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小包，中包，大包可以灵活安排，以到店实际人数为准
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再便宜也不要买这种房 千万要知道
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
随着楼市限购的“发威”，之前持续火爆状态的楼市如今似乎也开始有所冷却，但在经历过前一阶段的暴涨后，仍旧高得令人“叹为观止”。眼前的情况是，想要买套房，经常是一代人甚至是两代人的积蓄才能买一套，所以在越来越贵的房价面前，很多人将买房目光转向了。 首先有必要说明一下什么叫小产权房 通俗点解释，国家发能买卖的叫大，平时我们能买到的普通都属于大产权房，其中包括、、三种。而国家不发产权证的叫小产权房。 “小产权房”的性质有三种：一种是在上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。较后一种是各类农业园或养老院的：这类房屋一旦发生纠纷，购房者无法得到赔偿，因为是无效的。 虽然说，小产权房有一定问题，但是想买小产权房的人也总能列出很多好处，比如： 小产权房价格相对便宜； 没有交易流程的税费； ，有钱就可以买； 不用担心问题…… 但是融360君想说，如果不是真的出于无奈，对于小产权房，我们的态度应该是谨慎谨慎再谨慎，能不买就尽量不买，毕竟购买小产权房的风险引发的后果还是很严重的。 购买小产权房法律风险 无法 无法进行和 小产权房，它这个“”其实是咱民间的一种表述。说白了，你要从合规性上来套的话，它其实是没产权。因为这种房子是没有国家颁发的和的，当然，你的在是不能备案了。所以你就不可能拿到一个合法合规，有效的房产证。这其实就是小产权房，较大较大的问题。 此外，办理产权证，需要具备，即国有土地使用证、、建设工程规划许可证、及商品房销预售许可证。因不具备五证，那么小产权房购买者无法到房管部门办理相关，导致小产权房只具备普通商品房的使用性质。 同时，购买小产权房，没有备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。其实压力也蛮大的。那么你不能去银行做贷款，同理你未来也不能拿这个房子去银行做抵押，再者你买卖的时候可能也有很多的风险和坑。 拆迁难补偿，质量没保证 因不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。另外开发商在建设小产权房屋时，为赚钱会偷工减料，加上职能部门监管不力，存在严重安全隐患，在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋等质量问题，更无法达到防风、抗震、、消防的和标准。一旦发生纠纷，购房者维权难，最终只能自行承担损失。 另外，入住后也存在收取物业费难，不到位等一系列纠纷。 小产权房交易难 小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。 如果再说到遗产的继承等等方面，那麻烦真的是太多了。 较后，也是最为重要的一点，小产权房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。也就是说，没有产权，没有监管是个灰色地带，那这个房子质量好坏就全看这个开发商的心情和良心了。 如果你碰上一个非常有良心的开发商，好好给你盖，权当罢了； 但是缺少监督的情况下，人家是能偷就偷能省就省，说不定这个房子就可能有很大的质量隐患。以后的修缮、修葺可能就有比较大的问题。 所以综上所述，小产权房，由于它根上就有问题，没有一个合规的房产证。它就可能引出一系列的问题、麻烦和风险。
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谁是谁生命中的过客，谁是谁生命的转轮，前世的尘，今世的风，无穷无尽的哀伤的精魂。
说的好像真的一样
还是太年轻，一般出去大宝剑我都是挑了技师再付钱，而且我还要挑到我满意的为止，不满意的立马换，还有就是做完了项目再给钱，一般正规的不正规的都是这样的，有些不正规的是小妹儿到了直接微信转账给鸡头不会让你现金交易的，别问我为啥子那么清楚，我瞎几把编的
比仙人跳还稳。
套路太多了
莫得老司机带 你还想开车
我以前做接待的时候 喊别个冲个万儿八千的 还不是一样给你洗脚 按摩。 洗浴中心都是这种套路
不会给你明说 一般都是特俗项目 会员项目这些
不过我退出很久了
很不错 遭一次就懂了
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成都的会所一个坑，还几把喊冲会员
那你还想怎样啊
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