站点，三号线广州东站因地制宜，利用了之前的开通的一号线出入口，地下部分则通过接驳通道相连。需要提醒各位的是，受工程影响，从地面进入东站，得从绕道西侧的东方宝泰对面进入，或者走站前广场地下空间，穿过东方宝泰进入。　　推荐楼盘：威尼国际 　　地铁坐标：广州东站往西步行三分钟 　　楼盘介绍：威尼国际公寓东邻广州火车东站，目前只剩下80-110平方米的一房和两房单位，均价2.5万元/平方米，带3000元/平方米装修，可以用作办公用途；写字楼最小50平方米，最大接近300平方米，均价2.2万元/平方米，为毛坯结构。 　　同和站 　　周边新盘林立　三年楼价翻倍　　站点见闻：同和站的大体区位很容易找，因为地铁公司在广州大道北同和地段封了一段路，并用围墙围蔽，站点就在其中。但出入口的具体位置比较的隐蔽，在同和街道办事处正对面的四方水泥框架当中，如果不仔细看，很容易误认为那是一个违章的临时建筑。记者也是探头进去发现里面有楼梯通往地下，才确定此处就是要找之地。 　　对于楼市来说，同和算是大站，一手方面周边分布有一品湖山 、山水庭苑、柏林半山雅墅，二手则包括云裳丽影、合一国际等。记者同单位一位同事三年多前曾经以六字头的价格购买了云裳丽影一套两房单位，如今据称价格已经实现翻倍。而一品湖山等新盘在新组团推货上也较预期稍微延后了一些，其目的也相当明显，就是等待地铁开通，实现价值最大化。 　　推荐楼盘：山水庭苑 　　地铁坐标：同和站往北步行20分钟 　　楼盘介绍：山水庭苑是目前同和板块的主力在售楼盘，在推的G去单位主力户型面积110-140平方米之间，与前期E区和F区组团动辄200平方米的产品相比，面积出现一定程度的压缩。 　　永泰 　　颐和高尔夫庄园近地铁 　　站点见闻：由南往北走广州大道北，到了尽头后左转进入同泰路，过松园宾馆后再前行大约一公里，就能看到一片工地，地铁永泰站的出入口正在此施工。地铁口旁建了两个小型商业项目，均为地上三层高，一个已经建成，名曰“佳兴商业中心”，另一个刚刚完成封顶。 　　永泰站旁边是永泰村，站点也因此得名，极为靠近地铁的物业没有。西侧走大约20分钟是白云堡豪苑，东侧走大约10来分钟是颐和山庄。 　　推荐楼盘：颐和高尔夫庄园 　　地铁坐标：永泰站往东北步行15分钟 　　楼盘介绍：从永泰地铁出口往松园方向走，穿过颐和山庄就是颐和高尔夫庄园，当然考虑到陡峭的山势和楼盘高端定位，还是开辆像样的车去比较合适一点。颐和高尔夫庄园正在销售“中轴山墅”组团，全部都是大户型别墅，面积最小接近400平方米，最大超过1000平方米。最便宜的一套总价1468万元，大面积单位总价过亿。 　　龙归 　　最近写字楼租金25元/平方米 　　站点见闻：过白云堡立交入新广从公路，接着北穿广兴中路，再沿广花路前行一小段，就可以看到站点了。如果广从路上的大一山庄为坐标原点，它离龙归站的距离是7公里。　　龙归站是地铁三号线北延段极少数出入口地上部分框架已经呈现的站点。出入口旁的“物业”开发正如火如荼。在离出口近在咫尺的位置，有一座名为敦源楼的商业项目，共有地上九层，其中三楼以下为商场，其余是写字楼。记者按招租电话打过去，对方称写字楼全部出租，25元/平方米。 　　推荐楼盘：东湖映月 　　地铁坐标：约1.5公里 　　楼盘介绍：从东湖映月直接去龙归站要穿过整个龙归，羊肠小道甚不方便；如果绕道广花路，距离远点，但一片坦途。开发商称交楼后会有楼巴接驳地铁站。 　　楼盘目前在售洋房均价接近9000元/平方米，面积69-129平方米。双层叠拼产品将入市，面积139-175平方米，销售均价在1 .5万-1.8万元/平方米之间。 　　梅园花站 　　地铁利好拉动 　　房价涨2000元 　　站点见闻：梅花园站2号出入口离怡新花园的怡华阁只有10米远，就跟自家的地下通道一样。周边其他楼盘如时代花生、云山熹景的业主也将因这个站点的开通而受益。 　　怡新花园业主李女士告诉南都记者，在地铁利好推动下，自己小区的二手价格推升了2000元/平方米左右，好一点的单位超过1.3万元/平方米。 　　推荐楼盘：云山熹景 　　地铁坐标：梅花园站出口东侧5分钟路程 　　楼盘介绍：云山熹景与地铁站点之间隔着一个怡新花园，楼盘已经进入销售末期，尾盘均价超过1.6万元/平方米，创造了楼盘历史销售最高记录。在售的几套单位是85平方米的两房两厅，为正北朝向，可以望到“一线”白云山，工作阳台旁的小露台是户型亮点，拓宽了实际居住空间。 　　