朋友年前买的成华区，几个月涨了好多，现在房价颧骨越来越高高，自己想在成华区入手一套期房，推荐下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-08 17:05 标签： 房价会越来越高吗
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TA的其他好贴
楼主@他们来围观
本帖最后由 q@AzjsJV5G 于 14-12-26 14:57 编辑
纵观每个网站、每本杂志、每份报纸都在盘点我盘点了我14年买卖房子，租房生涯，艺术照改变，再来盘点个啥子既然大脸盘子说了锦江区，我身为成华区的一员那就来盘点一下成华区的楼市状况嘛，算是对得起自己这一份子的名额不能占着茅坑不拉屎粑粑撒
备受关注的北改，大家都晓得，不xiao多说。北改工程规划总面积为195平方公里，涉及金牛、成华、新都三个区。其中集中实施改造的范围约104平方公里。
well~well~well~火车站、荷花池、五块石、昭觉寺这一块的脏乱差拥挤破旧还历历在目自从北改颁布，我大城北也脱掉脏衣服开始焕然一新~事实胜于雄辩，数据代表一切先来看哈，主城区一年的成交走势
今年除了5月房交会暴涨，一直处于跳水状态。巴特，从8月开始，还是小幅上涨有木有？说明楼市在变好有木有？这样一来，房价又高的岌岌可危了有木有？
然后在看哈成都市各个区域成交一览表，依次为1-11月
从图上看出来，高新区2014年领跑成都楼市，高新区你真屌！
成华区紧随其后，只有9月份被锦江区超过，这是为撒子喃？表问我！我又不是KFS，我咋个晓得？总觉得有猫腻！
所以我觉得我大成华区的潜力毋庸置疑，XU然万年老二！但是也充分的说明了在成都市场上，成华区的购买力那是杠杠的！
啥子？今年楼市一直都不好？是滴！是滴！是滴！见年楼市是不好，但是该卖还是要卖，该买还是要买！只是价格高价格低的关系罢了，那价格低的时候你下手没有？
anyway~我木有入手，因为我已经买了很久了！哈哈~谁让我大成华区那个时候刚刚开始蜕变，还没到巅峰！
行了行了！大数据盘点到这里也就差不多了！now，来说哈跟自己比较息息相关的事情！
成华区属于刚需购买的大成交区域，那有哪些盘值得下手，适合下手喃？成华区在售楼盘分布，那还是不要太多~这里就推荐几个出名的吧~如果还想晓得其他楼盘，你们跟帖提问~我会重点回复或者我会亲自帮你们去踩盘~哈哈~因为我住那边，其实很方便，你们懂滴~
1、品牌硬，名气大，地段尚好——万科金域蓝岸
比较熟悉，因为广告以前我有负责啊东郊记忆边上，享受建设路配套，靠近沙河的生态不过是综合体，没的啥子绿化，适合夜店咖但不是小户型，现在剩下的只有基本都是大户型
均价在11000，所以大户型上百平米的算下来总价还是百万百万买个综合体刚需不算改善性，还是比较需要慎重的当时开会营销有策略哦~至于撒子策略~这个好像说了不道德算了~~
2、价格适中，具备性价比——蓝润V客东区
【暴走的花花】有踩过这个楼盘，关注房子家的4Cer应该不陌生
感觉比较偏僻，没的撒子地段优势，所以价格那是相当温柔
户型也比较紧凑，刚需型过渡性住房
3、品牌大，面积大，价格大——领地海纳时代
靠近蓝光COCO那一片区，位置其实不是不好，只是现在交通还不便
在马克公馆对面，马克公馆现在现房2期，估计也只有尾盘了
今年的新盘，6月开盘，现在均价在8000左右，这个品牌这个价格还是划算
60平米可以做2房，74平米可以三房，比较紧凑
以后那个片区发展应该还是可以，虽然现在交通确实不便
但是就价格和房子本身来说还是可以下手哈
4、现房不等，地段可以，价格适合——瑞安城中汇
瑞安城中汇（严格来说算金牛区）现在是准现房，时间上比较有优势一边租房子给房租一边还房贷的日子很拮据价格嘛肯定起来了，总是8500以上，那个片区老老实实的价格
在二环路高架边上，离火车站荷花池几站人流量比较大不靠近高家边上还好，总觉得靠近的话很难受不过也胜在靠近城区，不然交通这个会那么方便呢有利有弊~但是我觉得可以下手~因为明年搞不好会更贵啊
其实我大成华区的楼盘很多很多====
亲爱的你们想晓得哪个尽管问~我一定知无不言言无不尽
因为我就住在那一片区~随随便便去踩个盘还是很方便滴
