一五年按揭贷款等额本金递减现在能改每月递减的吗

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贷款15万,按揭5年,用等额本金还是等额本息还款好些?
来源:互联网 发表时间: 22:06:46 责任编辑:王亮字体:
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购首套房在中行贷款15万,按揭5年,我准备提前还款大约在第二年,按照现在银行率算,我按哪种还款方式划算些(等额本金还是等额本息)请教!最好用畅骇扳较殖记帮席爆芦计算方式说明,在此感谢!
,具体解决方案如下:解决方案1:等额本金和等额本息对比:如果资金周转不周,建议选择等额本息,虽然利息比等额本金2高,但其还款额稳定。如果有能力,建议选择等额本金,毕竟利息少了不少,这是最主要的。等额本息还款方式: 好处:每月还款额不变,压力不大。坏处:利息高。等额本金还款方式: 好处:利息少。坏处:前期还款较多,压力较大。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。解决方案2:
15w,贷5年,按现在的基准利率算:A、等额本息,利息是25884.63,每个月还2931.41B、等额本金,利息是24590.63,第一个月还3306.25,以后每个月递减,最后一个月还2513.44如果为了少还些利息,你可以选择等额本金,但是前28个月的还款额度都高于等额本息的还款额,也就是说你前28个月的压力会比较大;按照你说的,第二年准备提前还款,也就意味着你还款开始的12个月,每个月的还款额都在3100以上。不过我觉得如果你能提前还款,利息本身会比现在计算的少,而你前期经济压力不大的话,可以选择等额本金;否则,就还是等额本息的方式,压力会小一些。所以,还是看你自己的经济能力了:)畅骇扳较殖记帮席爆芦呵呵,希望能帮到你:)
解决方案3:
当然是等额本金了首套,还总额,首期3000,末期2508.33,逐渐减少的如果等额本息,月均2762.48差了500块
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