机场南站 　　站点直接设在 　　出发大厅负一层 　　站点见闻：该站根本没有地上出口，站点直接设在出发大厅的负一层。其位置也好找，就在中庭几排椰子树的正下方，斜对着万宁百货专卖店。目前机场南站工程建设已经基本完毕。 　　紧贴机场周边的楼盘自然没有，但如果把车程放在15-20范围之内，则将拥有大把选择，最近的自然是富力金港城，这个楼盘五字头的洋房价格颇具吸引力，山前大道上的项目更是琳琅满目，买家可以在此找到几乎所有的住宅类型和户型区间。 　　推荐楼盘：富力金港城 　　地铁坐标：机场南站往东北15分钟车程 　　楼盘介绍：富力金港城以后也会开辟专门的楼巴进行交通接驳。目前在推第五、六栋洋房，户型面积在50-170平方米，整体均价5500元/平方米，并且带有2000元/平方米的标准装修。 　　采写、摄影：南都记者 朱大尉 　　提要：对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟　　APM地段金贵 单价4万不稀奇　　“珠江新城旅客自动输送系统”(APM )工程概况 　　“珠江新城旅客自动输送系统”(A PM )由赤岗塔至林和西。线路起始于赤岗塔北侧，与三号线赤岗塔站换乘。向北下穿珠江到海心沙，设海心沙站。线路再次下穿珠江后到达珠江新城，于市第二少年宫东侧设歌剧院站。 　　之后线路沿规划珠江新城中轴线行进，于花城大道南侧设花城大道站，于金穗路南侧设妇幼中心站；于黄埔大道南侧设黄埔大道站。之后线路下穿黄埔大道，于天河南一路北侧宏城广场停车场内设天河南站。然后下穿天河路于体育中心正门西侧设体育中心南站，最后到达已运营三号线林和西站的西侧，设林和西终点站，与已运营三号线林和西站换乘。预留与规划十四号线换乘的条件。 　　线路右线长米，左线长米，全部采用地下线路，共设9座车站。设车场一座，位于电视塔南侧规划绿化广场下方。 　　除了地铁之外，广州将拥有一个全新的交通名词，“珠江新城旅客自动输送系统”，简称APM。这是世界第一条应用于地下的无人驾驶旅客自动输送线路，将于广州亚运会前开通试运营。与其他地铁线路不同，由于所在地段已经非常成熟，价值提前体现，APM的开通对沿线楼盘楼价提升将并不明显。 　　APM目前正在封闭施工 　　目前APM已经进入调试阶段，不过南都记者在周末对APM线路进行实地走访时，除了在地铁3号线林和西路站以及赤岗塔站发现了与APM连接的指示牌外，其余并无多少踪迹可循。正在紧锣密鼓施工的中轴线景观地面工程上，已经有多个地方有从地下到地面的通道正在施工，但是尚未有任何明显的关于A PM的标示。 　　从位置图来看，APM是位于地铁3号线东面，与地铁3号线平行的地下通道。经过仔细寻找，记者在地铁3号线林和西站和赤岗塔站发现了地铁与APM的连接通道，不过目前正在封闭施工，对于APM的内部结构不能先睹为快。不过还好，APM将在亚运前试运行，届时不少人将不用忍受在地铁3号线天天与陌生人表演“贴面舞”了。 　　对沿线楼价提升或不明显 　　南都记者经过调查发现，目前A PM沿线的在售楼盘有10多个。由于这些楼盘均处于繁华地段，周边已经有地铁或者公交等其他便利的交通系统，因此，APM的开通对于这些楼盘的便利性，肯定不如地铁对于郊区楼盘所起的雪中送炭的作用那么大，更多的是锦上添花。不过这也不是绝对的，对于在APM沿线居住并且工作的人来讲，APM所起的作用还是显而易见的。 　　目前，APM沿线在售楼盘主要以天河路和天河北路的公寓，珠江新城的豪宅和公寓，以及海珠区赤岗塔附近的住宅为主，售价跨度也非常大，最低的嘉尚国际70年产权公寓售价仅为1.8万元/平方米，而南向一线江景的豪宅博雅首府已经超过4万元/平方米。 　　同样道理，由于A PM对于该区域的交通只是起到锦上添花作用，并且由于地段成熟，其价值已经提前体现，A P M的开通将对沿线楼盘的价格无明显的提升效应。 　　林和西 　　开通后，公寓盘可共享珠江新城客源 　　站点见闻 　　APM起点站位于地铁3号线东面，并与地铁3号线林和西站连接。记者在地铁3号线林和西路站出闸，并在出口处发现了与珠江新城旅客自动输送系统的连接口，不过目前尚在关闭施工，并不能看到内部的进展状况。 　　VILI威尼国际公寓位于林和西路西侧，离地铁3号线以及A PM出入口不到10分钟的路程，目前仍有少量货量在售。而嘉尚国际公寓位于林和东路，位于正在改造的林和西项目东面，步行需要10多分钟。 　　