OK.OK~尖就到这里吧~很晚了~各位洗洗睡吧~
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本帖最后由 kalavinkaCC 于 14-12-23 20:40 编辑
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叫我女王大人。
嗷…… 论坛管理员 发表于14-12-23 21:20　嗷呜
叫我女王大人。
成华片区现在还在改造，属于不好的区域，不过其他片区貌似也饱和了~
& & & & 感谢你，赠我一场空欢喜。
我想说，放眼成都--小偷，无业、吸毒的就属成华区最多么，尤其是北站、梁家巷、驷马桥那块
体胖还需勤锻炼，人丑就要多读书
我想说，放眼成都--小偷，无业、吸毒的就属成华区最多么，尤其是北站、梁家巷、驷马桥那块 7.days 发表于14-12-24 11:35　谁让那边批发市场，车站，火车站一抹多喃~哎···
叫我女王大人。
交大归谷建设派咋样哇。
中粮锦云怎么样呢？ 小编编
中粮锦云怎么样呢？小编编 可妮卡卡 发表于14-12-24 12:54　中粮锦云是属于那种舒适性的，不算刚需盘，里面的环境非常不错，户型选择还是多，有一年多了~价格吧，略贵~~中粮也是大牌子~嗯哼~如果想晓得更全面的我就干脆给你开个帖子···
叫我女王大人。
交大归谷建设派咋样哇。 Cadence 、 发表于14-12-24 12:08　建设派啊，刚需盘，瞄准的年轻人，户型比较紧凑，84平米做四房我也真是醉了！！！
~我妹妹之前差点下手~因为靠近建设路，虽然现在在拆迁，但是以后拆了之后肯定还是阔以得！
开发商比较低调，交大嘛，但是还是比较靠谱，但是因为很久了，都是尾盘+现房的话估计会比较贵！估计再9000+吧！
签合同要注意~因为出过事，反正就是实得和不实得的区别嘛···
叫我女王大人。
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　　潮人说：成都房价又涨了，你是哭了，还是笑了...
中国指数研究院前几天公布了
8月份全国百城房价统计数据
想必成都的房价涨跌一定是小伙伴们最关心的
当柚子看到数据后
内心是崩溃的
本来就买不起房
现在又涨价
“我想有个家
一个不需要多大的地方”
　　成都八月房价
　　看完想回农村
成都中心城区房价变化
锦江区8月均价：12514元/O ，环比7月上涨8.55%
成华区8月均价：10123元/O，环比7月上涨0.63%
金牛区8月均价：10944元/O，环比7月上涨3.96%
青羊区8月均价：11694元/O，环比7月上涨3.24%
武侯区8月均价：10768元/O，环比7月下跌1.65%
高新区8月均价：12196元/O，环比7月上涨7.66 %
天府新区8月均价：8113元/O，环比7月上涨5.30%
　　上涨8.55%，相当于每平方米上涨986元。
　　一个家庭 套二80平方米
　　8月比7月多付费78880元。
成都现在可是新一线城市，房价一定不能落后. ―― 开发商
　　锦江区
　　成华区
　　金牛区
　　青羊区
　　武侯区
　　高新区
　　高新西区
每个月存1000
成都均价8000
一套房640000
在房价不变的情况下
小编要存53年
?想看往期成都潮生活的彩内容？戳开关键词查看 ?
文 | 柚子 粉丝Q群丨
　　（如有侵权，联系删除）
　　戳原文，更有料！
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天府之国，魅力成都，一座来了就不想走的城市！爱成都请关注“...
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只会简单家常菜。
资深吃货一枚，拥有刁钻的舌头和坚韧的肠胃。爱吃、会吃、爱做。
吃喝玩乐，快乐分享。
热爱美食，喜欢做好吃的东西给自己、家人和朋友。
希望用自己的手分享美食，用自己的眼发现美食，用自己的心体会美食！
一人，一兔，一厨房。一盘，一碗，一世界。

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