在包头买了60平米的房子，是首套，总价18万，需要多少首套房过户费怎么算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-07 11:30 标签： 包头市房屋过户费
房子过户要多少钱？2016年房子过户费怎么算的？
您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&正文
房子过户要多少钱？2016年房子过户费怎么算的？
大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?小编来和大家说说：
房子过户需要多少钱：
房子过户需要多少钱：一、买房人应缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房子过户需要多少钱：二、 卖房人应缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
房子过户需要多少钱：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、 成交总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
房子过户费怎么算?
房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
继承房子过户费怎么算
我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5
房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5
房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5
房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8
房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4
房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2
房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1
根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。
真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为+250+元，还是个不小的数目吧。
日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用。
您还在为选股而苦恼吗? 请免费下载最新推出的《操盘软件富赢版V7》试用。《操盘软件富赢版V7》在原有软件版本的基础上增加了大量新功能，并内置选股方案，让选股更加容易。新增加个股短线操盘，中线操盘提示，让您安全获利。软件免费下载地址：
客服QQ：　　8691411　
　　　　　　
免责声明：本网站提供之资料或信息，仅供投资者参考，不构成投资建议。股市有风险，入市须谨慎！
Copyright 2011, Hubei Smart Technology Co,Ltd. All rights reserved.
联系电话：400-690-9926　E-MAIL:　鄂公网安备26号我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
包头学区房:孟母三迁择邻居 买房还要选学区
来源：搜房网 &&发布时间：
在市场中，一直是炙手可热的香饽饽，孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们头次购房或置业升级的重要因素。但是有较多家长在购置学区房时极易陷入一些误区，今天小编总结了四点，家长们在购买学区房时需要注意。 误区一：学区房早买早安心 有一些家长认为越早购买越、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为较好。 误区二：只看核心而忽略孩子个性发展 很多家长都一味追捧众人眼里的核心，其实，每个孩子的个性及气质都不相同，不一定都适宜于一种教学模式。即便都是核心小学或中学，但学校不同，其教学特点及特色也不尽相同。业内专家认为，并不是能够进入核心小学或中学就能够保证孩子的良好成长，选择学校不能忽视孩子的个性及特长发展，应多做全方面的了解与考虑.
效果图 保利罗兰香谷是保利地产在东河区打造的住宅小区。保利罗兰香谷项目择址国家4个A级旅游景区南海公园畔， 生态环境优越，是包头惟一的个养生居所。该板块为包头市十二五规划的核心板块，将成为包头市的旅游名区，亦将是包头市的生活新区。保利罗兰香谷依托丰富的城市路网，15分钟可达包头市各区，将成为包头头个跨区居住的典范。同时，社区内配备私家、3000平米的法式商业街。与周边政府、医疗、教育配套（包头回中，已开工）一起，绽放包头东区最美生活。保利地产入驻鹿城6年，服务3万住户10万。央企品牌在包头落地生根，已成为包头市民信赖的优选品牌。
效果图 中和文化广场约25400平米，约为96000平米，采取科学的规划理念，以城市底蕴为根本，将人文积淀与现代完整结合。项目整体规划为集学区住宅、精装、文化商街为一体的时尚文化综合体。中和文化广场立足于包头最重要的教育核心区，充分满足人们对日益少有的学区房的使用及投资需求，不仅规划有115-150平米的学区住宅，更包括了40平米和的小户型精装学区公寓，让对学区房充满渴望的人们更多了一份轻松的选择。同时沿青年路、阿吉奈道规划有临街商铺、四合院商铺等特色文化商业街，充分满足了周边的商业需求。学区住宅少有限量供应。中和文化广场学区住宅由2栋18层挺拔高层构成，仅194席珍惜机会。与社区园林交相辉映、与植物园互为背景。小户型精装公寓抢占学区一步到位。中和文化广场沿阿吉奈道规划有3栋18的精装小型公寓。作为同时兼具学区房功能和市核心投资功能的精装公寓产品日益少有，中和文化广场正在为广大投资者和渴望学区房的人们创造很好的投资机会;面积范围涵盖40㎡和90㎡，可满足不同需求;一步到位，免除装修烦恼。中和文化广场商街沿青年路、阿吉奈道分布的黄金独立商铺外，在公寓及住宅之间特别规划科特色四合院商铺，将城市的文化积淀与现代商业完整结合，开创了珍惜的四合院商机。周边通达、完备市政配套设施更为商业繁盛保驾护航，融合、餐饮、休闲、购物、娱乐的中和文化广场商业街区人潮涌动，积累了浓郁的投资气氛，热门学区商铺，占尽地利之优，财富滚滚自不待言。 售楼地址：青年路原八职高南门
7×24小时热文榜
你可以按区域查找包头新房、二手房，也可以按区域查询包头房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
套60-90平米的房子，60万左右的二手房,我要交税交多少?
这是我们买的套房子，马上准备结婚了，我们纠结的是不知道买新房还是二手房，现在手上只有20万元，想在成都套属于我们自己的房子，现在我就是没搞清楚新房和二手房交的税相差是多少？近我都在看60万左右的房子，内心上还是想买个装修好了的，可以直接入住的房子。还有就是买二手房我还需要注意哪些重点？现在我觉得新房的物管费太贵了还是有点舍不...
这是我们买的套房子，马上准备结婚了，我们纠结的是不知道买新房还是二手房，现在手上只有20万元，想在成都套属于我们自己的房子，现在我就是没搞清楚新房和二手房交的税相差是多少？近我都在看60万左右的房子，内心上还是想买个装修好了的，可以直接入住的房子。还有就是买二手房我还需要注意哪些重点？现在我觉得新房的物管费太贵了还是有点舍不得。我们双方家庭经济条件都差 只能靠我们个人奋斗了。//// xl
谢谢 还有一个问题就是和房主签合同前是要交定金嘛?一般交多少定金呢？还有交首付款是和房主签合同之后交吗？有些细节的问题有点搞不清楚。
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
定金不要超过房价的2%，需要注意的事项很多，欢迎您咨询来电，本人竭力为您服务，24开机等候！
不知道下面这条知识能否帮助到您
90平米房子装修价格是多少?是许多业主想知道的?本来90平米房子装修简略装修大概3万多,假如按现代款式,或许欧式装修,用中等级等价位资料,需求10万摆布。中式需求20万,新中试需求15万。依据选材的不一样也有对比大的差异。下面就让小编带大家了解下吧。
90平米房子装修价格介绍
这个也是有很多的说法的 我的电话 随时咨询我
第11-12条,共12条 &
101410浏览
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:0,askr:385,askz:28,askd:11,RedisW:0askR:0,askD：431 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:432
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 包头市房屋过户费 的文章

 

随机推荐