由于目前该区域已经有地铁1号线和地铁3号线经过，A PM的开通将为其起到锦上添花的作用，届时这两个公寓都可以吸收到更多来自珠江新城的租客。 　　推荐楼盘：VILI威尼国际公寓、嘉尚国际公寓 　　地铁坐标：靠近A PM起点站林和西站，V ILI威尼国际公寓步行不到10分钟，嘉尚国际公寓需要10多分钟的路程。 　　楼盘介绍： 　　VILI威尼国际公寓 　　V ILI威尼国际公寓位于林和西路西侧，是目前天河北唯一在售的现楼公寓。项目总占地面积近6000平方米，总建筑面积8.6万平方米，地上部分共三十一层，一、二层是商业功能，三层架空层，四至三十一层为写字楼和酒店式公寓。项目总套数为1218套，目前在售产品为70-110平方米的酒店式公寓，有单间和两房单位，均价25000元/平方米，带3000元/平方米装修。项目优势是周边天河北商务氛围成熟，交通便利，届时通过捷运系统更能方便共享与珠江新城客源。 　　嘉尚国际公寓 　　嘉尚国际公寓位于林和东路沾益直街89、91、93号，由广州市旭生房地产有限公司开发。项目占地面积3945平方米，总建筑面积43750平方米，共有700多套公寓。该项目主要户型为30-60平方米的单间和两房单位，均价18000元/平方米，带3000元/平方米的装修。值得关注的是该项目为70年住宅产权，项目临近正在改造的林和西项目，总价低，有一定的升值潜力。 　　天河南 　　天河最贵的公寓就在这里 　　站点见闻 　　A PM天河南站位于原宏城广场内，记者在现场看到，宏城广场已变成中轴绿化广场，在广场靠近天河城的位置有一个类似地铁口的站台正在施工。正在施工的工作人员表示，这正是A PM的一个出入口，也会与地铁站体育西路站出入口连接，届时市民通过A PM连接1号线和三号线，出入更加便利。 　　而在售的正佳万豪金殿就临近A PM天河南站，估计今后将有地下通道直接连接A PM，而万菱汇君临国际公寓与正佳广场向东一路之隔，步行也在10分钟左右。 　　推荐楼盘：正佳万豪金殿、万菱汇君临国际公寓 　　地铁坐标：正佳万豪金殿临近该站点，万菱汇君临国际公寓步行在10分钟左右。 　　楼盘介绍： 　　正佳万豪金殿 　　正佳万豪金殿位于正佳广场旁，规划总建筑面积11万多平方米，共43层，地面41层高，地下两层设停车场，建成后将有酒店和公寓两部分。其中24层到41层为公寓部分，可售单位为368套，均为层高4.6米的复式。目前在售为24—38层的单位，为68-139平方米的复式单位，均价4万元/平方米，带6500元/平方米装修，周末推出特价单位，均价约3.6万元/平方米。 　　万菱汇君临国际公寓　　万菱汇君临国际公寓是大型综合体万菱汇的公寓部分。万菱汇唯一可供出售的就是B座的“君临”国际公寓。目前在售47至195平方米的单身公寓至三房单位，折后均价32000元/平方米，带6000元/平方米装修，并附送全屋家私家电。 　　采写、摄影：南都记者　邱锐泉 　　提要：对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟　　新地铁坐标楼盘之APM全攻略　　妇儿中心 　　在售写字楼、住宅2.5万元/m2起 　　站点见闻 　　根据A P M的位置图，A PM妇儿中心站位于金穗路南。目前珠江新城中轴线景观正在紧锣密鼓地施工当中，具体尚未明确妇儿中心站点的出入口位置。不过从具体位置看，在售的富力盈信大厦临近中轴线，与该站点预计也就是3分钟的步行时间。而嘉裕丹顿阳光相对就远一点，预计步行时间要在10分钟左右。 　　对于富力盈信大厦来讲，A PM站将比地铁3号线和5号线交会的珠江新城站相对近一点，A PM的开通将方便业主出行。嘉裕丹顿阳光离该站点预计与离地铁5号线猎德站相差不多，为业主出行提供又一选择。 　　推荐楼盘：富力盈信大厦、嘉裕丹顿阳光 　　地铁坐标：富力盈信大厦预计离该站点不到5分钟的路程。嘉裕丹顿阳光离该站点预计不到10分钟的路程。 　　楼盘介绍： 　　富力盈信大厦　　富力盈信大厦位于天河区珠江新城华夏路28号，目前在售的只剩下少量的写字楼单位，面积为121-2300平方米，均价为带装修2.8万元/平方米。 　　富力盈信大厦是富力地产在珠江新城开发的又一超甲级写字楼，大厦总建筑面积约12.1万平方米，标准层面积约2300平方米左右。项目采用5A级智能化管理系统，将让大厦充分体现“安全、舒适、高效、节能”的国际超甲级商厦标准。交楼标准由参与国家游泳中心(“水立方”)设计的知名澳洲设计公司W O O D SBA G O T主笔，功能设置科学合理。 　　嘉裕丹顿阳光 　　嘉裕丹顿阳光位于珠江新城富力盈隆广场和粤海丽江的夹角处，南向临靠尚东美御及幼儿园。项目占地约9200平方米，总建筑面积约84000平方米，由五栋塔楼组成，为纯南北向板式建筑，其中A、B两栋为只租不售的酒店公寓，C、D、E三栋为29层高的可售住宅。项目区域配套较为成熟，幼儿园、小学、中学等教育资源丰富。嘉裕丹顿阳光在售户型为120-197平方米的三房至五房单位，售价为2 .5万-2.6万元/平方米，带3000元/平方米装修。 　　花城大道 　　与站点直接连通朱美拉公寓最受惠 　　站点见闻 　　APM花城大道站位于花城大道南，双塔之间。目前花城大道的CBD隧道已经开通，不过记者在现场并未见到A PM花城大道站站点的标示。 　　根据高德置地广场此前公布的规划显示，朱美拉公寓将有通道直达花城大道南站，A PM的开通将明显方便其业主的出行。而星汇云锦和名悦离该站点还有约10分钟的路程，还不如直接走到地铁5号线五羊新城站方便。预计届时该两盘的业主除非真正有需要去中轴线才会走A PM通道，通过APM“借道”去其他地方的机会不大。 　　推荐楼盘：朱美拉公寓、星汇云锦、名悦 　　地铁坐标：朱美拉公寓将有通道直达该站点，而星汇云锦和名悦离该站点需要大约10分钟的路程。 　　楼盘介绍： 　　朱美拉公寓　　朱美拉公寓是总建筑面积达到92万平方米的大型综合体高、德置地广场唯一可售的部分，位于花城大道与冼村路交会处，与中轴线一路之隔，项目有通道直达地下交通系统。项目整体规划体量为8万平方米，占地1 .05万平方米，由四栋楼字组成，分别为A、B、C、D栋，首一、二层为商业，三层为架空会所。A、B、C、D栋采用双大堂(停车场大堂及住户大堂)设计，目前在售产品为C、D栋高层单位，为70年公寓项目，户型包括54和64平方米的一房和203平方米的三房，价格为带装修3.2万元/平方米。 　　星汇云锦 　　星汇云锦由城建地产开发，位于珠江新城华明路与广州大道的交会处，西面两座45层的塔楼是90平方米左右的公寓，东面两座42层的塔楼则全部是200平方米以上的大户型，全部配有入户花园和豪华装修。 　　该盘目前主推83至241平方米的一房至三房单位，目前均价为2 .8万元/平方米，带5500元/平方米的装修。 　　名悦 　　名悦位于珠江新城华成路与广州大道交会处，与星汇云锦相隔，项目总建筑面积约68000平方米，项目由4栋高层组成，四栋高层中，只有B、C、D栋的5层以上住宅对外出售，A栋只租不售。目前在售的产品为191平方米和273平方米的四房大户型，南北对流，两梯两户带私家电梯，带宽景观大阳台。 　　歌剧院 　　博雅首府大宅沿线最贵 　　站点见闻 　　目前中轴线景观正在紧锣密鼓地施工，记者通过少年宫的侧面走进了工地。施工现场有多个可以通往地下的通道，现场并未明确哪个为A PM的出入口。不过不管以哪个为出入口，这里离博雅首府已经很近，也就数百米的距离。不过以博雅首府的高端定位，其业主借用A PM通道出入的机会应该不大。 　　此外，值得一提的是，记者在地铁的换乘指示牌看到该站点标示为“歌剧院”，但是目前广州已经把歌剧院改名为大剧院，地铁标示也应该及时更改吧。 　　推荐楼盘：博雅首府 　　地铁坐标：博雅首府临近省博物馆，估计步行到歌剧院站也就在3分钟左右的距离，离去地铁5号线猎德站相对近点。 　　楼盘介绍： 　　博雅首府是目前珠江新城中轴线在售的一线江景豪宅，站在大剧院门口抬头便可看见。南向江景一览无遗，并且正对15万平方米的亚运会烟花汇演地———海心沙市民庆典广场，周边是广东博物馆、广州图书馆、广州大剧院、广州第二少年宫及东西双塔等大型建筑。目前该项目在售230-380平方米的四至六房大户型，一梯一户，剩余货量不多，毛坯均价3 .8万元/平方米，或者带装修4 .2万元/平方米。 　　赤岗塔 　　最大好处是去天河不用挤3号线 　　站点见闻 　　从地铁三号线赤岗塔站出来，抬头就是高耸入云的新电视塔，小蛮腰在这里看起来一点也不小。不过根据位置图，A PM赤岗塔站位于新电视塔的西面、地铁赤岗塔站的东面，记者在地面施工现场并未发现任何A PM的痕迹。　　于是记者走入赤岗塔地铁站，终于在地铁站里发现了一个电梯口发现通往A PM的指示牌，根据该指示牌，记者一个被封起来的通道，在看到有工作人员进入时候，记者准备随后进入，不过马上被工作人员拦住，说是施工工地，不准进入。 　　对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。 　　推荐楼盘：珠江帝景、泊雅湾　　地铁坐标：赤岗塔站作为A PM的起点站，与地铁赤岗塔站相连，珠江帝景和泊雅湾一东一西分立两侧，距离均为几百米，都只有几分钟路程。 　　楼盘介绍： 　　珠江帝景　　珠江帝景位于广州大道以东新领事馆东侧，新港中路艺苑路99号，是总建筑面积超过65万平方米的大盘，已经开发多年，小区内有酒店、会所、银行、餐饮、幼儿园小学等完善配套。 　　目前该项目在售产品只有帝景一号顶层复式单位，建筑面积为400多至700平方米，毛坯单价3.2万元。此外还有部分2楼200多平方米的单位在售，带装修均价2.4万元/平方米。 　　泊雅湾 　　泊雅湾位于滨江东艺苑路新中国船厂东南侧，为利安花园的二期项目。其南面是赤岗塔公园和大幅的领事馆区绿地，东面将是中轴线广场。由5栋18层高楼宇组成，总货量420多套。 　　该项目将在年底推出一批新货，主要户型为80-110平方米两房、小三房平层单位，销售人员表示预计带装修2 .5万元/平方米左右。 　　采写、摄影：南都记者 邱锐泉 　　提要：对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟　　广佛地铁楼价坚挺 均在万元左右　　广佛线工程概况： 　　广佛线全长32.16公里，首通段(魁奇路站-西朗站)全长约21公里，全部为地下线路。其中佛山市境内14.797公里，共有11座车站。广佛线从佛山市魁奇路站引出，沿着汾江路向北至城门头路后折向东，沿建新路、兆祥路到达朝安路。在朝安路折向东北，穿过南海大道至南桂东路，并在南桂东路口折向北，沿桂澜路向北行至海八路，线路沿海八路东行，跨过五丫口大桥后，进入广州境内。 　　滴答滴答，时针一步步地靠近广佛地铁开通的时间———10月底。“花时30分钟，花费6元”是广佛地铁给出的时间和交通成本，这是前所未有的“便靓正”，广佛同城的脚步从未如此铿锵响亮，“工作在广州，住在佛山”正在向广州人招手。 　　虽然广佛地铁沿线对地铁物业的宣传招牌还是新的，但其实去年就已经涨过一轮，均价很多已在万元/平方米上下，新政与地铁利好形成制衡，到现在都没见跌，当然也不敢涨。 　　广佛线开通，住到佛山去　　“庆广佛地铁10月顺利开通”，风吹过挂在利豪名郡楼体上的这副下联，吹动了广佛人的心思：左脚踏上广州西朗站，右脚迈出佛山魁奇站(最后一站)，花费时间30分钟内，花费钞票仅6元。 　　南都记者探营广佛线佛山境内地铁物业，沿路“地铁上盖，价值连城”、“季华5，地铁商业街”等宣传语都在细说开发商对广佛地铁开通的期待，甚至有楼盘已经开始写对联庆祝起来了：“庆广佛地铁10月顺利开通”。“开发商不是一个人在期待，我们也期待啊”，家在广州工作在佛山的何先生打起小算盘：他从西朗开车到祖庙油耗大概2升，以97号油7元/升计算，单程大概是14元，坐地铁省下8元，来回程节省16元，这还不包括停车费。　　“住到佛山去”可能会成为越来越多广州人的选择。“现在中心四区都是两万左右的房子，近郊的番禺白云芳村也都奔1.5万去了。搞不好我要住佛山去了”，小张正在四处找房买，他的目标是单价万元以下的房子。 　　利海地产营销部经理吴洪明认为，广佛地铁的开通加大广州客去佛山置业的可能性。因为交通的便利以及低于广州的生活成本，大大增加买家入市的可能性。同时佛山楼盘的品质，包括住宅的品质，整体的档次感和实力不会落后于广州。 　　楼市调控地铁楼价依然坚挺　　不过小张如果知道现在广佛地铁沿线的价格，他也会慎重考虑住到佛山去的代价。南都记者探营佛山地铁沿线了解到，目前沿线地铁物业已经在万元/平方米左右，其中包括金融高新区站、千灯湖站、虫雷岗站以及南桂路站在内的千灯湖板块房价已经全面上万(除万科金御华府清货均价9500元/平方米外)，其中保利花园以毛坯均价13000元/平方米成为板块豪宅价格之王。但领衔地铁沿线物业价格之王的并非保利花园，而是祖庙站旁的岭南天地，其首期东华嘉苑8月22开盘，带装修成交均价17500元/平方米。 　　朝安站周边由于工业区较多，因而该站点附近的房价相对低一些，在9000元/平方米左右，其中恒福新城前在售88-114平方米三房，123-188平方米四房，均价约9000元/平方米；鸿业城市花园目前尾货在售130-155平方米三房，均价8800元/平方米。 　　佛山业内人士指出，去年广佛地铁的利好促使地铁沿线物业出现暴涨，桂城更是由于地铁利好带动，均价追上禅城，千灯湖板块的房价更是全面上万，一举超过禅城中心区。今年新政高压下，广佛地铁沿线的开发商和业主心态都比较硬，一二手房都没怎么跌过。由于广佛地铁利好去年已经透支了很大一部分，加上新政的施压，10月开通难以激起价格的进一步上涨。 　　沿线楼盘巡查 　　金融高新区 　　毛坯均价超过1.1万元/平方米 　　站点见闻：金融高新区站是广佛地铁线进入佛山的第一站，目前金融高新区站还在围蔽施工，与保利花园相隔着一条桂澜路。从保利花园到金融高新区，最快的是住在北区的业主，而目前在售的南区则相对要远一些。据销售人员称，保利花园最后这一期的交楼同时，六千平方米的双语幼儿园也同期交付使用。而开车经过海五路，还发现保利花园旁边有一个规划小学。 　　步行16分钟左右，抵达创鸿·水韵尚都。其超高层建筑居多，在桂澜路和海七路的交界处就可以遥望一身绿衣裳，显得颇为气派。道路虽然笔直，但天空上的烈日却不是好惹的，走上两三分钟就足以在身上上演“衫外烈日衫内雨，道是无情却有情”的电影片段。别看创鸿·水韵尚都都是超大户型，其实是双拼户型，近200平方米的户型是由95平方米和一个96平方米合成的，不过阳台有八米多长，确实诱人。 　　推荐楼盘：保利花园、创鸿·水韵尚都 　　地铁坐标：保利花园距金融高新区站步程3分钟左右，创鸿·水韵尚都距金融高新区站步程16分钟左右 　　楼盘介绍： 　　保利花园：尾货在售，毛坯均价13000元/平方米　　保利花园是广佛线进入广州的第一楼盘，是千灯湖标杆性豪宅项目，广州客源达到20%以上。目前项目已经开发到第3期，保利花园3期占地9万多平方米，总建筑面积约19万平方米，楼宇布局沿S形水道展开，强调景观的延展性及移步换景。目前该项目已经进入销售尾声，在售的是户型面积130-170平方米的豪宅单位，毛坯均价13000元/平方米。 　　创鸿·水韵尚都：主推187平方米及以上的大户型 　　创鸿·水韵尚都在佛山名气颇大，除了其是千灯湖板块的豪宅外，2007年还以楼面地价5907元/平方米成为2007年佛山地王。项目总占地面积为6万多平方米，总建面约为23万平方米，由10栋南北向超高层住宅和77户联排别墅组成，园林风格为中央水景欧式酒店园林风情。目前在售的是187平方米、225平方米、282平方米的三、四房，毛坯均价11000元/平方米。 　　虫雷岗 　　靠公园近地铁 便捷又舒心 　　站点见闻：虫雷岗站还在围蔽施工，地铁站西侧就是虫雷岗公园。据现场工作人员透露，虫雷岗站沿桂澜路东西两侧共设5个出入口，其中I号、V号出入口为夏平西路过街通道出入口，中海万锦东苑距离V号出入口较近。在桂澜路和佛平三路的交界处，往东看就能看到中海万锦东苑。 　　推荐楼盘：中海万锦东苑 　　地铁坐标：距虫雷岗站步程10分钟左右 　　楼盘介绍：中海万锦东苑是中海地产在禅桂中心城区的第三个项目，与已经售罄万锦豪园相隔一个地铁站，项目总用地面积7.6万平方米，总建筑面积达到27万平方米，离南海区三家五星级酒店之一的“阳光国际广场”不远。目前项目在售78-97平方米二房；173-182平方米四房；217-237平方米四房；408平方米复式，毛坯均价11000元/平方米。 　　南桂路 　　万科金御华府尾货在售 全是大户型 　　站点见闻：南桂路站比前面的几个站点都要来得干净和繁华。南都记者在南桂东路与桂澜路交叉口西北角的绿化广场上发现站点，围墙内一顶红帽出墙来，这让记者激动不已，终于看到了广佛地铁佛山地铁站的庐山真面目了。该站周边已是繁华之地，周边生活配套十分齐全，当然这也是万科金御华府的配套。往西望去，挺拔在桂平西路上的土红色建筑就是万科金御华府。 　　推荐楼盘：万科金御华府 　　地铁坐标：距南桂路站步程15分钟左右 　　楼盘介绍：万科金御华府占地11万平方米，住宅部分的总建筑面积22万平方米。项目建筑风格与周边楼盘相比更为俊朗、挺拔，这归功于ARTDECO的设计理念，颇有国际五星级酒店公寓的神韵；内部园林则为东南亚度假酒店园林设计，配套5000多平方米恺撒广场，2700平方米多功能豪华会所“御华府”。项目目前已是尾货在售，有275-321平方米五房单位，297-315平方米单位，毛坯价格9500元/平方米左右。 　　提要：对于珠江帝景和泊雅湾的业主来讲，A PM开通最大的好处是去珠江新城和天河更加方便，不用去挤拥挤的“3号线”。地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟　　新地铁坐标楼盘全攻略之广佛地铁线　　沿线楼盘巡查 　　朝安 　　配套仍需加强 　　住宅写字楼均有售　　站点见闻：如果说南桂路站的站貌还是犹抱琵琶半遮面，那么朝安站就是全部袒露在路人面前。南都记者在朝安路和兆祥路交界的地方找到了站点，走进大门洞开的围墙，佛山地铁站的风貌就展露无遗：红色的阶梯式框架搭以透明玻璃，显得简约而时尚。沿朝安路一直往南走，在快要到达季华六路的地方就能找到土红与白色搭配的恒福新城，周边没有大型生活配套，依稀可以看到工业区的旧貌。 　　鸿业城市花园要到朝安站坐地铁，稍显远了点，但如果基于锻炼身体则是个好距离。其附近还散布着一些工业园，周边生活配套还不够完善，主要是怡翠玫瑰园的社区商业在撑场，其中包括有多家银行。 　　推荐楼盘：恒福新城、鸿业城市花园、九鼎国际城 　　地铁坐标：恒福新城距朝安站步程13分钟左右，鸿业城市花园距朝安站步程20分钟左右，九鼎国际城距朝安站步程20分钟左右 　　楼盘介绍： 　　恒福新城：毛坯均价约9000元/平方米 　　恒福新城是朝安路上的楼盘，也是周边离朝安站最近的项目。该项目占地面积117779平方米，建筑面积211311平方米，共有36栋现代简约建筑，与8万平方米风情园林分割组合成南、北组团及中心组团三大部分，拥有近2000平方米巴厘岛风情泳池和水上休闲运动区。项目目前在售88-114平方米三房，123-188平方米四房，毛坯均价约9000元/平方米。 　　鸿业城市花园：国庆推六七十平方米的小户型 　　鸿业城市花园地处亚艺板块，邻近季华路、南海大道主干道。项目的社区环境不错，拥有约2万平方米的中心花园和约2万平方米的中心园林，以及楼盘外侧还有2万平方米的滨河市政绿化景观。项目布局呈南北矩阵式分布，全南向户型，南北通透。户型主要为90-160平方米的两房和三房，其中90平方米户型较受禅桂白领一族青睐。目前在售130-155平方米三房，毛坯均价8800元/平方米，剩下的单位已经不多。预计在国庆前后推出60-70平方米小户型单位，价格待定。 　　九鼎国际城：写字楼物业正接受登记 　　九鼎国际城是佛山城市综合体物业，有住宅、公寓、商场、写字楼等物业形态。其中住宅已经售罄，公寓也剩些许尾货，目前正在接受登记的是写字楼物业———九鼎金融中心。九鼎金融中心定位为超甲级写字楼，设计标准较高，有佛山唯一17米高大堂、300米展示面、1500个车位配置、75.67%高实用率等。九鼎金融中心的商场部分共有4万平方米，位于金融中心裙楼的1-3层，定位于购物美食娱乐休闲的一站式服务，包括主力店、沿街铺面及步行街三种业态。　　普君北 　　身处教育强区700套新货年底前上市 　　站点见闻：普君北路站比较容易找，沿朝安站所在的兆祥路往西走，在普君北路与兆祥路十字路口西侧就是要找的目标了。一路走过来，发现这里是一个教育强区，竟分布着佛山市第二十六小学、佛山市第一小学、佛山三中、佛山十中等10多所学校。普君新城很好认，这是周边唯一施工的新项目，就在普君北路站斜对面，两分钟内步程即可到达。普君新城所在地段学校多，周边多是老式居民区，生活比较方便。 　　推荐楼盘：普君新城 　　地铁坐标：在普君北路站斜对面，步程2分钟内 　　楼盘介绍：普君新城位于普君北路与兆祥路交会处，总建筑面积达到120万平方米，由南北两个大区组成，北区主打国际社区生活模式，包括社区商业、高端公寓等产品；南区以高端住宅为主，涵盖社区型商业、甲级写字楼和高端国际公寓。该项目目前亮相的是位于北区的国际公寓项目，共包括700套中、小户型的高档公寓，预计将于第四季度发售。 　　祖庙　　一片繁华地 岭南天地均价直逼2万 　　站点见闻：祖庙片区是佛山的传统市中心，因而祖庙站的位置也是路人皆知。在百花广场一侧，南都记者找到了仍在围蔽施工的祖庙站。站点所在的祖庙路有佛山的“北京路”之称，也是佛山文化、娱乐元素最为集中的一个街区，也是佛山星级酒店的集中地，其繁华是佛山人都知道的。沿祖庙路往北走，经兴华商场、过祖庙，在与人民路与祖庙路的交叉处就可以看到岭南天地的工地，往右拐进人民路，很快就到岭南天地时尚兼具岭南特色的售楼中心。 　　推荐楼盘：岭南天地 　　地铁坐标：距祖庙站步程8分钟左右　　楼盘介绍：岭南天地是瑞安地产在华南地区首个天地系列项目，位于佛山祖庙东华里片区，片区内拥有国家级到市级保护建筑东华里等22处，整个项目总建筑面积150万平方米。首期为东华嘉苑和东华轩，东华嘉苑为面积110-230平方米的两至四房洋房；东华轩为38栋低密度别墅，采用中庭花园设计和极具岭南文化特色的粤派骑楼。东华嘉苑已于8月22开盘，带装修成交均价17500元/平方米。 　　季华园 　　堪称广州天河北 下半年新货充裕 　　站点见闻：季华园站所在是佛山季华商圈，与祖庙商圈不一样的是，这里充满着现代的气息，高楼大厦林立，道路宽且直，小区也大多是中高档现代社区，顺联国际购物中心、百佳超市、沃尔玛等休闲娱乐场所齐全，周边写字楼也很多，堪称佛山的天河北。季华园站的围蔽工程还在拆除，旁边星星华园国际的商业街就已经迫不及待地打出“季华5，地铁商业街”的宣传壁画。穿过季华园站所在汾江路段的滚滚灰尘，一直朝南走到绿景路附近就见到还穿着绿衣服的雅庭豪苑。 　　推荐楼盘：星星华园国际、雅庭豪苑 　　地铁坐标：星星华园国际、雅庭豪苑分别距季华园站步程约3分钟、6分钟 　　楼盘介绍： 　　星星华园国际：年底推600套新货 　　星星华园国际的占地面积约10万平方米，建筑面积27万平方米，是大型商住综合项目。该项目大致划分成东西两部分，其中西边的商业部分将由大型的商场、写字楼和国际公寓组成。项目北面正对季华公园，周边配套完善，预计在年底前将会推出二期住宅，面积在70-200平方米之间，总货量有600多套。此外，季华五商业街二期也将在年内推出，主力面积和一期基本相同。 　　雅庭豪苑：9月开售83-126平方米单位 　　雅庭豪苑位于汾江南路西侧、绿景路北侧，建筑面积约3.8万平方米，以综合商业、住宅为主，兼顾办公配套。商业配套和SOHO生活概念是其区别于周边纯住宅小区的特点。据销售人员介绍，9月正式开盘，推出83-126平方米单位，户型方正、高使用率、入户花园、宽景阳台等特点受本地消费者青睐，预计毛坯售价9000元/平方米左右。 　　魁奇路 　　楼盘林立 未来晋升交通枢纽商业圈 　　站点见闻：从季华园站朝南沿着汾江路走，在魁奇路路口就可以找到魁奇路站。魁奇路站周边分布着不少低矮的农民房，没有大型的商业配套，只有一些各自为政的社区商铺在支撑，譬如丽日豪庭和丽日玫瑰园的小区商业商铺。据现场工作人员介绍，魁奇路站是广佛地铁起点站，而且还是以后地铁换乘的枢纽站，该路段也因此被规划为交通枢纽商业圈。魁奇路站旁边就是世博嘉园，相隔一条河涌，所以受到车流的影响也相对要小一些。 　　在魁奇路站往西边望去，一片空旷的工地上矗立着一栋绿衣楼，那就是天御盈品。在魁奇路站向南往汾江路上走，一路几乎都是低矮的农民屋，这就是澜石旧改片区，将由新鸿基操刀进行改造。在汾江南路和澜石一路交界处就可以看到还披着绿衣的利豪名郡，楼体两边挂着一副对联：庆广佛地铁10月顺利开通。 　　推荐楼盘：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡 　　地铁坐标：世博嘉园、天御盈品、利豪名郡分别距离魁奇路站步程4分钟、5分钟、10分钟 　　楼盘介绍：　　世博嘉园：在售皆是170平方米以上的户型 　　世博嘉园位于汾江路同魁奇路交会处，总建筑面积约32万多平方米，共2000多户，由大约15-23层的高层住宅为主，户型覆盖70多平方米的两房单位到200多平方米的复式单位。住宅围绕人工湖分布，户型采用大面积落地玻璃来加强通风采光，并实现户户有景。目前项目二期还有170平方米以上的超大户型尾货在售，三期预计要明年才能推出市场。 　　天御盈品：带装修均价约10000元/平方米 　　天御盈品占地9539平方米，建筑面积55895.54平方米，由一栋26层的高层建筑组成，分1、2座共两栋塔楼。地下负一、二层为车库，一至四层为商业配套，五层是架空层，以区分隔住宅层和商业层，六层以上为公寓。产品以小户型公寓为主，36平方米-78平方米，可灵活多变的一房、两房及紧凑型三房单元，户型设计厅出阳台、卧室大飘窗及明厨，带装修均价约10000元/平方米。 　　利豪名郡：公寓小至47平方米 　　利豪名郡位于汾江南路和澜石一路交界处，占地4万平方米。项目已于去年十一正式开售，推出一期300套商务公寓和89套住宅单位。其中公寓靠近汾江南路部分，项目后期的产品将全部以住宅为主。项目目前在售85-110平方米洋房，47-80平方米公寓，毛坯均价9500元/平方米左右。